【居住問題】香港將斥資1000億港元開發舊建築
香港市區重建局計劃投入破紀錄的1000億港元,重新開發舊建築,因香港力求增加房屋供應。據香港市區重建局提供的文件,該擬議的金額為未來5年預計支付的收購開支及建築費用總成本,為市建局制定的歷來最大的業務綱領。預計將提供18000套新住宅單位。
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅巴打台,也在其Youtube影片中提到,香港今日社論2021年02月26日(100蚊獅子頭) https://youtu.be/Pa8NPi4bivs 請各網友支持巴打台 巴打台購物網址 https://badatoy.com/shop/ 巴打台Facebook https://www.facebook.com/badatoyhk/ 巴...
市建局 5年 計劃 在 巴打台 Facebook 的最佳解答
香港今日社論2021年02月26日(100蚊獅子頭)
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明報社評
政府提出派發電子消費券,各界議論紛紛,有人認為消費券規限多多,有人關注操作問題。政府眼中,電子消費券作為一項逆周期措施,刺激本地市道是其首要目標,公眾則普遍視消費券為派糖紓困,視角不同,理解自然不一樣,市民反問何不直接派錢,原因亦在於此。政府財赤巨大,「疫境」下要善用資源,發揮最大效益,不過措施愈講求精準,愈容易過度複雜,衍生更多問題。一項措施好壞,往往不在於政策意圖,而是取決於細節執行。電子消費券計劃,背後縱有良好意願,如果安排不周,也會變成劣政。當局必須設法將計劃「化繁為簡」,以免弄巧反拙。
蘋果頭條
中大候任學生會內閣「朔夜」早前高票當選,惟校方周四(25日)晚上突發聲明,指候任學生會言論或違《國安法》,宣佈停止向學生會提供場地、行政支援及代收學生會費,並停止內閣成員現時於校內其他職務。候任中大學生會會長長林睿晞周五(26日)偕幹事見記者,指中大學生關心社會天經地義,他們問心無愧,反指校方一直指摘他們言論違法,卻從未提出實證,對此感到委屈。近日遭保皇黨及大陸媒體狙擊的中大周四晚突然發表「嚴正聲明」,指中大學生會候任內閣「朔夜」早前曾對大學作失實指控,並利用校園作為政治宣傳平台,違背大學的宗旨,亦令大學聲譽受損。
東方正論
新一份財政預算案在財赤高企「睇餸食飯」的情況下全面「減糖」,而且向中產開刀,即使推出5,000元電子消費券亦無濟於事,激起劣評如潮。詎料財爺陳茂波意猶未盡,昨日透露原本有意增加薪俸稅及利得稅,只是目前經濟差、社會痛才作罷,惟今年不加,明年也有機會加,同時不排除開徵新稅。人為刀俎,我為魚肉,嗚呼哀哉!香港遭受黑暴及疫情雙重夾擊,經濟直插谷底,港府推出防疫抗疫基金救市紓困,以致本年度財赤達至2,576億元史上最高;下個財政年度雖然預計收入有所增加,但財赤仍料有1,016億元,而且未來5年都有赤字。
星島社論
發展局昨日公布新財政年度賣地計畫,共推出十五幅住宅用地,連同港鐵及市建局項目,下年度潛在供應共一萬六千五百伙,但相較每年平均落成量,仍下跌百分之八,預期將難以達標;下一季推地亦「大縮水」,僅推出兩地,涉及九百八十伙,按季大跌五成六。發展局局長黃偉綸稱,將會採多管齊下方式,作全方位覓地。黃偉綸表示,下年度賣地計畫推出十五幅住宅地,除七幅滾存地皮外,其餘八幅則為新增用地,共提供六千伙,當中十一幅已完成改劃,若連同港鐵、市建局及私人重建項目,下年度潛在供應量約一萬六千五百伙。
經濟社評
新冠疫情持續,港府為應對急增的財赤,決定向影響民生較少的股票印花稅開刀,28年來首度提升稅率。表面上買賣股票印花稅,由0.1%增至0.13%,加幅3成後,但因佔整體交易成本比例不算太高,普羅投資者額外的買賣成本可控,惟新稅率在國際將屬偏高水平,且惹來市場疑慮。當局可以保持靈活性,密切觀察今年8月加稅前後的影響,倘經濟其時已然回暖,應審慎考慮維持不變,以免削弱金融業競爭力,其實更應設法谷旺成交,印花稅收入會同時增加,也可鞏固國際金融中心地位。
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市建局 5年 計劃 在 容海恩 Eunice Yung Facebook 的最佳解答
新民黨 會見行政長官
提交施政報告建議
特區政府正就2020年《施政報告》進行公眾諮詢,新民黨主席葉劉淑儀女士、常務副主席黎棟國先生、副主席容海恩女士、副主席潘國山先生、執行委員譚榮邦先生、執行委員陳家珮女士、執行委員甘文鋒先生與社區發展主任李梓敬先生,今天(11日)會見行政長官林鄭月娥女士,提交施政報告建議(內容見附件)。
新民黨是次提交的建議書主題為「輕賦稅 重民生 推復甦」,循減輕市民日常負擔、協助租戶、支援有需要的中小型業主,及開拓收入來源四大方向,提出十項具體政策建議,期望在目前疫情及經濟前景不明朗,加上不涉及新增大額政府開支的前提下,為市民提供新一輪支援。
減稅務負擔 助市民紓困
新民黨主席葉劉淑儀女士表示:「我們今天會見行政長官,與行政長官說未來香港除了要控制疫情之外,當然還有要應付非常嚴峻的經濟環境,相信香港短期內經濟難以復甦,因為全球的經濟環境惡劣,在全球很多地方,疫情還未受控,而且非常反覆。在此背景下,政府需要推出利民紓困措施。留意到有政黨提出向市民派現金或消費券,去年我們也有向財政司司長提出派消費券刺激消費,但今時今日,我們不認為政府可以透過派錢令經濟復甦,因為政府盈餘已減少三千億元,而財政司司長也預測,今年赤字會達到二千九百億元,因此我們向政府建議,經濟方面應減輕市民稅務負擔,即是我們提出的『輕賦稅』,減輕市民稅務負擔,兼且需要開源,提出增加稅收建議,開拓財政來源。」
因此新民黨建議延長減免20%港鐵車費計劃,由半年延至一年。又建議調整港鐵票價機制,檢討港鐵加價機制,將現時可加可減機制的方程式,加入港鐵地產收入,減輕市民坐鐵路負擔。另外,建議降低停車場收費水平,減輕市民日常負擔。
葉劉淑儀又稱:「我們提出另一紓困措施是針對租戶,很多商舖租戶因生意影響,交不到租,留意外國如英、美、澳洲等部分城市,已有『禁止驅逐租客令』,不准趕走交不起租金的人士,香港可以做的做法是修改《業主與租客(綜合)條例》,暫緩條例執行接管商舖。」
「行政長官曾呼籲業主減租,但我們認為不足夠,建議政府應提供稅務誘因讓業主減租,例如每減租15%,業主可獲1%利得稅減免;甚至減租50%,利得稅可減5%,當然有日落條款,鼓勵業主在目前市況艱難時期為商戶減租。」
新民黨常務副主席黎棟國先生,補充支援有需要的小型業主措施:「很多小業主,受疫情影響,他們的收入有問題,建議聯絡證券按揭公司,為他們提出優惠的二按政策,幫助他們渡過難關。至於周轉不靈的商戶,如果有物業,用類似方式去幫助他們。」
關注長者精神健康
新民黨副主席容海恩女士則關注長者精神健康:「我們今天會見特首,也關心大家的精神健康,見到不同的群組,在疫情期間都大受影響,包括照顧者、長者,尤其長者,在疫情肆虐期間,他們失去了原有的社交生活,足不出戶,孤獨感增加。見到政府在有關方面只提供有限度服務,包括精神健康社區綜合服務中心,他們的服務在疫情期間受到限制,我建議政府因應疫情嚴重性,在是次施政報告,多加資源關注長者精神健康,將有關服務覆蓋更寬的社群,不單是康復者或懷疑精神健康受影響人士,並多利用科技,讓不同的群體,在社交限制下也可接受有關的服務,讓科技打破社交限制。」
增加稅收助開源
執行委員甘文鋒先生回應調整博彩稅建議:「見到政府經常性開支不斷增加,但政府收入大部分依賴賣地,及印花稅收益,非常受外在因素影響,收入較不穩定。因此新民黨建議提高博彩稅,在⾜球比賽投注 ⽅⾯,稅率由現時的淨投注⾦收入的50%,增⾄80%;在賽⾺投注⽅⾯, 本地賽事的本地投注,由現時的72.5%⾄75%的累進稅,升到75%⾄80%;另外我們建議增加不同運動項目的博彩,例如建議開徵籃球NBA,或混合格鬥MMA賽事,這些比較受歡迎運動項目的賽事作為博彩項目,也值得政府考慮。」
完善交通配套
社區發展主任李梓敬先生說:「很多住東鐵沿線的市民,經常往返內地,很多人雖然受目前疫情的影響未能經常往返內地,但如果日後通關後,面對的大問題,例如由上水往返羅湖只距離一個站,但東鐵單程車費為$27,用八達通優惠為每程$20.4,對很多基層市民而言負擔沉重,政府經常向市民推銷粵港澳大灣區一小時生活圈,目前交通配套可以做到一小時生活圈,但費用卻不菲,價格因素令很多人使用這些交通配套卻步。希望政府正視交通成本的問題。另外,在會上我們也要求,特區政府盡快落實北環線,因為這是很多新界東、西居民的要求,希望政府盡快推動及落實建議。」
加強市建局建屋功能
執行委員陳家珮女士關注市建局的建屋功能:「覓地建屋是政府的大難題,其中市區重建局是建屋的重要渠道,去年市區重建局推出首次置業樓盤,反應很好,四百五十個單位,獲二萬多人認購。去年施政報告特首再次提到關注市建局覓地建屋角色,我們建議,市建局建屋範圍應加大,除了收購單幢舊樓改建新樓外,應加大舊區重建,如將整個工業舊區重建,如重建觀塘舊區,未來應更大重建規模,讓更多市民受惠。另外,建議市建局將部分改建房屋撥作興建公營房屋。同時我們也關注,首置置業計劃,補地價政策年期應延長,甚至取消,讓更多市民可首置置業。」
新民黨2020《施政報告》建議
https://npp.org.hk/…/20200911_NPP_policy%20address%20submis…
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發展局昨日公布新財政年度賣地計畫,共推出十五幅住宅用地,連同港鐵及市建局項目,下年度潛在供應共一萬六千五百伙,但相較每年平均落成量,仍下跌百分之八,預期將難以達標;下一季推地亦「大縮水」,僅推出兩地,涉及九百八十伙,按季大跌五成六。發展局局長黃偉綸稱,將會採多管齊下方式,作全方位覓地。黃偉綸表示,下年度賣地計畫推出十五幅住宅地,除七幅滾存地皮外,其餘八幅則為新增用地,共提供六千伙,當中十一幅已完成改劃,若連同港鐵、市建局及私人重建項目,下年度潛在供應量約一萬六千五百伙。
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嘉賓:林芷筠、石懷謙(本土研究社)、Erik(設計師)
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