漢聲廣播電台「fb新鮮事」節目
李基銘主持人
本集主題:「羅姐談好房:行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈」介紹
訪問作者:朱承天
內容簡介:
金窩、銀窩,不如自己買的窩!
深耕房地產的羅姐帶你看懂買屋細節,揭露大多人可能誤觸的雷區。
拒絕糊弄,買房眉角全解析;
好房入手,避開陷阱實況轉播!
作者朱承天曾出版過兩本商業觀察/主題旅遊著作,本次深耕房地產的羅姐帶你看懂買屋細節,以好房達人之姿,揭露大多人可能誤觸的購屋雷區。
➤買房購物細節教戰,實用接地氣從房市最夯的桃園青埔為核心,同步闡述當前房地產投資自住的觀察,更分析買房前中後的注意事項,包括整體外觀、格局、設計,再到議價、斡旋等面向。相當實用且接地氣。
➤臉書超人氣社團,專欄文章破萬點閱率朱承天目前為「我是青埔人」版主及管理員,「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」專欄,文章點閱率超過上萬,針對目前房市、房價等精準趨勢進行分析,每每直指盲點、點破僵局,成為有購屋需求大眾的好房達人。
➤禾林建設董事長 吳瑞麒「青埔我的家」臉書社團團長 李佳樺京懋建設執行長 范秉豐寶麟廣告副總經理 管清智連續創業家&作家 崴爺業界行家、建築巨頭齊掛保證
➤行家帶看,巷子內找好房心法全披露不只是推薦、還特別撰寫專序,業界獨家買房關鍵全披露,同時收錄好房達人羅姐與行家的巷子內對談:人氣房地產專家用社團經營改變作法,翻轉仲介業的生態;建設公司執行長把住飯店跟建築事業融合一起,將近距離感受設計精神,連結到實際需要;連續創業家崴爺分享生長在這一代的我們,如何精確獲利、看準房市。
作者簡介:朱承天 老師 (人稱青埔羅姐)
• 目前為「我是青埔人」版主及管理員,「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」專欄,文章點閱率超過上萬,針對目前房市、房價等精準趨勢進行分析,提供買房投資或自住客與讀者一個有用參考。
• 曾在營建行業工作前後八年,加上零售管理店面和賣場,跑過台灣大鄉小鎮,對於商業空間租售小有心得。
• 從小嚮往成為「筆舌兩尖,義勇當先」的幫派俠女,所以唸了新聞科系、做過報社記者、電視節目編劇、廣播節目撰稿,以及主持人、雜誌編輯。
• 從媒體轉行做公關,在當時台灣最大的公關公司擔任總監。而後又跨入零售業、居家連鎖業,擔任行銷和營業主管。
• 十餘年前到中國大陸,前後在最大的IT連鎖賣場企業,擔任品牌總監、浙江衛視的子公司擔任動漫商品的品牌主管。任職期間,動漫展活動人潮成長五倍,創下業績記錄,並開發超過200項授權商品。
• 中華財富傳承顧問協會顧問,且擔任吉格國際投資股份有限公司投資總監,負責新項目開發。
•著有《德國市場遊 歐陸零售筆記:可以學x可以看x可以吃x可以買》(2017年9月);《零售點睛術:美西2500公里x歐洲8000公里的商機科普筆記》(2020年7月)
作者社團: 我是青埔人
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,790的網紅李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道,也在其Youtube影片中提到,本集主題:「羅姐談好房:行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈」介紹 訪問作者:朱承天 內容簡介: 金窩、銀窩,不如自己買的窩! 深耕房地產的羅姐帶你看懂買屋細節,揭露大多人可能誤觸的雷區。 拒絕糊弄,買房眉角全解析; 好房入手,避開陷阱實況轉播! 作者朱承天曾出版...
建設公司 女 董事長 在 屏東新聞 PT News Facebook 的精選貼文
#創世邀請家屬為病母洗腳感謝養育之恩
#屏東印象建設公司響應公益 捐款助植物人長年服務
創世屏東院辦理溫馨母親節活動,邀請3組家庭為植物人媽媽洗腳,表達感恩之情。孩子們輕輕地用布擦拭著媽媽的腳,表達對母親的感激及思念之情。印象建設王世賢董事長特地抽空到場,捐贈60萬善款及手作康乃馨,為植物人家庭加油打氣,呼籲民眾給予這群溫柔鬥士關懷及鼓勵,支持植物人常年服務。
現年68歲周女士,98年罹患失智症,逐漸退化臥床成植物人,擔任職業軍人的兒子,無法天天陪伴在側,未能及時注意母親身體變化,至今仍自責不捨,106年周女士經轉介入住屏東院,減輕家庭長期照顧重擔及經濟壓力。孝順的兒子,也時常到廟裡為周女士上香祈福,一有空便來創世屏東院和媽媽作伴,念故事書,分享生活點滴。兒子說,安養院如同他們第二個家,有專業護理人員照護讓他很放心,也讓家人有更多喘息空間,找回生活價值。
全台服務個案中,約有25%植物人已為人母,媽媽倒下了,家庭支離破碎;另外有20%的主要照顧者是母親,展現為母則強的毅力,為心愛的家人堅忍奮鬥,需要各界關注這群夾縫中求生存的弱勢家庭,母親節前邀您成為溫柔鬥士的「守護者」,支持「點亮馨燈~為我慈母點燈」活動,保佑媽媽身體安康,也照亮植物人,即日起,點慈母燈乙盞1000元,還可索大甲鎮瀾宮錢母及義工手作香火袋乙組。
了解更多訊息,請臉書搜尋【創世基金會屏東分會】,劃撥帳號4220-0825(創世基金會)或電洽愛心專線(08)721-0038。
建設公司 女 董事長 在 單媽美國奮鬥記 Facebook 的最佳解答
《阻止你的是困境,還是慣性?》
Grace 在生下第二個孩子後
曾經在一間建設公司上班
當時公司歷經改組
公司的董事長問Grace
有沒有意願擔任某部門經理
其時前夫剛開始創業的Grace
當時還認為自己應該以家庭為重
也認為自己沒有能力承擔該職位
沒有多加思索就拒絕了
而後算是自食苦果的被主管榨壓
最後只得黯然離職
後來Grace 一直輔佐前夫的事業
忘記自己的喜好、職涯
忘記發展自己的專長
想盡辦法接案賺外快
但也沒想過應該好好充實專業能力
只要為前夫事業好的都做
去考自己沒興趣的證照
做著最基層的送貨、包裝、收款等工作
從早到晚獨自照顧兩個孩子
聽前夫抱怨事業上的種種不順
還得安慰、鼓勵、不著痕跡的幫他
日復一日
機械式的過著沒展望的生活
現在回想起來
這段人生只有一片茫然和空白
直到後來沒選擇的離婚了
申請了美國的研究所
耳邊沒有了前夫叨念著人生不公的聲音
Grace 發現內心前所未有的冷靜和安靜
Grace 終於可以細細地關注自己
前半輩子自己一直為著身邊的人活
戰戰兢兢的當一位好女兒、好妻子、好媽媽
聽遍了身邊的人對自己的意見並照改
就是從來不聽自己的
即使不開心也壓抑著自己要忍耐
但卻落得這樣的結果
證明著當一名沒意見的乖乖女
也不能為你帶來幸運 甚至快樂
既然得到了第二次機會
Grace決定要當自己的主人
把以前浪費掉的時光
加倍努力的彌補 好好利用
證明自己的能力
完成自己的夢想
即使是結果失敗的
Grace 也要笑著倒下
神奇地是
一旦Grace告訴自己要正面
換個方式看待身邊的人事物
謹慎的安排自己的時間跟資源
不被情緒牽動自己的理智
所有的事情都變得很順利
或者Grace 應該要說
是Grace 選擇不再為無聊的小事傷神
遇到語言障礙 努力搞懂取代自怨自艾
遇到行政問題 邊做邊學取代怯懦求助
遇到種族歧視 無視或是勇敢反擊
遇到同鄉無知的冷嘲熱諷 無視並把自己再度進化
所有的挫折都是Grace壯大的養料
最嚴苛的困境都是鞭策Grace不懈怠的助力
身為成年人
你理當在法律、金錢或是生活
可以對自己全權負責
一旦你決定你要主導自己的命運
再也沒有任何人事物能阻擋你
一直在阻礙你的
不是滿口說著為你好的媽媽
不是罵你不孝還等著看笑話的親戚
不是勸你穩定就好的朋友
不是明明不認識你卻譏笑你好高騖遠
告訴你憑你這樣去未知環境只會失敗的網友們
其實一直都是你那顆害怕未知的心
拿聽到的負面訊息當作擋箭牌
麻醉自己停留在那個其實自己抱怨不斷
但又已經熟悉無比的環境裡面
如果某一天自己選擇孤單的前進
那也不要拿別人的不支持當藉口
藉以選擇放棄進而失敗
其實如果現實讓你只能孤單而行
那就代表那些陪伴從來不是你的助力
不如把耳朵塞住一鼓作氣的往終點走
你終於會在路途上遇見意氣相投的夥伴
最瘋狂的想法也可以在最冷酷的現實中 開花結果
好運從來都不會無故降臨
只會降落在認為自己值得的人的身上
而自信往往是相伴好運而來
並且相輔相成
快樂的潛質也存在每個人心中
等待你拿回自己人生主導權
決心要讓自己快樂的那天
為你擦亮雙眼、抹上微笑
做你最強的後盾
圖:Grace 再度跨界,加入曾經夢想過的美國空軍,因為年齡限制,只能成為地面急難支援,但是只要自己不設限、不認老,人還活著,永遠都可以學習新知,讓自己大膽的斜槓,去嘗試自己夢想過的事情,即使是輕熟階段的你我,也可以活得精彩。
*Grace沒有辭職,還是高中正職中文老師。
建設公司 女 董事長 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最佳解答
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訪問作者:朱承天
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作者簡介:朱承天 老師 (人稱青埔羅姐)
• 目前為「我是青埔人」版主及管理員,「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」專欄,文章點閱率超過上萬,針對目前房市、房價等精準趨勢進行分析,提供買房投資或自住客與讀者一個有用參考。
• 曾在營建行業工作前後八年,加上零售管理店面和賣場,跑過台灣大鄉小鎮,對於商業空間租售小有心得。
• 從小嚮往成為「筆舌兩尖,義勇當先」的幫派俠女,所以唸了新聞科系、做過報社記者、電視節目編劇、廣播節目撰稿,以及主持人、雜誌編輯。
• 從媒體轉行做公關,在當時台灣最大的公關公司擔任總監。而後又跨入零售業、居家連鎖業,擔任行銷和營業主管。
• 十餘年前到中國大陸,前後在最大的IT連鎖賣場企業,擔任品牌總監、浙江衛視的子公司擔任動漫商品的品牌主管。任職期間,動漫展活動人潮成長五倍,創下業績記錄,並開發超過200項授權商品。
• 中華財富傳承顧問協會顧問,且擔任吉格國際投資股份有限公司投資總監,負責新項目開發。
•著有《德國市場遊 歐陸零售筆記:可以學x可以看x可以吃x可以買》(2017年9月);《零售點睛術:美西2500公里x歐洲8000公里的商機科普筆記》(2020年7月)
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建設公司 女 董事長 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
130408年代 于美人 擁 元大之星 上億豪宅 離婚恐分半
影片網址→http://youtu.be/q7ZVTjKHK48
感謝記者 陳璽鈞 的採訪報導,美人姐的家務事不甘我的事,但是記者報導錯誤,引用錯誤資料,就跟我有關了!
蘋果日報難得將做「頭版頭」的新聞,說「房仲業者表示,「元大之星」每坪開價約70萬元,成交價64至65萬元,現已有人開價每坪72萬元要賣出。」根本就是神經病!新聞網址→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20130408/34937785/
現在《元大之星》每坪價格早已破百,單價見9恐怕已經是屋主缺錢賣了!怎麼可能現在還有開價7字頭的案子在釋出!?太扯了!
以下為新聞報導......↓
大理石磚牆、氣派大門、還有景觀花園,于美人的圈內好友透露,多年前于美人花了八千萬買下內湖 新富街的豪宅,現在要是離婚,資產恐怕大失血。
記者 陳璽鈞:外傳5月之後,于美人就會帶著她一對龍鳳胎兒女入住後面這一棟內湖豪宅。
這棟豪宅總計62戶,從75坪~145坪都有,預售開價70萬,房仲業者估計現在每坪已經破百萬,算一算一戶市值至少上億,挾著名建設公司品牌,當初豪宅還沒有公開就已經銷售一空。
于美人入住後將和元大集團馬維辰、唐可珊,前元大金控董事長李岳蒼,還有財金文化董事長謝金河入住。
房仲業者 陳泰源 表示:一定是建設公司當初口袋名單就有她,主動打電話來跟她說,這個案子不錯,你要不要買?一定是這樣,而且其實短短的兩三年,她獲利就已經一坪超過30萬,現在已經破百萬了,所以她獲利三分之一以上。
投資有眼光,九年前雪隧開通以前,于美人就搶進宜蘭,一口氣花了600萬買下3塊地,結果不到10年的時間,地價就飆漲超過3倍,市值1.2億元,加上內湖豪宅,于美人光房地產就有2.2億元。
節目上坦言夫妻財產各管各的,但律師說兩人要是離婚,依據民法,夫妻財產以雙方婚後增加為基準,光是房地產,james最多就可以要求拿一半至少1.1億元,面對離婚才產恐怕大失血,于美人低調,不再回應。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61887663