11月底陰雨綿綿，在大直美麗華百貨對面的工地，依然緊鑼密鼓趕工中，工地外觀只有顯示「HELLO，忠泰與你一起」的字樣，不少路人經過，都丈二金剛摸不著頭腦，以為忠泰又有新建案...
#忠泰 #大直
忠泰大直建案 在 經濟日報 Facebook 的最佳解答
同時也有14部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，180821堤頂大道二段 稀有綠帶景觀 珍藏 忠泰交響曲246-5-2 地址─台北市中山區金泰里1鄰堤頂大道二段246巷3~9號 影片→https://youtu.be/RxoTdeQCQNs 【物件資料】 售價─2e4988萬；單價─200萬/坪 降價─2e2888萬；單價─182.4萬/坪；車...
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忠泰大直建案 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
【大直新聞週一報】
1.「明水悅」社區副主委曾翊銘表示：「我們社區管委會是很用心在維護與經營這個社區，為居民打造了一個很溫馨的空間，無論是社區花園還是KTV室、健身房等等這些公設的使用率都很高，像EIP這樣的電子資訊平台我們也覺得不錯．就把它引進到我們社區作使用」。→https://www.ettoday.net/news/20200803/1775860.htm
2.「忠泰聚」位在敬業一路上，基地面積628坪，樓高11層，規劃116~166坪的雙拼建築，總戶數21戶，是大直的知名豪宅建案。自2014年後該社區就沒出現新的移轉紀錄，推測恐與豪宅市場反轉與北市府對大直商業宅開罰有關，導致區內大坪數產品買氣急縮，屋主看價格不好也不願輕易出脫。→https://house.ettoday.net/news/1778187
3.和泰產險砸近10億建大直總部大樓，估2023年Q1完工。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200807003862-260410?chdtv
4.打造令人驚艷的空間美學，三商美福大直門市嶄新落成。→https://n.yam.com/Article/20200807375252
5.典華發揮創意運用空間，疫情期間轉型防疫餐廳，並利用大直典華頂樓佔地千坪的空間。除了遊憩設備充滿亮點，餐點設計上也下了功夫，使用當令季節水果，做成健康減糖的孩子版本冰品。→https://times.hinet.net/news/22997659
6.國防部與台北市政府合作開辦「台北市國防部大直非營利幼兒園」，8月3日正式開學，每月僅需3500元的學費，讓212個名額快速被秒殺。不過除了吸睛的便宜費用，由於國防部特殊的色彩，容易讓人回憶起軍中獨特的管理文化，消息一出也引來不少網友另類關注，將軍中訓練方式聯想到幼兒園內的教學，掀起網路聲量高峰。→https://dailyview.tw/popular/detail/8795
7.海軍小百科播出滿週年！ 「大直張鈞甯」自揭呆萌黑歷史。→https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3261890
8.搶攻中秋贈禮商機，台北大直英迪格酒店開幕首度推出「磚饗‧中秋禮盒」，680元(8入)/盒，2020年8月31日前訂購更可享85折早鳥優惠，提供企業大宗送禮與一般消費需求。→https://money.udn.com/money/story/7843/4756620
9.台北大直英迪格酒店公關李竺祐指出，國際品牌酒店本身就有大量會員優勢，不過並非人人都有商務差旅的需求，因此酒廊對多數人而言都像是蓋了一層神秘面紗，而隨著疫情衝擊，飯店業者也希望透過降低門檻讓更多人體驗飯店優質服務。→https://money.udn.com/money/story/5612/4756624
10.大直商辦案助攻，華固上半年EPS衝上6.48元。→https://money.udn.com/money/story/5621/4758467
忠泰大直建案 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
190411ETtoday 一條街7顆星 跟著米其林美食地圖買房去
網址→https://house.ettoday.net/news/1420100
《米其林指南》被譽為美食界聖經，10日揭露台北2019年完整榜單，共有24家餐廳上榜，其中，中山區就有8間餐廳摘星、累計星數達11顆星，為全市之冠，進一步觀察，樂群三路上有4間餐廳累計達7顆星，堪稱是「摘星一條街」。不僅如此，由於該區為大直水岸豪宅群聚區，平均房價破百萬元，還有不少名人入住。
記者黃靖惠／綜合報導……↓
此次中山區「RAW」、「態芮 Tairroir 」、「祥雲龍吟 」3間餐廳，各自奪下二星，而「Impromptu by Paul Lee 」、「教父牛排 」、「明福台菜海產 」、「隆鮨 Sushi RYU 」、「天香樓 」各自拿下一星的殊榮。
其中「RAW」、「態芮 Tairroir 」、「祥雲龍吟 」、「教父牛排 」4間餐廳全在樂群三路，累計光該條道路就有7顆星，堪稱是「摘星一條街」。
樂群三路為大直重劃區，緊鄰松山機場、基隆河及河濱公園，擁有絕美水岸景觀，平均單價破百萬，周邊全是高級豪宅區，不只前台積電董事長張忠謀住在「帝景水花園」，又傳買下「西華富邦」，李遠哲也住在「輕井澤」豪宅。
美商ERA資深經理陳泰源表示，大直重劃區因緊鄰松山機場、大樓有限高，人口密度低，棋盤街廓，道路較整齊，且鄰近河濱景觀佳、住宅走美式生活風格，吸引低調高資產族群入住。
而樂群三路平均住宅行情，每坪在100萬元左右，但部分建案因建地為商業區，屬於算是違規住宅，因而銷售狀況不佳。以正樂群三路段上住宅行情，「悅榕莊」每坪約90萬元左右、「米蘭良茂」外傳有名人菲哥入住，每坪約在80萬元左右。
至於較外圍的「墨香明水」、「首泰大直」，每坪也要約110萬元，去年豪宅交易王的「西華富邦」豪宅，每坪200萬起跳。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190411ettoday-7-httpshouse.html
忠泰大直建案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
180821堤頂大道二段 稀有綠帶景觀 珍藏 忠泰交響曲246-5-2
地址─台北市中山區金泰里1鄰堤頂大道二段246巷3~9號
影片→https://youtu.be/RxoTdeQCQNs
【物件資料】
售價─2e4988萬；單價─200萬/坪
降價─2e2888萬；單價─182.4萬/坪；車位價─1050萬
格局─4房/2廳/3衛/0室
房屋權狀─149.82坪；不含車位─119.71坪；車位─30.11坪
主建物─74.93坪
附屬建物─11.61坪(陽台6.8+雨遮4.81坪)
公設─33.17坪/28%......↓
土地持份─31.53坪
月管理費─約21850元
室內客廳採光朝向─東南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─2樓；該層戶數─2戶；共用電梯─2部
【社區資料】
警衛管理─全天候
大樓外觀朝向─南
發照日期─96年12月26日
構造─鋼筋混凝土；外飾建材─石材
月管理費─建物170元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─地上13樓/地下2層；總戶數─48戶
建設公司─奇泰(忠泰)建設；設計人─陳浩怡建築師
基地面積─1494.5坪；使用分區─住宅區；路寬─8米
【車位說明】
坡道平面X3/B2-33號、53號、54號
【生活機能】
市場─西湖市場、家樂福
學區─濱江國小、濱江國中
公園─河濱公園、中431號公園
公車─金泰公園站、堤頂大道口站
捷運─西湖站google說步行12分鐘、劍南路站
【特色說明】
坐南朝北，帝王座向 綠帶公園，綠意盎然
忠泰建設，指標建案 百坪豪邸，石材精品
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.看屋請至少提前一天預約，謝謝。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180821-246-5-2.html
忠泰大直建案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
150226大直買屋 忠泰進行曲
地址─台北市中山區明水路672巷5~7號
影片網址→http://youtu.be/Qk-WQYAg5lA
建案名稱─忠泰進行曲；建設公司─忠泰建設
使用分區─商業區；主要用途─一般事務所(不得做住宅使用)
格局─4房(室)/2廳/2衛
售價─10888萬；單價─158萬；車位─600萬
房屋權狀─87.04坪；不含車位─65.17坪；車位─21.87坪
主建物─39.4坪
附屬建物─6.06坪
公設─19.71坪/30%......↓
邊間─是；採光─3面
發照日期─98年12月18日
座向─大樓外觀&室內客廳採光朝南
基地面積─449.96坪；土地持份─19.12坪
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─山型磚
建築規劃─地上10樓/地下2層；出售樓層─4樓
總戶數─23戶；該層戶數─2戶；共用電梯─2部
管理費─建物130元/坪+車位500元/個=約9472元/月
車位說明
坡道平面X2，位置/編號-B2/25+26
生活機能
學區─永安/濱江國小、濱江國中
商圈─美麗華、愛買、家樂福
交通─捷運劍南路站
公園─永直公園
特色說明
屋況新、格局方正
知名建設公司，指名度高的社區
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源─0986-289-679；證號─（99）148-643
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/86618641
忠泰大直建案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
170126三立財經 最鍾情大直 江丙坤近2億購商辦
影片網址→https://youtu.be/MXJOdRE3_10
之前媒體報導江購買的是「台北時代廣場」，特此更正，其實是「大直豐匯」。
記者邱子玲、許宏超採訪報導……↓
前海基會董事長江丙坤先前跟大陸海協會長陳雲林，雙方會面拉近兩岸距離，不止政商關係好，連投資都有一套。
自從2009年以3.6億買下大直豪宅後，現在又傳出江丙坤的太太，去年花了近2億，買下大直豪華商辦頂樓戶，扣掉車位換算每坪101萬，比鄰近行情來得便宜。
房仲業者陳泰源表示：「行情大約是一坪115萬上下，這一次他會用101萬買到，而且還是頂樓戶，包含比最近買到的還要再便宜，只能說他的關係特別好。」
除了江丙坤家族之外，力晶創辦人黃崇仁，前年花了1.7億買下同一棟四樓戶，每坪大約118萬元，另外藝人陳怡蓉的先生薛博仁也傳出買進一戶，因為大直商辦大多是新建案，加上價格比信義區便宜，才會受到大老闆青睞。
而附近的住宅區，更是不少政商名流的最愛，像是台積電董事長張忠謀、明碁董事長李焜耀都住在大直，連藝人林志穎也在這裡置產。
房仲業者陳泰源表示：「大直有限高，蓋不高，所以是一個人口密度相對低的地方，通常有在國外待過的，會比較喜歡大直的環境。」
不管是商辦還是豪宅，因為有名人加持，讓大直房價，在不景氣房市中相對抗跌。
網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170126-2.html
忠泰大直建案 在 Taipei Bösewicht 台北惡棍- 柯文哲、郝龍斌 - Facebook 的推薦與評價
因為大直重劃區弊案過多，我先來說幾個指標建案。大直目前最指標的豪宅，並不是老一派的忠泰輕井澤，而是富邦建設、大陸工程的「西華富邦」。 ... <看更多>
忠泰大直建案 在 忠泰,台中綠園道建案 - Mobile01 的推薦與評價
忠泰 在台北大直內湖蓋了不少好屋基隆河濱東邊堤頂的忠泰交響曲西邊明水路的輕井澤和後來蓋在前面的代官山特別是頂樓南北帝王座向氣勢非凡. ... <看更多>
忠泰大直建案 在 大直消費力強! 無畏美麗華.ATT 忠泰蓋萬坪商場－民視新聞 的推薦與評價
【民視即時新聞】北市 大直 商圈豪宅林立，也有不少名人加持，包括張忠謀、張清芳等，消費力強勁！因此不少百貨商場進駐搶名人荷包！除了美麗華ATT之外 ... ... <看更多>