#你家是傳統排屋嗎?
傳統排屋(rowhouse)常有格局不良的毛病,這間位在西班牙的百年舊排屋也有陰暗與對流欠佳的問題,因此設計置入了一個L形庭院來增加採光與通氣,還善用原屋子留下的花磚與精緻木作,讓新舊融合得極佳。
#排屋 #舊屋改造 #老屋翻新 #花磚
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,161004光復北路 高樓精裝潢 松山華城210-45-8 地址─台北市松山區光復北路210巷41~47號 影片網址→https://youtu.be/sdJz70AeeG8 售價─2950萬;單價─80.3萬/坪 格局─2房/2廳/1衛 房屋權狀─36.74坪(含公設車位) 主建物─18.17...
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大導演大大誤導了大家
日(3/15)前某報民意論壇有一篇文章,標題甚為刺眼:「年金改革與楢山節考」,意謂這一波年金改革正在進行一項陰謀,把老而不死的長輩有計劃地送往山上餵狼。作者竟然是頗享清譽的名導演王正方先生,更令我瞠目結舌。
我不認為王先生懷有任何惡意,但文章中的確有錯誤的資訊,扭曲的解讀及有待商榷的觀念,謹摘錄原文片段並分述如下:
(一)「勞保再延壽九年,…蔡總統告訴大家:『我們保證廿年不破產!』,到底是怎麼一回事?老百姓一頭霧水。」。
這一段文字明顯是作者誤會了,勞保原定壽終於2027年,改革後再延壽9年,2036年距今恰為20年,總統的算術沒有錯!但完全忽略了永續。
(二)「現在的年輕人,日後也成為退休族,勢必被他們的後輩仇視…」。
這種寃寃相報,沒完沒了的世代對立是當下頗為流行的說法,其實這是無稽之談,因為這次改革不是年輕人發動的,將來他們的退休金也不會如此優渥,更年輕的下下一代也不至於一無所有,因為「永續」的解方遲早會到來。
(三)「下個世代的未來,怎可不包括照顧垂垂老去的老者?」。
這是作者故做驚人之語,沒有一個世代的人敢如此狂妄,如果真的那麼不孝,改革何需如此大費周章。
(四)「大多數的退休老人只領一份堪可糊口的退休金…這是哪一派的轉型正義…」。
作者顯然沒有細讀年改會草案的內容,即便優存18趴分6年全數歸零,高所得替代率逐年調降至60%,只要月退金總額低於地板保障金額(32,160元或25,000元)則原支領金額就不予調整,32,160元應不至於逼我們的老人家必須像「楢山節考」的老婦在井邊撞牙,自尋絶路。起碼我每個月的消費還不及這個數目。
(五)「『開源』永遠是經世濟民的不二法門,餵狼、砍年金都行不通。」
這也是目前幾乎所有反改革者一致的說辭,好像只要把餅做大,年金的一切疑難雜症就會迎刃而解,其實這是大錯特錯,假定從現在起,經濟成長年增率為7.2%,而退撫新制給付的公式不變,則十年後中央預算成長兩倍為4兆元,而18萬退休公務員將一年領769億退休金,約為中央總預算的1.92%,可見以12%費率去支撑70%的所得替代率,再如何長袖善舞也是枉然。
最後談到這篇文章的主軸「楢山節考」,這本是在遠古日本的一個窮鄉僻壤,因為糧食不足,必須把老人家背上山去餵狼,故事淒涼而震撼,用它來比喻年金改革則是不倫不類,今天台灣的情況剛好相反,由於過去制度的設計不良,老人家吃得到腦滿腸肥,還累積了高達17兆的潛藏債務,年金改革只是請他們節制一點,最好是只吃自己的一份,何況將來能夠從事生產的青壯一代越來越少,不能把他們吃得山窮水盡,無以為繼。
「楢山節考」的故事是電影的好素材,但套在年金改革上,導演講故事是講過頭了。
PS. 本文於2017-3-20在中國時報刊出。
延壽牙材 在 小肥妮吱吱叫 Facebook 的最佳貼文
【長期物資募集—2016.8.24近況更新】
之前長期幫桃園的真善美社會福利基金會募集一些飯店備品牙刷、刮鬍刀跟日用品給老憨兒練習使用!
洪把拔說他們醫院有些住院病人也很可憐,沒有錢買日常用品,家屬也不理會,有些像遊民,只有一套衣服.沒辦法替換!!還有一些獨居老人、邊緣人單位,也需要ㄧ些生活用品!
所以跟大家募集一些刮鬍刀跟牙刷牙膏.小肥皂之類的,還有成人夏天的二手衣物!
目前募集來的物資基本上分成幾類:
1.飯店備品:刮鬍刀、牙刷、小肥皂、梳子
2.兒童文具類/玩具
3.肉鬆/罐頭/麵條/餅乾
4.大瓶洗髮精/沐浴乳/牙膏/香皂
5.飯店拖鞋<-----這個我還不知道要捐到哪!!??@@
以上東西已經分別寄送給以下三個單位!!
1.真善美社會福利基金會的老憨兒
2.療養院無力購買備品的住院病人
3. 社團法人桃園市智障者家長協會
目前這些物資仍有需求,不過需求單位有改變
如果你身邊有多的白米、油、鹽、麵條(泡麵)、蘇打餅乾、肉鬆、保健食品。(效期六個月以上),生活日常用品請寄到
【社團法人桃園市智障者家長協會】
捐物網址: http://www.mrp.org.tw/
地址:33056桃園市桃園區延壽街143巷12號1樓
電話:(03)379-9361 聯絡人:張社工
【方舟啟智教養院】
電話:(03)4870110 心慈/晨宏/凱翔~
地址:桃園市新屋區九斗里2鄰九斗15-1號
如果你有額溫槍、兩噸冷氣、手扒雞手套.看護塾、濕紙巾、尿褲M號、尿片的日常耗材可捐到
【財團法人桃園市私立平鎮教養院】
https://www.facebook.com/pingjen86
地址:32464桃園市平鎮區快速路一段399巷109號
電話:(03)4608686 許小姐
果你有飯店備品、比較新的文具類:鉛筆、橡皮擦、立可帶、自動鉛筆、鉛筆盒、故事書或是參加馬拉松的贈品衣物,二手兒童球鞋或是洗手乳.牙膏.洗髮精、沐浴乳.肥皂之類的可以寄到
台北市長春路318號2樓 02-77298866 小妮收
我會不定期分類好再捐出去需要的機構!!
謝謝大家的愛心!!
延壽牙材 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
161004光復北路 高樓精裝潢 松山華城210-45-8
地址─台北市松山區光復北路210巷41~47號
影片網址→https://youtu.be/sdJz70AeeG8
售價─2950萬;單價─80.3萬/坪
格局─2房/2廳/1衛
房屋權狀─36.74坪(含公設車位)
主建物─18.17坪
附屬建物─3.65坪(地下室0.74坪+陽台2.57坪+雨遮0.34坪)
公設─14.92坪(含車位)......↓
發照日期─90年3月20日
月管理費─1500元(含車位)
邊間─是;採光─2面;瓦斯─天然
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─方塊磚
樓層規劃─地上13樓/地下2層;出售樓層─8樓
總戶數─172戶;該層戶數─4戶;共用電梯─2部
起造人─台北市國民住宅處;設計人─黃有良建築師
基地面積─1317.77坪;土地持份─8.12坪;使用分區─住宅區
生活機能
學校─民生國小、介壽國中(非指學區)
公園─延壽3號公園
市場─龍城市場
交通─捷運小巨蛋站
特色說明
優質學區
高檔裝潢、立可進住
高樓層,棟距大,景觀優美
近小巨蛋捷運站,走路8分鐘,交通便利
西班牙進口瓷磚、2X萬高級立體環繞音響、廚房/廁所等水管皆為過濾水、大金空調,近300萬,買房送裝潢!
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源─0986-289-679;證號─(99)148-643
經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/173421231
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