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權狀坪數有學問 買房心法不藏私
彭懷恩親自帶看 年輕人買房嘸免驚!
鎖定6/17 21:30《操盤手的秘密》
學者獨特的房產觀點
來賓:
前世新大學傳播學院院長 彭懷恩教授
#好家在我在家
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年輕人買房教授有解 在 Re: [新聞] 別跟老天賭命!李鴻源籲雙北人口快往外搬 - PTT推薦 的推薦與評價
: 近年來頻頻出現,建商施工不當,釀成鄰宅傾斜損毀的事件,另外從台北、新竹、台南到: 高雄,出現天坑的狀況也時有所聞,台大地質系退休教授陳文山分析, ... ... <看更多>
年輕人買房教授有解 在 Re: [新聞] 別跟老天賭命!李鴻源籲雙北人口快往外搬 的推薦與評價
... 有所聞,台大地質系退休教授陳文山分析,天坑和住宅毀損,: 多半屬於人為因素,若未來施工能更細膩, ... 人只不過是交通死亡的零頭 ... ... <看更多>
年輕人買房教授有解 在 Re: [問卦] 看到年輕人ig衝擊很大- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《jamo (hi)》之銘言:
: ※ 引述《DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)》之銘言:
: : 作者: licklabium (2022mondeo wagon hybrid)
: : 標題: Re: [問卦] 看到年輕人ig衝擊很大
: : 時間: Sun Sep 3 23:43:55 2023
: <del>
: : 我們家不買什麼精品,包包、鞋子、衣服…都是能用就好
: : 腳踏車買三線品牌、釣竿買迪卡儂、露營用品買淘寶
: : 兩個小孩已經國一、國三,都沒有自己的手機,也從來不會吵
: : 在班上也都是擔任幹部,沒有什麼人際排擠的問題
: : 女兒還因為參加學校舞蹈團,全國賽奪冠
: : 每一場不論表演或是大小比賽,全家都盡可能到場支持,還有幫忙賽前準備
: : 我們的生活不是被小孩綁死,而是因為全家總是一起努力
: : 而將我們的關係緊緊繫在一起
: : 也因為這樣省吃儉用,在沒有任何家庭後援下,這二十年來
: : 買下了兩間透天、一間公寓和兩戶大樓
: 一堆噓文應該是八卦酸民吧
: 其實原po雖然數字多(5間)
: 但我猜大多應該是偏鄉的房子
: 就算有五間,但總價加起來
: 很可能在 2000 上下
: 不是太高
: 這種房子買的便宜
: 地點對(觀音工業區)
: 非常好租而且自償率高
: 噓文說什麼資金鏈斷裂風險的
: 真的是愚不可及,
: 這種風險意識這麼高的
: 我的建議喝杯水都要
: 鄭重考慮嗆死的可能性
: 看看是不是要買個保險~
: 這種操作的問題有兩個
: 一是此類物件銀行不待見
: 貸款難度略高
: 二是要住當地管理
: 因為房價低租金低,
: 請個人管理利潤就吃光光了
: 特別是第二點,直接勸退絕大多數
: 好逸惡勞大都市的投客(包括我...)
: 但照原原po描述的起點來說
: (原生家庭環境不佳)
: 可能學經歷也不是很好
: 對比他的出生境遇,靠著房地產
: 資產能夠從六位數提升到八位數
: 這是一個非常穩定的脫亞入歐,
: 鳥槍換炮的路子
: 我相信他跟他當初一起成長的同伴
: 生活舒適程度已經不在同一個層次了
: 更不用說原原po看起來還相當會過生活
: 比我這種只會打電動的阿宅精采多了
: : 這是我上個月剛整理好的老透天心得分享文:https://reurl.cc/GKZd93
: : 我的臉書上也很多年輕人常在分享買新重機、買新車、出國旅行的貼文
: : 但我不會羨慕他們,因為我選擇了我想要過的人生
: : 那是不需要上IG炫耀,卻能讓我很滿足的人生
: 在現在這麼透明的網路世界中
: 人的認知到哪,收入就到哪
: 都說房板最無私分享
: 但房板還是有一堆人買不到房
: 提升不了自己收入
: 看到別人買房就悲憤的猛噓
: 真的很可憐~
: 不過原原po的地點雖然是偏鄉
: (觀音)但這是個好地點
: 不是每個偏鄉都能如此操作
: 因為有些偏鄉是真的沒落型態
: 這個風險還是要提示一下~
我說實話,他省吃儉用存五房
很多人連一間房都存不到
我之前回了一篇信貸頭期款買預售+日後用新青安上車的文
就有大雪崩哥在那邊講犧牲生活品質只為買房沒用,人生撿角
拜託,你跟8、9年級講,要擁有資產必定要有所犧牲
他們根本聽不懂,又要爽、又要買房、收入又不怎麼樣
整天覺得別人陰自己,把房炒高讓自己不能買
動不動就一臉厭世,懷才不遇的樣子,認為自己生錯年代,生在早期一定是人中龍鳳
父母輩多好買多爽,ㄏㄏ
先不說父母輩那個年代的科技便利性跟現在差多少
很多人父母輩,高職讀夜校半工半讀,18歲就北漂來台北縣打拼
那個時候台北縣都是天龍國洗出來的居多
也是打拼了十多年,30歲左右才買房
第一間房還是迷你小三房
況且以前哪有生活那麼便利,常常出國、看電影、吃大餐、人手一隻iPhone
週六都是要上班的
現在一票人:以前父母輩多爽、有夠好買,自己懷才不遇
跟他講要存頭期款要有犧牲,苦個幾年省吃儉用,就在那邊叫嚷犧牲生活品質
可憐啊
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