40坪、屋齡10年住宅1千萬有找!
六都首購天堂曝光,沒有富爸爸也買得起
Tags: 屋齡 40年
風傳媒
About author
【LINE好友獨家全新服務】
http://bit.ly/3bTyVIZ
【加入Telegram,獨家內幕搶先看】
http://bit.ly/2Ta3nWR
【風傳媒 Youtube 頻道】
https://goo.gl/TNQ816
【最新的時事脈動-風傳媒APP】
iOS:http://apple.co/1Sta5RK
Android:http://bit.ly/1XWY0pb
【每日編輯精選新聞,快來跟我們Line一下】
http://line.me/ti/p/%40dyp8323m
♞國際政經強強聯手,風傳媒x華爾街日報
https://bit.ly/2tehBg1
【更多精彩好文-風傳媒官網】
http://www.storm.mg/
風傳媒,一個國際視野、觀點犀利、正向力量的新媒體。http://www.storm.mg
風傳媒,一個國際視野、觀點犀利、正向力量的新媒體。http://www.storm.mg
屋齡 40年 在 [請益]30年老公寓跟40年的有差很多嗎? - 看板home-sale 的推薦與評價
新手對買房一點也不懂,
本來一直都租整層的公寓,
但發現房租竟然比貸款利息還高....所以開始考慮買房
爬了文,總之大家都建議從找仲介看房開始
那就看吧!
就預算來說,抓薪水1/3去付房貸,頂多只能看1500萬的房子
那在內湖就買不到什麼東西(目前工作在內湖調不回中南部),
室內又要有足夠小孩活動空間,
那麼只能看低樓層舊公寓了。
本想說其實也剛好,
學生時代畢業到懷孕生小孩也一直都租舊公寓住,
對於舊公寓還住得滿習慣的。也很省通勤時間跟接小孩時間。
但實際去用網站找房子,
公寓幾乎都是35年以上 甚至還有43年的古蹟
去看的感覺覺得35年的公寓就很像我們從小住習慣的那種房子
但是40年以上的就明顯更舊(明明也才差五~七年...),
怎麼說呢,就很像我們爺爺奶奶住的那種房子,這種就不太想住。
整體連格局結構都不太一樣。40年以上會有那種長長的暗廳或走廊。
價差亂估約差個一兩百萬吧
(其實屋主開價vs 房仲說的價格 vs實價登錄
大概都有八成五的等比落差 完全不知道怎麼估行情...
大家都怎麼估的啊? 直接出實登價?)
本來是想說,太舊不想住的就不要去看好了
但是低樓層的物件真的很少,變成沒幾隻小貓可以看
所以開始在想說40年的是不是也去看看
請問看房的時候需要連這種半百的房子也去看嗎??
還是只看自己能接受的房子就好了?
還是我這個預算乾脆回家洗洗睡比較快呢0rz
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.200.110.78 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617265140.A.6B3.html
但我覺得問題是公寓量本來就有夠少了...
想說物件這麼少,到底是要慢慢等還是還要再放寬
有的35年的樓梯間也很糟糕 公共區域好像不一定40年的比較糟
我現在租這間舊公寓屁股棟距很近,也是一家炒菜萬家香....我是覺得還滿香的XD
也是因為租得不錯才想說就買一樣條件的好了
結果買不到一樣的 囧
(或者回家洗洗睡)
聽說RC只保固50年?
※ 編輯: kagaya (223.200.110.78 臺灣), 04/01/2021 16:52:54
所以說還可以捏上去啊 但是也是有個天花板,
電梯就算老電梯怎麼樣也是小,我們住公寓也住習慣了 還是想找公寓
空間差太多了
※ 編輯: kagaya (223.200.110.78 臺灣), 04/01/2021 16:59:20
※ 編輯: kagaya (223.200.110.78 臺灣), 04/01/2021 17:04:35
不過內湖老公寓應該還算保值吧!
而且現在市面上幾乎都二樓,沒得選。
還想請教漏水會有差嗎...
都看都看
知道敵人在哪之後就比較不會害怕了 感謝
※ 編輯: kagaya (223.200.110.78 臺灣), 04/01/2021 17:25:52
※ 編輯: kagaya (223.200.110.78 臺灣), 04/01/2021 17:26:41
難怪覺得開價怎麼樣都跟實登差很多…物件也剩一些市場小吃店樓上的
... <看更多>