210628關鍵評論 《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》:用三小方法爭小利、存小錢,拼出大財富
關鍵原址→https://www.thenewslens.com/article/152573
本書為超業房仲泰源將自己的親身經驗:從負債到買房的實戰方法歸納彙整集結,以實戰經驗分享省錢的方法與財富累積思維、體質培養的工具書。......↓
文:陳泰源
每個人都有自己的一套省錢絕技,我也有我的「順便哲學」,無論是採買、聚會、旅遊等等,甚至未必跟錢有關的任何事,我總想著怎麼做才能一石多鳥。我把這樣的價值觀應用在生活中,凡事「順便一下」總能讓我省下不少錢、時間與精力,以下是我實際應用在生活中的6個例子。
情況1:收到紅色炸彈時
以前只要收到紅色炸彈,我都會厚臉皮跟新人說:「非常感謝你的邀請,但我負債中,若不嫌棄,我願意擔任婚禮主持同時演唱情歌,希望可以用這樣的方式給予祝福(暗示折抵紅包)。」有的親友欣然答應,有的表示流程已安排好但不介意我只給少少的紅包錢,有的則說:「沒關係,等你還清負債後我們再聚。」言下之意就是要我不用出席,我也只好裝傻回覆:「感謝你的諒解!」
如今我已還清負債卻仍保持這個詢問的習慣,把握住每次收到喜帖的機會,看看能否爭取從「親友」變「工作人員」,這樣的轉換,不僅讓我省下要包給新人的禮金,往往還能拿到新人的紅包呢!而在給予新人祝福的同時,也能順便滿足自己的表演慾望,還能賺外快且飽餐一頓,餐後我也會順便將剩菜打包回家,替自己省掉下一餐的費用,簡直是一舉數得!
情況2:手機或行動電源需要充電時
我的手機從不在家充電,都是利用在公司時充電,也會順便充行動電源,如此一來,回到家裡也能享用到公司的電。
順帶一提,前陣子我的行動電源壞了,我不直接購買,而是在臉書發文許願看看有誰願意送我,我用請客當作交換,這種以物易物的模式(午餐換行動電源),也讓我藉此順便跟沒見過面的臉友及僅有一面之緣的同業有了交流機會;另外還有一位因為換新手機,所以用不著行動電源的好同事,也將他原本的行動電源送給我,讓我頓時多了四顆行動電源,不用再擔心在外時電不夠充了。
情況3:經過房價較低的區域時
我住在物價頗高的台北市中山區,而我有個每週看二輪電影的習慣,於是都會趁去景美看二輪電影的時候,順便採買水果。
因為景美的房價基期相較北市其他區域,甚至是新北市的新店都來得低,所以店租不高,物價自然便宜;同樣的水果在中山區跟景美夜市(文山區)的價格就是不一樣,平均價差至少一成!
另外,景美夜市還有一家歷史悠久,在地人都知道的小甜甜手搖飲料攤。同樣的飲品比其他連鎖飲料店的價格便宜至少10塊錢以上,像我平常不喝手搖飲的,因為現在一杯的價格普遍都50元起跳,而當我花超過50元買飲料,卻喝到地雷飲品時心情會很差!但只要去景美,我都會來上一杯珍珠鮮奶茶或是蜂蜜檸檬加蘆薈,可口又高CP值的飲料喝了就是爽!
情況4:搭捷運時
現行悠遊卡採「搭乘次數越多折扣越多」的遊戲規則。
由於我主要的交通工具是機車,使用悠遊卡的頻率很低。但只要我當天的行程需要搭捷運,我就會順便使用家人的悠遊卡,如此便能將搭乘次數累計在同一張卡片上。
情況5:吃吃喝喝時
想喝汽水時,我都會買「纖維+」(內含膳食纖維)或「奧利多水」(內含Oligo 寡糖),不然就是「CC檸檬」(內含維他命C);這樣除了能享受喝碳酸飲料的爽快,也能順便幫助消化或補充其他營養素,讓飲料不至於太沒營養。
情況6:出遠門拜訪友人時
每當要去中南部拜訪友人時,我都會昭告天下以爭取演講機會,這樣不僅能與好友們相聚,也能順便賺演講費。
以2020年為例,我去高雄與台中拜訪友人,同時爭取到3場演講(大家房屋、21世紀不動產、有巢氏房屋),除了賺演講費,搭乘高鐵的交通費也能跟邀約單位申請補助,演講現場順便賣書又再多賺一筆錢。
結束後,同行通常會續攤請我吃飯,這些林林總總,讓我出一趟遠門往往沒花到錢,反而還倒賺不少呢!
人不OVER枉少年
上述例子,無非是想與大家分享,我的確靠賣房子賺了不少錢,但真正讓我致富的,其實是「順便哲學」。
當你把這一系列的行為內化為觀念並植入腦中,從此每天早上醒來到晚上回家睡覺前所做的每件事,所展現出來的順便行為,長期累積下來省下的時間、金錢、精神,肯定讓你驚喜不已!
累積財富的三小方法
積少成多是大家都懂的概念。可「真正懂」又能付諸實踐的人有多少?在這裡分享我身體力行的染個方法,希望你也覺得受用。
一筆錢,拆成多筆小定存
定存除了保本加微利,也是我們在尋找進場投資時機點之前最合適的資金停泊處,不管利率再低,至少比活存高一點而且隨時可解約,變現超容易。
只是,當你有一筆閒置資金時,該將這些錢全部綁在一起還是拆成多筆小額定存呢?後者的方法是我看《佑佑努力記3年從零存款到百萬》這本書學習到的技巧,我覺得很棒,好處如下:
除非你刻意查詢,否則紙本存摺與網路銀行登入時只會顯示活存餘額,創造存款變少的錯覺,換句話說,只要讓「活存維持低度水位」,就能讓人在平時有意識地少花點。
靈活彈性,同時把利息極大化!人們無法知道明天跟意外哪個先到,金錢運用亦是,我們無法預測何時急需用錢。因此,假設你目前有10萬元並把它轉為一筆定存,哪天突然急需用到5萬元時卻得被迫解掉10萬元定存,是不是很可惜?然而,假設你拆成兩筆定存(各5萬元),當你急需用錢時只需要解掉其中1筆即可,另外1筆仍然可以存到期滿,讓利息領好領滿。
過水ShopBack網站,再用行動支付刷信用卡
現金的議價幅度通常比信用卡高,當你要消費時記得問老闆「付現是否有優惠」,如果有就用現金,畢竟信用卡會讓店家的利潤被銀行剝一層皮,你得到的折扣自然縮水。當然,如果付現跟刷卡的金額一樣,那就選擇刷卡。
選擇刷卡時,請先確認是否可以使用行動支付,如果是單純把信用卡綁定在手機裡的那種(像是Apple Pay、Google Pay),在折扣上雖然跟實體卡片一樣,但至少方便查帳,對理財也有幫助,記得,多數有錢人都有記帳的習慣。
如果店家可以接受的行動支付包含像是「街口支付」或「LINE Pay」之類的,那就盡量用,因為除了信用卡本身的回饋之外,上述的行動支付也可以享有額外的虛擬貨幣折抵(街口幣與LINE POINTS),也就是「消費一次,雙重回饋」的概念。
至於「ShopBack」,它可是我現在網購前必過水的網站,以我每月買書的習慣為例,我會先進入ShopBack網站再連結到網路書店找書,下單時用LINE Pay刷信用卡,如此將ShopBack、LINE Pay及信用卡結合,讓你一次性消費獲得「3重」回饋,超級划算!
只花紙鈔,不花硬幣
記得,硬幣不是拿來花的,而是拿來存的!我始終保持一個習慣,在只能用現金的每次消費行為中,只花紙鈔,不花硬幣。每次買完東西後找零的錢幣,不論是1塊、5塊、10塊或50塊錢,我一回到公司就立刻存進撲滿,這讓我產生「錢怎麼這麼快就花完了」的錯覺。
而每到農曆新年前就是我的殺豬公日,我都會有一種「突然多了這些錢」的驚喜感!這些多出來的錢,我通常拿去旅遊、買新衣、吃美食犒賞自己,有時想不到可以做什麼,就把它存進銀行裡繼續滾雪球。
以前還沒使用信用卡時,我大約每3~4個月就能殺豬公,使用信用卡之後大約每半年殺一次豬公,現在行動支付興盛,我存零錢的速度被拖慢了,目前的頻率則是一年一次。而每次結算的金額,最低也有1.5萬元,最高紀錄還曾經達2.6萬多元,都快要可以付我兩個月的房租了!
馬桶裡有錢,你撿不撿?
某日中午我去速食店用餐,發現廁所馬桶裡面竟然有10元硬幣,我想撿,可是想到那是排泄物的必經之處,縱然水看起來是清澈的仍心有障礙。
換作是你,拿還是不拿?請不要跟我說「跟店員講我的錢掉進馬桶請幫我撿」這種話,我會揍你。而我是這樣想的:
想像自己是負債狀態。
手髒了,洗手就好,反正沒人看見。
要知道,生出10元的利息並不容易,你必須先有6000元的錢母並搭配年利率2%的理財工具(現在銀行的定存利率已經連1%都不到了),還要花1個月的時間才能生出這10塊錢。因此,如果我不撿,不是看不起10塊錢,而是看不起它背後6000元的錢母。
於是我便鼓起勇氣伸手拿,然後趕緊用肥皂連同硬幣一起洗手。
請重視每一塊錢
在《原來有錢人都這麼做》一書中有一段是這樣寫的:「有錢人自居守財奴,重視每一塊錢。」這讓我想到過去我也曾看過類似財經書籍所舉的情況,看到路邊有一塊錢,你撿還是不撿?
不撿的代表人物:比爾蓋茲。因為他一分鐘幾百萬元上下,撿錢的時間不如拿來賺錢。
撿錢代表人物:香港首富李嘉誠,某次一枚銅板掉出來滾到臭水溝,他試圖去撿;美國股神巴菲特,他搭電梯時發現地上有一塊錢,他看同乘電梯的人都沒有要撿,於是他撿;台塑集團創辦人王永慶,他的名言之一就是「賺一塊錢不是賺一塊錢;存一塊錢才是賺一塊錢」。
比爾蓋茲不是有錢人,而是超級富豪,那我們呢?伸手進馬桶拿錢與洗手時間加起來不過一分鐘,你一分鐘賺得到10元嗎?你工作時薪有達600元嗎?比爾蓋茲在逛街吃飯與朋友聊天時依舊有被動式收入,你有嗎?如果你是負債狀態或處於努力存錢累積財富的小資族,想想李嘉誠,他連臭水溝的錢都要撿,你有什麼理由不撿?你怎麼可以不撿?
順帶一提,為何有些人不花心思做預算與記帳卻一樣可以成為有錢人?因為他們刻意營造一種「缺錢感」,這樣就不用擔心會亂花錢了。
說了這麼多,如果沒有執行都只是空談,行動吧!讓我們一起用三小方法爭小利、存小錢,拼出大財富!
書籍介紹
本文摘錄自《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》,台灣遊讀會股份有限公司出版
省錢hen好玩──2年存百萬祕技不藏私大公開!
本書的案例生活化,以「一般人生活中會遇到的」食衣住行等面向來分析,提供大家意想不到的省錢方法,幫助你的存款累積;此外,本書的手法簡單易懂的做法與建議,並輔以泰源親身體驗認證,讓你不用靠投資、理財也可以按部就班輕鬆存出買房金;以及,書中的觀念是心法也是新法:除了方法的教學,還會從「觀念」出發,幫助你既學會實務操作,也能理解其中原理並自行應用到其他面向。
即便你不懂理財、不會投資,只要掌握原則與心法,還是可以從現有狀態中「開源節流」,存出自己的多桶金。
責任編輯:蕭汎如
核稿編輯:翁世航
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210628-24.html
巴菲特午餐價格 在 樊美樂 MelodyFan Facebook 的最佳解答
Smith&Wollensky
1977年紐約曼哈頓
49街與第三大道的轉角處,誕生了!
USDA PRIME #手切乾式熟成牛排
乾式熟成室維持在恆溫攝氏2度左右,
牛肉需歷經4週的時間來熟成。
因為想看夕陽101
所以約了14:30午餐
陽光不會太烈
自然光 的美好光景
而且本來說颱風要來
還怕我們的生日餐就此GG
結果萬里無雲好光景 真幸運
這家牛排是我目前台北牛排吃最好吃的一家
所以決定先寫他
心目中默默排名
🥇Smith&Wollensky
🥈Morton’s The Steakhouse
🥉Lawry’s
另外同等級
但我吃不懂的有
🤭教父牛排Danny's Steak House(大直
🤔教父牛排Top Cap Steakhouse by Danny(信義
我吃了三次教父系列都吃不懂😂
還是高空加分很多!?
反正有人要我推牛排的話
前三是我前面的排名啦
我的排名是綜合的
美味 氛圍 風景 服務 價格
這家我牛排很愛
點了帶骨牛小排
帶點焦香 油酯 吃起來非常香
現在腦海裡還有餘味
值得我來打這一篇
推薦大家過節日 約會 好地方
他的巧克力蛋糕好好吃 非常紐約(意思非常甜😂)推薦4-6人食用
兩個人有些許費力🥲
另外高空餐廳指南🍴
晚上&下午 都是不同風景
我後面再寫一家夜晚去的
Morton’s The Steakhouse
也是浪漫🌹滿分💯
❤️❤️❤️
2021/04/22
#跟著美樂跑跳食
#巴菲特牛排 #穿著prada的惡魔 也愛
❤️
#高空餐廳 #101 #美食 #牛排 #台北美食
#約會餐廳 #約會首選 #慶生餐廳 #慶生蛋糕
巴菲特午餐價格 在 龔成 Facebook 的精選貼文
【龔成問答信箱】(Q17701-Q17720)
Q17701:
老師你好,一直是你的粉絲。
看了你最新50優質潛力股,發現你推介的
1.太古地產
2.深圳高速公路股份
3.港鐵公司
現在因受疫情影響,股價跌左
現在我25歲,辛苦地儲下36萬
(運用你的收入-儲蓄=支出)
所以想請教一下你:
1.值得現在all in3隻股票嗎?
2.我的投資組合應該怎樣?
3.還是有其它股票/意見給我?
再一次感激你寫的書本,因我都是公屋出身,令我覺得投資讓人生有希望。
龔成老師:
1)上述3股都是有質素的股票,但考慮到最新的疫情與經濟,這刻只能視佢為合理區中下部,有投資價值,但不能全部資金投資,你以分注投資模式較好。
相信中短期仍會弱,而長遠就差。
2)你可以建立一個平衡的投資組合,上述的組合可以在其中,但不能唯一,否則,你會好集中在「受疫情影響的類別」。
建立一個平衡的組合,是管理風險的重要一步。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。
你可以考慮盈富(2800)。
另外再加銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
3)加油,起點不等如終點,好多野只要肯努力,都是可以做到的!
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Q17702:
成哥你好 小弟30歲 出黎社會工作斷斷續續已有12年 一個標準月光族 直到最近開始留意你FB 多謝你令我醒覺左好多野
我對股票完全係零知識 有關財經的更加不用說 完全唔識同唔明 完全無從入手 但最近我都有買你2本書開始睇
80後百萬富翁同80後2百萬富翁 我想問就係對於我呢D對呢方面乜都唔識既人
應該由邊一方面入手會比較好? 睇多D入門既書定還是去上1D基礎班?書有介紹嗎 謝謝
龔成老師:
你要做三樣野,第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。
第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。
其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。
第三,將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。
原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
如果可以的話,我建議你每月供$3000-$5000,當儲下錢。
當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富,當你過幾個月,有知識及少少經驗後,就可以利用你手上的資金,其中一部分,去投資股票。
另外,我的「股票班」都適合初學者的,因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的,課堂頭3堂都是初階的內容,只要你課後好好溫習,能跟到之後的內容。
每一課後都會有指引比你,要你在一星期內找那些資料,溫那些內容,只要你跟著去完成,到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識。
另外,你上課之前,多睇理財、股票類的書,留意一下財經新聞,到時就較易跟到。
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Q17703:
龔成老師, 之前買落匯豐0005同 中石油0857, 貪佢地定期派息。。。 依家兩隻都跌左差唔多一半。。。
係咪應該止蝕賣左佢地啦? 我怕佢地再跌到時渣都冇。。。
龔成老師:
匯豐(0005)暫時唔好有特別期望,你可以當佢長遠是收息股(中短期則無息),而股價增長有限。如果這股佔你組合太多,可以等經濟好翻D時,股價上翻D時,賣出部分,平衡翻個組合,你預股價上翻去不易。
至於中石油(0857),商品企業,這股不是無質素,但賺錢能力被動,唔會持有太多。你可以等經濟好轉,油價都會上翻D,到時先賣,這股唔會永遠下跌的,不過中短期都唔好有太大期望。
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Q17704:
你好, 龔成老師, follow你的facebook一段時間, 但是我還在學習中。
首先介紹自己小小背景, 我因為需要照顧屋企,所以上年開始放棄了月薪大概二萬多的工作。
辭職時只儲了好幾萬,之後一直做一些簡單的part time,到而家存款已經用盡,因為疫情工作而減少 ,現在變了月光族。
現在每月收入大概八至九千(因為一個月只可以大概返十幾日工, 其他時間要照顧屋企), 每月畀家用,卡數,保險大概用6000。希望計劃在穩定之後能做一些能夠承受的風險的投資。
明白而家暫時狀況比較差, 但也希望在這些多餘的時間開始學習投資。
老師,請問我之後應該向哪些方面 入手才對, 我現在開始留意一些優質股,但也感覺需要一些入場費較低的股票開始。
有朋友教我牛熊,但我因為不熟悉意比較怕嘗試,看來風險也比較高。 所以藉此希望老師能夠幫助我,能夠給我一些建議。 真係非常感激!!
龔成老師:
我地不是炒賣,不是賭,是「理財」,在資源的有效運用,在可承受風險的前題下,去爭取回報,因此,牛熊證並不建議,高風險投資,也不適合你現時的情況。
這刻你要做的,不是心急投資,而是做好基本的理財,例如收支平衡,儲現金,投資就不用急。
你要想想怎樣增加收入,以及在家庭上,取一個平衡點。例如找一些時薪較高的兼職。試下一些在家也能產生收入的工作。
下一步就是建立儲蓄,唔好停在零儲蓄的狀態,這好危險的。你做好這些先,之後先慢慢投資。
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Q17705:
你好,龔sir ,想請教一下,2800 未持有貨,如現在開始月供投資,咩價位先入得,定係無所謂,每個月定左一日月供嘅日子就照買就可以呢?
另外,14, 939, 1310, 1810, 2800,30萬資金,選擇兩至三隻供股,應該點選擇好,同埋係咪一次過將資金買入,定還是都係每個月入一手,用平均買入方法,感謝
龔成老師:
盈富(2800)現價合理,已經可以開始進行月供,只要你保持長期進行,同時唔好用盡現金就得。
至於另外4隻股,都是有質素的,你可以月供月供,或分注入(建議你同時持有,這可以有分散風險的作用)。
另外,唔建議一次過用盡資金,最好用分注模式,例如每月一手,又或月供,去進行。
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Q17706:
你好龔sir, 我而家做銷售員,但技巧唔好,同時,屋企有生意,可能日後有機會加入。
我想問下有冇方法可以令到說話圓滑d,同埋我應該繼續鍛練下先定係去幫屋企人手會比較好?
龔成老師
你應該繼續做,這是一個好好的訓練,無人一開始就識,但你可以不斷與習,之後就會做到。
你最好同時出去上下堂,一些教說話及銷售的課程,然後不斷將公司作為實戰場地,對你的進步會好大。
如果你有睇過《富爸爸,窮爸爸》這書,作者都有講過,佢自己最初都唔識說話技巧,但明白要做大生意,一定要強化這方面,所以佢去在大公司做銷售員,一做就做了4年,目的只有一個,就是訓練。佢最最初一個好差的銷售員,差D被人炒,去到最後成為第一銷售員,用了4年時間,當佢做到第一,明白已達到目的,所以辭職。
我相信你現時是一個訓練,目的是將來的生意,你要唔怕錯,多練習,大膽做,這樣會進步得好快。
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Q17707:
成老師,您好,本人係住澳門~已經follow左你一段時間,多謝你一直以黎ga分享,我明白到月供ga好處,但係係澳門月供手續費不太划算。我而家持有下列ga股票,希望你有時間可以俾d意見:
2800 3手 平均26.28
9988 1手 188.5
1928 1手 30.25
1398 2手 平均5.34
3688 11手 平均3.568
本人30歲,準備同男朋友結婚,幸好有男朋友屋企人幫手,住ga方面唔需要擔心。
我手上可動用ga 資金大約係hkd23萬,我應該繼續買上面ga股票好,定係考慮買其他股票,就好似你提過ga比亞迪、小米、希慎、領展,佢地而家ga價位可唔可以入?咁樣買又怕唔怕股票太散?
我已經持有3688 2-3年,但一直未見佢有起色,所以就冇做任何動作。請問龔老師對於3688有咩意見?
感謝你的意見
龔成老師:
萊蒙國際(3688)質素只是一般,最好找機會賣出。至於其他股票,都了質素,可長線。
至於你手上的資金,可以買入盈富(2800)及其他股。
領展(0823)可以分注投資,至於比亞迪(1211)就等回多D先。小米(1810)這刻小注都可。
你可以以盈富作核心,同時配以5-10隻股,這已經是一個平衡的組合。暫時你可以動用$10萬,分注投資,餘下就留現金。
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Q17708:
老師,我本身月供緊2800, 與2822會否重叠呢?
如果我一手手買2822, 什麼價位可以開始入?
謝謝!
龔成老師:
會有少少重覆,始終部分都是中資企業。
不過又唔需要太過擔心,因為始終是組合,當中有多隻股票,因此風險的集中度有限,因此,仍是可以繼續,但你要明白會較集中在中資類別。
南方A50(2822)現價合理,其實已經可以分注投資,只要你同時留有現金就得。
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Q17709:
老師,我21歲,大學生,未有儲錢習慣,每月有兼職收入$4000左右,第一次接觸股票,想試下月供2000盈富,請問依家呢啲時勢買唔買好?
我唔係太有股票知識但想盡快儲資產,同埋,除左盈富 會唔會有其他選擇?公用股會唔會好啲?用黎收息?建議咩時候買好?萬分感謝老師
龔成老師:
你利用月供盈富(2800),都是一個很好的儲蓄方法,但就不是儲現金,而是儲股票。
現時盈富在合理區,你可以開始進行月供,每月$2000可以,如果可以的話,最好每月仍能有少少現金剩,等你可以有現金在手。
盈富是一個50隻股的組合,因此比其他股適合你。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股只能小注。
我建議你暫時只供盈富,到你之後有更見知識及資金,先加入其他股。
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Q17710:
龔sir,我今年24歲 月入萬八 因為自己搬出去住又要俾原本家用 每月大約儲6000 現有以下投資組合
683 嘉里建設 500@19.7
572 未來世界金融 32000@0.22
1972 太古地產 2000@17.54
1558 東陽光藥 1000@13.5
14 希慎 1000@22.8
(A) 請問以上投資組合有何建議?
(B) 請問1972仍有投資價值嗎?現價是否合理區中下?本人打算短期收入主要供這股票。
(C) 請問如果覺得盈富太保守的話,現在有其他價格的潛力股推薦嗎?萬分感謝
龔成老師:
A)並不是無質素,但地產相關股較多,之後宜增加其他股。
未來世界金融(0572)年年虧損,無持有價值。
你可以增加盈富(2800)及其他股,小注新經濟股都得,以平衡組合。
B)有價值,中短期會較弱,但長遠無問題。這股可以持有,但就要留意地產相關股較多。
C)如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。最好當然等佢地回翻D先買。
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Q17711:
你好龔sir ,投資經驗只有數月
我25歲 手上持有1810 2013 及1076
前兩者都只有一手 看過你不少的評述都表示優質股可以
長線投資
所以現階段而言應該都會先繼續持有
較想聽一下龔sir對1076的見解
0.42買入 感謝
龔成老師:
小米集團(1810)持有無問題,微盟集團(2013)雖然有潛力,但現價唔算平,股價波動,你要明白風險。
至於博華太平洋(1076)生意下跌,持續虧損,投資價值無乜,賣出較好。
另外,雖然你年輕可進取少少,但由於你投資經驗不多,唔建議太集中在潛力股類別,最好同時持有平穩增長股,建立一個較平衡的組合。同時,要留有一定的現金。
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Q17712:
我是剛到社會工作,月薪約一萬四,同朋友合租屋我需付三千五,剩餘寵物開支及自己開支,每月供銀行儲蓄計劃若供六百。
我想增加我的財富,請問我月供 盈富$1500 港鐵$1500。你認為可行嗎?謝謝你
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。
如果想優化組合,你可以月供盈富(2800)$2000、港鐵(0066)$1000,這樣會較平衡。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17713:
請問老師,點解要月供盈富嘅?如果月供類似煤氣會唔會好回報過盈富?
另外,我之前比較散亂嘅股票組合,質素不算差但又股數不多的,是否都應該繼續放著?
另外,之前你提議餘下資金做定期,但有感定期回報低,若轉做大額債券(10厘)會是一個好選擇嗎?
另外除了買債券外,若投資一些高質美股如google Amazon 等會是好選擇嗎?(見長升長有)
龔成老師:
盈富(2800)是一個「組合」,當中有50隻股票,能產生平衡組合風險的作用,因此比起單一股票,盈富是較好的。
我地投資,一定是「先想風險,後想回報」。
算差但又股數不多的,其實最好都賣出,不過有D股如果你覺得賣唔賣都一樣,就持有住先,但絕對唔好增持。
債券如果有10%,反映背後有一定的風險,世界沒有免費午餐,你要明白這點
另外,你在組合中加上一些優質美股,可以,只要金額唔太多就得,因為部分並不便宜。
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Q17714:
龔老師您好,本人31歲,自顧人士,月入6萬,月儲4.5萬,無物業無置業需要,但不抗拒買樓投資。現有資產如下,希望可以給予意見:
港幣現金 85萬
人民幣定存 50萬rmb
美金 1萬usd
美元債劵基金(派息) 1萬usd,3.7厘回報
安聯澳元對沖基金(派息) 5萬aus,7厘回報
股票 現市值155萬
0002(中電) 460股
0019(太古) 1,000股
0027(銀娛) 2,000股
0066(港鐵) 6,000股
0175(吉利) 7,000股
0388(港交所) 300股
0435(陽光地產) 10,000股
0737(彎區發展) 4,000股
0753(中國航空) 18,000股
0788(中國鐵塔) 32,000股
0823(領展) 1,400股
0868(信義玻璃) 2,000股
0883(中海石) 11,000股
0941(中移動) 1,500股
1299(友邦) 800股
1810(小米) 600股
1928(金沙) 2,000股
1972(太古地產) 2,000股
1997(九倉) 1,000股
2318(平安) 1,000股
2388(中銀香港) 1,400股
2800(盈富) 1,000股
3328(交通銀行) 12,000股
3988(中國銀行) 20,000股
9988(阿里巴巴) 100股
(1) 記得龔老師說過股票組合儘量維持15隻以內,我應如何從新組合較好?
(2) 銀紙近來貶值很快,但樓價也很高,買樓投資合適嗎?我應該放置多少資產在物業較為恰當?
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你31歲,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股只能小注。
因此,派息基金、債券、收息股(2、19、737、941、3328、3988),以你的年齡來說,未必太適合,或者只宜投資小部分。
1)你的組合的確太多,你要從「優質度」著手,減去部分股,除上述收息股外,你可考慮減753、883。
你要好好分析長遠的投資組合結構,唔好太急去買貨。要建立一個「長期的組合」。
2)如果可以,最好做到股票平衡,持有物業要有,但唔好因為這動作而令你無晒股票與現金,因此你可以考慮一些細價樓。
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Q17715:
老師,你好,我最近開始閱讀你既作品《80後百萬富翁》,《股票勝經》,《財務自由行》,你講得好啱,我地買入股票應視為買入一間企業,公司。
我就黎34了,我早幾年開始買股票,同好散戶投資者一樣,虧損收場,賬面已損失15萬左右,以下係我之前買入既股票,希望老師能夠幫我睇睇,有邊啲可以留底,邊啲最好賣出,謝謝老師
000001 長和 $75.3買入3000股
000002 中電 $72.4買入500股
000066 港鐵 $38.8買入500股
000435 陽光 $6.23買入12000股
000981 中芯 $35.15買入1000股
001011 泰凌 $4.54買入500股
001038 長建 $39.2買入500股
001448 福壽園 $7.5買入1000股
001716 毛記 $4.3買入4000股
001972 太古 $17.62買入2000股
006886 HTSC $17.787買入3000股
老師,請問以上咁多隻股,有邊啲可以留,邊啲可以繼續持有啊?希望老師解答,謝謝
龔成老師:
決定我地繼續持有一隻股票與否,最重要是「業務與質素」,買入價只是一個心理因素。
泰凌醫藥(1011)年年虧揚,加上核數師報告有問題,賣出較好。
毛記(1716)要上翻去較難,之前明顯估值太高。暫時睇發展力一般,如果股價上翻D,可考慮減持或賣出。
中芯(0981)相信是你最近買入的,這股業務雖然有增長力,但估值貴,上翻去最好賣出,同時唔建議持有太多。
至於其他股,就持有住先,有得守。
你最近買入中芯,反映你的投資行為有問題,出現了「跟風熱炒」的情況,之前的毛記都是一樣,相信你會較關注市場近期多人買賣及討論的,而這些股,往往都是估值過高,已經被炒起。
所以,你之後應該要學識自行選股能力,而不是投資近期多人買賣的。
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Q17716:
龔成老師,最近因為香港經濟政治都不穩,我又未買過股票,所以之前一直猶疑不決。現要的起心肝先投資爸爸的退休金,但買之前仍有問題:
1. 用銀行/證券行買收息股會有大分別嗎?如果長線投資和一年只交易幾次(?)
2. 之前你回覆「50萬以股息率6%計,每年可以為你爸爸增加6萬現金流」,我不明如何計算,50萬x0.06,不是只有3萬嗎?
3. 以息率和派息穩定作比較選股是否足夠?例如燈息率是4.04%,而你書中也有介紹中電,現在息率是4.25%。表面上中電較高息,業務也較穩賺?另息率只有4點幾值得投資嗎?
4. 你也推介了置富(息率7.56%)/陽光(息率7.17%),地產是否仍然投資得過?當中零售對兩隻股票都佔比重,這令我擔心。而我對置富較有信心,因為做屋苑商場好像會較穩定?
5. 80萬退休金中,我想先分注入50萬,下面的比例合理嗎?現在每隻股先入約2-3萬/一手,還是可以加大力度?
-港燈 $20萬
-置富 $20萬
-工行 $10萬 (但工行剛於今日派息,且一年只派一次,是否無須急於買入,還是趁低買入?)
除左上述,我想追加兩條問題關於我自己投資,現有儲蓄$10萬可用,加上每月儲約$8000, 初步想月供以下股票:
盈富$5000
港鐡$3000
但想問以現在價位可以先各入一手,加快入貨嗎? 謝謝!
龔成老師:
1)最主是收費的問題,銀行一般會高少少的,你最好問清楚收費,而香港監管不差的,基本上都穩陣。
2)應該是我計錯,$3萬才是正確。
3)其實你可以同時投資這兩股,都有質素的。
4)都可以投資,但你最重要是建立一個平衡的組合,同一行業佔比唔好太多,如你計算後較多,宜減少少。
5)這幾隻股都可以投資,但要分注,慢慢入,唔好急,同時要留意單一股票佔比。
你最緊要計算「總股票組合,與每一隻股票的比例,如果單一股票去到2、3成,就是過多」,例如你長遠會設計的總股票組合金額為$100萬,而一隻股票佔$20萬,這就是上限。
6)這兩股都可以長期月供的,如果你這刻現金較多,就可以買一手先。
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Q17717:
老師我想代朋友問問一個問題,因我解釋得很表面,不像老師般深入解釋,令他仍處於沉思的局面。
我想問的是,在盈富基金中的一個問題。假設我在$20價位買入,當然這優質股長期向好,會持續平穩增值,例如到$30價位等等。
我朋友問我股價時升時跌時如何賺錢的?當如在$20價位買入一手時,但遇着大跌市時可能跌到$15價位
那當中是否等於輸錢?(假設)他明言知道來緊數月將有大跌市的情況出現,那當時就不用急入一手盈富基金,取而代之是在跌市時分注買入,這樣做法對嗎?
他不太清楚股票分別賺在哪裏,不論平穩增值股,潛力股不知賺在哪裡,他只知道收息股例如買港燈有穩定的現金流。
希望老師指教一下,讓我可解答他的問題,謝謝!
龔成老師:
買入價$20,升到$30再跌到$15,如果在$15賣出,的確有虧損。
問題是,我地能否知道,在$30之後,會否升到去$40?
我地會偏向長線投資,因為優質股長期會向上,同時,我地都會配合「平貴」去分析,在適當的位置,如果見到貴,都可以賣出。
太多散戶著重中短期買賣,例如我多年前做銀行,見證了大量散戶在$15-$18買入港交所(0388),可惜,有95%的人,在$20賣出,有99%的人,在$30賣晒!
其實佢地原本都可以賺到幾百萬!但就因為認為賣出後會跌能再買翻,所以升少少賣出,因此,長線投資是好重要的。
至於你話佢「明言知道來緊數月將有大跌市的情況出現」,我過往做了10年銀行與證券行,聽到了大易散戶說自己懂得分析走勢,到最後絕大部分都錯。
就算巴菲特都話,佢無能力預測股市,但一般散戶卻認為自己強過巴菲特??
至於不同的股票類別,你要解釋,股票就是企業,不是數字,如果這點都不明白,就好難再投資。
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Q17718:
老師!我一直有留意1211 同1177
由36蚊睇到而家80蚊(1211)
都無買到,而家仲係合理價嗎?
1177你講話而家仲偏貴,所以遲遲未入。
2800已經有月供緊
多謝老師,呢一年因為你,我人生改變左好多
我睇到希望同財富。
琴日睇左你嘅好書推介,急不及待要買黎睇!
龔成老師:
比亞迪(1211),現價已在合理區頂,值博率已不高。
如果你想進步,可以細心思考下自己的心理。你過往的行為,反映你投資策略做得不夠好,你往往等更平的價,但心理上去到該價出現恐慌,最好的做法是設計一套投資策略,例如預定好投資組合的比例,計定入市價位與策略,而不是見步行步。另外,月供股票其實都好適合你的。
至於中生製(1177),現價仍略貴,如想投資,月供好了。
暫時,你保持月供盈富,如果想組合有增長力,都可小注月供上述兩股(小注好了)。當然,你同時要留有一定的現金在手。
你要保持進步,財富都會穩步向上。加油!
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Q17719:
龔成Sir,因我還未懂計算估值,有感現時香港經濟環境係近10年最差,我反而覺得係機會,我現時資金股票比例係50%/50%,我儲左10年資金先儲到100萬
我覺得而加經濟唔好係一個機會,我今年都唔細34歲了,我想問來緊應唔應該張股票比例增加到70%-90%?會唔會太過進取?
我偏向平穩增值股+潛力股,謝謝你回覆!
龔成老師:
對,經濟不景反而是投資機會。
你現時現金約50%,如果出現大市下跌,要好好在這經濟週期中好好運用。你平穩增值股+潛力股,這方向正確。
我會建議你潛力股,上限去到70%,除非出現好明顯的機會,就提高到80%。
加大組合潛力的心態,是正常的,但投資需要理性與冷靜財不入急門,要小心取平衡。
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Q17720:
龔sir 您好!我懷疑自己中了股票騙局⋯⋯
我購入了0660瑋俊生物科技 (HKSE),高位估唔到,依家不斷暴跌!好想請教我應該現價全沽 還是等?跪求指引!不知所措中...
龔成老師:
瑋俊生物科技(0660)在過往的核數師報告中,出現了「修定報告」,字眼,雖然不代表佢盤數有問題,但都反映盤數「有dd古怪」,這類股,通常都會小心。
另外,佢年年虧損,基本上無投資價值,賣出較好。
如果是一位你從未見過的網上「朋友」,推介你買,仲叫你買完後影相比佢睇,就一定是騙案。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。