‼‼ 喬友大火事故,不存在的房間與消失的陽台 ‼‼
韋達於8/9質詢中,指出 #百香果商旅的平面圖與現況不符,質疑喬友大火案中最關鍵的百香果旅館在建築平面圖上有相當多不合法規之問題。
#不存在的房間
在喬友大火事發韋達辦公室向縣府調閱了大量相關資料,探查許多有疑慮的地方,業者當初辦理營業登記的「變更後(隔間)平面圖」與百香果的內部實際狀況有所差異:如規劃作為空調機房的區域卻改建成房間,正是罹難印尼移工妮西所居住的房間。
#消失的陽台
另外,原本劃設陽台的空間卻在外推後消失了,其中包含兩位罹難者與許多受重傷者之房間。而就是這麼多的設計問題,反應出 變更使用是否合法,且 恐有造成避難逃生不易的疑慮。
#相關局處檢討在哪
事後至今已經一個多月,過去在質詢與記者會中,多次明示縣府要去翻閱相關資料並組成跨局處檢討,這是縣府對民眾應有的基本交代,議員辦公室已經對相關資料一再檢驗,然而縣府的內部檢討卻遲遲沒有啟動。除了消防局必須依照法定程序檢討外,未看到其他局處有相關釋出的檢討資料,對彰化縣府感到相當灰心。
#做好橫向聯繫避免悲劇
非常遺憾的是,在改建成旅館使用,甚至後來作為防疫旅館時,相關局處在層層審核中,其實都有機會去發現內部改建的情形,如果當初各局處間的橫向聯繫順暢,就不會各自持有不一樣的平面圖,而造成搶救上的重大缺失,尤其此類高風險的甲類場所造成的影響更鉅,縣府在審查時應該要更上心。
🟥最後,韋達質詢最後重申日前的訴求,在議事廳要求縣長王惠美盡速召開消防與建築改革小組的會議,#行政機關確實地檢討改革,#杜絕下一次悲劇的發生。
同時也有16部Youtube影片,追蹤數超過1,270的網紅方生糖-不只是房子設計,也在其Youtube影片中提到,《優化"客廳與廁所廚房的距離太過直接了,有點尷尬"》 1.示範將客廳與廁所之間間接的隔斷 2.協助你,自己透過家具的擺放,做空間的營造 3.英式滾邊扶手沙發的搭配方式 -----------------------------------------------------------------...
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#鴻梅推藝文 ► 臺北【Finders Keepers:陳建榮個展】
這檔展覽提供給我另類思考路徑,因為自身就讀的系所是藝術與設計系合併在一起,學生們總是積極的去區分兩者的不同,帶有對立的姿態。兩者的差異在繪畫中尤其嚴重,繪畫不同於新媒體能夠透過數位形式來擄獲視覺。不同於傳統由繪畫所再現的世界,現今我們更倚賴電腦軟體來模擬真實。
《Finders Keepers:陳建榮個展》非常適合做為參照物來討論,藝術與設計兩者交集出特殊的平面。作品上展示了建築平面圖、3D模型、工業文明物件、文字排版等元素。畫中應用了高度理性的設計圖像,讓觀者直接感受到秩序感,卻又透過畫筆給被塗抹、拉伸、融合,成為感性抽象物件。此種矛盾狀態不停的在每幅作品中發生,我們必須不停地切換藝術與設計的眼光,去應對畫面中的各種細節。
✍推薦者
吳軍|第八屆鴻梅新人獎藝評組得獎者、2021鴻梅年度特約藝評人
【Finders Keepers:陳建榮個展】
展覽日期|2021.03.27 - 2021.08.08(展期延長)
展覽地點|臺北市立美術館
展覽地址|104臺北市中山區中山北路三段181號
展覽時間|週二 - 週日 09:30 – 17:30 (周六到20:00)
展覽網址|https://pse.is/3kb8yz
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【👉風水出任務 ►破解預售屋常見『火燒財位』格局!】
李行老師告訴你:超前佈署搶天機🧐轉煞為財人安樂
✅火燒鈔票✅汚穢文昌!原來都是可以提前預防的!
-
❓很多人心中都有一個疑問〜
「我準備要買房了,但因為是預售屋,
目前就只是一塊空地和平面圖而已,
這樣可以請李行老師來看風水嗎?
因為若真的等到蓋好後再找老師來,
才發現裡面的格局有問題,
這時還要再調整又是一筆開銷。
😣天啊!我到底該怎麼辦……?」
-
其實在預售屋階段,哪怕只有一塊空地或平面圖而已,
🆗李行老師就可以來做風水堪輿鑑定了!
本集<風水出任務>的屋主,是一對建築師及室內設計師夫妻,
他們就是有「超前佈署」的觀念,
在還是預售屋只有平面圖時,就已經請老師來做風水鑑定了。
-
果然建商原本的空間格局,居家的〜
大財位落在廚房爐灶,形成🔥「火燒鈔票」!
文昌位落在廁所馬桶,形成🦠「汚穢文昌」!
⛔這對之後入住的屋主運勢影響,可說是很嚴重的!
但還好經過李行老師的建議調整,
👍👍👍並且善用預售屋階段的客變權益,
不但把財位、文昌位都調到最佳格局空間,興旺屋主。
同時也幫屋主省下不少日後要更動格局的費用喔💰💰💰!
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#風水 #李行 #風水出任務 #預售屋 #客變 #財位 #文昌位
建築設計平面圖 在 方生糖-不只是房子設計 Youtube 的精選貼文
《優化"客廳與廁所廚房的距離太過直接了,有點尷尬"》
1.示範將客廳與廁所之間間接的隔斷
2.協助你,自己透過家具的擺放,做空間的營造
3.英式滾邊扶手沙發的搭配方式
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本範例591物件參考連結➡️民生社區美套房
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9829349.html
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我們的態度是➡️
比起房價,我們反應該在意居住在屋裡的空間品質,畢竟房子其實用來住的
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建築設計平面圖 在 方生糖-不只是房子設計 Youtube 的最佳解答
本範例平面圖,乍看很好,但是緩下來細看有兩個小bug,可以再優化
1. 通往陽台的走道
2. 很寬敞的客廳,絕對是貴族單身漢,但是只有一張沙發
跟大家分享一下,我是怎麼看到的
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建築設計平面圖 在 方生糖-不只是房子設計 Youtube 的精選貼文
透過量子閱讀法檢視本集房地產範例頻道的影片,歸納了8個要點,不管是各別房仲或是房地產品牌商可以加以學習的。掌握了這8個要點,能優化介紹客戶物件,並帶來下以下優點: 1更好顧客的體驗感受度,讓賞屋的體驗更加順暢。2.更好的引導在屋裡的生活情境理解。
在本集的案例中,我自己總結看到兩件最核心的事情,目前也從來沒看過有業務員如此介紹過,絕對是可以加以學習借鏡的地方:
1.非常細節,只要物件3度空間裡所包含的一切,他們都掌握資訊
2.介紹房屋的過程,大量具體的「行為情境引導」,讓觀眾超有帶入感
#線上賞屋 #顧客體驗
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本集 房地產品牌頻道case study連結:
📌ウィズホームの失敗しない家づくりTV: https://pse.is/3hypu4
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00:00 精彩開場
● 外顯的表現形式:
01:10 戴手套
01:34 平面圖分頁
02:38 畫面乾淨
● 物件介紹的形式:
02:56 掌握每個物件細節
03:36 動線與行為的引導
04:36 設備品牌的鄭重
05:15 順應時勢改變規劃
05:57 危險處的提醒
06:21 學到的兩件事情
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