【100%回贈最後機會!🤩WeLab Bank 9月開戶賺HK$250消費回贈】經里先生優惠碼成功開戶簽HK$250就回HK$250現金!另外仲有3%餐飲、1%基本消費現金回贈*+搭KMB九巴程程減$2+高達0.75%存款利率*!
🔥Download App立即開戶:https://welab.app.link/MrMiles
(記得喺9月30日或之前用里先生獨家開戶優惠碼「JAMRMS」開戶先有HK$250消費回贈開戶迎新啊!)
🔍WeLab Bank優惠合集:MrMiles.hk/welab-bank/
最後幾日啦!WeLab Bank開戶加碼優惠做到今個月30號咋!有成$250現金回贈呀!現時只要用里先生獨家優惠碼「JAMRMS」於2021年9月30日或之前,經里先生優惠碼申請開立WeLab Bank戶口,成功開戶後簽HK$250回HK$250!🔥🔥🔥仲要呢個現金回贈係無存款要求,只要輸入優惠碼成功開完戶簽HK$250就比HK$250你!HK$250消費回贈簽乜都得之餘仲有食肆回贈3%或基本回贈1%,送錢比你洗仲得賺埋!
呢家仲有九巴程程減HK$2優惠!上車拍「e度嘟」部機就可以!而且上車Scan指定QR code玩小遊戲過關仲可以儲多HK$2車資現金回贈,咁下程車就可以減最多HK$4!
未有WeLab Bank戶口的話,快啲download個app開返個,最快5分鐘搞掂*!
除咗個開戶迎新正,現時WeLab Bank做緊嘅優惠都好正,簡單嚟講有以下幾個:
1️⃣全港餐廳、外賣速遞3%現金回贈(每月簽賬需達10次)*
2️⃣基本消費1%現金回贈
3️⃣GoSave定期存款優惠仲有高達0.75%存款年利率*
4️⃣九巴程程減HK$2優惠+車廂手機遊戲再減HK$2
快啲download WeLab Bank 個app用里先生獨家開戶優惠碼「JAMRMS」開戶輕鬆賺HK$250消費回贈迎新,再拎埋張卡賺簽賬現金獎賞啦!詳細玩法可以睇返內文🔍WeLab Bank優惠合集:MrMiles.hk/welab-bank/
*GoSave定期存款利率高達0.75% p.a.為截至2021年9月27日的利率。年利率可能會因市場情況而變化。優惠受條款及細則約束,優惠詳情請參閱WeLab Bank網站。
同時也有25部Youtube影片,追蹤數超過60萬的網紅呱吉,也在其Youtube影片中提到,這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包: 台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。 但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎? 這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。 ...
「年利率4%」的推薦目錄:
- 關於年利率4% 在 里先生 MrMiles.hk - 里數攻略 信用卡酒店旅遊優惠情報 Facebook 的精選貼文
- 關於年利率4% 在 呱吉 Facebook 的精選貼文
- 關於年利率4% 在 The News Lens 關鍵評論網 Facebook 的最佳解答
- 關於年利率4% 在 呱吉 Youtube 的精選貼文
- 關於年利率4% 在 Introduction Youtube 的最佳解答
- 關於年利率4% 在 懶錢包 Lazy Wallet Youtube 的精選貼文
- 關於年利率4% 在 年利率4%ptt 專家告訴你什麼條件辦貸款很好過? - 現金週轉 的評價
- 關於年利率4% 在 年利率4% Dcard 輕鬆貸款-工商借款.現金週轉 - qgees0的部落格 的評價
- 關於年利率4% 在 請問一般車貸的利率是多少? - Mobile01 的評價
- 關於年利率4% 在 多段式貸款的實質年利率計算 - YouTube 的評價
- 關於年利率4% 在 高雄當舖高進合法當鋪 - Facebook 的評價
- 關於年利率4% 在 年利率4%ptt 小白貸款-各大銀行勞工貸款 - waldenca1616的 ... 的評價
年利率4% 在 呱吉 Facebook 的精選貼文
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?
這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。但是他們也不想賣。
因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。
年利率4% 在 The News Lens 關鍵評論網 Facebook 的最佳解答
【由於多數委員認同明後年開始升息,預計聯準會將開始討論升息前瞻指引】
最新的利率點陣圖中顯示, 2022年在2位委員上調後,呈現五五開的狀況,有半數委員認為明年就將進行升息、另一半則認為應該維持利率不變,推動最新FedWatch明年底升息機率上升至7成。
而2023年利率中位數則上調至1%,僅一位沒有上調2023年的利率政策預估,幾乎全數委員認為2023年升息將是合適的。另外,首度公布的2024年利率中位數為1.75%,過半數以上委員認為2024年應該升息4碼以上。
#FOMC #聯準會 #縮債 #利率點陣圖 #升息 MacroMicro 財經M平方
年利率4% 在 呱吉 Youtube 的精選貼文
這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?
這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。
--
📌加入呱吉頻道會員:https://bit.ly/3361X61
📌呱吉的Podcast(每週更新):https://apple.co/2GKc3Rp
📌呱吉FB粉絲團:https://www.facebook.com/froggychiu/
📌呱吉Instagram:https://www.instagram.com/froggychiu/
📌呱吉官方LINE帳號:https://lin.ee/uuepLUX
📌呱吉的美食廢人地圖:https://goo.gl/bpPKvW
年利率4% 在 Introduction Youtube 的最佳解答
#低風險投資#定存#樂天國際銀行
很多人會問:「都不做投資可以嗎?」事實上許多人比較保守,不想把錢放入股市中廝殺,不投資當然可以,但不理財就不行了~這集想針對保守的人,你們有哪些可以嘗試的投資管道,幫助自己維持保守但又能多賺到一點錢:)
如果喜歡這個頻道別忘了訂閱呦❤️
---
【樂天國際銀行】
📌 定存2%
一個月優惠定存年利率2%,最高可存17萬
📌網購50%
PChome網購享50%現金回饋,不限品項、不用登錄,最高回饋1000元
📌 新戶禮200元
線上開戶只要10分鐘,用這個連結開戶再啟用金融卡,還能收到200元 →https://reurl.cc/n5nj62
優惠活動詳情請參考樂天國際銀行網頁→https://reurl.cc/WXEZ4Z
---
time code:
00:00大家好~這次要來聊聊一定要投資才能變有錢嗎?
01:06都不投資可以嗎?
02:35保守型的投資方法?
04:59蕾咪的存錢小技巧
08:39蕾咪想知道~你是保守型投資人嗎?
---
可以看到更多的蕾咪~
訂閱蕾咪PressPlay專業知識服務→ https://app.pressplay.cc/CFP
想看蕾咪IG限時動態→ https://www.instagram.com/ramihaha/
想找蕾咪FB留言聊天→ https://fb.com/ramihaha.tw/
觀察蕾咪旅遊部落格→ https://ramihaha.tw/
---
可以看到更多影片!
【理財教學】賺超過薪水?邁向財務自由!被動收入與主動收入差在哪?
❤ https://youtu.be/JeblgTqh_J0
【投資教學】買進就下跌、股票被套牢怎麼面對?基礎3種投資策略解密!
❤ https://youtu.be/XHQ52YkGcOo
【理財教學】保險原來這樣買?我適合哪種保險?基本保險觀念剖析!
❤ https://youtu.be/dDb2ROuaLB8
【理財教學】擺脫月光族!SOHO族、自由工作者必看3招理財術!穩定收入又能加薪!
❤ https://youtu.be/BOWf0hpBh7U
【投資教學】美股投資選股策略快速教學,4本經典好書入門推薦!
❤ https://youtu.be/JGT-jUj4cL4
歡迎有更多的理財問題,可以留言跟我說,
我會挑選適合的問題,錄製更多教學影片囉!
希望從這理財的小小習慣去改變我們彼此的生活啦!
歡迎訂閱蕾咪的頻道喔:)
※這是商業影片! ^^
※This is a sponsored Video.
年利率4% 在 懶錢包 Lazy Wallet Youtube 的精選貼文
認購太陽能板替台灣綠能發電貢獻小小心力,還能穩定領到4.25%收益,所有人都能參與的中租全民電廠是什麼?
▎本集節目與中租全民電廠合作推出
➥中租全民電廠:https://bit.ly/3z9wtJr
#穩健收益 #太陽能 #長期收益 #中租全民電廠 #無腦投資 #懶人理財 #懶錢包
▎相關資料
➥ 2019-2025預估發電配比(經濟部能源局 能源轉型白皮書 2020.11)
https://energywhitepaper.tw/upload/20201118/1091118_%E8%83%BD%E6%BA%90%E8%BD%89%E5%9E%8B%E7%99%BD%E7%9A%AE%E6%9B%B8%E6%A0%B8%E5%AE%9A%E6%9C%AC.pdf
➥ 2020年再生能源發電概況(經濟部能源局)
https://www.moeaboe.gov.tw/ECW/populace/content/Content.aspx?menu_id=14437
➥ RE100中文參考資料
https://www.re100.org.tw/
▎綠能減碳詳細計算方式如下:
1. 年發電量=裝置容量kW*每日發電量3.4215度/天*365天。每kW日發電量參考能源局太陽光電單一窗口之估計值。
2 .每戶家庭每月平均用電量為292度。平均用電量參考台灣電力公司107年電價與電費支出之估計。
3. 減碳量=發電量*碳排放係數0.509kg/度 。碳排放係數參考經濟部能源局108年最新之估計。
4. 相當種植樹木棵數=減碳量/樹木年吸碳量12公斤。樹木年吸碳量參考能源局太陽光電單一窗口之估計值。
▎穩健收益舉例B方案IRR詳細計算方式如下:
投入180,000元,在20年間按月回收本金利息,預估總回收270,000元,且第20年期滿後不再有任何收益。此時月利率(即內部報酬率)r 的計算方式:
180,000=第1月回收金額/(1+r)^1+第2月回收金額/(1+r)^2+第3月回收金額/(1+r)^3+…+第240月回收金額/(1+r)^240
即投入金額=加總(每月回收金額以月利率用複利方式折現)
月利率r 無法直接用公式算,但可輸入每月預估回收金額後,利用excel的函數(IRR)算出 r=0.379%
則年利率R=4.55%=月利率0.379%*12
—
▎More 懶錢包Lazywallet
INSTAGRAM / https://www.instagram.com/thelazywallet/
FACEBOOK / https://www.facebook.com/thelazywallet/
▎合作邀約MAIL / thelazywallet@gmail.com
年利率4% 在 年利率4% Dcard 輕鬆貸款-工商借款.現金週轉 - qgees0的部落格 的推薦與評價
年利率4 % Dcard 輕鬆貸款-工商借款.現金週轉年利率4% Dcardok忠訓國際是合法的嗎Dcard台灣銀行修繕貸款Dcard13A 一開始我就想跟各位說, 借錢真的沒有 ... ... <看更多>
年利率4% 在 請問一般車貸的利率是多少? - Mobile01 的推薦與評價
現在新車都4%以內了除非業代是幫客人貸有退傭的利率,這樣他連利息都可以吃 ... 我有一個EXCEL計算式,能反推回年利率,舉例兩位的貸款利率: ... <看更多>
年利率4% 在 年利率4%ptt 專家告訴你什麼條件辦貸款很好過? - 現金週轉 的推薦與評價
年利率4 %ptt 專家告訴你什麼條件辦貸款很好過? 33A. 借錢管道百百種. 究竟那些借錢網站平台合法又安全? 信貸審核沒過難道只能找地下錢莊? ... <看更多>