今天是個特別的日子-「世界海洋日」🌊
海洋,是生命的起源,最早的生命體就是海洋裡的單細胞生物-藻類。我們的地球七成面積也都是海,但海洋卻是我們最少涉足的地方..而且污染最深之處..
為了喚醒人類保護海洋,聯合國就訂了今天為 #世界海洋日,希望人類向賴以生存的海洋致敬🙇🏻♀️🙇🏽🙇♂️並審視海洋的危機。
如果是在五月中之前,或許我們應該跳下海親近海洋🏊♀️甚至去淨灘...但如今卻是健康危急、經濟蕭條、三級警戒的時刻⚠️
❤️獻上幾張美麗的海洋與海龜畫面,期盼能安定與鼓舞大家焦急不安的心...
我們一起神遊徜徉大海...🐢與億萬年歷史的牠相遇⋯
❤️也為所有在第一線醫護與防疫工作人員打氣💪🏻 您們都是 #福爾摩沙守護者 謝謝您們守護著我們的生命健康。🙏🏻🙏🏻🙏🏻
這正是響應 #讓我陪你等到疫苗 的🤲🏻手拉手網路串聯活動~
☝🏻邀你一起來給需要的人溫暖❤️
~這些日子你是不是時時刻刻被確診、死亡、疫苗這些數字牽動著😢
常常焦慮、擔心、不安🥺
但你知道嗎,
有多少其實真正比我們深陷困境的人
他們正在被這波無聲的病毒🦠惡浪侵襲
他們正在用自己也沒把握的勇氣堅持
而他們 此刻正需要幫忙!
你可以做得比你想像的多:
☝🏻一點消費☝🏻一點耐心☝🏻一點主動...
重塑對生活的信心
而你 一定可以做得到
例如:
✅關心家人好友
✅實際參與公益關懷活動
✅多消費熟悉餐飲的外賣
請妳你跟我一起選擇自己最擅長的關懷方式PO在社群,加上 #讓我陪你等到疫苗
🕹Tag至少三位朋友加入。用溫暖的舉動幫助你想關懷的「你/妳」👫
☝🏻即使在最黑暗的日子,人民自己的力量,也絕不能低沈💪🏻
#守護者 #福爾摩沙 #聚焦全世界
最美、最帥、最有才華的偶像們
沈春華 Live Show 謝哲青 廖科溢 唐綺陽占星幫
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過38萬的網紅命運好好玩 官方頻道,也在其Youtube影片中提到,⚡命運好好玩官網:https://bit.ly/3ehoxfj ⭐守護神庇祐超順遂!六道輪迴12生肖的命運? ► ►https://youtu.be/lvtZyiqdtWM ⭐年紀越老財運越旺!兩大命格晚年必定享清福 ► ►https://youtu.be/_9cKM9Ea8yY ⭐廖科溢爬山遇高人...
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廖科溢家人 在 Facebook 的精選貼文
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廖科溢家人 在 命運好好玩 官方頻道 Youtube 的最佳解答
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【分段重點】
00:00 開場介紹
01:48 從小不起眼竟走上星途!
09:35 多年來為家人努力終於醒來 為自己而活
12:38 星座大解析 靠自己比較實在的女人
16:36 礦工之子 一路當上科技業副總
19:50 80萬買美股賺進兩億!
27:17 科技業看似風光卻也看盡人情冷暖
30:55 60歲那年突然萌生退休念頭?
39:35 紫微大解析 小心人生大起大落的人
45:44 生肖命格大解析 人生註定不平凡的人
50:50 落魄的貴婦轉念重新找回人生
53:45 星座大解析 不怕挫折的人
59:05 堅持手做精神傳達人生理念
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廖科溢家人 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
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廖科溢家人 在 [帥哥]行腳節目主持人廖科溢- 看板Beauty - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
剛剛看FB滑到
好像已經入行多年
可是本人不常看寰宇新聞跟亞洲旅遊台
但有印象金鐘得獎
這次是看星攻略才真正知道
看不出來1977年生
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