#阿明安心租 #退租注意 #房客遺留物
《房客搞失蹤，該如何處理遺留物呢？》
當房東最開心的事就是，
喜迎新房客入住，
再開開心心地送走舊房客，
然後再喜迎新房客入住。
房東的快樂就是這麼簡單又樸實。
有些惡房客會故意給房東惹麻煩，
房東越禁止他做的事就越要做，
最狼的就是在租期結束之後，
留下一大堆東西然後跑得無影無蹤，
讓房東收拾殘局。
這時候做為房東又可以怎麼做呢？
大家知道哪個才是正確答案嗎？
留言 #想聽阿明說 阿明快快跟你說！
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惡房客 如何處理 在 Re: [房東] 惡房客如何處理？ - 看板rent-exp - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《xiaoma (小馬@ptt)》之銘言：
: 最近遇到一個惡房客
: 租屋約快滿兩個月前開始不繳房租
: 水電費也不繳
: 打電話傳簡訊敲門都不回應
: 想說有兩個月押金就口頭通知請他時間到搬走。
: 結果約滿她有傳簡訊說她搬走了，找警察去開鎖發現人是搬走了沒錯，
: 可是發現廚房水龍頭破裂沒通知我們也沒修理，去查了一下水費，過去四個月水費都沒繳，快8000塊，加上兩個月沒繳的電費就破萬。
: 請問這種情形可以怎麼追究，還是自認倒楣繳了了事？
: 先謝謝各位的幫忙！
說實話,租期的最後兩個月
算房東死穴
你先把
未繳的兩個月租金 + 積欠的水電費 + 管理費 + 房屋損壞
看看總金額是多少
為了這點金額
你跑法院划不划算?
如果你很忙,工作收入高,無法自己跑
請律師幫你處理划不划算?
很多房東不是不會處理
只是成本不划算
除非你在租約定了高額違約金
讓告房客變成有賺頭的事情
如張XX那樣
多數房東都是選擇放棄
房子趕快整理好,去賺下個房客的租金
還好這種爛房客算少數
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.214.76
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1445310627.A.334.html
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