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志展在定期大會總質詢提出 #南科園區 就業逐年成長周邊鄰近道路交通路網非常重要，志展提出 #開闢聯外道路 才能解決交通壅塞的問題，感謝黃偉哲市長及中央極力為地方爭取。
南科特定區 5-40m、10-30M計畫道路開闢工程動土典禮，此道路的開闢，可讓下安定交流道的車輛往 ＃南科園區 更加便利。
5-40m、10-30M位於南科特定區A區與D區，可舒緩178線（善化 ＃興農路）的壅塞情況，未來也會銜接E、F、G區的15-25M道路接 ＃目加溜灣大道。串連 ＃直加弄大道 與 ＃樹谷大道，銜接國道八號與北外環道接國道一號。
#城市進步志展守護
📢📢北外環連結 #國1交流道 獲國發會審查通過🛣🛣
為健全 #台南 都會核心區高快速道路系統之發展，提供核心地區往南科等地快速運輸服務，黃偉哲市長非常重視「國道1號台南路段增設 #北外環交流道 工程」。2021年8月12日特指派副秘書長邱忠川率領工務局長蘇金安，交通局副局長熊萬銀等市府團隊，北上前往國家發展委員會積極爭取，經詳細說明該項工程的重要與其必要性，這項總經費17.25億元增設北外環交流道工程，終獲得國發會的支持審查通過，讓台南市便捷交通網的政策再躍進。
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總經費17.25億元的增設北外環交流道工程，已獲得國發會支持審查通過。最終會與國道1號交會處(約317K＋600處)增設1處交流道，預計2026完工。
高雄有許多偏鄉或山區，居民會自行找水源接水管，使用簡易自來水，但近期因為旱象影響，水源很難找，民眾要往更高山區才能接到水，還出現搶水情況。台南同樣水情吃緊，新市潭頂里有一處合法地下水井，近期吸引南科廠商取水，而且因為水車頻繁進出，把產業道路都壓壞了。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/523544
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即將畢業的你準備好了嗎？求職路上，新北替你撐腰！
時序進入下學期，有許多同學陸續開始準備畢業後的職涯規劃，三月份新北市政府勞工局分別在 #淡江大學 以及 #輔仁大學 舉辦 #就業博覽會，邀請來自旅宿業、餐飲業、科技業、傳媒業等各行各業的企業與機構，兩場共提供儲備幹部、不動產經紀人員、數位媒體企劃、半導體工程師等超過4,000個就業機會。
看見同學們在攤位間穿梭著，有些是大三的學生在找實習工作，有些是應屆畢業生希望能儘快投入職場。我想勉勵大家，或許很難找到十全十美的工作，但每個職業都有它存在的意義和影響力，你們的人生才剛開始，記得要創造自己的價值，讓前方的路閃閃發光。
5月份我們將繼續前往 #台灣藝術大學、#明志科技大學、#亞東技術學院、#致理科技大學、#宏國德霖科技大學 及 #東南科技大學 舉辦6場就業博覽會，有需求的同學們千萬別錯過。詳細資訊歡迎到新北市政府勞工局粉絲專頁、新北市人力網或電洽0800-091-580查詢。祝福大家都能順利畢業，畢業即就業，在新北 #安居樂業。
#新北好貼心 #侯友宜
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。
去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。
但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。
陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？
政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。
回不去了？紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？
西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％
家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售
買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！
店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去
內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。
陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！
有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上 地主變苦主？
台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。
地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。
２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？
台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
竹蟬的發聲方式是藉由傳聲線(棉線)和支桿(竹筷)上的松香摩擦產生振動，當繩子的快速震動傳到紙杯上時，會因為紙杯內的空氣振動(共鳴現象)而將聲音放大！因此利用簡單利用 ... ... <看更多>
新營南科通勤- 想知道上班尖峰時段新營市區到南科通勤會不會很塞（開車國道一號）大約需要花多久時間⋯雖然身邊的人不是住南科附近就是住永康或台南市 ... ... <看更多>
往南科 在 [問題] 台南往南科的交通有解？ - 看板Tainan - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
上班從市區或安南往南科的路上，不是國8就是平面道路，先說國8，下南科閘道慘不忍睹，想從新市下也慘，卡來卡去，只能說先天設計不良；從平面只能走河堤，就算北外環蓋好了，機車道的部分還是有一段是河堤，南科人都知道這一段機車汽車擠在一起感覺真的很差，假如真的車禍，我想大家可能上班一定都遲到；下雨的話走國8或平面一定時間增加至少10分鐘；綜合以上，有人知道路況比較好的路線嗎？勿藏私
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