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「我知道！這是金屬舊牙套黑邊露出、根管牙根變色，結案！」
先等等，案情沒那麼單純！你以為只要換新的牙套， #沒有黑邊就沒事了嗎？
仔細看的話可以發現，除了黑邊之外， #牙齒的中線和方向是歪斜的、犬齒內縮導致 #笑容有縫隙，不夠飽滿
如果一開始沒有發現這些問題，直接做新的全瓷冠，或許可以解決黑邊
但有更多問題浮現，還是無法達到美觀
這是因為牙套的黑邊太醒目了，注意力都被他吸引，很容易忽略掉其他不完美
顏色是第一個會被注意到的，卻也 #常常是唯一被注意、被討論的
因此，我們的專業就是仔細觀察所有細節，找出可以改善的地方
需要時用電腦模擬治療後的樣子，確定治療方向，和患者進行完整的溝通
也就是說，我們重建的不只是舊牙套，而是整個微笑
能讓患者 #不保留地大笑，笑得自在、和諧，是我們的目標
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身為一個生活理財頻道
最近開始去幫大家挖掘生活中
常常忽略的花費
今天的影片就是要來比較電動車和汽油車的花費
如果你正在考慮或是未來想要買車
看完這支影片的比較
也許特斯拉可以納入你的選項之一喔！
0:00 為什麼會有今天這集？
1:17 今天會分享哪些內容？
1:30 電動車的時代即將來臨？
2:53 實際算給你看：稅金（牌照稅、燃料稅）
3:38 實際算給你看：保養費用
4:30 實際算給你看：汽油/充電費用
5:06 電動車和汽油車 PK
6:00 買電動車比汽油車的成本高很多？
6:32 今日思考題
更多推薦影片：
● 租房好還是買房好？租房子是在浪費錢嗎？實際算給你看 EP#1
https://youtu.be/v4JeXNalycc
● 上班通勤時間多久會願意租屋？賺錢搬到市中心比較划算？實際算給你看 EP#2
https://youtu.be/vGEe2tgatOE
● 實際算給你看系列
https://pse.is/w5fww
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）
在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
包含：
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📍2.如何賺更多錢 (賺錢)
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📍3.如何讓錢賺錢 (投資/被動收入)
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常常我們看到的都是物品最後最完美的樣子，但從來都不知道它是怎麼來、經過什麼樣的過程
今天在苗栗一日的小旅行，會了解到僅僅是一頂手工草帽是經過多少人力心力，從最原始的藺草變成最後的成品。
活動的報名連結
👉https://bit.ly/2YrLl5Q
更多走讀活動請洽「走讀臺灣」官方網站
👉 https://bit.ly/3l5PJkN
了解更多即時動態請洽「走讀臺灣」臉書粉絲專頁
👉 https://bit.ly/34nZ9Cb
►影片時間軸：
00:00 精采預告
00:17 苗栗苑裡一日小旅行
01:37 天下路老街
02:13 阿伯的剃頭店
02:42 振發帽蓆行
03:43 2020走讀台灣
04:36 苑裡公有市場
05:38 ⚠️恐怖片段注意⚠️
06:03 郭芝苑故居
06:59 午餐：來去平價食堂
08:01 掀冊店
09:23 戶外part 藺草田
10:53 藺草田曬乾後～
11:45 今日心得～
攝影師：海安
IG：https://www.instagram.com/szuan_/
剪輯師：Alfred
IG：https://www.instagram.com/alfred.tw/
此影片是商業合作影片。
This is a sponsored video.
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►林宣旅遊熱門影片
【初訪神秘國度北韓🇰🇵】系列：https://pros.is/PAGC5
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泰國夜間巴士，比飛機還高級?! https://youtu.be/78lRcoIUmJo
關西機場免費休息室過夜！超好睡！ https://youtu.be/Al6tHde0K54
台南人的早餐文化，台南人怒吼：我早餐才不吃這些！ https://youtu.be/Xl0tq-Wc-_Y
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花東旅行，絕對不能錯過的地方！ https://youtu.be/r6cVZoZ3mOI
去住藝人KID林柏昇的花蓮民宿，一晚只要400!!! https://youtu.be/e4Qx_QZzEZg
全台灣最好吃的臭豆腐在哪裡？北中南東環島吃一圈！https://youtu.be/zVEkf9XPtZc
在蘭嶼，學到的七件事｜浮潛、環島、跳水、秘境https://youtu.be/aylaNjMRslg
全台灣最美市集，花蓮海或瘋市集！ https://youtu.be/T_OJQCV19Yc
為什麼冬天不要去澎湖？我被受困在七美島三天的故事 https://youtu.be/gPlkkdenOEM
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►拍攝器材：
Canon m50
GoPro Hero 8 Black
iPhone 7
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林宣 Xuan Lin Taiwan Tainan travel hostel backpacker vlog 台灣旅行 台灣美食 住宿 廉航 旅行 自由行 自助行 台東旅行 台南旅行 台南美食 金門旅行 離島旅行 旅行 旅遊 美國打工 打工度假 打工換宿 青旅 背包客棧 獨旅 一個女生旅行
音樂來源：
https://www.youtube.com/watch?v=mDMaW63QgiA
https://www.youtube.com/watch?v=RjqKWWWW2_E
https://www.youtube.com/watch?v=jzhShZYA4Tw
台灣買樓注意事項
在武漢肺炎疫症之前，我和老公已經有計劃買房。今次影片內容有兩間房子，預算在NT$1298萬和NT$1880萬。自覺説話能力不好，沒有再在影片說明更多。但有花時間撰寫，在台灣看房子的小小心得，跟大家分享。不管手頭上預算多少，也記得要注意這些事項：
1. 建設公司
台灣很多不同品牌的建設公司，不要以為大的建設公司就是好。有些大型建設公司，為了售賣房子，設計得漂亮，但採用的材料卻很便宜。新屋都有漏水狀況，地震時亦比較不堅固。至於是什麼建設公司，就不便多說，大家可以去google搜尋相關「關鍵字」，就知道答案！
2. 廟宇
台灣有很多大大小小的廟宇，光是桃園市中心、藝文特區就有很多。住在廟宇後面，每天被人家拜拜的感覺，大概不是一般人承受得起吧⋯⋯
3. 倒垃圾
香港就算公屋、居屋都有設垃圾房或有個垃圾桶。台灣有一半住宅是需要準時等待垃圾車，住戶經常要追垃圾車。而且有的社區還要住客在大堂把垃圾分類，行人通道經常被廢物阻塞⋯⋯這兩點要看自己能不能接受。
4. 高級社區出現小房型
台灣就算感覺上高級一點的住宅，也有很多不同格局的單位出售。有的細單位，就證明該社區住戶會比較複雜。我們去看房子，本來有一間頗滿意，大樓亦漂亮。但中介竟然很誠實說，因為住戶複雜，常常發生案件⋯⋯他説發生案件意外很正常，但沒有被公開或正確方式處理，就要小心了。好感謝我們遇到誠實的人❤
5. 屋齡舊
台灣有地震，樓齡舊必須注意更多細節！
之前提過，其實對比工資，在台灣買房也不便宜。特別是台北，情況跟香港差不了多少！唯一開心是同一價錢可以買到比較大、大很多的房子。但要注意的事項也不少呢！我們的預算，在桃園區，算在中間，不是最高，也不算低。但要買到理想房子，似乎除了觀望疫症對經濟的影響深遠，更需要慢慢等待⋯⋯
希望幫到在大家。
還有什麼需要提醒首購、移民到台灣要買房的朋友呢？可以留言。
P.S. 過去這一個星期，兒子活動力突然大增，本來花半小時哄睡！結果每天花了超過一小時才能入睡，他不停重複坐起來，又爬來爬去，擔心他跌倒，媽媽沒有好好睡覺⋯⋯最近又經常煮飯，所以説好星期四的影片遲到了，對不起。其實昨晚凌晨三點剪好了。太晚，就等今天出吧。請原諒🙏
#移民台灣 #台灣樓價 #桃園買房 #桃園藝文特區 #疫症經濟發展 #香港人在台灣 #台灣買樓 #新手媽媽 #上車 #睇樓 #台灣樓價 #桃園 #青埔 #值得買嗎
