在百年老店南港林得勝商店
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「林得勝商號」位於南港路一段115號,是南港路上少有僅存老字號的商店。 店中高懸一塊木匾,上書「林得勝」三個大字,是民國15年由林先生的老朋友所贈,是南港區最有古意、歷史最久的商號招牌。
已故 林九王先生本住在後山埤,以種田為生。民國11年舉家遷租今南港路一段52號,以「林得勝商店」為商號,銷售斗笠及草鞋等農家用品,並以手工製造麻油,經營榨麻油的行業維生,被人稱為「麻油甘」。
民國15年,火甘公在今南港路一段115號以泥土磚自建房屋,繼續經營該店,並增售飼料及五金。早期以土埆厝為主的建築,後改為紅瓦頂,之後又改建為平房,雖經改建,但仍從店內陳設看出保留濃厚的鄉土風味。
民國72年,『林得勝商號』創立60週年,為回饋社會並宏揚孝道,當年的林九王先生成立「林德勝孝親基金會」,於每年母親節前後,舉行孝親楷模表揚大會,表揚由南港區、內湖區、汐止及深坑各級學校推荐的孝親楷模。
現在『林得勝商號』仍是南港區最具有代表性的傳統商店。
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台南首座,校園太陽能光電頂棚棒球打擊場落成啟用 / 2022班班有冷氣 台南首批電力系統改善發包(03/25/2021 聯合報、自由時報)
(記者修瑞瑩/台南報導)台南市東區崇學國小昨天啟用全市首座太陽能光電棒球打擊練習場,由學校與光電業者合作,學校只負擔約3成的費用,業者協助建置練習場與上方的太陽能板,既能夠增加太陽能發電量,孩子又有練習場,不必日曬雨淋,市府的負擔又不會太重。
市長黃偉哲昨天與市府教育局長鄭新輝等人啟用打擊場,黃偉哲體驗並與孩子一起練習投球,對於三贏的新模式很滿意,希望未來學校設立有屋頂的風雨球場都能朝此模式推動。
教育局指出,過去學校設立太陽能板,主要都是在教室等既有的建築上方,但可以架設的面積有限,有的小校校舍少、地點又遠,光電業者承接意願不高,有的校舍是平房,周圍又有樹木遮擋,也無法架設。
崇學國小因學校大,除了在教室上方架設,戶外的球場等都可加設光電板,對業者來說較划算,甚至願意幫學校搭建打擊場,原本1座打擊場加太陽能板需近千萬元,但學校只負擔300萬元,其他由業者從20年的售電金額中扣除。
教育局指出,目前各國中小已完成太陽能建置約20百萬瓦(20 MW),而興建與規畫中的還有40百萬瓦(40MW),光是崇學國小就能貢獻約1.4百萬瓦(1.4MW)。
2022班班有冷氣 台南首批電力系統改善發包
(記者劉婉君/台南報導)2022年全國國中小將班班有冷氣,台南市首批8校已經完成發包,台南市長黃偉哲今天至東區崇學國小主持電力改善工程啟動儀式,太陽能光電打擊練習場也同時啟用。
南市學校首批電力系統改善工程發包作業由東區崇學國小統籌辦理,包括文元國小、瑞峰國小、南化國小、南化國中、玉山國小、北寮國小、西埔國小等校,協助偏遠地區學校如期改善電力系統並裝設冷氣,預計4個月完工。
啟動儀式今天由黃偉哲、教育局長鄭新輝及崇學國小校長洪榮進等人主持,黃偉哲也與崇學國小棒球隊一同啟用太陽能光電打擊練習場。
黃偉哲說,台南市領先全國完成第1批學校電力改善工程發包作業,而崇學國小主動創新規劃推動太陽能光電打擊練習場,滿足學生使用上的需求,節省人民納稅錢,更落實友善綠能減碳校園,創造3贏。
洪榮進表示,校方於去年6月完成太陽能光電標租案,包含校舍屋頂及球場,全部完成後總發電量達1.4MWp(百萬瓦),棒球打擊場結合太陽能發電,讓棒球隊在訓練時可以克服天候的限制,對於戰力的提升將大有助益,未來校內還會再增加2座搭設太陽光電的球場。
鄭新輝指出,全市學校目前完成太陽能光電簽約之總發電量已達60MWp,預計可提供近500個家庭全年的用電。
完整內容請見:
https://udn.com/news/story/7326/5341459
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210704TVBS 禁帶看+屋主惜售 房仲喊苦「成交剩1成」
TVBS影片→https://youtu.be/uTswQyVInJ8
TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1539626
疫情衝擊房仲業,有業者坦言三級警戒後,因為大多社區都不能帶看房,讓成交量降到只剩一成,業績大受影響,一般住宅房價也沒降價,除非有資金需求的屋主,才可能降價求售,店面和辦公室,則因為需求降低價格下調,而各大房仲業者6月成交量和上月相比,也大跌35%至39%。
記者 張蕙纖 / 攝影 華紹平 報導……↓
記者vs.房仲業者陳泰源:「像這棟社區,它就明白規定,仲介是不能進去看屋的。」
這間房不能帶看那間房也被禁止,三級警戒後內政部規定,公寓大廈可以自行決定,是否讓房仲帶看房,就怕成為防疫破口,很多社區都禁止帶看,讓房仲人員業績受到嚴重衝擊。
房仲業者陳泰源:「以過去平常沒有解封,和現在來相比,可以說是大減9成,就是現在實際成交量,大概只有1成左右而已。」
房仲業者陳泰源坦言,三級後幾乎沒有成交半件CASE,只能靠續約或是租房來度小月,但先前SARS流感來襲,重創房市讓房價降低,這次Covid-19情況更嚴重,房價有降嗎。
房仲業者陳泰源:「大家有SARS的經驗,會預期說是不是,房價又會往上漲。」
與SARS狀況不同,房仲說這次除非是店面或是辦公室,因為居家辦公後需求降低,辦公室價打8折,至於住宅,除非有資金需求,目前大部分屋主仍惜售,沒有降價意願。
房仲業者陳泰源:「住宅類型不動產,其實房價不太會降,除非是屋主,他本身是做生意,他可能資金周轉他虧錢,他必須要賠錢賣房子。」
疫情讓房市交易受嚴重影響,根據各房仲業統計6月最新交易量,比上個月大跌35%至39%,永慶房屋北北桃減4成,而住商機構企劃研究室統計,旗下加盟店和5月相比量縮35.1%,北市減41.8%、新北37.4%,中信房屋和上月相比,全台成交量減39.6%。
交易量大幅衰退也有房仲業者坦言,第三季房市表現可能不如預期,但還是得看7/12後疫情是否降級,是影響交易量的關鍵因素。
陳泰源YT→https://youtu.be/5fyEdNTTnoo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210705tvbs-1.html
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