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去看房子的時候，代銷或房仲跟你講的這些，是真的嗎？
建築是一個牽涉到人的複雜工程，設計可以很豐滿，工程執行卻可以很骨感，這其中可以影響品質的方式有千百種，不是你上網爬個文，看什麼是鋼筋混凝土建築物（簡稱RC建築）、鋼結構建築物（簡稱SS建築）、鋼骨鋼筋混凝土建築物（簡稱SRC建築）的科普文章，就可以判斷出來的。況且，我們連對較單純的原料水泥的誤解都這麼多，對複雜的建築還是謹慎一點好，業務的話不能全聽。
生命重於房價 老屋健診不能拖
2016-09-25 05:26 聯合報 蔡萬來／結構技師（嘉義市）
內政部研擬30年以上的老屋健檢。 圖／聯合報系資料照
南台○二○六美濃地震，維冠金龍大樓倒塌造成一百多人死亡，行政院推出「安家固園」計劃。唯近日內政部次長推出三十年以上老屋交易需附老屋健檢訊息，引起社會譁然；筆者願以專業技師角度，提出以下看法。
一、維冠大樓若曾經耐震評估補強程序，可以不倒：維冠大樓倒塌前，在九二一地震時應即有損傷，民眾不明瞭房屋建築知識，認為牆壁裂損，不損及結構安全，殊不知房屋出現危險狀況前，都有一些警訊；若能經由耐震初評、詳評程序，必能發現問題所在，進而加固補強，如此方能保障建築物在地震中不致倒塌。
二、耐震評估與補強工程實質上不會影響房價：建築經過耐震初評、詳評程序即大概知道房屋之耐震能力，若耐震能力不足，加以補強即可確保建築物於地震中不致倒塌，反而可提高房屋價值。若說建築物健檢會影響房價，不必諱言，那是擔心去面對健檢後若出現需要補強的結果。
三、生命價值比房價更值得重視：每當地震房屋倒塌，民眾死傷，大家均怪罪政府；但老屋健檢大家卻不太熱衷，怕健檢會影響房價。地震來時怕房屋倒塌，建檢後又怕房價下跌，唯有體認生命價值比房價更值得重視，才能不再疑惑。
四、政府應立法補助經房屋健檢須耐震補強之建築物，並予低利貸款。日本有完善之立法案例及執行經驗可供參考。
五、建物耐震性能因年代之不同而有差異：每棟建築物均領有使用執照，照理說政府發給執照應能確保建築物安全，但因建築物耐震設計規範隨著年代之不同而有差異，其中以九二一地震前後，建築物耐震設計規範有顯著差異，其耐震能力差異至少在五十％左右，故建議老舊建築物都能接受健檢以確保其安全性。
六、並非卅年以上房屋才需健檢：九二一地震至今年美濃地震，大部分倒塌房屋均未超過卅年，何以規定卅年老屋須強制健檢，原因莫名。若屬建築結構系統不良之房屋，都需健檢。
七、軟弱層建築及地震紅黃單房屋須列入第一波強制健檢對象：軟強層建築物即一樓縱向或橫向之牆量比遠小於上面標準層之牆量比者，此種建築物在地震中易發生損傷甚至倒塌者，必須列入第一波強制健檢對象，以確保其建築物及人民生命之安全；而地震中紅黃單建築物因在地震中已經損傷，列入強制健檢亦勢在必行。政府為確保人民生命財產之安全，立法予以強制健檢，不能有絲毫之遲疑，以免又發生單棟大樓有一百多人死亡之事件。
人體每隔幾年須進行健康檢查，建築物亦應建立這樣之制度，以確保人民財產與生命權之保障，政府責無旁貸。而立法強制執行，亦是建立制度的一種方式。
桃園社會住宅，今年可入住的戶數將會達到1500戶以上，而目前正在蓋的平鎮一號社會住宅是公共工程首次採用「建築安全履歷耐震系統工法」，不但降低人為因素的風險，更大大提升施工品質的控管，讓建築結構安全更上一層樓。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/523479
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由獨立研發團隊製作的這款《Timberborn》，是款模擬構築類型的遊戲作品。遊戲背景設定在人類滅絕後的平行世界，幸運生存下來的海狸家族，開始成為了地球上的主流物種，玩家們要協助牠們蓋起屬於自己的天地，透過千年來豐富的建築水壩經驗，發展出更加先進的設施。
各位必須善用材料與結構系統來建築家園，像是設法將河流改道、運用炸藥炸出河道等等，遊玩時，大家可以不斷看到非常多的海狸在跑動，畫面相當療癒且內容非常考驗策略性，非常適合閒暇之餘拿來療癒一下自己。
遊戲預計今年Q1開放搶先體驗，有興趣的玩家們，這段時間可以好好留意一下唷。
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明報社評
疫苗研發競賽如火如荼，多國爭相與疫苗製造商簽訂預購協議，甚至資助研發，港府亦表示將採取雙管齊下採購策略，包括參與國際疫苗聯盟，以及直接聯絡各地疫苗商採購。科學家能否研發出高效疫苗，乃是未知之數，疫苗採購必須漁翁撒網，不能只押重注於某一兩種疫苗。疫苗民族主義、國際政治操作、富國優先利己，全都有可能影響日後疫苗供應，國際疫苗聯盟希望，全球不論富貧明年底前都有疫苗可用，可是富國未有積極響應出資，有可能令計劃成效大打折扣。坐待疫苗面世，不確定因素太多，刻下香港首務仍是建立起一套高效控疫系統，讓疫下經濟民生盡量持續復常，疫苗作為長遠輔助工具，如何引入應以科學為本，避免政治化。中美歐俄爭相研發疫苗，大國競賽愈演愈烈，俄國率先註冊全球首款新冠肺炎疫苗，在美國，總統特朗普不斷向食物及藥品管理局（FDA）施壓，指控有人「蓄意拖慢」疫苗審批進度，《金融時報》更透露，特朗普政府放眼大選，考慮不等臨牀實驗結果，強行在大選前授權英國牛津大學及阿斯利康藥廠研製的疫苗，在美國全面使用。
蘋果頭條
美國共和黨全國代表大會今日在北卡羅來納州夏洛特（Charlotte）登場，總統特朗普正式獲得提名競逐連任，他周一現身會場，豪言共和黨只有在「選舉被操縱的情況下才會輸」，指民主黨企圖利用選民對武漢肺炎疫情的關注而「偷雞」。他重申郵寄投票有舞弊風險，說選民懂得在安全情況下親身到票站投票。他周四晚會在白宮南草坪發表接受提名演說。特朗普競選團隊周日在官方網站公佈特朗普第二任期的政綱，內容涉及就業及應對武漢肺炎疫情等不同領域，其中更有獨立章節提及中國問題，排在十大重點施政領域的第3位，強調要結束美國對中國的依賴。特朗普第二任期的政綱標題是「為你而戰！」（Fighting For You），分為十大項，包括就業、消除武漢肺炎、科技創新、保護警隊、教育及健康等議題，其中與中國有關的議題亦獨立一項。
東方正論
百無一用是廢官，因為防疫出現漏洞，爆發第三波新冠肺炎疫情，令到本來已經放寬的社交距離政策又要突然收緊，二人以上禁聚令及晚市禁堂食措施一再延長，已經實行超過一個月，原定今日屆滿，據消息指政府考慮再延長禁令，待完成為期兩周的全民檢測後，才會考慮放寬禁聚令及禁堂食令。抗疫刻不容緩，禁聚令等相關措施雖然惹來爭議，但似乎能收一定效用，昨日新增九宗確診個案，為第三波疫情爆發以來，首次回落至單位數字。抗疫還未成功，當然還需努力，全民檢測將於下月一日開始，初步預計為期七日，再按進度延期不多於七日，即是希望十四日完成計劃。若消息屬實，食肆最少等到九月中才能恢復晚市。
星島社論
屹立北角逾六十載的北角皇都戲院大廈，兩年前獲新世界申請強拍，最新土地審裁處昨批出強拍令，底價逾四十七億元，創歷來金額最大的強拍底價紀錄；目前已集齊約百分之九十八業權，餘下五個單位並未收購，部分屬失蹤小業主或未能聯絡上。新世界表示，積極考量如何保存前皇都戲院的精髓，期望在統一業權及詳細勘察建築物的結構後，積極探討保育戲院相關部分的可行性和方案。據了解，該公司有意將項目打造為北角地標。該廈屬一級歷史建築物保育問題一直備受關注，惟最新土地審裁處昨以底價為四十七億七千六百萬元批出強拍令，創下歷來強拍底價最多紀錄，對比兩年前申請時估值逾三十一億元，高出約五成三；而對上一個最高估值強拍項目為西半山美麗臺，二〇一四年申請強拍時估值達近三十億元。
經濟社評
深圳創業板改革後，首批上市股份昨日掛牌，悉數上升，國務院副總理劉鶴聲言，深交所要成為創新資本中心和世界一流交易所。面對波譎雲詭的中美關係，深圳及上海急速改善資本市場營運，香港金融市場要再顯神通，政府與港交所須鞏固優勢、反思不足，理順與內地城市的競合關係，促進大灣區和國家整體發展。深創板首批共18家註冊制上市企業共集資200億元人民幣，昨天全數高於招股價收市，康泰醫學一度攀升29.3倍，最終升10.6倍，對亟欲在美國退市、尋求回歸A股的紅籌，有意套現的創投基金都是好消息。新經濟前年已貢獻內地GDP的16.1%，今後將是內循環經濟的火車頭，中央明顯致力發展直接融資，扶持各式科企。據劉鶴解釋，推進創業板改革並試點註冊制，可為下一步中小板和主板註冊制改革奠定基礎，希望創業板與其他板塊各有側重、相互補充，形成多層次市場體系。
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