今天與 #新北市捷運局 #臺北市捷運局 #土城區公所 #水利局 一同到 #捷運海山站 研商一號、二號出口廣場 #增設天幕。每逢假日這邊都是活動滿滿,不論是捐血活動、農民市集、公益活動、市府的宣導活動…等等的眾多活動都常常會選在這邊舉辦。所以希望未來透過增設天幕能夠給市民朋友帶來 #防曬 #防雨 更舒適的生活空間。
希望雙北能夠攜手共同合作,透過彼此持續努力來活化周邊設施,提升市民的幸福感,創造多元友善的活動環境。
#安居樂業 #幸福土城
#建設追追追
#林金結
同時也有15部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210317非凡 卡位軌道宅?專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵 非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ 非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112 沿著交通建設置產成為購屋新顯學,捷...
幸福土城 在 洪佳君 Facebook 的最讚貼文
【 一起吃飯的幸福 】#老人共餐
每當來到共餐的時候,總是會多一分感動。因為在飯桌上的我們有了更深刻的認識。因為一起吃飯是幸福的,雖然現在無法計算我們之間共同享用了多少頓飯菜,但在每次的共餐時在這些飯桌上逐漸認識彼此,並逐漸成為根深蒂固無法割捨的事物。💖💖
當初在 朱立倫 市長推動共餐的目標,也是為了讓老人家可以多出來走動,在同一個社區多認識彼此,因為有可能在同個社區住了數十年,卻從來不認識。但是當彼此一起吃飯的習慣出現時,那份情感卻再也無法改變。因為,正是在這平凡的飲食之中,激情逐漸轉化成了溫情,而這才是共餐的本質,因為它們永遠藏在看似平凡的點滴之間。
#當我們 #一起吃飯 #就是幸福
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幸福土城 在 瑪姬的食妝天地 Facebook 的最佳解答
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幸福土城 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210317非凡 卡位軌道宅?專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112
沿著交通建設置產成為購屋新顯學,捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢?專家點出,除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率,高架旁的樓層數也是關鍵!不論是「到站就到家」,還是「5分鐘到車站」,民眾買房喜歡「逐軌道而居」,即便房價硬是比周邊貴上1.5成,交易依舊火熱,2020年分別是中山國小,跟幸福站位居雙北交易第一,軌道宅會這麼夯,從桃園機捷沿線各站點,第一名漲幅就知道。
(記者 高昱晴、吳國豪/台北報導)……↓
全國不動產董事長葉春智:「從台北車站到中壢站沿線,A18桃園站自有實價登錄以來,它是漲幅最高的,一坪平均(增值)大概到5萬塊。」
只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位,現在怎麼買才有賺頭,房仲業者教戰,撇開本身房價基期太高的北市,反而要從捷運線路「末端」,能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「以土城最明顯的話,過去一坪可能才20-30萬,但是現在土城已經漲到30-40萬了,預售屋都漲到4字頭,那如果是以蘆洲或三重一帶的話,過去房價約莫是30幾(萬/坪),現在也是上漲到40-50萬。」
離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線,明年準備通車,萬大線一期進度也走了一大半,不急著入住的自住客 ,可以選在"施工期",忍過就能海闊天空。
陳泰源表示:「內湖文湖線捷運,過去的例子就是說,它在興建當中,有很長的交通黑暗期,只是蓋好之後呢,確實房價是有稍微補漲的。」
更刺激的是買在"規劃中"線路,目前像是淡海二期,環狀東環段跟五泰輕軌,專家提醒買規劃中線路的軌道宅,屬於賭博性質,短期內享受不到增值效應,小心被套牢。
住商不動產五泰房屋公關副總隋安德:「20年前政府就在倡議汐止民生線,但是因為汐止民生線,跟台鐵是完全重疊的,同時因為它跨到民生社區,民生社區的地方人士,是普遍反對捷運的。」
而軌道高架經過,不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。
陳泰源:「風水上人家會覺得,捷運沿線就會有所謂的,「攔腰煞」的問題。」
葉春智:「捷運宅旁邊,有面臨捷運的噪音吵的,同一棟價錢是會差3到5萬塊。」
房仲業者以捷運共構宅為例,除了沒有瓦斯明火,車位規劃也比較少,在挑選相對保值的捷運宅的同時,也得考量個人需求取捨避免踩雷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html
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