#兩個人妻四個待娶一個羅漢腳
#32 📒 好期待Penthouse第三季!
#yo小編
現在防疫期間大家都在追劇🎞
大家有在看「Penthouse上流戰爭」嗎?
最近電視台也要播了!小編我老早就追完😎
不過是不是很多人都覺得太狗血所以棄劇了啊😂?
因為死掉的人還會有千萬個方式可以復活~
真的很瞎沒錯!
但是已經投入劇情真的沒辦法馬上抽離耶...
還好第三季六月初馬上要來了!
希望編劇可以好好給我一個交代啊😤
相信和我一樣愛這部的大部分都是被千書真(金素妍)的演技吸引吧!她在這部戲裡面真的是演技大爆發💥
怎麼可以可以演得這麼壞、這麼勢利眼啊~~
前幾天看到她得到韓國百想藝術大賞的最佳女演員!!
歐某歐某~~真的是實至名歸💓💓
小編我上一次看她演戲應該是順風婦產科了😂(有夠懷念
大家防疫在家無聊這部可以追起來❗️
看的時候會覺得自己很像偵探,每次我看不懂還會倒退看
(因為整部戲是有點倒敘法在做穿插)
真心覺得這部戲如果出考題我應該可以考滿分哈哈哈💯
#不知道在異地隔離的C老闆追完了沒?
#第三季快開始了我要提醒她進度要趕上🤣
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過15萬的網紅SBD Taiwan 邱個,也在其Youtube影片中提到,#孕力講堂 #烏烏醫師 #凱格爾運動 【SBD孕力講堂 ep.3】🔥骨盆底肌是什麼?產後漏尿問題可以用凱格爾運動來改善喔! 來自【禾馨婦產科】的烏烏醫師,延續前兩集,第三集的重點是骨盆底肌肌群,女生一定要知道! 【你的訂閱與分享是我們最大的支持❤️!每週更新!記得開啟小鈴鐺!】 【版權所有,搬運...
愛的婦產科第三季 在 桃李漫天下 Facebook 的精選貼文
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想到秋冬交際時嗨嗨因為感冒和過敏
全家跟著折騰快一個月不堪回首的慘況
今年媽媽立志要讓寶貝體質🆙🆙
達成不輕易跑醫院的目標🎯💪
育兒遇到瓶頸的救星就是媽咪戰友妮可
比我多3年育兒經驗的她💃🏽
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這次聽到我問 #益生菌 就笑了...
老神在在交出她持續更新整理的
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愛的婦產科第三季 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
190311蘋果 不想買就用租 盤點五大豪宅出租排行榜
有錢人跟我們一樣,假如「暫時」買不起豪宅就會用租的,甚至住膩了就換個口味。《蘋果》盤點租金開價最高的豪宅前五名,分別是「文華苑」「昇陽國寶」「冠德遠見」「揚昇君臨」,第五名則有兩件同時入圍,分別是「華固松疆」「慕夏四季」,其中6件豪宅有3件都位在信義區,顯見信義區的含金力地位,難以憾動。
唐家儀/台北報導......↓
打開591租屋網,發現台北市的豪宅租賃物件,最高總價來到單戶55萬元,拔得頭籌的是位在松山區的「文華苑」,共有2筆要出租,分別位在4樓及10樓,均標榜已有千萬裝潢,包括地板、櫥櫃、隔間、燈光等,均已完備,但沙發、床等家具及部分家電則需租客視個人使用習慣購買。
另外,租金也不包含每月13.6萬元的管理費,若新租客首月入住,除須添購家具、家電,還須繳納當月租金、2個月押金、1個月管理費,約145.6萬元,相當於25K社會新鮮人,不吃不喝的58個月薪水。
文華苑標榜有文華東方酒店物業管理聞名,而社區2樓以上是雙併的265坪產品,甚至有客戶整層購買,合併成530坪住家,總價含車位近10億元;最知名買家就屬國巨董事長陳泰銘,名下擁有7戶「文華苑」。591開價55萬元,權狀坪數271坪,換算每坪單價約2029元,而實價登錄的最高租賃價格,則來到每月52萬元。
同樣開價55萬的,是位在信義區的「昇陽國寶」,知名住戶包含綜藝大哥胡瓜與老婆丁柔安,還有潤泰集團總裁尹衍樑和婦產科名醫劉偉民。先前有風水師接受媒體訪問時表示,「昇陽國寶」為坐南朝北方位,是一間能夠旺丁旺財的豪宅,尤其男主人會賺大錢,事業步步高升,因此也受到許多名人喜愛。這次昇陽國寶的11樓戶,與文華苑一樣開價55萬,但因權狀坪數大了一點點,單坪價格來到1978元,位居第二。
再來價格一下從55萬降到40萬,第三名是信義區的「冠德遠見」,再來是38.8萬,位在中正區的「揚昇君臨」,第五名則有兩件豪宅並駕齊驅,分別是中山區的「華固松疆」以及信義區的「慕夏四季」,開價都是38萬。
若以每坪單價排行來看,第一名是「華固松疆」,每坪單價來到3423元,接著依序為「慕夏四季」「冠德遠見」,單價分別為2878元、2666元,可能因坪數相對較小,拉高單價,或是開價本身較高的關係,單價都超過「文華苑」,文華苑排名第四,再來為「昇陽國寶」「揚昇君臨」。
美商ERA不動產資深經理陳泰源表示,雖然總價看起來高達55萬,但主要是豪宅的總坪數大,拉高總價,換算單價後每坪約為2000元,其實符合市場行情。對租客來說,相較文華苑1戶要價4、5億的超高總價,不少口袋較深的高資產族,會認為租屋相對划算,而且住膩了還可以換另一豪宅享受,而且高資產族了解,這點租金,對房東養房貸的利息都還不夠,加上他們多數是以法人名義承租豪宅,得以申報營運支出,可扣抵稅務。對房東來說,他們可能手上房子很多,不常住這,怕房子空著久了會壞掉,寧願出租給優質的房客,賺一些「微薄」的租金。
陳泰源表示,仲介在經手豪宅出租時,房東都會要求仲介過濾房客,身家調查一番,了解公司背景、財力,以確保不會是租霸 ; 而仲介在服務上也要注意一些眉角,不像一般租客到了當地才打電話聯繫,帶看豪宅時都會採取預約制,並事先詢問有無停車需求,確保看屋過程一切順利,另外訂立的租賃契約,100%會辦理公證,確保雙方權益,簽約後還必須持續扮演溝通的角色,如家具家電保養的維修費用,誰該負擔?以他自己經手的物件來看,他說河景第一排最受到歡迎,例如大直的「輕井澤」、「帝景水花園」,另外像西華富邦,也是豪宅租賃市場指名度很高的物件,開價至少從25萬起跳。
新聞影片網址→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190311/1528017/
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190311-63.html
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熱愛運動的烏烏醫師,除了專業的婦產科主治醫師背景,也持續地鑽研運動科學,與推廣孕婦運動與訓練,除了舊時代的迷思破解,也要闡述運動帶給孕媽咪的所有美好❤️。
📗本集精彩重點:
➤ 骨盆底肌有什麼作用?
➤ 骨盆底肌鬆弛的症狀
➤ 凱格爾運動
➤ 自然產與剖腹產對於產後漏尿的關聯性
➤ 什麼時候可以做凱格爾運動?
❤️特別感謝:【禾馨婦產科】&【怪獸肌力及體能訓練中心】協助拍攝。
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