新家的玻璃隔間木框做好了,好美唷。
長條型老房除非是邊間,否則通常都只有一面採光,而且那一面還很小。房子本身差不多就是一條土司麵包,然後採光的那一面就是吐司頭或尾的那一片,就是這麼小。
所以啊,買房子跟裝潢什麼最貴?光最貴。記得之前在巴黎租房,有窗跟沒窗的價位差一萬,房東則笑說在巴黎買房子,多一扇窗多_百萬(我忘了數字)。
光很貴啊~~為了要讓光線能夠跟我們一家四口一起入住、一起生活,設計師絞盡腦汁。
我家與光的第一道接觸,就是大門那一整面。如果可以的話真想整面都用玻璃,一公分都不想被遮蔽,光那麼珍貴!但設計師一句話打醒我:「你整片都做玻璃,玻璃敲破就可以進你家ㄟ。」說的也是,怎麼這麼有道理?好吧,還是請泥作師傅幫我砌一道牆好了。
那採光怎麼辦呢?砌牆,光就進不來了啊。來回討論了好幾次,最後設計師保留門面一半以上的面積做大片窗戶,然後裝上電動百葉捲窗,它可以像鐵捲門一樣完全收起來,放下來時又可以像百葉窗那樣調整葉片角度。
超大片強化玻璃加上電動百葉捲窗,兼顧安全性和透光性,而且它在鐵捲門界算很美的!就這樣,大門採光的問題解決~
好不容易光能夠進來,接著就是要想辦法延長它的路徑,讓光到盡頭之前都盡量不被遮蔽。玻璃隔間會是最好的選擇,本來我很想用整片落地的玻璃隔間,但設計師一句話再度打醒我:「你家小孩還這麼小,你家又不大,他們整天跑來跑去,這裡撞那裡撞,你確定不要下半部用木作?」說的也是,怎麼這麼有道理呢?於是玻璃隔間就改成下半部木作、上半部玻璃了。
木作快完成了,接下來就是粉刷,今天跟設計師一起選了小孩房外牆的顏色。在欣賞主臥衣櫃的時候,發現其中一個抽屜多了細緻的木作收納格。我記得我沒有要做這個呀?因為錢不夠最後決定不做。師傅說:「啊那個很好用啦,我送你的!」
🥰🥰🥰
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過8,310的網紅呆莉の媽_Lilimom,也在其Youtube影片中提到,Hello 大家好久不見呀!😍 隔了一個禮拜終於發影片啦… 這支Room Tour我準備了一個多月 因為很多片段不滿意所以重拍好多次🤦♀️ 希望最後的成品大家會喜歡啦💕💕 話說在剪片的時候 我真的覺得我話有夠多 希望你們不要嫌我囉嗦啦。。。 片頭也有說到 這支影片並不是要跟大家分享房子...
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台低薪高房價全球皆知?老外:房租1萬像地牢
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1560608461.A.D33.html
講句不客氣的話,高房價是高房價,但高房價對高房租的影響並沒有我們想的那麼多。今天房租的行情,當然得要考慮市場接受的高低與否。台灣的房價高,但房租還真不高。台灣的租房市場還真的挺不錯,在台北市非精華地段,你能以一萬元租到品質相當不錯的房間,或許還包網路和水費,外頭治安良好又有舒服的人行道,可能出門幾步路就有捷運公車能使用,其實還真沒甚麼好嫌。
齋主曾有朋友在巴黎租房,地點就位在精華的16區。花了將近三萬台幣的代價,他只能選擇雅房,裏頭狹窄不說,連硬體設施都十分老舊。你或許會說巴黎的收入較高,但卻也沒有高到足以負擔得起這些精華地帶的高房價,況且在這些城市的人力成本極高,出門消費的水準也遠遠高於台灣。
講實話,台灣的租房水準真的很差嗎?
我真心不覺得,而且台灣房東多半還有些人情味,若彼此關係良好,逢年過節也許還會送個禮,彼此送暖。世界上有很多地方的房東是毫無感情,可是會在冰天雪地裡把你掃地出門的。
台灣或許房價高,但房租真的不高
只要你算一下各國(房價/房租)的比較
你就知道台灣租房的水準相當不錯
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🔴一探究竟巴黎生活費-2019年版🔴
✔️首先一個重點,比較少人討論到,法國政府在2018年底通過新的學費法案,本來對外國學生來說非常便宜的公立學校學費(原來約一年190歐-260歐左右的學費)漲了快15倍,這個部分會大大影響想要來法國唸書的預算,準備要來的人一定要多注意喔!
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🚩直接先講個小結論,以一般學生來說,沒有加上學費一個月的開銷大約是5萬元台幣左右。
(⚠️:按照每人生活狀況不同也會不同)
以下是簡單細項:
房租:1000歐 (房屋補助約200歐)
水電費:50歐
網路費:20歐
電話費:10歐
交通費:350歐/年 (學生票,如果是一般票價是75.2歐/月)
學費:👉🏻大學是2770歐/年 👉🏻碩士跟博士是3770歐/年
(適用2019年9月之後入學的非歐盟學生)
生活費:500歐
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除了巴黎旅遊之外,也有很多人詢問我關於在巴黎生活費的問題,住在巴黎八年了,這個部分還是很難回答😂😂,因為實在沒有一個既定的公式而是看個人習慣,天天外食跟自己煮就差很多了,都自己煮呢?也要看去哪裡買菜,中國超市、日韓超市和法國超市都有價差。生活娛樂部分也是一樣,有些人喜歡看電影、有些喜歡看展覽,還有不要忘記還有基本生活費用:電費、電話費、網路費等等,整理一大篇巴黎基本開銷文章給大家參考🤓🤓🤓(詢問的多是想來唸書的學生,所以以學生角度來寫):
🔴1. 巴黎房租大約多少呢?
巴黎雖然不大,可是也是一個城市,拿臺北來說,不同區之間的房價就差很多了,同一區裡面也有地段、便利度、學區等等等很多因素,價格也會不同。巴黎市中心與郊區地區房租價差到兩倍都有可能😱,同一地區也要考慮到租房位置及條件(樓層、採光、大小、設備都會影響租金)。
👉🏻朋友1 :巴黎六區 (Mabillon聖日耳曼附近),30m2 (9坪),1300歐(46000臺幣)
👉🏻朋友2 :巴黎十五區 (La Motte Picquet鐵塔後面),45m2 (13坪),1450歐(52000臺幣)
👉🏻朋友3 :巴黎四區 (Saint Paul瑪黑區),23m2 (7.5坪),1100歐(39000臺幣)
👉🏻朋友4:巴黎十區 (République聖馬丁運河),30m2 (9坪),1150歐(40000臺幣)
👉🏻朋友5:巴黎十六區 (Jasmin),24m2 (7.2坪),1100歐(39000臺幣)
以上都是巴黎市中心、屋況良好、基本設備完全(開放式廚房、獨立廁所、房東也有附基本傢俱)的租房。
房租也會因為坪數、屋況、設備、地區、樓層等等很多因素而改變,以上只是舉幾個實例讓大家有一點巴黎租房概念😌。
另外,有些房子會有管理費(charge),費用不一,在找房子的時候也要詢問一下👀。
⚠️關於房租,法國有房屋補助的方案,持有OFII的學生可以申請,依照住的地區、房屋狀況等等評估,單人可以拿到的補助從不150歐-200歐都有(是由政府房屋補助單位決定)
❗️不過要有心裡準備❗️:以法國政府效率辦理房屋補助,半年以上才領到第一筆的不在少數,所以建議剛到法國的人不能一開始就把房屋補助放進自己的預算裡。
🔴2. 水電費:
👉🏻水費-通常包含在房租裡
👉🏻電費-通常自付,如果租房大樓有中央供暖,冬天電費會比較便宜,如果是自己的電暖,價格就會比較貴(像是臺灣夏天開冷氣的概念),電費從每個月30幾歐到80幾歐(1200-3000臺幣)都有聽過,視個人使用情況而定。
🔴3. 網路及電話費:
從30歐元/月到50歐元/月(990-1650臺幣)
(手機上網+家用網路+家用電話+電視)
(以上是全包價格,只要單項的話,也有便宜很多的價格)
🔴4. 交通費是少數我覺得在巴黎相當划算的,加值巴黎交通卡(Navigo,像是臺灣的悠遊卡),是以月份或週計算,金額固定,時限內全巴黎無限次搭乘(包含地鐵及公車),26歲以下的學生還有優惠卡(Imagine R)。
👉🏻Navigo費用:75.2歐元(2700臺幣)/月 (巴黎1-5圈),從戴高樂機場到巴黎市中心(歌劇院)就是從5圈到1圈。
👉🏻Imagine R卡:
26歲以下住在大巴黎地區的學生(就讀有在法國教育部登記的學校):
350歐(12400臺幣)/年
(也是1-5圈無限次搭乘)
🔴5. 超市則比較難說,因為在巴黎同一個商品(像是某牌牛奶)在不同超市、不同地區會有不同的價格,像是在La Grande épicerie(法國高級超市)和Franprix(法國平價超市)買到的價格就會不同。
全脂牛奶1公升:1.5歐(55臺幣)左右
六顆蛋:1.5-2.5歐(50-90臺幣,bio會比較貴)
🔴6. 外食
舉兩個臺灣也有的給大家比較
👉🏻麥當勞:大麥克套餐7.5歐元 (265臺幣)
👉🏻星巴克:中杯拿鐵4.25歐:(150臺幣)
除此之外,外食價差非常大(像是在臺灣去巷口吃陽春麵跟餐廳的價格完全不能比,就連路邊攤也都有價格上的差異。)
不過通常最簡單的中午套餐大約15歐(530臺幣)起跳 (這裡指市中心的法國餐廳),如果只買一個簡單的長棍麵包三明治,約4-7歐(140-250臺幣依口味不同)。
🔴7. 學費:
👉🏻語言學校(以最多人唸的兩間給大家參考):
巴黎索邦:3600歐(127800臺幣,今年9月到12月底,每週25小時)
巴黎天主教語言學校:3180歐(113000臺幣,今年9月到12月初,每週21小時)
❗️注意:年年調漲,暑期價格還會比其他時間貴25-35%左右。
👉🏻公立大學
以巴黎索邦大學(非語言學校部)為例:
一般大學部:學費2770歐+保險213歐=2983歐(106000臺幣)/年
碩士學費:學費3770歐+保險213歐=3983歐(141500臺幣)/年
(法國硬性規定學生都要有保險)
上述是公立大學,如果是私立大學的話每間學校費用不一,巴黎著名商校及廚藝學校都為私立。
👉🏻法國商校:
HEC Grande Ecole: 39700歐(141萬臺幣)
ESSEC Grande Ecole: 40900歐(145萬臺幣)
👉🏻廚藝學校:
Ferrandi:23000歐 (81萬臺幣,5個月課程+3個月實習,英文授課)
Le Cordon Bleu:47400歐 (168萬臺幣,9個月,英文法文授課)
—————————
訊息詢問的大部分是想來巴黎唸書或遊學的學生,這邊直接列舉幾個大項比較,讓大家有點概念,不過還是再提醒一次,每個人的生活費會因為很多個人及環境因素有不同。
(以上歐元匯率以35.5計算)
巴黎租房 在 呆莉の媽_Lilimom Youtube 的精選貼文
Hello 大家好久不見呀!😍
隔了一個禮拜終於發影片啦…
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話說在剪片的時候
我真的覺得我話有夠多
希望你們不要嫌我囉嗦啦。。。
片頭也有說到
這支影片並不是要跟大家分享房子的deco
而是介紹一下 大巴黎的傳統Apartment是長怎樣
如果你們對租金或其他租房事宜有疑問的話
歡迎私訊我的IG呦🥰❤
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Musique🎵🎶
Jinsang – Pela Praia
https://soundcloud.com/jinsangbeats/pela-praia
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Camera:Canon G7 X Mark II
Editing:Filmora9
Email:lilimom0820@gmail.com
Instergram:https://www.instagram.com/__lilimom/
#roomtour #apartmenttour #巴黎租房
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