我這個星期三在天地人文創跨產業交流分享喔^_^
【天地人跨產業沙龍 N.106】橫跨三大領域:(1)張峰榮(Arong),安信建經(信託/資產管理總額超過1,700億) / 總經理(不動產投資市場與安信建經運營解析):台灣不動產投資市場;安信建經之運營商模解析(含信託管理、代辦建築融資、完工履約保證等);「全案管理」運營商模與案例解析。(2)陳彥錞(Sherry),TOKYO'Ef wedding(凱渥連7年選美指定禮服) / 執行長(手工訂製婚紗設計與營運解析):台灣與國際婚紗市場解析;婚紗設計類型與客群剖析;TOKYO'Ef wedding品牌運營與手工訂製婚紗案例解析。(3)簡家旗(Alex):幸福果食(超過100間媒體報導)/ 創辦人暨財務長(旅遊體驗市場與「稻田裡的餐桌計畫」運營剖析):旅遊與體驗市場解析;台灣農村現況與社會創新產業獲利模式;「稻田裡的餐桌計畫」運營解析。【天地人跨產業沙龍 N.106】至1/20(三)中午12:00報名截止,一次三會、三時吸收三方產業獨家精彩個案,會後跨產業人際網路交流與拓展,僅開放130位線上報名。報名與瞭解更多>>> http://goo.gl/mYAe9y
✔張峰榮(Arong):安信建經(信託/資產管理總額超過1,700億)/ 總經理(不動產投資市場與安信建經運營解析)
✔陳彥錞(Sherry):TOKYO'Ef wedding(凱渥連7年選美指定禮服) / 執行長(手工訂製婚紗設計與營運解析)
✔簡家旗(Alex):幸福果食(超過100間媒體報導) / 創辦人暨財務長(旅遊體驗市場與「稻田裡的餐桌計畫」運營剖析)
✔張峰榮(Arong):安信建經(信託/資產管理總額超過1,700億)/ 總經理(不動產投資市場與安信建經運營解析)
張峰榮現為安信建經總經理。公司成立超過二十年,由信義房屋、台新銀行共同投資,提供建築業者、金融業、消費者各項專業服務。主營『代辦建築融資』之承作金額超過一千五百億;『信託管理』及『資產管理』之總管理資產超過一千七百億。涵蓋業務更包含:完工履約保證、土地整合銷售,近年實績案例含:基泰建設/基泰台大;吉美建設/千荷田;忠泰建設/忠泰繹等建案。
張峰榮總經理深根台灣不動產投資與交易市場,領導安信建經推出整合土地開發、規劃設計、資金籌措、建物興建到銷售交屋等產業資源『全案管理』專業服務。N.106天地人文創之跨產業沙龍邀請安信建經總經理張峰榮解析:
(1)台灣不動產投資市場現況、趨勢與挑戰
(2)安信建經之運營商模解析(信託管理、代辦建築融資、完工履約保證等)
(3)「全案管理」運營商模與案例解析
✔陳彥錞(Sherry):TOKYO'Ef wedding / 執行長(手工訂製婚紗設計與營運解析)
其第一品牌TOKYO'Ef專為明星名模訂製紅毯專用禮服,設計深受知名女明星、名模、名人圈喜愛,為凱渥模特經紀公司連續七年選美指定禮服,其所設計之伴娘服、禮服擁有百分之八十的市佔率,為網購禮服第一品牌。而後延續獨家設計訂製精神,創立TOKYO'Ef wedding,為新娘量身訂製獨家設計的婚紗並提供攝影服務;不僅在臺灣成績亮眼,每年創下新台幣兩千五百萬業績,更有許多大陸創投表示投資意願。
強調設計師之原創設計與成本控管,在競爭者眾多的臺灣婚紗業市場展現獨樹一格的特色,提供消費者價格合理、服務優質的專屬婚紗,為品牌開闢市場!N.106天地人跨產業沙龍邀請TOKYO'Ef wedding / 執行長陳彥錞解析:
(1)國內外婚紗市場之現況、挑戰與趨勢;
(2)婚紗設計類型與客群剖析
(3)TOKYO'Ef wedding品牌運營與手工訂製婚紗案例解析
✔簡家旗(Alex):幸福果食(超過100間媒體報導)/ 創辦人暨財務長(旅遊體驗市場與『稻田裡的餐桌計畫』運營剖析)
簡家旗現為幸福果食創辦人暨財務長,運營知名『稻田裡的餐桌計畫』,該計畫以美食出發,重新定義人、農村與食物的關係,深入鄉間記錄不同農村與農產,更以創新方式協助農民開發具市場性的農業產出,更將廚房、餐桌設置於田野鄉間,呈現出當地食材和主廚精心構思的創意料理食譜。三年來超過上百家國內外媒體採訪,Alex更獲經理人雜誌 2015 百大MVP。
「稻田裡的餐桌」計畫透過「dining out」趨勢,以及「產地到餐桌」潮流,輔以故事的力量,讓對自然有感的族群願意掏錢享受農村美好,更重新串起農村的價值鏈!N.106天地人跨產業沙龍邀請幸福果食(稻田裡的餐桌計畫)創辦人暨財務長簡家旗解析:
(1)台灣旅遊與體驗市場解析
(2)台灣農村現況與社會創新產業獲利模式
(3)「稻田裡的餐桌計畫」運營解析
本次N.106天地人文創跨產業沙龍,與您一起於小週末夜聆聽。關於『跨產業沙龍』:由天地人文創旗下天地人學堂創辦,固定每周三19:30-21:30於台北市中正區齊東老街天地人文創空間舉辦,至今已累積300位以上講師、10,000人次以上各產業參與者。在小周末舒適的夜晚與空間,邀您一同輕鬆享受三位產業專家的獨家精選個案,會後人際網絡交流與拓展,是您不可錯過的人脈交流與產業學習公開平台。
> 官網&詳情:http://goo.gl/q9vVsk
> 專屬FB社團:http://goo.gl/XPgZFw
* 為維護演講品質,保障參與者權益|本活動禁帶外食 |手機請保持靜音或關機 |攝影勿使用閃光燈
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過53萬的網紅好倫,也在其Youtube影片中提到,無論是不是從事房地產,想給客戶專業信賴感,國家考試等級的專業證照很重要! 以國家考試專技特考普考不動產經紀人來說,訣竅就是"背多分" 每一科目,大約有100題的考古題,五大科目,總共500題,全部背起來,就一定考的過了,是不是很簡單啊? 覺得很難也沒關係,三招讓您在百忙之中金榜提名! 第一招:對...
忠泰 和 信義 房屋 在 天地人學堂 Facebook 的最讚貼文
【天地人跨產業沙龍 N.106】橫跨三大領域:(1)張峰榮(Arong),安信建經(信託/資產管理總額超過1,700億) / 總經理(不動產投資市場與安信建經運營解析):台灣不動產投資市場;安信建經之運營商模解析(含信託管理、代辦建築融資、完工履約保證等);「全案管理」運營商模與案例解析。(2)陳彥錞(Sherry),TOKYO'Ef wedding(凱渥連7年選美指定禮服) / 執行長(手工訂製婚紗設計與營運解析):台灣與國際婚紗市場解析;婚紗設計類型與客群剖析;TOKYO'Ef wedding品牌運營與手工訂製婚紗案例解析。(3)簡家旗(Alex):幸福果食(超過100間媒體報導)/ 創辦人暨財務長(旅遊體驗市場與「稻田裡的餐桌計畫」運營剖析):旅遊與體驗市場解析;台灣農村現況與社會創新產業獲利模式;「稻田裡的餐桌計畫」運營解析。【天地人跨產業沙龍 N.106】至1/20(三)中午12:00報名截止,一次三會、三時吸收三方產業獨家精彩個案,會後跨產業人際網路交流與拓展,僅開放130位線上報名。報名與瞭解更多>>> http://goo.gl/mYAe9y
✔張峰榮(Arong):安信建經(信託/資產管理總額超過1,700億)/ 總經理(不動產投資市場與安信建經運營解析)
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✔簡家旗(Alex):幸福果食(超過100間媒體報導) / 創辦人暨財務長(旅遊體驗市場與「稻田裡的餐桌計畫」運營剖析)
✔張峰榮(Arong):安信建經(信託/資產管理總額超過1,700億)/ 總經理(不動產投資市場與安信建經運營解析)
張峰榮現為安信建經總經理。公司成立超過二十年,由信義房屋、台新銀行共同投資,提供建築業者、金融業、消費者各項專業服務。主營『代辦建築融資』之承作金額超過一千五百億;『信託管理』及『資產管理』之總管理資產超過一千七百億。涵蓋業務更包含:完工履約保證、土地整合銷售,近年實績案例含:基泰建設/基泰台大;吉美建設/千荷田;忠泰建設/忠泰繹等建案。
張峰榮總經理深根台灣不動產投資與交易市場,領導安信建經推出整合土地開發、規劃設計、資金籌措、建物興建到銷售交屋等產業資源『全案管理』專業服務。N.106天地人文創之跨產業沙龍邀請安信建經總經理張峰榮解析:
(1)台灣不動產投資市場現況、趨勢與挑戰
(2)安信建經之運營商模解析(信託管理、代辦建築融資、完工履約保證等)
(3)「全案管理」運營商模與案例解析
✔陳彥錞(Sherry):TOKYO'Ef wedding / 執行長(手工訂製婚紗設計與營運解析)
其第一品牌TOKYO'Ef專為明星名模訂製紅毯專用禮服,設計深受知名女明星、名模、名人圈喜愛,為凱渥模特經紀公司連續七年選美指定禮服,其所設計之伴娘服、禮服擁有百分之八十的市佔率,為網購禮服第一品牌。而後延續獨家設計訂製精神,創立TOKYO'Ef wedding,為新娘量身訂製獨家設計的婚紗並提供攝影服務;不僅在臺灣成績亮眼,每年創下新台幣兩千五百萬業績,更有許多大陸創投表示投資意願。
強調設計師之原創設計與成本控管,在競爭者眾多的臺灣婚紗業市場展現獨樹一格的特色,提供消費者價格合理、服務優質的專屬婚紗,為品牌開闢市場!N.106天地人跨產業沙龍邀請TOKYO'Ef wedding / 執行長陳彥錞解析:
(1)國內外婚紗市場之現況、挑戰與趨勢;
(2)婚紗設計類型與客群剖析
(3)TOKYO'Ef wedding品牌運營與手工訂製婚紗案例解析
✔簡家旗(Alex):幸福果食(超過100間媒體報導)/ 創辦人暨財務長(旅遊體驗市場與『稻田裡的餐桌計畫』運營剖析)
簡家旗現為幸福果食創辦人暨財務長,運營知名『稻田裡的餐桌計畫』,該計畫以美食出發,重新定義人、農村與食物的關係,深入鄉間記錄不同農村與農產,更以創新方式協助農民開發具市場性的農業產出,更將廚房、餐桌設置於田野鄉間,呈現出當地食材和主廚精心構思的創意料理食譜。三年來超過上百家國內外媒體採訪,Alex更獲經理人雜誌 2015 百大MVP。
「稻田裡的餐桌」計畫透過「dining out」趨勢,以及「產地到餐桌」潮流,輔以故事的力量,讓對自然有感的族群願意掏錢享受農村美好,更重新串起農村的價值鏈!N.106天地人跨產業沙龍邀請幸福果食(稻田裡的餐桌計畫)創辦人暨財務長簡家旗解析:
(1)台灣旅遊與體驗市場解析
(2)台灣農村現況與社會創新產業獲利模式
(3)「稻田裡的餐桌計畫」運營解析
本次N.106天地人文創跨產業沙龍,與您一起於小週末夜聆聽。關於『跨產業沙龍』:由天地人文創旗下天地人學堂創辦,固定每周三19:30-21:30於台北市中正區齊東老街天地人文創空間舉辦,至今已累積300位以上講師、10,000人次以上各產業參與者。在小周末舒適的夜晚與空間,邀您一同輕鬆享受三位產業專家的獨家精選個案,會後人際網絡交流與拓展,是您不可錯過的人脈交流與產業學習公開平台。
> 官網&詳情:http://goo.gl/q9vVsk
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* 為維護演講品質,保障參與者權益|本活動禁帶外食 |手機請保持靜音或關機 |攝影勿使用閃光燈
忠泰 和 信義 房屋 在 好倫 Youtube 的精選貼文
無論是不是從事房地產,想給客戶專業信賴感,國家考試等級的專業證照很重要!
以國家考試專技特考普考不動產經紀人來說,訣竅就是"背多分"
每一科目,大約有100題的考古題,五大科目,總共500題,全部背起來,就一定考的過了,是不是很簡單啊?
覺得很難也沒關係,三招讓您在百忙之中金榜提名!
第一招:對抗記憶曲線很重要
遺忘的過程就稱為記憶曲線,這是一場長期抗戰,建議把所有想要背起來的知識,用活動單字卡的概念,做123等級的管理,已經記起來了,就放到3區,好像記起來了,就放到2區,還沒背起來,就放到1區。
每天和單字卡培養感情,從1變成2,從2變3,確定真的進入長期記憶區,想忘,也忘不掉的時候,就可以昇級到3級。單字卡可以用小紙條,或是APP來製作,現在最流行的是ANKI這套軟體,非常好用
編口訣學問大
有些東西可以透過理解,然後自然而然背起來,但遇到無法用理解的題目,可以用口訣法硬背!我們學外語的前幾句話,通常是髒話或和性有關!
人類對於怪怪的東西,都特別有印象,運用這法則來背口訣,一定背的又快又有趣,舉個例子:
舉例:
題目:關於此學說有哪幾種影響因素呢?
答案:
* 政治因素
* 自然因素
* 社會因素
* 經濟因素
只要背字首"政,自,社,經",運用怪怪的諧音去聯想,一下就背起來了。
把字寫好看
我們看看這二張,冠希阿北圖,你會發現陳冠希穿什麼都看起來潮,而阿北穿什麼看起來都像阿北,這就是外表給人誤差的暈輪效應。
只要背字首
"政,自,社,經"
運用怪怪的諧音去聯想
一下就背起來了
把字寫好,雖然很八股,好看的字絕對給人的印象比較好,考量閱卷老師一天要看多少考卷,就當成是做功德吧!另一方面,把字寫好看可以安定心神,讓我們更集中做答。
假如對自己的字沒自信可以用藍筆,藍筆有讓難看的字變沒那麼難看,但另一方面,好看的字也會變沒那麼好看;假如對自己的字有自信,那就用黑筆,藍筆可以讓好看的字變的更好看,而難看的字也會變的更難看。
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忠泰 和 信義 房屋 在 好倫 Youtube 的精選貼文
完整說明請見
http://www.yehland.com/2017/03/nomoretax.html
買房投資好不容易賺了一點錢,政府就要來要錢,房地合一稅,可以不繳嗎?
這幾年來房價高漲,過去政府針對土地部份,以土地公告現值課徵的土地增值稅。還有房屋部份,以房屋評定現值,課徵的財產交易所得稅。政府的稅收和實際市場行情差距太多,為了課稅正義,還有增加稅收(這是主要原因) 政府決定用"房地合一,實價課稅"的方式,來抑制房價,平息民怨。
房地合一稅,簡單說就是:
你這次賣房拿到的錢,減掉你上次買房付出的錢,假如有賺錢,就要課稅!所以我們來看房地合一稅的公式,房地收入-成本-費用-土地漲價總數額,那麼二年內的房屋買賣交易,稅率高達35%,該如何節稅呢?
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