《#讓部屬甘心跟著你》部落格文末抽書 2本
在你的心裡面,什麼是一個好的領導者必備的最重要元素?能力很強?交際很在行?管理很嚴謹?或許,這些都是必備的元素,但恐怕不是最重要的。領導者需要具備「願景」,擁有願景的領導者才能帶領團隊前往正確的方向,缺乏願景的領導者時常在忙碌和壓力下讓團隊迷路。
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【為什麼我想讀這本書?】
《讓部屬甘心跟著你》的作者是麥可.海亞特(Michael Hyatt),他創辦的公司幫助許多個人和企業家提高生產力、強化對目標的執行力。我讀過他的前一本談專注力的書《自由聚焦》(Free to Focus、尚無中譯版),文字風格很平易近人,很喜歡他引用故事和案例的書寫方式。
他在出版社有多年的經驗,創業、經營企業至今近有40年的經驗,也是許多業界人士推薦的優秀領導者之一。多年來他觀察自己指導過的大小團隊主管、公司高層主管,他發現心中擁有「願景」是成功領導者的必備元素,少了願景,影響力會隨著人群散去而慢慢消失。
之前我曾經讀過賽門‧西奈克(Simon Sinek)的《先問,為什麼?》,很喜歡黃金圈理論正中央的「為何而戰」,但是要如何應用到自己和團隊身上,似乎還缺少了一些執行的步驟和方式。海亞特則是用「願景」這個關鍵字來詮釋一個團隊為何而戰,具有業界實戰經驗的他,把這個抽象的概念整理成具體的操作步驟,因此我想透過這本書來學習實戰方面的用法。
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【打造願景的七個步驟】
在這本書裡,作者把打造願景的流程稱之為「願景劇本」,任何團隊的領導者都可以利用以下七個步驟,打造出屬於自己團隊(或公司)的願景,帶動團隊的士氣和激勵他們前往未知的境地。
1. 預見你的願景。領導者必須創造出過去不存在的事物,具體描繪出可能發生,但尚未出現的事物。想像三到五年之後,你想把團隊帶到什麼地方,針對四個項目進行描繪:團隊、產品、業務與行銷、影響力。然後,把願景當作自己的責任,並且堅毅地帶動願景成真。
2. 願景是否清晰?清晰的願景可以讓人們連結在一起,因為願景清晰,團隊便能懷抱信心。使用這五個步驟可以做到這點。首先,承認自己看不清楚。第二,找出自己的盲點。第三,徵求參考意見。第四,消化回饋意見。第五,開始行動。
3. 願景是否激勵人心?如果願景不夠動人,他人也不會認同你的願景。願景無法激勵人心,最終必將失去人心。提出的願景要有風險、但不魯莽,要著重「未來是什麼模樣」,而非「如何到達未來」。
4. 願景是否務實?要跟團隊針對願景做逆向拆解,從年度計畫、季度目標、每週目標、到日常任務。領導者的目標是讓願景能經常被討論,而且確保它無處不在,讓每個人每天都能落實並且強化願景。
5. 推銷你的願景。如果你不能讓利害關係人認同和支持你的願景,那麼就沒有進步。因此要向不同的對象推銷願景,包含:你的直屬團隊、你的主管、公司內的其他單位、公司外部。推銷的過程中必須理解對方需求、預期會遭遇反對、虛心聽取回饋。
6. 克服困難和阻力。願景讓日常挑戰與挫折有了意義,讓你走過真實生活中的一路顛簸與跌撞。如果願景夠動人,大家就會拿出最好的想法並付出最大的心力去實現,哪怕有什麼障礙或反對意見。
7. 必要時大轉彎。當時局大幅度變化、公司踏入不同的生命週期時(新創、轉化、成熟、僵化),可能會需要讓遠景大轉彎。這邊指得是領導人提出了嶄新而且激勵人心的新方向,書中舉了許多大轉彎之後反而加速成功的例子。大轉彎應該是一種持續的心態,而不是做了一次就放著不管。
另一本我很喜歡的領導力書籍《破框能力》的作者艾米妮亞.伊貝拉(Herminia Ibarra)曾經說過:「領導者之所以與眾不同,是因為他們有能力看到未來的可能性,並與他人分享心中願景。」這一句話和願景劇本的步驟都帶給我一個深刻的啟示:如果你有願景,不要只放在心裡想,要記得說出來,而且要讓人聽得懂。溝通、推銷、克服困難,是執行面上更加重要的環節。
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【領導者 vs. 管理者】
領導者和管理者有什麼差別?作者舉兩位美國總統為例,甘迺迪和老布希。
甘迺迪在任期間適逢美蘇冷戰高峰期,蘇聯在太空競賽取得優勢重挫美國士氣。他在德克薩斯州休斯頓萊斯大學發表了一場經典的「登月演講」闡述他的願景,美國要把人送上月球,然後平安返回地球。他強調美國人享有選擇自己命運的自由,而不是讓別人左右自己的命運。
演講最後的這段談話讓我難以忘懷:「我們選擇登月……我們選擇在這個十年登上月球,並完成其他的事,不是因為它們很簡單,而是因為它們很困難,也是因為這個目標可以統籌和測試我們最為頂尖的技術和力量,也是因為這個挑戰是我們樂於接受的,是我們不願推遲的,是我們志在必得的,其他的挑戰也是如此。」
甘迺迪總統是一位充滿願景的領導者。不到十年的時間,美國傾全國之力送阿姆斯壯踏上了月球,還順利返回了家鄉。
另一位總統是老布希先生,他專注於國政的執行和管理,卻時常被媒體和政界評論為「沒有願景可言的人」,但是他本人不以為意地冷淡回應道:「就願景那回事嘛。」面臨經濟衰退和全球態勢變化的美國,在老布希的領導下沒有走出打動人心的路線,尋求連任的老布希也無法提出打造繁榮經濟和引領全球的願景。
老布希總統是一個缺乏願景的管理者。最後得不到人民的選票,連任失敗,成為了許多評論家眼中沒有政治識別度的政治人物。
領導者和管理者是兩種不同類型的帶領風格。領導者創造願景,管理者執行願景。領導者鼓舞並激勵他人,管理者負責維護與行政。領導者承擔風險,管理者控制風險。領導者聚焦未來,管理者著重短期目標。
不過我覺得作者在書中太強調領導者願景的觀念,反而對於管理者角色帶有許多貶抑的意見。我認為,身為一個小型團隊的主管,要同時學習這兩種風格,對於兩者應用時機要區分清楚,而且都要會使用。擁有願景可以激勵團隊,但是缺乏管理可能會先被掃地出門。
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【願景跟策略的關係】
作者認為領導人要先有清晰具體的願景,把目的地設定好之後,規劃路線才有意義,有了路線才有後續的進展。因此,他強調道:「願景的重點是你要往哪裡去,策略則是你計畫走哪一條路。」書中舉了一個讓我印象深刻的例子,用攀岩來說明願景和策略之間的關係。
2008年,徒手攀岩高手湯米.考德威(Tommy Caldwell)曾攀爬優勝美地的酋長岩多達60多次,他望著最陡峭和荒涼的「黎明之壁」(Dawn Wall)讚嘆道:「此地完全不可能被征服,這一點令我萬分著迷。」他開始描繪這幅願景,然後著手準備。
準備期間,他從頂端垂降設法找出一條可以單爬的路線,並且設計每個攀爬的動作和駐足點。攀頂的夢想就是「願景」,往回操作找出路線的部分就是「策略」,再來就是把這些目標細分為有意義的下一步。時間快轉到2015年,他跟夥伴凱文.喬根森(Kevin Jorgeson)花了19天爬完這段被人視為不可能的路線。
在寫這段文字的時候,我回想另一部紀錄片〈赤手登峰〉,不要命的攀岩高手艾列克斯.霍諾德(Alex Honnold)在2017年,不靠任何器具輔助(連繩子都沒繫)花了四小時爬上酋長岩的「搭便車」(Freerider)路線。仔細一看,一路上協助他拍攝紀錄片的,正是湯米.考德威。
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【後記:願景的重要性】
《讓部屬甘心跟著你》是一本很好讀、好懂的書,書中有很多值得記憶的真實故事,尤其是最後一個步驟「願景大轉彎」提到了許多知名企業的轉型案例(Airbnb、Instagram、YouTube、JVC、微軟、樂高、漫威),有很多小故事是我之前未曾聽過的,因此感到特別有趣。
閱讀這本書的過程中,也讓我回想起職場上兩種不同主管的帶領方式。一種是說:「這件事你做就對了,這就是公司的要求。」另一種是說:「做好這件事,在一年後工廠穩定運作時,所有人都能更有效率、更愉快地工作。到時候的挑戰可能會更加艱難,但我們會更有餘裕。」
第一種讓人感到機械式的命令感,第二種卻讓人對未來的工作環境充滿光明的願景。如果你可以選擇自己下達指令的方式,你會選擇哪一種?如果你是接受指令的團隊成員,哪一種會讓你發自內心跟隨?願景不只影響了最終的「結果」,它在事情的「一開始」或許就是最重要的一件事。
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【「閱後心得」:「安靜,就是力量」】
人類的社會開始有了「內向」與「外向」的分野,這樣的轉變要從1920年代美國商業社會蓬勃發展說起。在一般傳統的禮儀道德社會尚未崩解之前,人與人之間還能保有基本的尊重,即使是內向也不太容易被察覺出來。
但從1920年代開始,為了因應商業推銷的需要,外向特質的人就開始被廣為的宣揚。為了能順利推銷自己的汽車極各種工業製品,各大企業都相當青睞外向的人擔任業務員的職位。而外向的特質也被讚揚是在社會上致富跟事業成功的關鍵。
至於內向的人便開始有了磨難性的歷史旅程。精神科學家將內向視為一種精神疾病,甚至警告家長小孩從小就不能有內向的徵兆出現,有的話要及早「矯正」為外向的性格。
而這樣的誤會一直延續到今都還沒完全釐清。
【被誤解的童年】
其實書裡講述的這段歷史我頗有感觸。記得在小學一年級的時候因為我比較常安靜的畫圖,隔壁班的導師見狀就跟我班上的導師說我可能有自閉兒傾向,建議我導師將我送去資源班。還好我的導師沒有這樣做。然而直到今天我仍舊對這件事情耿耿於懷,為什麼性格安靜的人要受到如此眼光的看待?
書裡講述到現今所有得教育體系都是以「外向」的孩子為基準而創造的,而美國的小學甚至習慣將六到七個桌椅併在一起,讓幾個人成為一組,要這些小朋友能適應團體生活。
「內向」的孩子因為不能適應這樣的體系而時常感受到挫折或是行為上出現偏差,而這些孩子就會被老師視為「不合群」的問題兒童。事實上是這些學校沒有規劃出一個尊重「內向」孩子的教育空間,不過這也是長久社會對於「內向」偏見所致。
回想起我小學五六年級時,班導師也是將班上的同學分成五個小組。每個小組間每週都有競賽,分數第一名的小組每人可以獲得獎品。因為我生性比較內向,反應也比較遲鈍,同組的成員都覺得我是在扯他們後腿,所以我時常成為眾矢之的。我開始轉為不喜歡班上的體系,而老師也將我的行為視為「不合群」,時常找我家長會談。
其實從這件事情開始我也認為自己是很差勁的人,長久活在頹喪的情緒中。直到過了十幾年的現在,我從中這本書知道這樣的教育方式本來就蘊含很大的缺陷,對於當年的委屈也稍稍釋懷了一些。
【內向不是精神疾病】
即使到了醫學觀念進步的現在現在還是有父母將內向視為一種精神疾病,急著將小孩送往精神門診,希望醫生能把孩子「矯正」成外向的性格。書中作者所訪問的精神科醫生表示,曾有家長把內向的孩子送到他眼前,希望醫生能幫他們把孩子「矯正」成外向的個性。
醫生跟這對父母詳談到,其實內向的孩子本身就有不輸外向孩子的優點,醫生還從他們的孩子上挖掘到一些特殊的天份。然而那對父母知道有另外一位精神科醫生願意幫他們把孩子「矯正」成外向的個性,所以又將他們轉診到那為精神科醫師。
原本的醫生開始擔心起那個孩子的狀況,一來他的天賦很有可能因次被埋沒,二來還有可能產生「醫源性問題」,本來沒有問題的疾病會因為診療而出現另外一種症狀。
「內向」本來就不是精神疾病。內向的人是因為天生腦部「杏仁核」過於敏感所致。杏仁核過於敏感的人會對於周遭環境太過敏感而產生不適的感覺,比如說過於喧囂的場合、責罵聲等等,痛覺也是比一般人敏感。內向的人精力消耗的速度也比較快,所以做事情的進度上也會比一般人慢上一些,因為他們必須比外向的人花更多精力調適外來過多的刺激。
若自己的孩子本身是內向的性格,精神科醫生會建議家長不要強迫他們融入一個為數眾多的人群,最好是讓孩子自己去慢慢適應少數朋友的交情。
時常有人誤解內向的孩子不擅長交際,但事實上這些天生怯向的孩子不需要數量太多的朋友,重質不重量是他們因應人際關係的對策。
【社會對於外向性格的迷思】
傳統社會企業比較習慣於將外向的人安排於領導階級的職位,因為他們有很好的口才跟相當積極的個性。老闆認為這樣的人才會為他們帶來許多的收入跟成功。
不過根據科學家發現,其實讓外向的人來擔任領導階級,出的錯誤比內向的人還多。因為外向的人口才優異善於說服別人,但即使外向的人很會說話,但從中提出的建議不見得都是對公司有利的。
科學家舉出一個會議的情況當作例子。一個會議上大家會把所有的目光聚集在善於說話的同事身上,因為他熱情十足的說話技巧能喚起大家精神上的集中。而內向的人比較傾向於深思熟慮之後才提出建言,但容易緊張的他們在會議上難以開口,所以老闆或是公司的人常會忽略內向的人的存在。
但因為外向的人太擅於說話,很難讓人從中察覺出一些錯誤的地方。而且過於積極的性格還可能會讓公司付出大小不一的代價。科學家統計過後,發現在美國能成功的企業領導階層的人,大部分都是內向的人。因為內向的人比較擅於聆聽,他們也很能接受不同長才的人在公司發揮他們的天賦。
書中以2008年發生的金融海嘯為例。華爾街的大環境中,習慣雇用相當外向且個性很積極的人做為領導的決策者。他們規劃投資時常忽略一些潛在的風險。
然而華爾街一些比較內向的律師團檢閱出華爾街文件中一些不尋常的數字。當這些律師團提出警告時,華爾街的領導階層卻沒當一回事。結果之後就真的因應了當初律師團所發現的不祥之兆。而股神巴菲特因為內性的個性而謹慎的評估了投資環境,所以才能避開了這次金融海嘯。
外向者因為腦中較缺乏多巴胺,所以他們必須時常找尋外來的刺激來來促進腦內多巴胺的分泌。所以他們有時候積極到忽略了一些潛在的危險性,因為他們必須藉此來滿足腦內的報償機制。也難怪科學家會驚呼:「若全世界的人都是外向的人,那世界就完蛋了!」
一般人會以為外向的人會比較適合作業務員。但事實上內向的業務員業績會比外向的來的好。因為內向的人擅於聆聽,他們會先聽取客戶的需求在做業務推銷上的建議。而外向的業務員則是機極的想要說服客戶購買她推銷的產品,若有接過一些業物推銷的電話,你應該多少都繪體驗到積極業務員所帶來的壓迫感。
【團隊合作扼殺創意】
一般來說許多人相信團隊的腦力激盪可以有效率的提出許多很好的建議。但經過科學家的統計,團隊合作激盪出的創意沒有比各人沉思來的好。
會造成這樣的原因可能跟團隊討論的運作方式有關。一來在團隊中若有人提出創意,即使被採納了也很難被人記住其貢獻性。二來若內向的人在會議上提出自己的建議跟看法,很多時候都會被外向的人納入為自己的想法,所以內向的人會怯於在會議上提出自己深思熟慮過後的想法。所以久而久之在腦力激盪上每個人會越來越習慣於提出一些沒有深思後的建議。
一家好的公司要能為內向的員工規劃一個有隱私的工作區域。與賈伯斯創辦蘋果的「沃茲尼克」,要離開惠普之前掙扎了相當長得一段時間。因為惠普能提供他充分的隱私空間,讓相當內向的他可以避免一些干擾,盡情創作他所構思的電子設備。平常也只需要在交誼廳跟同事交流,不需要時時刻刻相碰面。而蘋果沒有辦法提供這樣的需求。
一般來說內向者都相當擅長聆聽,他們不會相當極促的提出自己的看法。而外向者因為個性相當積極,時常沒有空檔讓內向的人提出自己的想法,因為外向的人不習慣等待,他們希望時時刻刻都可以處在一個情緒旺盛的狀態。
【並不是要貶抑外向的人】
其實說這本書並不是要撻伐個性積極的外向者。當然這個社會需要的是形形色色的人。內向者被汙名化盡一個世紀,在這之前許多內向的人不敢發出自己的聲音。然而隨著一些科學家開是著作一些位內向者平反的書籍之後,越來越多內向者表示終於能忠於自己的本性而感到欣慰。
從戴爾卡內基以來,許多增進人際關係的課程都教導我們要用積極而熱情的性格說話,避免將我們內向而敏感的那一面顯露出來。似乎沒有課程是講到如何忠於自己的個性而讓生活更美好。事實上大部分內向的人都擅長於在冷靜的情緒中沉思,他們很難用活躍的肢體跟語言來吸引群眾的注意。
當內向者在一個長期被建構於外向者的社會生存時,會承受相當大的壓力。久而久之就會開始罹患一些焦慮的精神疾病。而美國以往的社會會將內向視為一種精神疾病,所以藥商會推出許多聲稱能「治癒」內向的藥物。不過就如本書作者所言,要矯正一位內向者的個性,跟要把同性戀矯正成異性戀一樣是沒有意義的。
書中有提到一位教授的天性是內向的,但在一場演講中他難得露出較為開朗的性格,所有的聽眾就誤認為那是他原本的性格。所以他開始長期假裝他是外向的性格,長久得一段時間後他的心裡跟生理出了很嚴重的狀況,讓他不得不暫時休止教學工作很長一段時間。
若外向者能在社會上完全地忠於自我,那內向者應該也有同等的空間。我們所要爭取的也就只有那麼微薄的一點權力。
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【龔成問答信箱】(Q19301-Q19320)
Q19301:
龔老師,本人都將近半百,持有#128好幾年,並佔本人大部份份額。想沽出又怕資金重投舊經濟股,一直持有又浪費機會成本。請問閣下有何高見,謝謝你!
龔成老師:
首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。
買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。
如果企業有質素,但股價短期下跌,就不用擔心。
如果企業無質素,但你現時蝕錢中,繼續持有只會令你財富繼續貶值,因此要賣出。
如果企業質素轉差,就有可能要減持,因為這股佔你組合的比例,未必值得太多。
安寧控股(0128)質素不太好,這股多年都出現虧損,企業價值不斷向下,長期持有的作用不大,你應該賣出。
長遠來講,我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
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Q19302:
老師,見到你經常慷慨咁回答投資理財問題,雖然我都搵過保險理財顧問做過理財規劃,但係最後佢哋都一定會sell產品兼意見不中肯。
想咗好耐都係覺得請教你可能會有更好的得著。
我同老公2人月入約11萬左右。
假設有一個月花紅約月入12萬。保守當11萬嚟計數。
負債: 共406萬
香港樓 估值840萬 (負276萬)
海外樓 估值210萬 (負130萬)
海外樓將來退休時用。
每月扣除所有支出後只儲得2萬
其中1萬月供股票
匯豐 (月供超過10年)
現市值50萬 每月4000
中銀&煤氣&中電 (月供已3年)
現市值20萬 每月各2000
現金大約有200萬
按揭高息戶口多按咗100萬只擺咗係度唔敢打筆錢主意
1) 如果想10~15年內財務自由及每月想有6萬被動收入,可以如何部署股票投資?
2) 現時租緊樓$19K, 自己層樓收租$21.5K 連埋物業稅係打和。
因為租樓的居住環境比較好。
老師覺得與其每個月白白俾19K,我們還可以考慮自己再買樓嗎?(無資金又擔心負債太高)
3)理財規劃顧問推銷的產品老師又如何看待?
4) 由於沒有小朋友,2人每年需要交15萬稅,可扣稅自願性強積金供款/可扣稅年金(回報低),老師又點睇? 還是應該集中學習投資股票?
真心多謝老師的寶貴時間回答我的問題先
龔成老師:
1)當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,初期應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,這樣對整體財富增長最有效果。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這刻可以投資平穩增長類的股票,原本投資的股票可持有,但不少都是收息股,增長力不強,其實這刻財富仍有增長,到退休前才轉翻收息股都得。
如果到時要在$60000被動收入,你到時可利用物業收租、收租股、債券(到時先投資),及其他收息類工具。
而這刻,就好好利用股票去增長。
你可以月供盈富(2800),另外,加少少安碩恒生科技(3067)去月供,都可以,因為你組合增長力不足。
2)以你現時的財富分配,已有一定的物業比例,如果再增加,例財富%會過多。暫時保持現狀,相信較好。
3)其實都有價值的,但最重要是投資「適合」你的項目,因為在財富配置上,我地要講求平衡,物業、股票、理財產品,你都可以適當持有。
4)最重要睇你的需要,如果你認為強積金回報較你自己投資好,就可考慮。又或你認為年金長遠適合你,就可以考慮。這才是分析的核心,至於扣稅,只是加分位。
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Q19303:
你好!在3年前這個時候,第一次向您請教。過去3年用50萬在不同時期買入股票及Ibond;同時亦開始月供2800,都差不多3年了。另外手上還有30萬現金可作投資,每月可儲$10,000,期望下一個3年可增加70萬資產。
問題一:現在的組合平均每月現金流$1,700,離當時目標$2000到$3000還差一點。至於總資產,明顯比買入價低,可以話過去一年失望之處。其實您認為這個組合是否不足,甚至算得上差?
問題二:因為問題一,所以發覺組合內太多舊經濟股,有考慮過當2800供滿3年時(預計到時佔總資產近40%)停供讓它自然收息,然後改供恒指科技指數ETF。這個做法會不會太一刀切?
龔成老師:
1)當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,你要睇翻自己在那一個階段,如果想集中現金流,可以在之後加強股息高的股票,如香港電訊(6823)、置富(0778)等。
同時,你唔好太著重一年的賺蝕,要睇長期。
2)如果你想增值,上述組合的確無潛力股,全部都是平穩增長股+收息股,所以在配置上的確有問題。
因此,你可以月供安碩恒生科技(3067),可長線。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
至於月供多與少,就要睇你各類股票想佔組合的比例。
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Q19304:
阿sir,我想講多謝,你既課程好值,內容真係可以用一世,我之前都有上過其他類別課程,但唔會可以課堂前後有咁多時間俾學生問問題,我地上3個鐘堂,但你就頭尾留守4-5個鐘
第8堂最後你又竟然留email俾大家,我係完全估唔到的,其他課程都唔會咁做,但你會繼續照顧學生,就好似之前你派功課俾舊生一樣。
進階班見~
龔成老師:
我相信知識是用來分享的,有時對我來講,花多1、2個鐘其實無乜野,但對學生來講,就可以影響好巨大。
因此,盡力而為啦!記得多溫書、睇年報、用課堂的「企業評估表」!
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Q19305:
自己本身有渣車,每月租停車場$2700,如果我將130萬買個車位自用,可以慳番$2700。這樣有投資價值嗎?
亞Sir,咁咪要樓價回落先有值博率,但樓價好似唔識回落呀!
龔成老師:
你可以計計,$2700X12,除以$130萬,這是車位的租金回報率,大約2.5%。
如果你將資金投資收息股,假設建立一個5%的股息組合,$130萬,每月收息為$5400,你將資金用作交租仍有現金流。
因此,除非你預期該車位有升值的能力,否則,現時在較低租金回報率的情況下,車位的投資價值只是一般,投資值博率未算高。
至於物業市場,你預香港樓,中短期會因經濟差而向下,但都唔好預佢大跌,而長遠,由於需求始終大,所以慢慢會上翻,不過就不是大升模式。
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Q19306:
龔sir 您好!我是澳門讀者,以下係我基本資料:
- 33歲, 未婚, 同父母住
- 月入2萬4, 各類支出扣減後(包括保險及飯錢)每月約剩1萬
- 現有17萬存款, 15萬儲蓄投資保險, 約11萬股票
- 股票包括: 金沙-400股, 阿里巴巴-300股, F三星原油期-8000股, 暫時全部都賺緊
澳門供股的話, 每一隻股票手續費為50, 由於份工比較忙, 無時間日日睇住個巿, 考慮緊供1-2隻股票
我心目中考慮的包括: 華夏恒生科技、港交所、阿里巴巴、騰訊、中國軟件國際
每月想囉出黎5000-8000供股, 如果以供2隻計算, 手續費為100, 總手續費就壓在2%以下
其實我想再進取啲, 應該如何選擇及分配供股的部分?
另外想我想請教, 如何計算大巿(恆指)幾多點先算合理區? 以現時約26000左右, 合理區的中間定係頂部?
希望疫情快啲過去, 等龔sir過黎澳門開堂, 或者開線上課程!
龔成老師:
你這個年齡,的確可以承受到風險,現時的現金就唔需要心急動用,至於每個月的$8000,就可以做月供股票。
最平衡的做法,是月供盈富(2800)$4000,加上安碩恒生科技(3067)$4000。這樣對手續費,以及財富組合平衡角度都較好。如果你真的想進取D,就集中一隻供3067。
當然,你都可以供個股,但要留意個股佔組合比例唔應該太多。
同時,現有的$17萬,作用是等個股大跌時把握機會,你上述所選的股票都可以。恆指現價是合理的。
疫情過後,一定會過澳門,到時見!
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Q19307:
龔老師:若用市賬率估值,下列股票之合理價買入,是否合理?
置富(0778)
合理價:10-11元
領展(823)
77元至81元
中電(0002)
75-79
香港電訊(6823)
9-10
龔成老師:
置富(0778)你的估值要調低翻2、3成。至於其他股票,大致都可以,但最好合理區的範圈闊翻D。
同埋你要留意,利用市賬率做估值,要考慮最新的情況而進行調整,唔能夠程式般套用。
同時,這只是估值方法的其中一種,我地進行企業估值時,應該同時運用多種方法,配合使用,得到的估值就會更加立體。
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Q19308:
你好老師, 本人39歲,已看了大半你的大富翁致富藍圖,開竅了,真的謝謝你,希望不是太晚。
有問題關於外幣,書裡第五章p.147,想看看你意見。
剛轉工作到台灣,以後會以台幣為收入。看到書中p147裡提及:
先借取利率較低,有貶值前提的貨幣,然後兌換成另一貨幣,將資金投資於另一個國家的資產,而該國貨幣擁一定的升值潛力,其後到資產增值後賣出
再對成最初借貸的貨幣作償還本金及利息,過程如同資產創造與轉換一樣。
想請問對比起港幣,台幣是否利率較低有貶值?
如果是,我應否借取台幣來繼續投資我在香港的月供股票?
如果不是, 我可以怎樣繼續投資我在香港的月供股票?
因為收入幣值改變,我又應該怎樣計劃我的財富資產?
萬分感謝老師的指點
龔成老師:
你的方向不是不可,但投資值博率未能稱為很高,因為要確定台幣下跌,港幣(即美元)上升,而這是長期性的,這方法才可運作成功。
至於台幣,我都未能確定長遠會否貶值,美國經濟增長力度會較台灣好,但同時美元大量印銀紙,因此美元本身是貶值的,問題是經濟向好因素,而及其他外幣貶值的因素,都造成複雜的問題。
因此,上述方法,未能肯定有著數,因此值博率未算高。同時這是較進取的方法。
比較穩健的做法,就是你工作後,將資金轉回港幣,月供港股,盈富(2800)、安碩恒生科技(3067)都可以。長期進行就得。
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Q19309:
老師,我有層樓已經供了3年過了銀行的死期,之前樓價195萬126尺買,借銀行60萬,月供4000,收租7500/月
我看見依家樓價可以賣出250萬,想換間大點的,300萬樓下的,這樣適合嗎?
龔成老師:
方向不是不可,因為你能增加財富組合中資產的數量,同時,可以轉成較有質素的物業。
不過,你$250萬樓,轉成300萬樓,差別少,其實當中的交易成本高,因為當中一買一賣有較多雜費,我唔太建議換樓時有太少的變化,寧願你儲多少少資金,一次過軜去$400萬樓,會較好。
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Q19310:
龔老師請問: 美股價值投資高嗎?
龔成老師:
我相信在20年後,美國、中國將會是全部最強的經濟體,因此兩個國家當中的企業,都有投資價值,你可以建立一個平衡組合,同時持有,可以。
同埋我地最重要,是睇「企業」,只要優質企業,就可以投資,這不限於國家。
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Q19311:
龔Sir你好,想請教一下,現在部署入粵海投資,澳優, 中海物業是否可行。仲有隻深圳國際
見它們的估值都偏低
多謝建議
龔成老師:
粵海投資(0270)澳優(1717)都在合理區,可分注投資。都有長線投資價值的。但就未算是偏低。
至於中海物業(2669)不差的,佢係2015年由中國海外發展(0688)分拆上市。
佢主要於中國內地、香港及澳門從事物業管理業務(如保安、維修及保養、清潔及綠化、為物業發展商提供交付前服務等。
現金流不差,增長力都有,但就不是好高增長,是平穩增長類。現時在合理區中上部,分注投資都可,這股都可以長線。
至於深圳國際(0152)合理價,都可以考慮,但這股不是高增長類,以收息為主。
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Q19312:
老師你好,我最近追緊你的《5年買樓4部曲》,資料同分析都好詳盡,真係好正!
我已經唔係90/00後,80後的我其實已經行緊你寫的第1步,做2份工去努力儲錢,已經儲左100萬左右。
現在真係好想實踐第2步,但係做住2份工+照顧孩子,實在無辦法去上你的實體班。
老師,你會唔會考慮可以現場zoom/視像教學/錄製短片之類,等我地呢類學生都可以報名。
等你好消息
龔成老師:
好!你保持向目標行就得。
$100萬是一個不差的初期資金,作為錢滾錢的基礎會好理想,你之後要加強投資知識,從書中及課程增加都得。
我遲d,會開一個有關於資產配置的網上課程。
至於股票班,由於內容太重要,暫時唔會。
因為之前實體股票班試過比人偷拍,之後放左上網賣,最後要搞到報海關先處理到,好煩。所以,網上類的教學,都好擔心有偷拍問題,風險太高,因為好多課堂內容,都唔想太公開,只想自己學生知,所以暫時都唔會搞。
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Q19313:
首先,要多謝您咁認真答我
1) 其實我都知我太集中金融相關,但係我本身正職份工好忙,所以當初開始買股票個時就集中一個板塊,係留意相關消息既時候比較易manage d 如果需要調整,應如何著手?
2) 係投資心理狀況上,我都覺得自己好難take balance
如果我keep住留意新聞,我就好有衝動不斷trade in/out,結果多數係執少少就放,或者蟹左,甚至有時會影響我番工,因為成日心掛掛,但係我一唔睇,又真係唔睇幾個月,好多時會錯過好多入市既良機
我應該點做?
3) 其實我都對您個課程有興趣,但係weekday 7點灣仔對我好有難度,我本身係機場番工,6點半收到工已經算係早。會唔會有機會遲d有weekend class?
龔成老師:
1)你可以考慮盈富(2800)。
另外再加:銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:安碩恆生科技ETF(3067),但這基金較高風險,要分注,慢慢投資。
2)利用月供,或每隔一段時間先入一次,這是最好的。唔好以為成日睇住個市會捉到低位,根據我過往做10年銀行與證券行的經驗,日日睇住個市的散戶,是輸得最多的一群。
你要學長線投資,所有賺大錢的投資者都是長線的。
3)我間中都會開星期六班的,通常一年開1、2次,星期六下午時間。
下次在今年4月。
你或者可以預早留位,只要whatsapp 55457212我同事,打「留位星期六班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp。
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Q19314:
龔sir,我係你學生,請問(利息覆蓋率)名字是否等如(利息盈利率)?
我在中銀網找(利息盈利率),名字後跟了個(X),系咩意思呢?另外,例如相中,福壽園的(利息盈利率)是86.071,個數好大,佢系米%黎架?
我嘗試自己計公式(EBIT除 利息),但查過好多網頁,都找不到(EBIT), 另外,(利息)在哪裡找到?
龔成老師:
(利息覆蓋率)等如(利息盈利率)。
你見到數目大,是正常,因為當一間公司無也利息支出,就會出現這數,因為這公式的原理是比較賺錢與利息,如果利息好少,出來的數就會好大,這是好正常。
(X)就是倍的意思。
你記住,5停倍以上合格,數字愈大愈好。
至於EBIT,財經網站未必有提供的,你可以自己計算翻,除股東應佔溢利,加翻利息、稅項,就是EBIT。
不過,我地在分析利息覆蓋率時,一般都唔會自己計,直接睇財經網站就得。
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Q19315:
老師,我見你講過黃金應該以配置模式?例如佔組合3%,咩意思?
龔成老師:
所謂的「配置」,就是並非買賣,不是賺差價,是買入後「持有」,成為財富組合的一部分。
例如目標是佔財富的3%,如果你現時有$100萬,你應該有$3萬是黃金,當你財富增加至$200萬,你就要將黃金增加至$6萬。
當然,不用成日轉,大約就得。
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Q19316:
阿sir,我想問,係咪所有新上市公司都係水桶一, 即使內地業務幾成熟都好。
例如舉個例子,愛奇藝,內地好紅,好多用家。但係佢都算係水桶一,唔算水桶二?
愛奇藝只不過係一個例子,當然佢好似未喺香港上市,我想問佢係屬於水桶幾?
其實我係想問Bilibili,好多消息話佢會喺香港上市,我知道係內地好紅
無論佢業務幾成熟都好,新上市就一定係水桶一?
龔成老師︰
新上市唔一定係水桶1,佢屬於那個層次的水桶,其實係睇佢業務發展狀況、穏定性、潛力等等因素。
但問題係,我地分析新上市企業合理價時,除了了解行業發展、佢本身業務狀況外,都要參考過往財務數據。
但新股都唔會有太多這方面的可靠資訊,令成個分析唔完整。所以就算你覺得佢基本面好好,但我地係投資時,都要比較保守,唔可以太取,去平衡翻參考數據不足這個風險。
至於內地視頻平台嗶哩嗶哩(BILIBILI)傳聞會在港上市,但由於未落實,也沒有相關上市文件和上市價,暫時好難評論佢投資價值。但相信是有潛力的,不過就要睇到時平與貴。
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Q19317:
老師你好,京東健康 市價在阿里健康及平安好醫生中間 ,但銷售額就在他們之上,京東健康 我有兩手在招股價 值得長線持有嗎
值得加入你50隻潛力股之一嗎?
因為我買左電子版
Q2.之前老師曾經有提過平安好醫生是潛力股 但現在很少見你推薦給大家?
龔成老師:
京東健康(6618)與阿里健康(0241)的模式較近。與平安好醫生(1833)都算同行。3隻都有質素,長遠都正面,但估值好難,因為現時無太大的盈利基礎,市場只能以不同的角度去進行分析,當中亦較多預期的因素。
京東健康其業務主要提供線上線下的醫藥出售和健康管理服務,業務布局包括醫藥電商、互聯網醫療、智慧醫療解決方案、健康服務等4個大板塊。
京東健康旗下京東大藥房,更是內地線上線下收入規模最大的零售藥房。其互聯網醫院,日接診量超過10萬次。
質素上,京東健康是有的。但由於估值難,不確定性大,同時暫時略貴,所以如投資,最好回翻D,$100以下較有值博率。如本身有貨,可長線。
簡單來講,京東健康都可成為優質股的其中一員。
平安好醫生(1833),質素無變,長遠有發展力。
佢係中國領先的一站式醫療健康系統平台,透過「移動醫療+AI」,為每個家庭提供一位家庭醫生,為每個人提供一份電子健康檔案、一個健康管理計畫。
平安好醫生係中國互聯網醫療健康市場的先行者,以平均月活躍客戶,以及在線諮詢量計,是中國最大規模的互聯網醫療健康平台。
企業的業務有潛力,本身有優勢,大環境的配合,都成了這企業的機遇,前景正面,不過財務數據未算好理想。
雖然長遠的企業價值向上,但股價在中短期,可以十分波動,因為市場以「前景」作估值,故此變化必然很大。好難得出平貴的準確數,只能估估下,作參考。
因此,低風險者未必適合投資,若投資者考慮這股,亦不能大注投資,買入後就耐心長線持有,等待這企業改變整個行業的情況,初步分析,$100以上是貴的價位,$100以下開始為合理區頂。
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Q19318:
龔sir你好,請問若果通脹時,可以點應對?如何避險?需要預留較多現金嗎?
龔成老師:
通脹即是現金愈來愈不值錢,當然不要持有現金。
你最重要就是建立一個財富組合,當中要持有真資產,例如物業、車位、優質生意、優質股等,長期持有就得。
其實你好難因應短期的通賬去做投資,但我地知道長期現金一定貶值,因此長遠計,唔應該持有現金,應該持有資產。
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Q19319:
你好,我打算去做月供股票 (盈富基金) 但我發覺 MPF account 今年回報幾好, 所以做月供股票 還是做MPF自願性供款好呢?
另外1177 6.75 入咗 可以keep嗎?
Thanks
龔成老師:
你唔好只睇短期回報,整個財富累積是長期的,強積金是一個長期的投資,你要先確定,長期的回報,是否理想,是否能跑贏大市,如果不能跑贏大市,將資金投資大市,例如盈富(2800)策略會更好。
所以,你先從長期角度分析先。
中生(1177)出左業績,比預期差,所以股價都有所回落,都是正常市場情況。
不過,又唔需要太過著重短期業務,一間企業中短期業務總有變化,都好正常,最重要是睇長期。這刻長期分析,又未算差,整體質素無變,長遠仍是有發展的。當然,仍要多觀察之後的業績,先有更立體的情況,但暫時見唔到核心改變。
佢由之前的貴,去翻現價合理區中上部,現價又未到大手時機,相信中短期仍波動,要有心理準備,但長遠無問題的。
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Q19320:
老師,想分享少少野,我上了初階班之後,發現課程真的物超所值~你善於把一些複雜的概念精簡化,我也按照筆記分析了一些股票。
現時我在購買之前,最少也知道自己「買些什麼」,同時,也真的沒有蝕錢……哈哈。感謝您
龔成老師:
好呀!
投資知識好重要,我地從來不是亂買股,而是有策略地進行投資,建立一個優質股、平衡、適合自己的組合,長期持有。
同時在選股上,小心進行,所以你見我股票班有教5種選股方法。
你現時已有投資基本功,之後要多分析企業,多用「企業評估表」,保持進行,財富一定能長期保持增長。
----------------------------------------------
若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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【工作汇报】
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【作品介绍】
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【版权信息】
作品素材全部来自橙光素材库
CG绘制:雁行疏、magic、
【联系作者】
微博:文小楼、雁行疏
QQ群:255966941
【主题曲歌词】
如浮叶飘摇在深色的海上
向远处遥望 无尽汹涌的浪
扑面而来的绝望
原本在人生的广阔舞台上
是谁的角色 天真活泼开朗
最终却黯然收场
每当 真诚面对吊谎
每当 失足跌落迷茫
渺小的 脆弱的 懵懂的
我学会成长
用指尖文字的力量
化作一丝微光
真实的幻象 揭开扑朔迷离的真相
或许我曾彷徨 如今拥有坚定的信仰
黑暗再张狂 现实也未熄灭过希望
相信这一丝微光
能指引前路的方向
玫瑰花绽放在腐朽的土壤
是谁的颜色 美丽娴静大方
最终却黯然收场
每当 纯洁面对肮脏
每当 丑恶疯狂滋长
渺小的 脆弱的 懵懂的
我学会倔强
将勇气的明灯点亮
化作一丝微光
真实的幻象 揭开扑朔迷离的真相
或许我曾彷徨 如今拥有坚定的信仰
黑暗再张狂 现实也未熄灭过希望
相信这一丝微光
能指引前路的方向
穿透黑暗的锋芒
它乘风破浪 它披荆斩棘
即使再微弱的光
一点一点汇聚 终会让所有人
为之颤栗
真实的幻象 揭开扑朔迷离的真相
或许我曾彷徨 如今拥有坚定的信仰
永志不忘
黑暗再张狂 现实也未熄灭过希望
相信这一丝微光
能指引前路的方向
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