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为你整理2021年财政预算案,有哪些重点。
个人🧑、家庭🤱
●可征税年收入5万零1令吉至7万令吉的税率,下调1%。
●所得税优质生活扣税项目增至3000令吉。
●个人、配偶或孩子严重疾病医疗的个人税务减免提高至8000令吉。
●残疾配偶税务减免,从3500令吉提高至5000令吉。
●父母医疗及赡养费用,税务减免顶限提高至8000令吉。
●失业赔偿的所得税豁免顶限提高至2万令吉,长达2年
●雇员公积金缴纳率从11%降至9%。
●允准从公积金第一户头每月提取500令吉,12个月提取总额6000令吉。
●允许公积金会员从第二户头领款,缴付自己和家人的保险费用。
●私人退休基金计划(PRS)3000令吉的所得税减免,延长至2025年。
●推行“e青年”(eBelia)计划,为18至20岁者发放一次性50令吉电子红包。
●人民关怀援助金,家庭月入低于2500令吉且有1名孩子获1200令吉,2名孩子以上者获1800令吉。
●家庭月入2501令吉至4000令吉且有1名孩子获800令吉援助金,2名孩子获1200令吉。
●家庭月入4001令吉至5000令吉且有1名孩子获500令吉,有2名孩子获750令吉。
●单身人士月入2500令吉以下者获350令吉。
●B40群体获暂缓还贷多3个月,或每月还贷额减少50%长达半年。
●每名B40援助者获50令吉优惠券,购买人寿和意外保险。
●每名B40群体,可获180令吉援助,用在网络费或手机费。
●M40群体借贷者在申请还贷援助时获通融;今年12月起生效。
●拨款1000万令吉供妇女检查子宫颈抹片,以及乳房X光造影。
●注射疫苗,包括肺炎球菌、流感及新冠肺炎疫苗,税务减免1000令吉。
●身体检查费用的税务减免,从500令吉提高至1000令吉。
●医疗、特殊需求和监护人的税务减免提高至8000令吉。
●延长对所有100令吉以下的“安心保障”产品的印花税至2025年。
●为儿童推出肺炎球菌免疫计划,涉及9000万令吉拨款。
●拨款2500万供病人在家洗肾。
●无法工作的残障人士补贴提高至300令吉。
●老人、残障人士和被遗弃的慢性疾病患者补贴增至500令吉。
●残障雇员津贴增至450令吉。
●就业保险计划求职津贴,首月可申领月薪80%,第2至第6个月50%,最后3个月30%。
●延长薪资补贴计划,收入4000令吉以下的员工可补贴600令吉薪资,200名员工的限制也增至500名员工。
●清真寺教师(Takmir)津贴提高至900令吉。
●家庭援助服务计划的志愿者奖励金提高至400令吉。
●电子烟征收10%国产税,电子烟液体则每毫升征收40仙。
●购买本地节能冷气或冰箱的家庭,获200令吉电子折扣券。
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房屋🏠
●房屋首购族豁免印花税门槛提高至50万令吉,豁免期限为2021至2025年。
公司
●雇用前囚犯或瘾君子的雇主,享有额外税务减免,延长至2025年。
●雇用乐龄人士雇主,享有额外税务减免,延长至2025年。
●为私人界雇主提供每名参与学徒计划的毕业生每月1000令吉,长达3个月。
●鼓励聘雇残疾人士和失业者,雇主获额外20%奖掖。
●聘雇本地员工取代外劳,政府提供每月薪资60%的特别奖掖。
●雇主在职业振兴计划下录取新员工,可训练补贴增至7000令吉。
●鼓励制药公司,包括新冠肺炎疫苗公司到大马投资,首10年获0至10%所得税减免。
●拨款25亿令吉给G1至G4等级的承包商,在全国进行中小型项目。
●冻结发出新的香烟进口执照、免税岛香烟及烟草产品要征税。
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公务员👮♀
●56级别以下公务员获600令吉,退休公务员和无退休金退伍军人获300令吉。
●4万名曾获“国家英雄功勋奖章”的退休警员获500令吉。
●增加辅助消拯员津贴,每小时6令吉增至8令吉。
●公务员房屋贷款局新贷款者,享有免费的人身意外保险计划。
●提供3万5000个就业机会,填补护士、医护人员、福利官和临教的职位。
●政联公司提供1万5000个就业机会,以技术和金融领域为主。
●政府拨款3000万令吉,在政府建筑物如医院,建设托儿所。
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教育👩🎓
●教育储蓄基金的8000令吉税务减免,延长至2022年。
●为小学一年级至中六学生,以及残疾人士,推出5令吉的无限次公交月票。
●保障低收入家庭儿童营养,每周派发2盒免费牛奶增至每天派发。
●拨款8亿令吉作为维修政府和政府资助学校的费用。
●拨款1亿7000万令吉,作为社会发展局的儿童学前教育计划。
●拨款5000万令吉,提升大学基础建设及增添教学工具。
●拨款7亿2500万令吉,提升50间宗教学校建筑和基础设施的额外费用。
●拨款60亿令吉作为技职教育用途。
●政联公司和政联投资企业捐助1亿5000万令吉为15万名学生购手提电脑。
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卫生和医疗👩🔬
●拨1次性500令吉给卫生部前线人员,料10万人受惠。
●拨款10亿令吉应对第三波疫情。
●延长私人医药服务出口所得税减免至2022年。
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基设发展、工业、交通🚕
●华社获拨款1亿7700万令吉拨款,作为教育设施、房屋和新村发展费用。
●提高睦邻计划委员会奖掖,从4800令吉增至6000令吉。
●拨款27亿令吉加强乡区设施,包括耗资13亿令吉建设长920公里的乡区道路。
●“My30公交月票配套”继续推行,扩展至槟州和关丹。
●拨款1亿5300万令吉,提升志愿警卫团培训中心设施。
●拨款2100万令吉设立社区支援中心,克服家庭暴力问题。
●拨款2500万令吉推行微型特许经营发展计划,以及购买国货计划。
●提供1000令吉额外关怀特别奖掖给沙巴商家和小贩。
●沙巴德士、电召车和出租车司机及导游获额外关怀特别奖掖。
●拨款150亿令吉供交通基设,如泛婆罗大道、金马士至新山双轨火车计划和第一阶段巴生谷首期双轨火车。
●拨款5000万令吉,应对国内河流的垃圾和固体废料问题。
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文化、旅游🏃♀
●今年7月1日至明年6月30日取消旅游税。
●拨款5000万令吉作为维修全国旅游景点费用。
●拨款1000万令吉维护国家文化建筑,如苏丹阿都沙末大厦和国家迎宾馆。
●拨款5000万令吉,应对国内河流的垃圾和固体废料问题。
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渔业🐟
●渔民每月生活补贴增至300令吉。
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体育🏀
●拨款1亿300万令吉,作为兴建、提升和保养国家体育设施。
●拨款1500万令吉发展电子竞技、另拨款4000万令吉用作钩球、橄榄球、羽球、脚车运动和女性运动员发展。
文字取自 China Press (中國報)
德国买房贷款计算 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最佳解答
“亚洲经济新虎”呼之欲出
到底谁制造了柬埔寨经济的腾飞?
(综合讯)柬埔寨从来就不只有吴哥窟。正如1849年掀起淘金热的美国西部、1978年改革开放的中国,眼下的柬埔寨正处在新一轮繁荣的起点。2000年柬埔寨GDP只有37亿美元,短短16年时间,GDP增至近200亿美元,正努力发展成为“亚洲经济新虎”。首都金边核心地区房价更是按年20%-25%速度增长,吸引了全世界众多投资者的关注和青睐。
旅游业高速发展
亚洲开发银行董事会近日批准拟提供5000万美元贷款,为柬埔寨的马德望、磅湛、暹粒及西哈努克4个主要城市改善供水工程及卫生服务。亚洲开发银行公告显示,该工程2018年开始实施,2022年全部完成。
在整个东盟地区平均GDP预测增长仅为2.5%的情况下,据亚洲开发银行今年的预测,柬埔寨GDP将在2017年维持7.1%的增速,柬埔寨无疑是当前东南亚发展最快的国家。在过去近十年,柬埔寨经济保持平均7%的高速增长,增速排名全球第六。
上个世纪末,柬埔寨在联合国主导下进行了第一次国会大选。新国会颁布新宪法,改国名为柬埔寨王国,恢复君主立宪制,实行自由民主制和自由市场经济,立法、行政、司法三权分立。这个佛教国家才开启了向现代民主社会艰辛转型的历史进程。
吴哥窟,作为一个国度与时代的标志,见证了柬埔寨后来的崛起。吴哥窟原始的名字是Vrah Vishnulok,意思为“毗湿奴神殿”,是吴哥古迹中保存得最完好的庙宇,以建筑宏伟与浮雕细致闻名于世,是世界上最大的庙宇。2016年,柬埔寨仅吴哥窟便接待了来自于188个国家的200万游客,其中中国游客达67万,居赴柬榜首。据柬埔寨当地媒体,2017年1-11月,参观暹粒吴哥古迹的外国游客达2189804人,同比增长12.43%,门票收入达9566万美元,同比去年增加76.61%。
吸收“中国经验”
和改革开放初期的中国相似,发展经济在柬埔寨已成为社会的一种共识。从首相洪森到政府高官,再到普通的柬埔寨人,他们都希望发展经济来改变生活,改变家庭和振兴国家。
目前,柬埔寨政府正大力推进国家发展“四角”战略的第三阶段。亚洲开发银行发布的《2017年亚洲经济展望》报告指出,柬埔寨经济的快速增长得益于制衣制鞋业出口、房地产建筑业、服务业和农业的增长以及政府支出的增加。
近年来,中柬经济合作日益深化。洪森指出,“一带一路”倡议旨在加强国家间的互联互通,带动沿线国家基础设施建设,深化贸易、金融等领域的融合,促进不同文化、文明之间的共同繁荣,柬埔寨全力支持。
作为“一带一路”沿线“中国造”工业区的典范,西港特区被当地人民称为“柬埔寨深圳”,并长期受到中柬两国领导人的高度关注。西港特区地处柬埔寨最大港口城市西哈努克市,离西港国际机场3公里,离柬埔寨最大的国际深水港西哈努克港12公里,紧靠四号国道,交通便利,物流成本低。换句话说,在柬埔寨,很难找到类似适合发展制造业的“风水宝地”。
从上世纪80年代开始,中国各地建立大量的贸易区,税收优惠成为了吸引外资的利器。柬埔寨制造业的发展,也可以说是吸收和应用了“中国经验”。在园区生产的产品如果用于出口,出口税全免。在进口税上,用于生产的机械设备、建筑材料、零配件、原材料等也是免税。
巨大人口红利
柬埔寨在地理上处于东盟的正中心,湄公河流域的核心区域,是战略性极佳的位置,也是前往全球重要市场的要道,而人口结构红利成全了柬埔寨经济发展的野心。
一项统计显示,2015年,柬埔寨人口约为1565万人,人口平均年龄为27岁,其中30岁以下的年轻人占总人口的70%。这个国家整个人口结构呈现非常完美的“正金字塔形”,劳动力充足,拥有强大的人口红利。
在西港特区,普通工人的每月人工成本在170-200美元,用汇率折算约在1100-1300元人民币之间。但在中国的珠三角和长三角,同样的工人每月需要3000元人民币以上。
巨大的人口红利也进一步为柬埔寨房地产的发展提供了基础。根据官方统计数据,截至去年12月,柬埔寨全国共有人口1539万人,其中17岁以下的占38%,共588.9万人;18-60岁的占53%,有近821万人;而61岁以上的仅为9%,约有129.5万人。
商业“处女地”
当道路、桥梁、电力、港口一个个建成,柬埔寨的经济也飞速前进。柬埔寨政局稳定,经济自由度高,所有行业都对外开放,不实行外汇管制,鼓励外商投资。
2016年,柬埔寨接受外国直接投资21.5亿美元,其中外国主要投资领域为房地产、银行业、制造业。
在柬埔寨,房地产迅速超越农业,成为了带动经济发展的第一驾马车。随着经济全球化,柬埔寨地产发展红火,房价保持在12%以上的年增长率。
很多人将柬埔寨比喻为“改革开放开始时的中国”。广州粤泰集团长期在柬埔寨做房地产开发,他们看中了该国人口结构红利高、未来经济可望急速增长爆发,另有多项投资优势包括无外汇管制、享关税优惠、外国人可取得合法产权、允许土地自有化等投资优势。
超过一半的柬埔寨人口平均年龄在25左右,而3-5年后,这一部分人口就会进入房地产的刚需阶段。一些房地产商认为:“柬埔寨目前没有太多中产阶层,但人口数量呈现飙升状态,未来当地会涌现一波强劲的购买力。柬埔寨房市前景一片看好。” 金边人口每年持续增加,其中长期驻点当地工作的高阶外籍人士不少,可望带动出租市场的活络。(北京商报)
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網絡上有个问题很火:如何评价《好看的女孩都自带烧钱属性》这篇文章?有近2500000的浏览。
《好看的女孩都自带烧钱属性》本是篇微信推文,节选其中一段:
“女孩子为什么要有钱……我说,终归还是为了两个字:变美。要买护肤品、化妆品,要买新款包包和衣服,要打玻尿酸,要做半永久。现在成熟的科技手段越来越多,我们完全可以通过这些稍稍调整自己的面容,让自己变得更漂亮。”
换言之,女人为了变美,就得使劲烧钱。如果你嫌贵,文末一句话,更是击中了万千女性的心:
“你什么都嫌贵,穿的嫌贵,吃的嫌贵,脸上用的也嫌贵,减肥嫌贵,美甲嫌贵,无论你做什么都嫌贵,就你自己最便宜,最后连男人都嫌你便宜。”
这篇文章,当时获得了百万级的阅读,转载的公众号里都生产了数不清的10W+。
这样一篇成功的爆文,在網絡上,却被骂得狗血淋头。在它极具迷惑性的文字背后,是商家、营销者的诡计。
1️⃣
“YSL的唇膏,SK-2的神仙水,
Chanel的眼影”,消费主义的毒。
大学生小明的家里并不宽裕,他想买双跑鞋,预算只有300块。但他死也不买安踏,而宁愿上网买NIKE莆田鞋,原因很简单:是不是正品小明不在乎,高仿莆田鞋一般人看不出来。他在乎的是那个NIKE的符号,因为这道钩子代表着高端。
再比如那篇爆文中所说,好看的女人必须养YSL的唇膏,SK-2的神仙水,Chanel的眼影,Dior的口红、爱马仕的包包......她们消费的,其实是符号,仿佛在说:
“看,我是一个用YSL、SK-2、Chanel、Dior、爱马仕的人。”
说白了,她们鼓吹:你消费了什么定义了你是谁。
这条有毒的思想,早在50年前,法国社会学家让·鲍德里亚(Jean Baudrillard)就揭露了——消费主义。
消费主义指的是,当今社会生产力过剩,许多人把消费作为人生的终极意义,完全以消费来定义自我。
注意,消费主义并不强调实用价值:比如买几百斤大米。他们的消费更看重符号,说得通俗点,就是logo。
别忘了一年前的裸条事件。
161名女大学生用裸照替代借条,为了买名牌包、高级化妆品和电子产品等疯狂借钱,如果违约不还钱,借贷平台就以公开裸照要挟还款。
其中有一位合肥女生,借来的本金不到5万,一年不到,欠下的钱却高达50多万。还不起钱,裸照被发到网上,家里被催债电话打爆,父亲不得不变卖了唯一的住房还款……
如果你的消费观正常,攒点钱买双好看好用NIKE,也不会因此变穷。
但商家、营销者、鸡汤教主们的煽风点火,洗了很多人的脑,让他们觉得这个logo代表了自我,比什么都重要。
他们认为,不光鞋,衣服、化妆品、包包都统统名牌,才叫所谓“活成自己想要的样子”。
2️⃣
“你是活成了自己想要的样子,
还是营销者想要你活成的样子?”
类似《好看的女孩都自带烧钱属性》的文章,数都数不过来。
我的大学室友阿鲍,曾经跟我们说,女朋友有时推给他的文章,他有点反感。名字记不大清了,总之是诸如《真正爱你的人,都很会为你花钱》《什么样的男人才讨女人喜欢》的爆款文。
前几天,我在网上随便搜了搜,就有了《女人一定要舍得为自己花钱》《男人不愿为你花钱的真相!》《如何让男朋友心甘情愿为你花钱》《娶老婆,一定娶会花钱的那种》《聪明的女人,舍得为自己花钱》……而这些文章,90%以上都是10W+。
在这篇《女人一定要舍得为自己花钱》10W+里,读者在评论区给了使劲花钱的理由:女孩子就要对自己好一点、活成自己想要的样子、让自己变得精致起来、女人就应该多宠爱自己……
点赞第一的评论说:“看完这篇文章…纠结了一周准备买那套1500的sk2套装了,虽然我月薪才3000。”
或许,他们已经中了营销者的毒,“病”得不轻了。
这些文章鼓动你花几个月钱买只包、买项链首饰、买其他人买不起的奢侈品,或者为他们推送的广告买单。至于这钱从哪来,是裸贷?是拼爹?是靠男友?还是靠啃馒头省下的钱?他们才不管。
他们只管说这才是优雅品味、才是开拓格局、才是投资自己、才是活成自己想要的样子。屁咧。
你是活成了自己想要的样子,还是活成了营销者想要你活成的样子?
3️⃣
如何建立良性的消费观?
那么,如何建立自己良性的消费观呢?下面这3种方法,可以参考。
(1)别让营销者定义你想要的生活
当你过着普通人的生活,他们告诉你用3000元一套的化妆品才有魅力,他们告诉你每天下班去酒吧来两杯威士忌才叫生活,他们告诉你裸辞去北欧旅行半年才算梦想……
当营销者把幸福的标准越调越高,若是全盘接受,你会变得越来越不幸福。
因为他们把你对幸福生活的期望,调得太高了,再对比现状,让你陷入焦虑的黑洞,如何缓解这种焦虑呢?他们说:买买买。
以后,当你再看到这类文章,就要谨慎了。因为他们给你灌下的,很可能是定制的毒鸡汤。
记住,你想要的生活,不是营销者想要你过的生活。
(2)不极度浪费,也没必要极度地省
一派人认为你不买上千的鞋上万的包就是对自己不够好,年轻就应该买更贵的,不然到老有钱却不适合了。
一派人认为你只穿淘宝几十块的衣服只吃路边十几块快餐,年轻就应该艰苦奋斗,买任何名牌都是罪大恶极。
千万别走上面这两种极端。你仔细想想,在能力范围内,哪有什么正确和错误呀?
我刚毕业在上海打拼,一个月出去房租吃喝余不下几个钱,几周前,我却花700块买了一支羽毛球拍。
外人可能会骂“哎呦,你太浪费了,怎么能用700块买一支羽毛球拍!”但实际上,只要稍微接触过羽毛球专业训练的人都知道,700元,只是球拍的中档价位。
这就像,一个特别热爱吉他弹奏的人,攒钱终于买了把上万的高品质吉他,一个二次元爱好者,买了一款六七百元的原版手办,你能说这就一定是浪费吗?
在经济实力范围内,偶尔奢侈任性一下,又有什么呢?因为他们懂得,自己真正想要什么。
(3)始终留一部分钱,投资自己
多投资脖子以上的部分。
上大学时,我每月的生活费1000出头,四年来我却花了10000元买书读书,也有好几千元买了线上课程。
但买书、买课都不是投资,买了以后输入、消化、实践才是投资。
没有这些输入、消化、实践,我也不可能从一个二本机械男转行到上海从事互联网。
刚开始,你可能会看了些价值不高的书籍和课程,这都没关系,就像买衣服,你总是会想卧槽我以前怎么会买那么丑的衣服?
随着你不断试错,品味、知识、筛选能力都会越来越高。
04
写在最后的话
两年前我看过一本小说——宫部美雪的《火车》,女主人公新城乔子因为信用卡负债累累,四处逃亡,最后选择了杀人而自己替代其身份。
新城乔子没钱、没学历、长相一般、头脑也不够聪明,但她总是把电视、新闻、小说、杂志里看见的富裕生活当做梦想,达成梦想的方法很多,而她选择了信用卡,用拼命花钱买奢侈品来达成富裕生活的幻觉。
对于新城乔子的遭遇,文中有一处精辟的比喻:
“这世界上有很多蛇,想有脚,却疲于蜕皮、懒得蜕皮、忘记如何蜕皮。于是聪明的蛇卖给这些蛇可以照出自己有脚的镜子。于是有些蛇就是借钱也想买到这种镜子。”
镜子里的你很幸福。
但,幸福的代价,太高了。
文/靳小凡
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