Question 1

廣仁樓單位面積簡煥宗 高雄市議員 在Facebook 的評價

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【第三屆第五次定期大會】 市政總質詢#感謝醫護及市府一線人員守護高雄疫情過去這563天，臺灣正面臨嚴峻的疫情考驗，這段過程中有許多朋友表達心意，透過我轉贈相關防疫物資給相關單位。在質詢前我再次感謝從中央到地方的團隊，包含第一線醫護人員、市府同仁及里鄰長，也要感謝市府團隊及所有高雄市民配合防疫，我們才可守住高雄疫情。#要求市府應依法懲處疫情相關假消息根據地方制度法相關規定，直轄市議員於議事廳外，無關會議事項所為顯然違法之言論不屬於言論免責權的範圍。我向市府詢問疫苗覆蓋率計算方式，及建議防疫期間若有人散佈假訊息應以相關條例處理，市長也表示應以指揮中心發布的訊息為主，若有人散佈假訊息，也會嚴格執行相關法令。#重視月經貧窮_爭取學校針對弱勢家庭提供生理用品券生理女性一生都要面對生理期，根據調查每次購買生理用品費用根據調查約為375元，然而對於弱勢家庭，375元可能是家中一日飯錢。目前我們可看到國內外針對這樣的弱勢家庭，提供生理用品我建議教育局及社會局針對弱勢家庭，可發放生理用品券，共同照顧我們弱勢家庭的女性孩童。#爭取鹽埕國民運動中心_帶入球后發源記憶我們很開心看到高雄出生的戴資穎為國爭光，過去她從小到大都在鹽埕區公所後方的羽球館練習，當2016年羽球館因危樓拆除時，戴資穎還特別發文紀念這個從小練習到大的地方。我建議市府這個培育世界球后發源地的地方，應持續努力打造運動中心。市長承諾重啟BOT促參評估，「若真的不行，就市府一手來辦」。#要求重視新興住宅區公共量體設置不足問題高雄轉型之際，許多新興社區面臨文教設施不足問題，以美術館區域為例，其中山國小面積遠低於標準，每位孩童平均分配面積不足，也導致孩童平均受傷高達3.38次。即使合併周遭道路及廣場用地，不只未達到標準外，其是否影響周遭救護及消防。我請市府不只加速文小26開發進度，同時也檢視其他高雄區域，能趁早規畫，避免文教設施不足的狀況再次發生。#重視愛河指定觀光地區面對後疫情時代，各國都在為觀光做整備，去年7月觀光局向中央申請愛河指定觀光地區，我向觀光局了解進度，也認為應好好重視這個與高雄密不可分的地方，不只有商業經營，還包含重大市政建設投入，設立旅宿的可行性。我向市府建議保存愛河周邊歷史風貌，爭取田町倉庫活化再利用，及增加轉型正義裝置藝術，保留高雄相關歷史。針對沿岸各區也期盼觀光局協助設立旅宿之可行性。#力促保留並改善中洲地區傳統聚落過去想到旗津觀光大多聚集於旗后地區，但其實中洲地區也有亮點存在。中洲地區早在清朝統治時期就有聚落存在，因此留有古厝及相關咕咾石所建築的老屋，我建議可參考澎湖二崁傳統聚落特定區，保留及改善這樣的傳統聚落。#建議市府協調及整合相關單位_共同改善旗后砲台週邊環境高雄即將舉辦2022臺灣燈會，目前立法委員賴瑞隆爭取到高雄燈塔增設輕食區、夜間景觀平台，以及全區步道及雜木林等改善。我認為同在旗后山上的旗后砲台，屆時也會是民眾必經之地，文化局應協調及整合相關單位，共同改善旗后山週邊環境，來迎接臺灣燈會的到來。#重視旗津居民乘船權益_爭取中央補助及編列法定預算旗津居民因高雄港發展被迫與本島分離，所以市府提供免費搭乘渡輪之優惠，然而輪船公司的虧損並非旗津居民的原罪，我認為市府應重視旗津居民乘船權益，編列法定預算，或積極向爭取中央相關補助，共同協助成本分攤。#復育柴山自然水環境_盡速推動柴山龍井及自強里污水接管龍巖冽泉是中鼓山重要生態景點，過去前朝僅考量排水，為考慮當地人文及自然生態，市長上任後決議砍掉重練，也讓這裡順利湧出泉水，我也慶幸很多原生植物都在改善後的場域開始復育。而在龍巖冽泉南北，還有自強新村湧泉及石頭公湧泉存在，然因自強里、龍井里汙水管覆蓋率偏低，家庭廢汙水直接排入，導致水質乳化。我認為應盡速針對此區域規劃汙水管接管計畫，以復育柴山自然水環境。#極端氣候時代來臨_要求增加抽水機組及抽水站運作警示#為防排水不及_爭取北鹽埕新建防洪水利設施極端氣候已成常態，常造成短時強降雨的狀況，導致部分地區有積水情形。我們應學會與強降雨共存，我向市府了解鼓山三路抽水站、七賢抽水站工程進度，及防災社區輔導狀況，針對北鹽埕面對山區大量排水，市府應建立相對應改善方案。我也建議抽水站應普設運作通知警示，讓周遭居民都能了解抽水機具是否正常運作。🖥完整質詢影片： https://youtu.be/0YZql02sGXA -----用真心，作正事💪📱LINE：https://lin.ee/C6Zjgnx🧑💻IG：https://www.instagram.com/2014_chikoyan/👉👉歡迎按讚、留言加分享👈👈

Question 2

廣仁樓單位面積蔣月惠縣議員服務專區 在Facebook 的評價

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110年5月11日6點45至7點50分共49次抗議嗆屏工 體育館出入口消防栓堆滿雜物祖先捐地3甲趕走建國自助餐剝奪270坪土地!共31次抗議屏工正門口對面開直播10月1日開直播屏工體育館四周圍109年10月1日屏東高工體育館非滿雜物相片屏東高工內部相片https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=3624137697636714&id=100001215589335&sfnsn=mo&extid=110年5月4日上午10點高雄法官到屏東現場會勘https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4228644743852670&id=100001215589335109年6月3日至9月8日教育部行政院共17次抗議嗆屏工忘恩負義建國自助餐祖先捐地3甲却要趕走建國自助餐剝奪現住270坪土地嗆屏工強拆建國自助餐、行政院駁回建國自助餐廢止徵收,*屏東高工 間教室體育館 容積率與建蔽率是如何計算? 109年10月1日 巡視屏東高工體育館 左側 出入口 的消防栓 堆滿雜物110年4月13日第27次抗議110年4月6日第26次抗議110年3月30日第25抗議110年3月22日第24抗議110年3月16日的23抗議110年3月9日第22次抗議110年3月2日靜坐第21次110年2月23日靜坐第20次110年1月12日靜坐110年1月5日 靜坐109年12月2號12月9號 12月16 12月22 12月29 靜坐109年11月24日靜坐第11次109年11月17日靜坐109年11月10日 靜坐109年11月3號靜坐109年10月612 19 26靜坐109年9月15 22 29靜坐109年6月3日至9月8日台北教育部靜坐共14次110年7月5日巡視110年7月2日巡視110年7月1日巡視110年6月24日巡視110年6月21日巡視110年6月17日巡視110年6月15日巡視110年5月28日巡視110年5月22日巡視110年5月19日巡視110年5月18日巡視110年5月16日巡視110年5月7日巡視110年5月6日巡視110年5月5日巡視110年5月3日巡視110年4月30日巡視110年4月28日巡視110年4月26日巡視110年4月24日巡視110年4月22日巡視110年4月16日巡視110年4月15日巡視110年4月九日巡視110年4月七日巡視110年4月5日巡視110年3月29日巡視110年3月25日巡視110年3月22日巡視110年3月19日巡視110年3月18日巡視110年3月16日巡視110年3月5日巡視110年3月2日巡視110年2月26日巡視110年2月25日巡視110年2月24日巡視110年2月19日巡視110年2月9日巡視110年2月8日巡視110年2月6日巡視110年2月5日巡視110年2月3日巡視110年2月1日巡視110年1月30日巡視110年1月28日下午6點半巡視11O年1月27日下午5點巡視110年1月23日巡視110年1月21日巡視110年1月20日巡視110年1月14日巡視110年1月13日巡視110年1月11日巡視110年1月6，9日巡視110年 1月 4號5號軍事109年 12月有巡視109年 11月10號 至14號巡視109年11月9日巡視109年 11月 七日巡視109年10月23日下午 6點20分巡視109年10月22日 11點30分巡視109年10月21日下午6點50分巡視109年10月20日 巡視109年10月19日 下午5點 40分巡視109年10月17號 11點40分 巡視109年10月16日下午 6點20分巡視109年10月 15日下午 4點50巡視109年10月14日下午8點巡視109年10月12月 下午12點20分巡視109年 10月9日巡視109年10月6日巡視109年10月5日 下午1點半巡視109年10月3日 11點巡視109年10月2日下午1㸃 20分巡視109年9月30日巡視109年 9月 29日巡視109年 9月26日 25日 巡視109年9月 24日 下午 6點50分巡視109年9月 22日下午5點50分 巡視109年 9月19日 日九月 21日 巡視109年9月18日下午6點 55分巡視109年9月17日下午1點50分巡視109年 9月16日 晚上7點50分 至14日 巡視109年9月12日 中午12點巡視109年9月11日晚上7點半巡視屏東高工的地目名稱 用地是高職面積還是大專面積 一個學生 面積使用多大 現在少子化 若面積 太大是否將 建國路及復興路徵收民地 是否解編還地於民今年屏工招生580位新生,屏工校地共9甲多地學生數約1600位,部分校地長草,未整理應廢止徵收建國自助餐270坪土地質疑屏東高工屏東高工復興路建國路轉角的seven地號904,約3坪907,約5坪-908約6.3坪是私有土地加起來約15坪但是seven目測面積約有50坪,902之2地號國私共有總面積總共510坪分佈在復興路有幾家店面,系屬於屏東高工校地約有50坪,屏東高工知不知道seven有沒有佔用到屏工的土地或者是屏東高工有沒有向seven收租金？屏工體育館要當逃生出入口，當初設計圖並沒有把建國自助餐270坪劃入建築基地，行政院共謀強奪民地      國立屏東高級工業職業學校，徵收建國自助餐 270       坪土地，為發展校務擴建校舍，教室，辦公大樓及實      習工廠使用，該計劃似未明確提及需興建體育館使用      之疑義，似有違土地徵收條例，第49條第1項第1      款，因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍      內及第2項第1款，因工程變更設計致原徵收之土地      不在工程用地範圍內之規定。暨呼籲懇請 行政院能      准予廢止徵收，還地於民，請勿讓被害人權益受損蔡英文總統說：「當人民群起抗爭，政府應該要想辦法和人民溝通，解決爭議，而不是壓迫人民，剝奪自由和人權。」（2020.8.12）#時    間：靜坐抗議行程表2020/6月3日至2020/09/08每週（二）上午08:00至10:30步行行政院每週（二）上午10:40至11:00行政院  10:00至10:30 記者會(當天做凌晨2點統聯到台北早上7點半)#主辦單位： 屏東縣議員蔣月惠辦公室主旨：民國84年國立屏東高級工業職業學校，告建國自助餐要拆屋還地，第一審屏工勝訴，第二審建國自助餐勝訴一拖21年。107年第三審建國自助餐敗訴 ，85年屏工蓋體育館當年屏工敗訴有將建國自助餐納入建築基地？要不然體育館的逃生出入口設在哪裡？請屏東高工出示85年 體育館的設計建築設計圖並廢止徵收，還地於民請勿讓被害人權益受損1.83年省政府6月14日所核准之  調處結論，其以地易地之地主同  意書及所有被徵收戶同意“陳  炳榮，陳王孟淑等”參與復興路  土地分配的承諾書於調處結論當日即拿到了。2.屏縣都委會於85年7月16日公然謊稱於此時依然未拿到該同意書及承若書，而故意使該行使之做為故意未行使之，使倒致權利者，權益嚴重權利受損。3.屏縣都委會單方毀約，懇請行政院調  查，能主動介入調查，准於廢止徵收  還地於民，讓人民能感受蘇院長愛民  的德政，也為歷史，為蘇院長為自己  在歷史上寫上輝煌的一頁，名垂青  史，流芳百世，陳請者感恩載德！屏東高工体育館之歷史始末與疑問 敘述：ㄧ.78年4月13日核准徵收（78府地四字第37063號函）　　　二.78年5月13日公告徵收 　　　三.78年6月15日徵收 　　　四.79年5月21日強制悄悄過户（以上均未經通知土地所有權人知　　　　　　　　曉及同意） 　　　五.81年7月29日地号899逕行分割899－1同年9月22日登記（使知土地已被偷偷過户） 　　　六.故而家族憤而馬上向中央省政府提出土地，依使用而未使用申請撤消　　　　徵收（因當時年代並没有行政法令及行政法庭)，故台灣省政府接受家　　　　族專案陳請，擬具「陳炳榮先生等陳請案」組成專案調處小組 　　　七.体育館原本未在原始徵收計劃裡面，何人所改建？何時動工？完工起　　　　用於86年6月30日 　　　八.体育館由何人所核准蓋？ 　　  九.体育館由何人設計建築？ 　　  十.由誰核發建照許可？ 　  十ㄧ.由何人驗收核准，逃生路口又如何設計，既逃生路口若有問題又如何        能驗收完成？     十二.23年來一直都由校門口進入，何來逃生與主要出入之問題？     十三.体育館之使用率如何？     十四.体育館主要使用項目又為何為主要？     十五.活動中心使用主要項目又以何為主要，與体育館有何差別與不同？     十六.活動中心面積有多大？    十七.体育館面積有多大？    十八.体育館及活動中心使用率為何？    十九.若逃生主要出入口都合乎驗收標準，又何來須強徵民地？    二十.況体育館之安全與驗收及使用之執照都全是問號！全都該釐清及調       查！百姓沒有土地居住正義權建國自助餐自救會陳情書『反徵收私有土地，還地於民，落實憲法第15   條保障人民私有財產權與生存權』主旨: 懇請 教育部布達國立屏東高級工業職業學校，      要求屏東高工發公文至縣政府，內容本校不需要地號      899.899-1建國自助餐祖厝270坪，做為本校公共      設施範圍予以廢止徵收，暨撤銷法院9月12日強制      執行令，强拆除屏東市建國路23號地上物，勿讓被       害人權益受損，請查照。  訴求:    1.廢止徵收899.899-1地號建國自助餐.還地於民.保障百姓居住正義權.勿讓被害人權益受損。(建國自助餐父祖陳山茶先生捐地三甲多出錢出力.親自興建屏東高工.僅有祖厝270多坪留單親獨自撫養三幼子後代. 46年卻被屏東高工劃入學校用地。陳山茶先生憤而離開屏工家長會長職務，後因得憂鬱症，49年10月往生)   2.國立屏東高級工業職業學校將於9月12日强制拆除     屏東市建國路23號 地上房屋，亦程序、條件有瑕      疵尚釐清，目前行政訴願進行中，懇請教育部出面協     商，重新啟動，雙方條件談判，勿讓被害人沒有土地     居住正義權。(法院判建國自助餐輸的原因.以地易地     條件是建國自助餐要拿到土地所有權才算數，期限就     是以地易地既然被賣了也無法履行條件了，就是代表     期限屆至了！屏エ不需付當時履約以地易地的責 )  3.屋主陳王孟淑約90年至法院領地上補償金120多     萬元亦想補償金還國庫(要廢除土地徵收.地上物補     償金120多萬才可以退還國庫)。  4.亦有3筆土地交換之權益，至今主管機關沒有履行     當初設立之契約，期盼出面協議。  5.拆除建國自助餐，建國路23號，154坪數房屋，亦    旁邊有屏東高工自己10米寬的土地 可以當體育館的    逃生出入口，不一定要拆到民宅。 6.目前疫情嚴峻，經濟蕭條，政府應落實照顧弱勢百姓    生計，以落實憲法第10條人民有居住之自由、聯合「經    濟、社會、文化權利國際公約」第11條所保障國民適    當的居住權利及縣長「安居樂業」的政策。7.空間就是權力：怪手，推倒的不只有家園，被迫遷居民，心理受到的傷害像是失去一個最親密的家人一樣，住宅不只是一個空空的殼子搬家，也不是將物品從一個盒子放到另一個盒子裡，每個人需要一個熟悉生活地點，能遮風避雨每天醒來看到熟悉空間，繼續做昨日所未完成的事，有一個緊密的社會支持一個熟悉的散步與購物的路線，這些熟悉連續的生活空間讓人的生命可以繼續向前，因此安置計畫必考量居民可以繼續維持生計，小孩可以到同一個學校上學和熟識同學玩耍，熟識的鄰居互相安慰，保有生活的連續性，這關係著一個人的生理和心理健康，對於處在經濟、年齡與行動能力弱勢的人更是如此。建國自助餐，他是一個連鎖鏈，單價便宜，照顧底層弱勢百姓，讓他們的生活能夠往前進。說明: 1. 109年6月15日屏院進民執巳字第109司       執19730號債務人陳王孟淑遷讓屏東市建國路23        號地上房屋強制執行，9月12日遷讓返還屏東高       工，依強制執行法第124條第1項規定辦理。2. 事由：強搶民地       事件：施行爆政者：國立屏東高級高職工業學校 ，       配合強行徵收者亦即共謀者：屏東縣政府當初土地       代表中央政府主持土地拹調委員會之省議會員代       表者：台灣省議員董榮芳，邱茂男.....等幾位重       量級省議員。3. 受害者：a. 原始地號899,899-1 性名：陳王孟淑，陳炳榮，陳裕元，陳鵬弘，陳麗蓉•••••等10位。b. 敘述過程：民國42年間受害者祖父陳山茶先生，亦即屏東高工創校人當初康慨免費捐贈土地2.6267公傾及捐贈大量金錢，及協助暮捐興建學校及校舍，亦當時屏東高工僅是初中學校，在陳山茶先生多方奔走，用其之關係學校升格為高中職學校，亦讓其為縣立再升級為省立學校，嗣後廢省亦改為現今之國立屏東高工，對學校是出土地出錢又出力，並擔任其家長會長達5年之久，陳山茶先生亦在民國49年過世。c. 學校竟在陳山茶先生過世後，沒幾年將祖厝（家）規劃為學校機關用地。d. 陳山茶先生祖厝就在學校旁邊，被預定於學校機關用地，房子即不得動或蓋。e. 民國55年及民國70年間陳炳榮先生，康慨讓其廉價徵收0.3776公傾土地，讓其興建校長宿舍及其學校活動中心，目前少子化，學生活動中心使用率不高，委外出租收費辦民間婚禮等之類之活動。f. 民國72年3月間當時的校長宋國元先生，為感念陳山茶先生及陳炳榮先生為學校所做之貢獻特立了一塊石碑將其石碑嵌立在學校的活動中心的大石柱上，為了做為學校其由來過程之歷史上之紀念。g. 民國79年學校竟與縣政府之配合下，3天之內，陳山茶先生遺留899地號分割為2塊地，從地號899變為多一個899-1（因繼承的關係）然後強制過戶到屏東高工合併為校地，亦既強制徵收，也未曾經過陳山茶先生後代之同意“實屬匪類惡質”然後丟2筆土地補償費，一筆是2百91萬多，另一筆是3百萬多一點，然而2筆錢陳家族皆未去領，一筆已歸國庫充公，另一筆則先凍結在縣府公庫。h. 試問屏東市中心將近一分的建地，竟丟了6百多萬就將其強制徵收，還是在無人點頭同意之下的做為。i. 3百萬在全臺灣最鄉下的屏東市連1間公寓都買不起。j. 同時共有51筆土地在相連接地段同時被強制徵收，最後大約都在101年都幾乎撤消徵收或還給原地主土地。k. 因為當時風波鬧很大，在壓力下縣政府不得不用都更通盤檢討去變更為住宅區，將其土地歸還他人，有的甚至打行政訴訟打贏了，縣政府也不得不撤消徵收，所有徵收戶幾近全開放撤消徵收。l. 僅剩陳山茶先生遺留899地號，屏東高工死咬著不放是何道理天理何在？出地，出錢，出力卻連根也要拔起，枉費了教育之不忘本之大綱，如此典範實為教育之恥，而且陳山茶先生在學校活動中心的紀念碑，被現任校長鄒春選到任後沒多久即被其抹滅。m. 強制徵收其間陳家族到處陳情，嗣後亦由當時的台灣省議會議員董榮芳，邱茂男等多名重量級的省議員所主持的協調會，最後歷經4次的協調，終於在民國83年6月14日完成最終協調， 其協調內容即是以地換地，將復興路建國段地號938.942.943之3筆土地分配給陳家族，在學校履行諾言給予陳家族土地後，則陳家族在1個月內無條件搬離讓出土地，全部過程縣政府，屏東高工，還有當時組成的土地保留委員會成員，所有關係人均到場在省議員主持下圓滿達成結論n. 民國84年間屏東高工，卻告知陳家族要拆屋還地。o. 初所做之承諾未履行憑什麼陳家族要拆屋還地，憑藉著當初強制過戶土地已是學校名字，硬是告到討到底，1審法官竟判學校勝訴，陳家族上訴到高等法院遇到了一個同理心有良心在審案的法官，不護短，判決我們勝訴，學校不服上訴最高法院，這最高法院直接裁決駁回原判決發回更審，這ㄧ來ㄧ往已來到了民國87年又好幾個月了，但這次駁回發回更審高等法院卻突然宣布停止訴頌，這ㄧ停卻20年又過幾個月，107年10月左右又宣佈開始繼續訴頌，陳家族當然抗告，然而卻遭最高法院裁決抗告駁回，訴訟繼續進行且因纏訟多年換了好幾任法官，這次換到ㄧ位女法官接任，卻ㄧ直急於結案要直接了當的判決陳家敗訴，最後在縣政府與學校間推來推去，騙來騙去之下我們決定了不再相信縣政府。p. 決心要走行政訴訟這條路才能有機會要回陳家族現所居住的土地及房子，因為陳家也被縣政府騙了3年又5年的繼續騙，到現在什麼都是空，本來滿心期代縣政府說要用通盤檢討把我們的土地納入公共設施ㄧ併處理，最後再以土地太小用不了這ㄧ小塊的土地來做公供設施，再將其歸還於原地主，結果幾年騙過幾年，最後一次說的是107年5月31日的通盤檢討就會還地於我們，結果等來的卻是無聲無息，白白浪費了我們幾年打行政訴訟的時間，早若不相信縣政府能真好心會幫助人民的話，就不會被拖住打行政訴訟的寶貴的時間，早把土地要回來了。q. 屏東高工，當初協調要將地號938.942.943要與之換地予陳家卻失信，而且也永遠不可能兌現承諾，因那3筆土地應歸屬陳家，但卻是最後歸還原地主，且原地主已逝，土地由其子嗣繼承，繼承之後又已將這3筆土地快速賣給第3人，這是經過省議會公開表決的案件竟然能無視於他的存在，這是具有法律效用的調處結論，最後竟然可以用牽強的法律為私權爭議來解釋，還要陳家自行打官司要賠償。r. 陳家決定不要附代條件裡的那3筆土地，因為屏東高工已無法履約，更重要的事是已少子化.學校的土地已大到以學生做比率來講，在學校最興盛時期3，4千名學生時也只要32000多平方公尺就夠了！更何況學校此時面積已達87000多平方公尺以上，而此時全校學生才將近1700不到，這學期呢？更少！試問學校永遠不須要會再擴校了！為何不撤消告訴 ，上表申請書給中央主管機關請求撤消徵收還地於民呢！很多學校都已併校，甚至關校倒閉。連絡人: 百姓沒有土地居住正義權自救會        陳鵬弘0968269006 . 屏東市建國路23號屏東縣議員蔣月惠 0936812315※共同聯署團體聲目前497團體聲援個人聯署350人…001.899.899-1地號還地於民.百姓居住正義權自救會002.太平里迫遷住戶124戶自救會003.雲鵬989地號還地於民正義聯盟004.屏東市光復路.建民路.柳州街反不當徵收自救會005.西市場迫遷自救會006.長治鄉維護當地環境權自救會007.蔣月惠縣議員辦公室008. 南鐵東移徵收私人土地反不當徵收還地於民自救會009. 台中黎明幼兒園反不當徵收還地於民自救會010. 高雄鳳鐵徵收私人土地反不當徵收還地於民自救會011.高樹鄉泰山村守護家園環保自救會 012.岡山反迫遷自救會 013.桃園龜山反機場捷運A7區域不當徵收自救會 014.旗山太平商場-大溝頂自救會聲援 015.見城計畫城峰路迫遷戶自救會聲援 016.蓮池潭農田水利會受災戶聯盟 017.桃園航空城反迫遷聯盟018.高雄果菜市場土地不義徵收住戶自救會019.屏東縣東港鎮共和新村反迫遷自救會 020.惜根台灣協會021.石岡反徵收聯合自救會 022.桃園科技學区二期自救會 023.原住民悍衛傳統文化領域陣線 024.台中公民會館 025.瑠公圳百歲人瑞反迫遷自救會 026.土城普安堂 027.屏東縣議員蔣月惠服務處 028.台中大智慧學苑反拆自救會029.塭仔圳反迫遷連線 030.三峽龍埔里麥仔園自救會 031.新社上水底寮放領自救會 032.永續發展珍愛浮圳自救會 033.台中武德街迫遷自救會034.台中安和重劃自救會 035.台灣人權協會 036.全國眷村文化守護協會 037.左營眷村 038.全國大學民主聯盟 039.公民我最大屏東青年軍 040.高雄馬頭山反事業廢棄物掩埋場自救會 041.台灣守護山林聯盟 042.花東海岸守護陣線 043.花蓮秀林鄉反亞泥自救會 044.藍色東港溪協會 045.台北長安東路民宅反迫遷自救會 046.板橋大觀社區自救會 047.南投縣溪頭莊家反迫遷自救會 048.南投埔里大湳社區反重劃自救會 049.基隆貴美雜貨店快樂山部落暨人民民主陣線  050.台灣農村陣線 051.台灣勞工陣線 052.台東海濱公園社區反不當都更迫遷自救會 053.中華民國身心障礙福利聯盟 054.花蓮市大陳新村反迫遷自救會 055.宜蘭大同鄉太平村反迫遷自救會 056.宜蘭縣環境保護聯盟 057.反西港外環道不當開發自救會 058.彰化文化陣線 059.台灣外籍移工權益聯盟 060.苗栗縣南苗市場反不當都更迫遷自救會 061.台中市貿易三村自救會062.中華民國心智障礙著家長總會 063.高雄中學-高雄女中學生會 064.陸軍官校校友會 065.空軍官校校友會 066.海軍官校校友會 067.鐵路局工會聯盟 068.華航工會 069.長榮航空工會 070.新北淡海二期反徵收自救聯盟[掛名聲援] 071.中華電信工會 072.自由台灣黨 073.台電工會074.台灣日日春協會075.屏東六堆客家文化推廣協會 076.南機場九號機地合法自建被迫遷戶 077.高雄前鎮一自救會 078.主婦聯盟 079.台北市律師公會 080.新北市律師公會 081.台北市醫師公會 082.護理人員工會 083.台灣婦女基金會 084.屏東縣公民監督聯盟 085.屏東小鎮資訊 086.東港好厝邊 087.恆春半島公共事務 088.全國者村合法住户反迫遷聯盟 089.台灣青年勞動九五聯盟 090.中國醫藥學院長青團契 091.苗栗聯合大學學生會 092.中興大學學生會 093.逢甲大學學生會 094.朝陽科技大學學生會 095.高雄醫學院學生會 096.國立成功大學學生會 097.中正大學學生會 098.慈濟大學學生會 099.清華大學學生會100.彰化醫師公會 101.屏東美和科技大學 -學生會 102.我是麟洛人終身麟洛魂麟洛鄉社團 103.台中南區中華夜市-正老牌蚵仔麵線-店家104.大仁科技大學-學生會 105.輔仁大學學生會 106.彰化師範大學學生會 107.花蓮師範大學學生會 108.台灣大學學生會 109.陽明醫學院學生會 110.建國高中-學生會 111.台北女中-學生會 112.成功高中-學生會 113.師大附中-學生會 114.中正預校-學生會115.輔英科技大學 116.台中市勤億科技大學 117.台南一中 118.台南女中 119.高雄餐旅學院-學生會 120.金門大學-學生會 121.嘉義綠豆人臉書社團 122.我是苗栗人 123.苗栗公館鄉-社區發展協會124.桃園科技園區二期自救會125.守護大林蒲6里遷村權益自救會126.左營城峰路迫遷136戶127.台中豐原人臉書社團128.苗栗南庄鄉環保自救會129.屏東潮州高中-學生會 130.新莊高中-學生會 131.高雄道明高中-學生會 132.1985公民行動聯盟 133.南投暨南大學-學生會 134.草屯-南開科技大學-學生會 135.台中東勢高工-學生會 136.台中市-新民高中-學生會 137.台中市-清水高中學生會 138.台中市我是清水人地方臉書社團 139.我是南投人地方臉書社團 140.埔里高中-學生會 141.竹山高中-學生會 142.我是竹山人地方臉書社團143.大甲高工-學生會 144.新竹教育大學-學生會 145.新竹高中-學生會 146.交通大學-學生會 147.全國客運總工會 148.台北科技大學-學生會149.台灣科技大學-學生會 150.淡江大學-學生會 151.外島兵俱樂部 152.台中光華高工-學生會 153.彰化師大附中-學生會 154.彰化台科大補習 155.耶穌基督後期聖徒教會-南台中支聯會 156.彰化員林高中-學生會 157.雲林反國光石化設廠汙染環保自救會 158.苗栗大湖鄉反是藥品廠設廠-環保自救會 159.台灣生態學會 160.台中精英文教機構 161.高雄候車站博愛路阿國鵝肉 162.屏東六隻鵝餐廳 163.東港佳珍海產 164.屏東內埔蕭家大院 165.屏東紅館 166.屏東長治十三庄餐廳 167.台中肉圓 167.高雄鳳山三輪的店168.台南阿憨鹹粥 170.屏東萬丹阿國臭豆腐 171.屏東萬泰豬腳 172.台東卑南豬血湯 173.台中大里九號碼頭鮮餐廳 174.台中豐原飯菜舖子 175.苗栗三義賴新魁粄條店 176.淡水阿婆鐵蛋177.台中豐原點心站 178.高雄小棧度-鵝肉麵 179.屏東潮州阿婆炒粄條 180.屏東潮州阿倫燒冷冰 181.屏東林邊永興海產 182.屏東枋寮阿達海產 183.屏東里港趙壽山豬腳 184.屏東車城鄉客婆客家餐館 185.屏東麟洛-草魚店 186.屏東體育場旁大將的店 187.屏東夜市上好肉粽188.國立屏東科技大學學生會189.台東寄居蟹沙灘空間-民宿 190.屏東縣南州鄉-天主教堂 191.屏東林邊鄉-竹林村長老教會 192.屏東縣牡丹鄉-部落社區發展協會 193.屏東縣滿州鄉-社區發展協會 194.台東縣卑南鄉-卑南部落發展協會 195.花蓮縣壽豐鄉-部落文化發展協會 196.花蓮縣光復鄉-太巴望部落發展協會 197.台東縣池上鄉池上米文化推廣協會 198.屏東縣崁頂鄉-義芳麻油 199.台中市梨山茶農文化推廣協會 201.嘉義縣阿里山鄒族文化協會 202.新竹縣竹北市-品悅牙醫診所 203.台中市北屯區-吉祥耳鼻喉科 204.林邊鄉燈謎文學推廣協會 205.陸軍333師-大會師-退伍軍人臉書社團 206.高雄-中山大學-學生會 207.台南-南台科技大學-學生會 208.基隆海洋大學-學生會209.桃園勞動總工會 210.三峽龍埔劉家反迫遷自救會 211.屏東內埔鄉美和村徐王會 212.台中北區五權路金日式關東煮雞蛋糕路邊攤-臉書社團 213.基督教台中市召會 -北區美德會所 214.陸軍十軍團台中后里五八六裝甲旅 215.花蓮藍海民宿-花蓮人動員 216.屏東縣南州鄉陳公館 217.屏東縣長治鄉 -十三庄餐廳-老主顧客團聲援 218.屏東縣三地門鄉風月的店-部落原住民熱情聲援 219.陸軍八軍團屏東萬巒鄉萬金營區333旅現役弟兄 220.陸軍六軍團新竹五四二裝甲旅-現役弟兄 221.陸軍六軍團新竹二一砲指部-現役弟兄 222.海軍蘇澳海鋒飛彈中隊-中隊長及全體弟兄 223.台北市憲兵203指揮部-全體弟兄 224.台中憲兵203指揮部-全體弟兄 225.台北203指揮部-二一一營全體弟兄 226.我是花蓮人地方臉書社團 227.屏東縣內埔鄉美和村川菜館-餐廳 228.台中市北區景新街薩加碼奇創意學院 229.台東空軍志航基地737聯隊-全體飛行官地勤官兵 230.台中市豐原區博士雞排店 231.屏東瑞光夜市旁里港阿景師臭豆腐 232.台中市中區華美街三台書局-沈醫師大學同學家情聲援 233.嘉義義竹鄉邱家皆村民熱情聲援-沈醫師大學同學邱一新親友北上聲援 234.台東知本橙品溫泉度假會館 235.台中谷關伊豆溫泉 236.台東台九線中華大橋旁阿水伯釋迦店-台東人熱情北上聲援 237.台東台十一線小魚兒的家店家熱情聲援 238.台中豐原阿洲米糕-店家熱情聲援 239.台中復興路清水排骨酥麵-店家熱情聲援 240.台中大甲雪花齋糕餅店-店家熱情聲援 241.台中民權路綠川-大華村自助餐店-熱情聲援 242.台中是西區繼光街曙光補習班 243.屏東溫攏是林邊人地方臉書社團 244.屏東縣內獅鄉伊屯部落發展協會 245.屏東縣枋山鄉楓港村社區發展協會 246.基督教台中市靈糧堂 247.彰化基督教醫院 248.彰化秀傳醫院 249.台東門諾醫院 250.台東聖母醫院 251.嘉義基督教醫院 252.台南長老教會 253.台南成大醫院 254.台中新社陸軍航特602旅 255.十軍團台中五八砲指部 256.台東岸巡八一大隊指揮部 257.澎湖防衞司令部 258.海軍陸戰隊淡水陸戰六六旅259.陸軍八軍團台南虎踞營區八軍團五四工兵群-全體弟兄 26O.陸軍馬祖防衛司令部莒光地區指揮部-全體弟兄 261.彰化高工-學生會 262.彰師-附中學生會 263.成大工學院-全體教職員 264.台大土木系 系學會 265.屏科大畜牧系 -系學會 266.台中中興大學-畜牧系-系學會 267.逢甲大學工學院-全體教職員 268.東海畜牧系-系學會 269.東海商學院-全體教職員 27O.花蓮阿貴油飯店家熱情聲援 271.花蓮自強夜市第一家烤肉 272.台東台十一線卑南鄉富山村長牛肉麵-熱情聲援 273.花蓮噗嚨共民宿熱情聲援 274.台中清泉崗空軍基地427聯隊-全隊飛官地勤人員 275.新竹空軍基地499聯隊-全隊飛官地勤人員 276.花蓮空軍基地401聯隊-全隊飛官地勤人員 277.屏東憲兵隊-指揮官及弟兄 278.高雄憲兵隊-指揮官及弟兄 279.花蓮憲兵隊指揮官及弟兄 280.新竹憲兵隊指揮官及弟兄 281.台東憲兵隊指揮官及弟兄 282.國立宜蘭高中-學生會 283.宜蘭羅東高中-學生會 284.馬祖溪尾防空雷達站 285.恆春龍盤空軍戰管雷達站全體弟兄 286.松山機場民權東路反迫遷民宅自救會287.屏東長治鄉德協村祥和釣蝦場-店家熱情聲援 288.屏東縣長治鄉進興村順玉超商-店家熱情聲援 289.屏東縣長治鄉潭頭村永和豆漿大王-店家熱情聲援 290.屏東縣長治鄉新潭村永富機車店-店家熱情聲援 291.屏東縣長治鄉潭頭村再世關聖會 292.屏東縣長治鄉潭頭村嘉欣火鍋-店家熱情聲援 293.彰化市韓鄉韓式料理店-店家熱情聲援 294.台中市文史復興組合 295.苗栗縣三義鄉勝興客棧-店家熱聲援 296.苗栗縣竹南鎮張家藥房 297.台中市中台科技大學-學生會 298.高雄正修科技大學-學生會 299.高雄市三民街燒肉飯店家熱情聲援 301.屏東夜市小櫃子滷味攤-店家熱情聲援 3O2.屏東縣麟洛鄉乳酪先生-店家熱情聲援 3O3.屏東縣麟洛鄉五餅二魚-店家熱情聲援 3O4.屏東縣長治鄉潭頭村邱家洋酒行-店家熱情聲援 3O5.屏東市大連路上光眼鏡行-店家熱情聲援 3O6.屏東市瑞光路天竺火烤兩吃-店家熱情聲援 3O7.屏東縣麟洛鄉市場紅豆餅攤-店家熱情聲援 3O8.屏東縣枋寮鄉阿貴的店-熱情聲援 3O9.屏東縣枋寮鄉達陣單車行-店家熱情聲援 31O.屏東縣枋山鄉老地方海鮮餐廳-熱情聲援 311.屏東縣恆春鎮十碗麵-店家熱情聲援 312.屏東遇見墾丁民宿-主人熱情聲 313.恆春阿嘉的家-主人熱情聲援 314.新北鶯歌阿婆壽司-店家熱情聲援315.屏東縣萬巒鄉硫黃村社區發展協會 316.屏東縣東港鎮嘉蓮里社區發展協會 317.屏東縣東港鎮大潭里社區發展協會 318.屏東縣內獅鄉伊屯村阿香小吃店家-熱情聲援 319.屏東縣麟洛鄉彭媽媽自助餐-店家熱情聲援 320.屏東縣萬巒鄉五溝村社區發展協會 321.屏東縣萬巒鄉海鴻豬腳-店家熱情聲援 322.屏東縣泰武鄉銘泉生態農場-泰武鄉熱情北上聲援 323.鳳凰企劃 324.台中三媽臭臭鍋餐影連鎖店-熱情聲援 325.台中新天地餐廳北屯店-熱情聲援 326.台中阿拉丁KTV北屯崇德店-熱情聲援 327.桃園大溪老街文化協會-熱情北上聲援 328.屏東縣林邊鄉崎峰村小叮噹早餐店-崎峰村民北上聲援 329.屏東縣林邊鄉崎峰村發現號民宿-主人熱情聲援 3330.台中北區莒光新城社區全體住戶北上聲援 331.屏東市自由路口薑母鴨-店家熱情聲援 332.屏東縣麟洛鄉徐板家粄條店-麟趾村北上聲援 333.台中北屯區興安路坦克單車店車隊-北上聲援 334.台中北區一中街茶紳士港式餐廳-北上聲援 335.台中西區向上路劉麵包-店家熱情北上聲援 336.屏東市民生路十三皇湯包-店家熱情聲援 337.屏東市民生路王哥清粥小菜-店家熱情聲援 338.屏東憲兵隊旁任家涼麵-店家熱情北上聲援 339.苗栗縣公館鄉-鶴山村民熱情北上聲援340.台東縣卑南鄉大王村部落族人熱情北上聲援 341.台東火車站火車頭民宿 -主人熱情聲援 342.高雄鳳山五甲國中家長會-熱情聲援 343.高雄橋頭糖廠白屋-店家熱情聲援 344.台中瑪利亞社會福利基金會-熱情聲援 345.屏東縣東港鎮麥當勞-店經理及職員熱情聲援346.台中高鐵站-星巴克熱情聲援 347.台中阿明師太陽餅自由路店-熱情聲援 348.高雄長庚醫院-急診室主任全體醫護人員聲援 349.新北市鶯歌區阿勇伯雜菜麵-店家上台北聲援 350.新北市鶯歌老街發展協-總統府及行政院前聲援 351.北海岸全民聯盟公社熱情聲援 352.新北市瑞芳區爪峰社區發展協會總統府行政院前聲援 353.高雄市林園區龔記香酥臭豆腐林園總店-北上熱情聲援354.東港鎮木日水巷文化工作室-熱情聲援 355.屏東縣麟洛鄉中山路伍佰人工洗車場_熱情聲援 356.屏東縣內埔鄉統兵府-熱情聲援 357.高雄旗山區尊懷文教協會-熱情聲援 358.台中豐原區建忠眼科診所-熱情聲援 359.東港鎮三皇三家-店家熱情 360.花蓮縣萬榮鄉滿妹豬腳-店家熱情聲援 361.台東縣成功漁港-旗魚炒飯-店家熱情聲援 362.宜蘭縣羅東巴黎鐵塔民宿-主人熱情聲援 363.彰化市阿彰肉圓-店家熱情聲援 364.屏東市海豐肉粽-店家熱情聲援 3365.屏東市民族路-碗糕王-店家熱情聲援 366.台中北區信義房屋一中店-熱情聲援 367.高雄旗津海之冰-店家熱情聲援 368.高雄左營區劉家酸菜白肉鍋-店家熱情聲援369.台中北屯區松竹路麗竹專業攝影店家熱情聲援 37O.屏東縣內埔鄉鄉羅王會-熱情北上聲援 371.高雄路竹區台一線自救會-響應聲援 372.墾丁李莎小鎮 LeeSha Bungalow民宿主人熱情北上聲373.屏東火車站旁巨匠電腦-熱情聲援 374.屏東演藝廳徬徨師傅滷味-店家熱情北上聲援 375.陸軍官校專科三期同學會-熱情北上聲援 376.馬祖-高登島北高指揮部老兵團-熱情北上聲援 377.馬祖高登島北高指揮現役守備官兵-熱情聲援 378.高雄慈仁一村-熱情北上聲援 379.屏東國軍醫院全體醫護同仁-熱情聲援 38O.國軍左營醫院-全體醫護同仁聲援 381.嘉義市噴水池旁火雞肉飯-嘉義人熱情北上聲援 382.高雄六合夜市自治管理委員會-熱情聲援 383.茶湯會中部連鎖飲料集團-熱情聲援 384.澎湖西嶼鄉小萍的店-澎湖人跨海台北聲援 385.屏東法國台北婚紗-店家熱情聲援 386.台中北區五義街-好事發生店家熱情北上聲援[沈醫師台中摯友] 387.雲林縣虎尾鎮虎尾王家當歸鴨線-雲林虎尾鄉民熱情北上聲援 388.雲林台西人的天地雲林台西鄉地方臉書社團-熱情北上聲援 389.宜蘭人文基金會-宜蘭人赴台北熱情聲援 390.南社-熱情北上聲援 391.北社熱情聲援 392.台中豐原高商-學生會北上聲援 393.屏東縣麟洛鄉大眾花園-熱情聲援 394.屏東麟洛鄉錦榮花園熱情聲援 395.屏東縣麟洛鄉建樺鐵工廠-店家熱情北上聲援 396.高雄火車站-茶仙飲料茶店熱情北上聲援[沈醫師摯友] 397.高雄左營區吉安街474號唐家麵點店家北上聲援398.高雄三民區清香園水餃館建興路63號-                    店家熱情北上聲援[三民區居民集結北上] 399.台中東海大學人間工作坊-熱情聲援 4O0.東港東興國小家長會-熱情聲援 401.台中家商-學生會熱情聲援 4O2.台中國小家長會-熱情聲援 403.台中周記豆花南屯區黎明路-店家熱情聲援 4O4.花蓮市蔣嫂小吃花蓮市中興路92號-花蓮人北上聲援 4O5.花蓮瑞穗鄉涂媽媽肉粽南花蓮瑞穗鄉親北上聲援406.花蓮豐濱笨笨的家民宿主人熱情聲援北上聲援                         [花蓮海線居民集結北上聲援] 4O7.花蓮縣光復鄉樹溪小屋b&b民宿主人熱情聲援                     [光復萬榮部落居民集結北上聲援] 4O8.台東市藍蜻蜓炸雞店家響應-台東人熱情北上聲援第二集合點409.台東縣台十一海岸公路東河肉包店 熱情聲援              [成功鎮-東河長濱鄉親熱情北上聲援] 410.台中北屯區蕭家水餃店崇德路二段崇德六路口-               店家熱情北上聲援[北屯人北上聲援] 411.台中北屯大坑里東東芋圓-店家熱情北上聲援                  [大坑居熱情集合北上聲援] 412.台中北華古早味麵攤北華街5號店家熱情北上聲援                    [北屯人集合北上聲援]413.路竹台ㄧ線自救會414.反雙溪水庫自救會聲援 415.嘉義大小事嘉義人臉書社團熱情北上聲援 416.苗栗大湖汶水老街-全展客家美食餐廳-大湖鄉民熱情北上聲援 417.台中豐原區全佑藥妝店熱情聲援 418.屏東中央市場阿梅碗糕熱情聲援 419.基隆阿宏牛肉麵基隆人大集合聲援 420.基隆丸角後院 MaruCorner Coffee Stage & Bar。基隆人熱情聲援 421.苗栗三義鄉山那邊．綠葉方舟（Green Ark）】店家皆三義鄉民熱情北上聲援 422.全國關廠工人連線聲援 423.台中大甲啊在米糕店家熱情北上聲援-大甲鄉親熱情北上第一集結點 424.台中大甲區蔣公路上阿源炒牛肉麵店家熱情聲援-大甲鄉親熱情北上第二集結點 425.屏東內埔鄉美和村福全花生豆腐店家-美和村熱情聲援 426.屏東林邊鄉水月軒活蝦餐廳-店家熱情聲援 427.反雙溪水庫自救會聲援 428.基隆大小事地方臉書社團熱情聲援 429.台東台十一線白石牛沙灘民宿-杉原富山兩村民北上熱情聲援 43O.台東卑南鄉賓朗社區發展協會-卑南鄉親熱情北上聲援山線集結點 431.台東阿嬤店台東太麻里鄉太麻里街422號店家熱情聲援     -太麻里鄉親熱情集結北上聲援集結點 432.ptt實業坊鄉民熱情集結聲援 433.南投縣埔里鎮阿開肉圓地家熱情聲援-南投埔里人熱情北上聲援集結點 434.南投縣埔里鎮埔里卓肉丸埔里人熱情北上聲援第二集結點 435.南投埔里人地方臉書社團熱情聲援 436.南投竹山永祥西點麵包店-竹山人熱情聲援集結點 437.我愛鹿港小鎮小鎮熱情聲援彰化鹿港人地方臉書社團 438.彰化縣鹿港鎮胖胖麵食館店家熱情聲援-鹿港人熱情聲援北上聲援集結點 439.彰化市西門肉圓店家熱情聲援-彰化人熱情北上聲援集結點 440.彰化火車站旁郭媽媽滷肉飯店家熱情聲援-彰化人北上聲援第二集結點 441.花蓮中橫公路西寶國小全體教職員及地方菜農熱情北上聲援 442.彰化員林人熱情北上聲援集結點彰化銀行員林分行前 443.雲林斗六市斗六阿興嘴吃嘴魷魚羹熱情聲援斗六人北上聲援 444.雲林縣斗六阿亮現炒小吃店家熱情聲援-斗六人北上聲援第二集結點 445.雲林環球科技大學學生會熱情聲援-斗六人北上第三集結點 446.雲林土庫鎮黑金燒麻糬地家熱情聲援-虎尾人北上聲援集結點 447.彰化銀行前虎尾土庫鄉親北上聲援第二集結點 448.高雄左營左營舊城東門段居民自救會聲援 449.苗栗市府前路阿忠小吃熱情聲援苗栗市民北上聲援集結點 450.苗栗頭屋阿玉麵店熱情聲援頭屋居民北上聲援集結點 451.苗栗是中山路湯家肉圓地家熱情聲援-苗栗人北上聲援第二集結點 452.台東尚武漁港漁民熱情聲援-大武居民北上聲援集結點453.舊城東門段居民自救會掛名聲援454.飛龍文具股份有限公司台北市承德路四段152號2樓董事長皆全體主管職員熱情聲援 455.桃園市龍潭區鐘記小吃部南龍路2之一號-店家熱情聲援-龍潭人熱情聲援集結點 456.桃園區龍潭區東山鴨頭北龍路108號-店家熱情聲援-龍潭人熱情聲援第二集結點 457.龍潭鄉村客家飲食店桃園市龍潭區高原村福源路126號-店家熱情聲援-龍潭人熱情聲援第三集結點 458.高雄鳳山阿益蕎麥麵鳳松路3-7號-鳳山人熱情聲援第二集結點 459.屏東縣枋山鄉台一線上傻瓜天堂-店家熱情聲援 枋山楓港人熱情聲援集結點 46O.台中湖南味牛肉麵西區華美街303-7號店家熱情聲援周圍居民聲援集結點 461.台中段純貞牛肉麵西區公益路235號店家熱情聲援-公益路上店家熱情聲援集結點 462燦坤3c產品屏東枋寮店-熱情聲援 463.台中六六順牛肉麵西區南屯路一段19號店家熱情聲援-南屯人熱情聲援    第四集結點464.屏東恆春鎮阿嘉的家熱情聲援-恆春老街聲援集結點 465.台南江川肉燥飯中     西區民族路三段19號-店家熱情聲援-中西區居民聲援集結點 466.台南泰成水果聲援中西區正興街80號店家熱情聲援-中西區居民熱情聲援第     二集結點 467.台南聚樂炭燒居食屋中西區民生路二段479號店家熱情聲援-中西區居民熱情    聲援第三集結點 468.台南陳記鱔魚麵新營區新進路二段22號店家熱情聲援新營人熱情聲援集結點 469.台南古早味米腸香輪台南市玉井區中正路54號店家熱情聲援-預警人熱情聲     援集結點 47O.台南阿輝黑輪南區大林路125號-店家熱情聲援-南區民眾聲援集結點 471.台中老夫子牛肉麵西屯區河南路二段469號-店家熱情聲援西屯人熱情聲援     集結點 472.台中澄清醫院中港分院全體醫護同仁熱情聲援-西屯人聲援第二集結點    [澄清醫院]對面 473.宜蘭龍記尚品牛肉麵宜蘭縣頭祥路38號店家熱情聲援-頭城人聲援集結點 474.雲林虎尾科技大學旁婆婆的店熱情聲援-虎尾科大學生熱情聲援集結點475.墾丁好日子 Good Day 渡假小餐館恆春鎮西門路13號店家熱情聲援-墾丁人聲援集結點 476.Sandia-patisserie 珊。珊來食恆春鎮南灣路856號店家熱情聲援-恆春人大集結 477.墾丁國小反迫遷家長會聲援-墾丁大街居民聲援集結點 478.屏東滿州大吉小吃部滿洲鄉中山路62號店家熱情聲援滿州人聲援集結點 479.屏東滿州寮仔旅人館滿州鄉復興路66號店家熱情聲援-滿州人聲援第二集結點 48O.嘉義市放輕鬆咖啡廳大雅路2段497附1號店家熱情聲援嘉義人北上聲援集結點 481.雲林西螺廖家第四代麵店螺鎮中山路280號店家熱情聲援西螺人北上聲援集結點 482.苗栗南庄寶珍餅舖南庄鄉中山路38號店家熱情聲援-南中鄉親熱情北上聲援第五集節點 483.苗栗縣漫晨旅店南庄鄉西村中山路40號主人熱情聲援-南庄客家鄉親北上聲援第六集結點 484.苗栗縣南庄戲院餐廳西村中山路3巷55號店家熱情聲援-南庄客家鄉親北上聲援第六集結點 485.宜蘭蘇澳南澳鷄大王宜蘭縣蘇澳鎮蘇花路二段212號-店家熱情聲援南澳鄉親聲援集結點 486.花蓮縣瑞穗太祖魷魚羹店熱情聲援-瑞穗鄉親北上聲援第三集結點 487.屏東縣東港鎮東興里大華牛排中正路一段311號店家熱情聲援-東港人聲援第三集結點 488.屏東東港鎮旺泉冰品長春一路157-1號店家熱情聲援-督港鄉親聲援第四集結點 489.屏東縣東港鎮大鵬灣加利利民宿南平里南興路七巷17之1號店家熱情聲援東港人聲援第五集結點 490.台中原順盛百貨行后里區中山路114號店家熱情聲援-后里人聲援集結點 491.台北市卧龍街142地號自救會 492.高雄左營蓮池潭自救會 493.岡山眷村反眷改自救會 494.恆春張家古厝自救會 495.墾丁大灣自救會 496.屏東環盟 49７. 立法委員陳椒華辦公室498屏東是屏東人的屏東

Question 3

廣仁樓單位面積龔成 在Facebook 的評價

Accepted Answer

【龔成問答信箱】（Q21341-Q21360）Q21341：龔sir 想問下 我投資的士方面 你的意見我去年11月買入 牌價496萬 牌價+車+息 月供$21,816.16 共300期其實照乘返，一共要供 $6,544,848但而家牌價只係維持496萬，其實係呢方面是否已經算負資產？現在每月租金收入15,000左右，真的有點擔心。希望得到老師意見！龔成老師︰我從概念上解釋翻先。無論的士牌、買樓、買舖等，大多會用按揭的，即是只用較少的資金，去擁有較大的資產，當然這動作會有支出的，就是「利息成本」。你上述計算的$654萬，大過$496萬，主要原因是利息的支出，可能你會問，$150萬這麼大的利息支出是否值得？從金額上很睇很大，但我地在財富世界，並不是單以金額去衡量，而是以「是否為我們創造更多財富」去衡量。只要最終你的所得大過$150萬的付出，就值得，這就是我經常強調，不要單睇表面的價格，而是要內在價值。的士牌是資產，只要長遠的升幅及租金回報，能大過這數就得。用再簡單的計法，就是你借錢的利率，比較一下回報率（租金回報率+長遠牌價升幅），如果後者較大，你問銀行借錢去擁有這個資產，就值得。但你都要留意，的士牌過往是增值類別，但而家已偏向收息類別(增值都仍有，但不算多)。本質上，的是牌可以不斷有租金收入，而這個租金都會按貨幣系統的向上，而不斷向上的，但行業近年出現了叫車程式等新的競爭模式，對佢點都有影響。所以，在長遠計，佢的增長能力只是中等，你可以視佢為收息類的資產，會比較好。雖然你現時係負現金流，但由於當中部份還款，係還的士牌本金，等同你儲緊資產。所以整體而言，你這個的士牌，都係有持有價值。但未來新資金，我建議你唔好再入的士牌，畢竟佢增長力唔算好強。以你不足30歲年紀，除非資金非常充裕，否則不宜持有太多。------------------------------------------------Q21342：龔sir, 看了你facebook 一段時間，想問問以下兩隻股票的前景會點同分析一下走勢2338 濰柴動力  平均買入價 $23.968083 中國有贊 平均買入價$3.06對以上兩隻股票有操作見意嗎？謝謝你龔成老師︰濰柴動力（2338）主要從事生產及銷售柴油機、相關零部件、汽車及其他主要汽車零部件、非主要汽車零部件、進出口和叉車及倉庫技術服務。其實業務不差，有自己的獨特性，以及過往的增長力不差，生意與盈利都有所增長。你買入價有少少貴，但又算好多。若你持股佔成個組合只係小部份，長線持有就可以。相反，佔較大比重的話，最好沽少少貨，去降低個風險。中國有贊（8083）集團主要於中國從事經營電商業務及支付服務業務，業務分類如下：（１）電子商貿：透過電商品牌「有贊」提供各種有關虛擬批發及零售之線上及線下解決方案及服務，如「有贊微商城」以有「有贊零售」等ＳａａＳ軟體產品及人才服務、面向開發者的「有贊雲」ＰａａＳ雲服務、面向品牌商的「有贊推廣」與「有贊分銷」、以及面向消費者的「有贊精選」與「有贊微小店」。（２）第三方支付服務。（３）一鳴神州：提供第三方支付系統解決方案及銷售綜合智能銷售點裝置。（４）一般貿易。近年業務發展快速，生意增長力，不過，現時估值高，業務變化較大，整體有好大的不確定性。加上佢過往在核數師報告出現過「保留意見」，盤數可能有古怪，雖然已是數年前的事，但都會扣分。佢不是無潛力，但風險較高。如果你持貨較多，建議沽出部份，去平衡個風險。餘下的持貨，可以守。------------------------------------------------Q21343：有朋友開左間XXX公司，他現在要開門市如果我投資在這行業，想請教投資在這行業的風險有多大？他有網店，店名是XXX看過財務報表，大概毛利是40%。（老師，請不要公開店名及店鋪類別）龔成老師：網店的問題不大，因為成本相對較低，因一去到實體店，就要較小心，因為成本、條款等都多，要有一定的客源，了解市場，先可以行這一步。這行業我相信都有發展的，你最重睇佢地有無獨特性，如果你作為消費者，有那此因素令你覺得這店比其他是不同，較吸引你？至於毛利，你最好找翻同行去比較下，先有答案知道，佢地的賺錢能力較高或低。另外提翻，所有合伙做生意都有風險，好景是問題不大，但總會有不景期，到時總會面對一定的煩事，因此你要有這方面的心理準備。如果佢地是陌生人，你就要更加小心。------------------------------------------------Q21344：hello龔sir真係好多謝你不停答大家問題我想問吓有關買樓你有咩意見我屋企人好似想買自住嘅樓唔考慮新界 想買700-1500呎我睇返你答人哋，你好似推薦過西環同啟德，請問我可以點樣搵到詳細啲嘅方向？雖然係自住但都想有投資價值。萬分感激龔成老師：西環、啟德、大圍都是不差的地方。首先你地自住，要方便自己，自己喜歡當區的環境。另外，在投資角度，上述3區都可以的，當你睇樓時，唔建議選太舊，或全新樓（因為一般都較貴）。樓齡適中就可以。你要具體落區去睇先知。西環、啟德、大圍，正是香港、九龍、新界，你原本住那一區，就找翻那一區就得。例如你住港島，就找西環，當然可以西環附近的地方。《5年買樓4部曲》有更具體的買樓分析及策略，可睇睇。------------------------------------------------Q21345：老師，我啱啱睇緊0045 大酒店嘅年報，發現佢嘅資產都好優質，加上起緊三間酒店，同埋財政都好穩健，應該疫後會有得發展。但而家個價比低位升咗好多，請問現價算唔算太貴，咩價位可以小注入？唔該晒。龔成老師：對，大酒店（0045）都有質素的。佢主要從事酒店相關業務，發展及管理於亞洲、美國和歐洲的酒店、商用及住宅物業，可分為以下業務類別。　　　　酒店是業務核心，包括發展、持有及管理世界知名的「半島酒店」，提供出租客房、酒店大樓內商場及辦公室、酒店大樓的餐廳提供餐飲、經營酒店附設的高爾夫球場、酒店物業內零售商店等。另外亦有商用物業，主要從事出租商用及辦公室物業（非位於酒店物業內者）及非自有酒店內的住宅物業及經營餐廳業務；擁有並管理越南胡志明市的辦公及住宅綜合建築物Ｔｈｅ　Ｌａｎｄｍａｒｋ。過往都有一定的生意，但盈利就略有波動，不過就好受全球旅遊業的因素影響。這股增長力不強，雖然有品牌及規模，但不能視為高增長股，可理解為平穩增長股。企業質素都有，但未去到最高級，現價合理的，不過要明白不是高增長類。你現價分注投資，都得，可長線。------------------------------------------------Q21346：老師你好，我想請問9618，6618兩隻，本身一直持有各一手，這兩隻股有潛力適合再加貨嗎？合理加貨價大約在多少？另外想問問9633值得入手和現價合理嗎？謝謝龔成老師：京東集團（9618）有質素的，如果你現金足，慢慢分注入貨都得，現價合理。至於京東健康（6618）有質素，風險就會高少少。佢業務主要提供線上線下的醫藥出售和健康管理服務，業務布局包括醫藥電商、互聯網醫療、智慧醫療解決方案、健康服務等4個大板塊。京東健康旗下京東大藥房，更是內地線上線下收入規模最大的零售藥房。其互聯網醫院，日接診量超過10萬次。質素上，京東健康是有的。但由於估值難，不確定性大，暫時合理區頂至略貴，所以如投資，只建議你小注，如果出現回落，而你資金足，都可以慢慢加，但風險度就比京東集團高。另外，唔建議太過集中在同一集團的股票類別。農夫山泉（9633）有質素的。是中國包裝飲用水及飲料的龍頭企業，旗下品牌包括農夫山泉、東方樹葉、尖叫等。佢係中國擁有10個區域取水許可證，並在其周邊建立生產基地。其產品覆蓋包裝飲用水、茶飲料、功能飲料及果汁飲料等類別。根據弗若斯特沙利文報告，2012年至2019年間，連續八年保持中國包裝飲用水市場佔有率第一的領導地位。業務上，的確有吸引力的，不過，我一向都新股半新股都無興趣，因為真實面要慢慢先見到。此股可投資，但只建議小注，同時你要明白當中的風險。由於有一定的品牌價值，因此企業質素與發展正面，財務數據不差，生意與盈利都有理想增長，不過上市不久，股價較波動，同時上市前數據可能執靚過，因此要注意風險度。現價合理區頂至略貴。現價小注投資好了，這股適合長線的。------------------------------------------------Q21347：你好龔成！我睇你facebook決定中長線投資較適合我。我上年分注買入幾手小米，平均價$24.25，小米曾經升至$35，但我無放，到最近又回至$24左右。一. 我其實是否應在上年股票市場狂熱時放一兩手？這是否我投資經驗不足所致？二. 如果我先放部分，同一舊錢便可以再投資，再套用至短炒，我總是用同一筆錢進出買賣，這不會比我長線投資時一大筆錢放置著不能動較好嗎？我唔太明白。希望你能解答，謝謝龔成老師：1）無絕對的答案，在理論上，長線持有優質股，會得到最大的回報，你試想想，如果你多年前買入了騰訊（0700）、港交所（0388），如果你經常捉高位賣出，就會錯過了100倍的回報！當然，你會見到中短期，例如上述小米（1810）的例子，都有可能回落，有時，的確在貴的時候賣出，可能可以得到回報，但就有一個風險，就是賣出後「買唔翻」，如果用這套方法套用在騰訊、港交所就會錯失大賺機會。當然，你可以取平衡，例如在狂熱期、貴的時候，賣部分，總之，優質股，點都要有基本的貨在手，長線。2）原理同上面一樣。但你以為短炒能賺錢，就錯了！我20年前，都是短炒者，用左幾年，輸足幾年，之後長線投資，就開始不斷賺錢。其實我當時，用左幾年時間去學短炒，我當時不斷睇書、上堂學短炒，但最後都是輸，可能是我能力不足吧。但我之後做銀行同證券行，見大部分輸錢的客，都是偏向短炒的。當然，你問我有無人贏錢，是有的。但就我觀察，長線投資贏錢的人，比短炒的較多。另外，如果你分析全球真正賺錢的投資者、經金經理，佢地都無人短炒，都是長線投資的，巴菲特都是反對短炒的。因此，我相信長線投資，是真正助我地贏錢的方法。------------------------------------------------Q21348：老師我有個心結始終解唔開，因為最近買咗樓，需要將手頭上的股票沽出，本身想長線投資，盈富基金及港鐵，但都要急住放，其他的都有可能要蝕放，覺得很可惜另外也十分後悔買入屯門碼頭XXX屋苑，雖然本身住屯門，但都覺得比較偏僻，升值能力唔高龔成老師：首先，你這動作是「財富配置」，你是將股票這類資產，轉為物業資產，這是一個配置過程，無話可唔可惜的。而你著眼於「蝕放」，同樣是無意義的，這只是一個現金的概念。至於屯門碼頭XXX屋苑，我睇翻佢的位置，又唔算好差，佢附近有輕鐵站，同時遲D政府話會起屯門南站，預計的落成年份2030年（當然好多變數），對你所選的物業位置，有利的，因此又唔需要太過擔心。當然，屯門始終與市區有距離，呎價始終不及，但以整體質素來講，我會認為是中等，不是差。加上佢身處邊海邊，環境不差，同時基本配套都足。------------------------------------------------Q21349：老師你好，我最近係到更新緊一d企業既合理價資料，我做到比亞廸既時候遇到啲疑問，我地果時上堂你教攞10年既p/e斬頭斬尾唔要d極端數字，然後攞中間個4個p/e黎計數，但係我斬頭斬尾後佢既p/e已經係最低：33.5最高：140然後最後計出黎既合理價係$46-$195，我就覺得唔對路，所以想問下係d咁極端既環境下應該點樣篩選p/e黎計數，感謝2, 而我金界控股就計到$7-$11, 落差會唔會太大3, 最後有關阿里，或者面對住新企業，係冇太多data既時候，我地應該如何估值?唔該晒老師龔成老師：1）其實估值有好多方法，我在初階班所講的方法，是較為基本的方法，去到進階班，就會再教18種估值方法，而不同的估值方法，如同不同的角度，去衡易一間公司值幾多錢，令企業價值更為立體。而比亞迪（1211）這類潛力股，估值的確會較難。因此，你上述用的方法，可以作為參考，但不是唯一，同時未必完全適合這股。當我地為潛力股進行估值，例如同你上述的方法，在計算有代表性的盈利時，就未必用過往的數字，而是較著重將來的盈利情況，以此作為推算。至於市盈率，你要找一些更能代表到這企業現時經營環境的數據，以及同業的市盈率情況，作為參考，但你都要明白，潛力企業，這種方法都不是絕對準的。2）金界控股（3918）發展正面，有獨特性，有項目獲當地政府批准發展5幢建築面積共逾580萬平方呎的物業，包括提供共4700個房間的酒店群、娛樂場所及公寓等。我相信長遠對佢仍正面。這股股價較為波動，不過都有長線投資的價值，分注投資可以。另外由於市場新興，在估值上不能太過進取。你的估值大致合理，現時可以理解為合理區。3）其實可以參考美股的，因為佢之前已有在美國上市。當我地面對一些新上市公司（我假設佢無在其他地區上市），我地在分析時，的確會較難，因為佢招股書的數據一定執靚過。所以我地只能作出參考。另外，我地可以利用同行的情況，去比較難，但你都要明白，新股的估值，特別是潛力類股，會較難，上市初期，往往由於供求失衡而股價上落好大。------------------------------------------------Q21350：唔好意思龔成sir: 我唔係好明您建議的收息股548吾會和我現持有的659撞嗎？（公路股）仲有778、435吾會同12撞嗎？（地產股）另外659現在的市盈率為141倍係點解呢？對佢長遠阿sir您點睇？對唔住太多問題了，有勞阿sir龔成老師：深圳高速公路股份（0548）業務以公路為主，而新創建集團（0659）則只是部分為公路類別。新創建係一間綜合企業，可分為7大業務：道路、環境、物流、航空、設施管理、建築及交通、策略性投資。當中可分為兩大類，即是基建及服務。因此，兩者的重覆性，又未算好高。新創建集團的市盈率高，是由於佢剛過去年度的盈利好低，這主要受疫情及經濟影響，但由於這只是中短期情況，而我地為企業進行分析時，會著重睇企業正常經營年度，因此，這股長遠仍是有質素的。至於地產股，置富（0778）、陽光（0435）、都是地產類，而恆基（0012）是綜合企業（但地產業務佔比最多），因此，的確會有行業重覆的情況。你預同一行業，最多去到30%，你可以用這個來作參考。------------------------------------------------Q21351：老師，我之前上年3.25入左一手京信通信2342,諗住長揸所以之前炒5G概念時上過3.7我都冇賣，但而家佢不斷跌到破埋2蚊我知唔應該受短期價格影響，但睇返公司本身我覺得佢暫事增長力不大，所以考慮到增長力同機會成本，我想換去另一隻股票，唔知老師點睇呢?我而家應唔應該換馬? 如果換的話3662奧園健康又是否值得投資?龔成老師：京信通信（2342）主要從事研究、開發、製造及銷售無線電訊網絡優化系統設備、提供相關工程服務，以及提供電信服務及相關增值服務。現時5G的發展，都會對佢有利，但這股規模唔算好大，因此又未算最強之列。但由於規模細，當企業發展時，潛力較可較大。質素都算有的，但就不算好強，整體上都有投資的價值。不過睇翻佢最近的業績，又唔算好勁。此股唔值得太大比重。由於這股質素未算最高之列，因此，之前當熱炒相關版塊時，的確將佢股價過度推高，處貴水平，現時先算合理翻d，但又未算平，而要上翻去你買入價，短期未必得。如果你持貨較多，建議賣出部分轉其他。如果不多，你都可以持有，但你預佢增長力又未必好強，除非市場對相關版塊再有炒作，就有機會有較明顯的上升。否則，如果你想財富組合增長力較高，轉其他不是不可。至於奧園健康（3662）由中國奧園（3883）分拆上市，主要在中國從事物業管理服務及商業運營服務。例如提供住宅及非住宅物業管理服務（安保、清潔、園藝、維修與維護服務）等，業務穩定，現金流不差，但上市年期不算耐，以及現價合理區中上部。這股前景是正面的，但平貴問題則要小心，同時不建議太大注。你小注投資都得。------------------------------------------------Q21352：成哥想問隻1266第二個問題：想問你會推介邊一個收息股，3988可以嗎？或者會唔會有其他選擇龔成老師：西王特鋼（1266）主要從事製造特鋼，產品包括主要用於建築及基建項目的普通鋼產品，以及特鋼產品，亦從事鐵礦粉、球團礦、鋼坯及焦炭等商品貿易，以及銷售鋼渣、蒸汽及電力等副產品。業務有點波動，過往盈利的上落較大，有時會出現虧損，反映企業對成本較敏感，未能將成本有效轉嫁比買家。企業質素唔算高。中行（3988）都是不差的收息股，現價合理，可以投資，但唔建議只集中在一隻收息股，最好建立一個「組合」。同時，可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。------------------------------------------------Q21353：老師，我在下一年大約靠儲蓄和投資，累積到$90萬左右。我現在租金只需$2000，不用擔心住的問題。所以，我想買樓作投資，始終買樓收租比較穩陣，以及可分散資產風險，不用只集中在股市。但是，我對於房地產投資沒有什麼概念，所以，有兩個問題想請教老師。第一，我希望將大部份資金投入樓市作投資，購買約$550-600樓。老師您覺得投資樓市，還是應該繼續持有優質股，待資金再滾大才投資樓市？第二，放租有什麼需要注意？如何確保「安全」放租？老師有冇推薦坊間課程 / 書 / 其他方法可以了解房地產投資更多？特別是關於放租方面的問題龔成老師：1）最重要是「平衡」，這是一個財富配置的動作，你要考慮怎樣建立一個風險不高，長遠又有增長力的財富組合。如果你買樓後，要用盡所有資金，那就會出現集中風險。因此，最好就是等你有一定資金，又或調整目標物業樓價，等你買完樓後，都仍然有一定的股票及現金在手，就是最好的策略。如果這刻不足，可考慮利用股票滾大資金先，之後先投資樓市。2）你可以睇《5年買樓4部曲》，適合你的。至於最初放租，你最好找一些大型的地產代理幫手，好過自己經一些較細的平台去放租，因為當你同租客有問題出現時，大型地產代理，可以比到較多支援你。另外，我的網上課程（關於資產配置），都有部分講物業的，你可睇睇。http://bit.ly/3pP252j------------------------------------------------Q21354：老師你好，股票勝經書本里面提及的覆利息，我理解係將股票發出的股息，再用作買入該股票，是這個意思嗎？還有一個問題想請教老師，假如a和b是優質股（a，b不屬於同一類型股票），若果本金只有20萬，應該將20萬重注其中一隻，還是將a，b各10萬分配？龔成老師：複息由兩部分祖成，第一是股價長期增值，複息回報，第二是派發股息後，將得到的資金再投資該股票。如果有一筆資金，而AB都是優質股，應該平衡分配。------------------------------------------------Q21355：你好呀老師領展823 5000股 72蚊匯豐5 5000股 46.2蚊瑞聲2018 2000股 40蚊移動941 1500股 51蚊電能6 5000股 45.4蚊贛鋒1772 800股106蚊持有應該點操作龔成老師：如果你年齡唔大，其實唔需要太多收息股。你上述的組合，基本上都是有質素的，只是部分買入價較貴，不過，我見到收息股類別較多，例如：匯豐（0005）、中移動（0941）、電能（0006），這些股的增長力不強，但收息就無問題，持有與否，其實好睇你年齡與投資風險及目標。當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。因此，如果你年齡唔大，這類股就不用投資太多。至於領展（0823）、瑞聲（2018），有質素及基本增長力，可持有。贛鋒鋰業（1772）是潛力股，但估值較難，分析時的確資料較少。由於上市年份少，我地較難有長期數據分析。佢為鋰化合物、金屬鋰及鋰電池等鋰資源生產商，業務涵蓋上游鋰資源提取、鋰化合物深加工、金屬鋰生產、鋰電池生產及鋰二次利用及回收。集團提供涵蓋五個主要類別逾40種鋰化合物及金屬鋰產品。其實佢的產品應用都廣泛，包括電池相關產品、化學品、藥品及新材料等，而客戶主要包括電池材料公司、電池製造商、化學品製造商、製藥公司及電子器件製造商。產品主要於中國、韓國、日本及新加坡等十多個國家出售。我相信佢長遠有潛力，有長線投資價值，問題只是平貴度的問題。現價略貴，小小注好了，之後等佢回落先正或入，始終行業有一定的變化。其實，你投資的股票，基本上都有質素，但就要在比例上優化，你要考慮你的年齡及風險承受程度、投資目標，去決定長遠的財富組合比例。------------------------------------------------Q21356：老師！想請問一下京東集團9618 及 六福集團 0590，本人9618 100股@385 ，現時賣出京東轉入六福，值搏率是否不高？感謝您！龔成老師：京東（9618）業務有質素，發展仍是正面，不過現價就唔算平。佢係一間電子商業銷售平台，佢定位為「以供應鏈為基礎的技術與服務企業」，現時是中國第二大電商，有一定的品牌。同時，根據《財富》按收入統計的全球500強排行榜，集團是中國最大的零售集團。佢目前業務已涉及零售、數位科技、物流、技術服務、健康、保險、物流地產、雲計算、AI和海外等領域，其中核心業務為：零售、數位科技、物流、技術服務四大板塊。京東已建立自己營運覆蓋全中國的物流基礎設施，以支持電商業務，打造了線上購物體驗，係2017年、2018年、2019年，活躍用戶數達到了2.9億、3.0億、3.6億。可見已建立了一個巨大的網絡。佢經營線上零售，以及電商平台業務，線上零售業務方面，從供應商購買產品，然後直接銷售給客戶，並從24,000多家供應商採購商品。 佢的物流基礎設施佈局覆蓋了中國幾乎所有的區縣，包括遍佈89個城市、累計總建築面積約1,690萬平方米的700多個倉庫，包括京東物流技術開放平台所管理的倉庫面積。從質素上，這股不差的，現價算是合理區中上部至頂。其實這股無問題，就算你持有都得，你只是在之前較貴的價位買入，佢並不是質素轉差，只是股價去翻正常的區域。除非這股佔你組合比例太多，否則，你可持有。至於六福（0590）有質素的，不過現價的值博率，其實同京東接近，因此不用特別轉。------------------------------------------------Q21357：龔Sir你好！1186中國鐵建 你點睇？＄5.07入咗3萬股，想呢幾日想入多3萬股 現持：270x4000股288x11500股371x10000股3033x3000股1186x30000股呢個組合有冇問題？龔成老師：中國鐵建（1186）質素算是中等，不算好強，但都不差。如果有分析佢多年的業績，會見到佢生意其實都幾穩定，但就無增長力，至於股本回報率處合理水平。但這股最大的問題，就是負債太多，雖然佢現金流好穩定，但太多負債始終會扣分。而這一點，亦令佢企業價值不會太高的原因。而現價處於合理水平，但發展力不算強。你持有是可以的，買入價合理，可長線，但就未必值得持有太多。同時，當你進行投資策略時，唔應該一次過買入得太急。至於其他股票，基本上都是有質素的，可以持有，萬洲國際（0288）質素唔算差的，但潛力就不算強，只是平穩增值的類別。有時你見肉價短期上落，都會對佢股價有短期影響，不過，我地分析時，唔好太著重中短期因素，例如短期的肉價格，以及供應等因素，都會對佢中短期有影響，但我地最緊要是分析企業的長期營運模式，發展，而這股正面的，可長線。這企業過往的生意保持平穩，業務基本上是平穩的，只是因貿易等問題，令股價較為波動，成為這股的風險。投資這股，可說是平穩增長，以及收下息咁，不要對股價太有期望。北控水務集團（0371）不差的。業務不差，但負債較高，影響了企業價值，整體來說，可長線，但唔建議持有太多。粵海（0270）無問題。而南方恒生科技（3033）有質素，是潛力基金，可長線，你可持有，但由於潛力類基金股價上落較大，因此又唔建議持有過多。------------------------------------------------Q21358：你好老師，我今年29歲，正在租樓，已婚，有一囡。將會買樓自住，考慮到底應該用買樓的錢來買樓?還是股票投資好?樓價因為識買家的關係，比現時市場平15%左右，打算最少會住5-10年如買樓，手上和每月就沒有閒錢能夠股票投資。我應該如何選擇買樓還是股票投資?帶返頭盔，有記錄每日支出，預計到當供樓後，2人每月閒錢有千幾蚊左右，預留小朋友Playground 用 / 疾病 等等。現時租樓反而會每月多返3千幾4千蚊 可以做股票投資等等。龔成老師：如果正常的情況，做好股樓平衡，財富配置是重要的，即是最好的情況，就是你買入物業後，仍有一定的股票、現金剩，令你的財富處於平衡的狀態。不過，你如果能以較市場平15%的價去買物業，就算做不到上述所講的情況，都值得做。當然，你要考慮翻物業的質素，起碼不能太差。同時，平15%的定義，是比較同區同類的單位，以佢地的成交價作比較。因為15%在物業市場是一個可觀的數，就算這動作令你風險度提高，都值得進行。因此，你可以買入該物業。但在之後，就要加強力度去進行儲蓄、投資，令你整個財富組合，盡快平衡翻。------------------------------------------------Q21359：老師怎樣可以2萬20萬變100萬龔成老師：要這樣變$20萬、$100萬，當然是一個極高回報，你背後一定會承受好高風險的，因此不建議。當然，如果集中投資潛力股，並掌握了買賣時機，要找到10倍股，不是不可能，但就要付出相當大的努力，同時要較長時間，等企業成長，先有機會做到。因此，這是一個不易的回報，建議你調整投資目標，合理翻。同時，可以努力增加知識，以及花更多時間去尋找潛力股，但都要明白風險與回報的概念。------------------------------------------------Q21360：成哥，之前睇你本書嘅推介買咗中生(1177)及同仁堂科技(1666)，但忍唔住有錢賺所以放咗，不過我會等佢回落會再買返。最近呢兩個月買咗三隻新股諗住長揸，分別係：百度(9888)->$2196993(藍月亮)->$15賽生藥業(6600)->$18.7但係表現未如理想係咁跌請問呢3隻股票是否值得長揸？亦是否值得撈底？請賜教！謝謝龔成老師：持有優質股，特別是有增長力的，就盡量長線投資，例如中生（1177）這類。如果你組合無醫藥類，就宜等機會再買翻。至於你新買入的3股，第一，新股你要留意翻風險，因為我對新股一向較一般，佢地的財務數據往往因為上市而執靚左，加上新上市供求失衡，股價一定好波動，因此要注意風險。百度集團（9888）有質素，但股價上落大，唔建議持有太大注，現價合理區頂至略貴，如果你想加注，等跌多少少先。這股可長線。藍月亮（6993）有質素的。佢有「中國P&G」之稱，成立於1992年，擁有衣物清潔護理、個人清潔護理和家居清潔護理三大系列共73個品種的產品。佢係中國洗衣液有龍頭地位，加上毛利率高，賺錢能力強。睇翻佢之前的資料，以零售額計算，藍月亮在洗衣液市場、濃縮洗衣液市場及洗手液市場的市佔率均為第一，分別為24%、28%、17%。整體有質素與發展力，不過現價唔平，之前貴，現價算是合理區頂，你小注持有都可以。但暫時唔好加注了。賽生藥業（6600）都有發展力。佢係一家擁有產品開發和商業化集成平台的生物製藥公司，戰略上專注於包括腫瘤及重症感染治療領域。憑藉集成平台，力圖在治療領域開發優質上市產品，包括自有產品日達仙及在研藥物的組合並對其進行商業化。佢主要從事銷售自有產品日達仙；銷售授權引入產品；及代表業務合作夥伴在中國銷售推廣產品。佢亦開始開發多種在研候選藥物。目前在研候選藥物組合包括多個已進入II期臨床試驗或更早階段的早期階段候選藥物。日達仙已獲列入肝癌、胰腺癌及淋巴瘤治療指南，並已獲得多個司法管轄區的批准，包括中國以 及韓國、泰國、阿根廷、意大利、柬埔寨、新加坡、菲律賓及印尼等其他國家。整體來說，這股都不差，都有投資價值。但業務始終波動，小注持有好了。同時唔建議太急加注。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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