【公共住宅 好厝邊】
今(01)日上午與柯文哲市長、都發局林洲民局長、社會局許立明局長及衛生局黃世傑局長等人出席【台北市公共住宅推動進度年中記者會】。柯文哲市長致詞時強調，台北市公共住宅為市府重大政策，亦是小英政府20萬戶公宅的標竿，因此要將市府這一年半期間推動的進度及未來計畫，向媒體及市民朋友報告。
北市公共住宅的推動在新政府上任後，已有重大的突破。柯文哲市長於2016年5月27日拜會行政院林全院長後，我即授命為市府窗口與行政院張景森政委、內政部花敬群次長展開協商，原則將朝中央與地方共同合作開發的方式，即由中央提供土地，地方負責興建，此外，中央亦將提供經費補助及融資協助。以信義區陸保廠為例，全區將打造為青年創業生活場域，而軍方配回之住宅則供作官兵宿舍使用，與北市青年融和混居，並採智慧綠建築方式設計，估計市府將可減省136億元土地有償撥用費，除獲中央補助6.75億外，並由中央融資協助低利貸款減省133億元利息支出，合計為市庫將可省下約276億元。
再者，這段日子以來，市府都發局進行公共住宅公聽會、啟動多元對話參與並加強社區友善與社會融和等工作，以爭取廣大民意的支持與認同，並聽取居民意見，著手精進公共住宅規劃設計。以廣慈博愛園區為例，都發局今日提出開發容積由350%調降至300%，規劃戶數由2800戶降至1562戶的規劃方案，全區打造為智慧社區，會中社會局、衛生局、交通局及信義區公所亦分別說明，園區低樓層部分將進駐多元公共服務設施，包含親子館、托嬰中心、公共保母、保母資源中心、婦女暨家庭中心、社福中心、少年服務中心、圖書分館、信義行政中心及鄰里商業空間等。此外，捷運信義線東延段亦將於今(2016)年動工，期望未來可以同時完成廣慈園區與捷運之興建。本週三(2016/08/03)晚間於松山家商舉辦廣慈博愛園區公宅公聽會，將再跟當地居民說明。
市府亦選定6處基地作為智慧社區示範場域，計約6000戶，以營建經費外加3-5%，作為建置智慧化設施，包含安全防災、資訊通信、建築自動化、節能管理與智慧電網，智慧生活服務與物業管理等。市府都發局及智慧城市專案辦公室(PMO)合作，於2016年7月29日發表【台北市公共住宅智慧社區建置規範手冊】及【智慧服務建議書】，提供未來公共住宅智慧社區的基本規範。台北市公共住宅除提供優質的生活環境與品質外，發展智慧社區可作為ICT產業的實踐場域，帶動台灣產業的發展。
公共住宅是最大化的公共設施，市府都發局今(2016)年下半年將展開17處公宅基地興建工程，皆有社福設施的參建。而市府公共住宅興建以4年發包2萬戶為目標仍不變，原規劃提供1萬戶公宅，已下修約為9000戶，然市府已規劃同步透過加速【公辦都更】計畫予以補足，例如包含公辦都更旗艦計畫之台大紹興案、蘭州斯文里整宅都更案及延平北路警察宿舍基地更新案計畫以取得公共住宅等。
感謝中央大力的協助。公共住宅，其一是為了落實居住正義，因為市民有良好的居住品質，生活沒有後顧之憂，可以專注於就學、就業、提升效率與競爭力。台北市的明天需要來自於每位市民的努力與支持，市府會再接再厲，公共住宅肯定是好厝邊！
廣慈親子館 在 Re: [心得] 新蓋好的嫌惡設施，廣慈社宅- 看板home-sale 的推薦與評價
在附近有房子出租，廣慈博愛對附近整體來說絕對加分啦，首先沒這案子捷運東延根本
不會蓋，本來周圍地區離永春或後山埤站就沒多遠了，現在直接多一個紅線起站，加上
以後東環會經過永春，本來交通就沒多不便利了以後根本超方便。有看到有人提塞車，
捷運蓋好前人就先住進來一定會塞一段時間吧，不過等廣慈博愛站蓋好，福德街施工場
地拆了應該會好很多。人潮進來對當地也不是沒優點，附近我覺得超難吃，看多點上班
人口和年輕人會不會好一點。
回到園區本身除了社宅和行政中心外，對當地居民比較有用的應該是親子館和兩個兒童
遊戲場和圖書館，坦白說我覺得有抽到社宅的小家庭超爽的，樓下就有親子館跟遊戲場，
離玉成或南港公園也不遠。
至於房價影響，有關心當地房市的應該都有發現很多塊地這一兩年都開始討論都更或危老
，真的是嫌惡設施哪可能更多建商來談。我自己是房東也不太擔心租金影響，阿中籤率
那麼低，這裡又夾在信義區跟南港中間，以後台北市東邊上班的人只會更多，租金只會
往上不會往下啦
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這裡夾在南港信義之間也沒那麼需要購物中心，之後後山埤台電那邊也可能會有
※ 編輯: rmna (1.162.69.199 臺灣), 05/18/2022 11:31:33
，但倒也不亂。
※ 編輯: rmna (1.162.69.199 臺灣), 05/18/2022 11:40:49
新規劃翻修，以我來說政府對周圍地區除了徵收土地外其他建設能做的也都做了
再來以後怎麼發展就看居民自己了
※ 編輯: rmna (1.162.69.199 臺灣), 05/19/2022 01:57:02
社宅+行政中心就是確定了人流，走BOT會怎樣不知道但之前就是失敗了，如果一直拖在那
或是決定照一些居民決定蓋公園，那東延段應該是沒救了
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