昨天有則新聞指出，陶朱隱園幾年下來，除了最早作為新聞公關行銷的交易戶之外，沒有任何一戶成交。這真是振奮人心的消息。
很多人說，陶朱隱園每坪800萬元，總價18億，實在貴得沒天理。但就我看來，威京集團是相當有野心的，這種價位的高樓住宅建案，在國際大都會中並非特別稀有。近來紐約中央公園第一排，就有個名為「中央公園塔」，樓高472公尺，共98層樓。其中高樓層的總價，便與陶朱隱園相去不遠，面積約有9000平方呎，換算下來每坪同樣將近300萬新台幣。以紐約都市高樓型豪宅來說，最高成交價約為兩億美金左右。倫敦都市高樓型豪宅的最高價，同樣也約莫兩億英鎊左右。若以國際市場切入思考，陶朱隱園的價格，真沒高到哪裡去。
不過我很高興這樣的建案沒有成交。威京集團很有野心固然是好事。但我真的很好奇，陶朱隱園這樣的螺旋DNA型的造型，加上旋轉型的底盤，以及那隱含「財神退隱」的建案名稱，十足顯示財大氣粗的暴發戶氣質。我真不知道哪個真正的富貴人士，會選擇在信義區的車水馬龍的松勇松高路口，買下一間會跳定點芭蕾的房子，那簡直是讓朋友看笑話用的。
18億元台幣，投資保值肯定是不划算的。我想買這種房子的人，也不會是為了要投資房地產或資產形式轉移。若將此類房子當作奢侈品，作為向他人炫耀的工具，那陶朱隱園透漏的爆發戶氣息，大概也只能交到中國內陸或印度城市的暴發戶朋友。
要彰顯品味。這筆預算，大可在陽明山或其他郊區，購買大片土地，自行整地興建建築，還可修築獨特品味的花園，或任何形式的假山造景。甚至要在台北市都會區這樣搞，也足夠買個足夠大的土地，興建屬於都會區巷弄內的深宅大院。既保有隱私，又能彰顯品味，路經者無一不是對房屋氣勢暗表震驚。
這些花下去也肯定用不盡18億元。剩下的錢花個6.2億元，買個常玉幾個月前才拍出的《八尾金魚》，掛於玄關或梯間。
我想大概是可以取笑購買陶朱隱園的朋友啦。
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