20210916(週四)早上七點 汪潔民主持
寶島聯播網YT&臉書直播/汪潔民臉書直播【新聞放輕鬆】
※今日天氣:
「電母」估中秋連假生成!今天氣晴朗炎熱、紫外線強,彰化、南投及雲林有高溫36度警訊,另外午後強對流防劇烈天氣、山區午後有局部大雷雨,明起熱到發燙,請注意!
※台股&外匯收盤:
台股15日跌80.9點,收在17354點,成交值新台幣2644.56億元。三大法人外資及中資買超18.65億元、投信買超23.45億元,自營商賣超78.12億元,合計賣超36.02億元;新台幣升0.5分 收27.708元。
※新聞重點:
●劍指中國!白宮宣布美英澳安全倡議 將支持澳洲核潛艇巡航印太
●五倍券連4週送好康// 7加碼券 最多中4次//9月22日起 五倍券官網登記抽籤
●英國會 禁止中國大使進入
●竹竹合併 56.5%新竹人支持
●莫德納混打高端惹議 下周啟動臨床試驗
●9/20後警戒不降級 陳時中:擬放寬大型場所人數上限
●莫德納疫苗孤兒怎解? 陳時中:疫苗抵台會先規劃給第2劑
●桃勤機艙清消人員確診Delta病毒量高 桃市府匡列45人居家隔離 鄭文燦:將進行國境防疫體檢
●COVID-19疫苗累計接種逾1250萬劑 涵蓋率48.79%
●潘文忠:93%學生願打疫苗 接種前可再考慮
●資金匯回實質投資 突破千億
●大摩示警:晶圓代工恐遭砍單
●SEMI抗空頭 半導體還在擴張
●中國經濟疲軟 官方暗示降準
●iPhone13將掀換機潮
●大航商黃金周停航 缺艙惡化
●前八月達1,828億 中科招商引資 今年大暴衝
●陸委會主委邱太三:台灣與中國不適合再緊繃下去
●日本防疫專家預估 對抗疫情還需2到3年以上
●美中僵局難解? 拜登提會面 習近平冷回應
●楊潔篪見美兩黨代表 盼為中美關係發揮積極作用//文在寅會見王毅:韓方支持中方舉辦北京冬奧會
●中國加強賭場監管 澳門博彩股崩跌逾2成市值蒸發逾140億美元
●中國三道紅線打房 8房企全未達標恐債務違約
●鴻海電動車包辦半導體到組裝 拚明年整車挹注營收
●彰化縣青年創業獎勵補助最高30萬元,歡迎18到45歲青年申請,請上彰化縣政府勞工處網站查詢或撥打04-7532416洽詢。
●提醒在外工作應酬的朋友,為了家裡最愛的家人,務必遵守酒前酒後不開車,平安出門、安全回家,共創零酒駕安全交通環境!嘉義縣政府關心您!
**節目時間:週一至週五 7:00-8:00am**
❤️歡迎收看、收聽、按讚、分享
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過16萬的網紅HistoryBro,也在其Youtube影片中提到,💰 https://reurl.cc/ObDyXR (綠界) 糧草小額贊助連結,您的支持是我們努力的動力! (安全隱密可靠:信用卡、ATM、網路ATM、超商) PAYPAL糧草贊助 paypal.me/MrHistoryBro 或[email protected] 加入會員~抗黃標...
「愛 買 招商」的推薦目錄:
愛 買 招商 在 陳清龍(Jacky Chen) Facebook 的精選貼文
阿龍向您報告,本次(8/12)交通地政委員會業務質詢,摘要如下:
1⃣豐原轉運中心暨立體停車場若在年底完工啟用,可提供近千個停車空間,與轉運站相呼應,大幅增加市民與遊客轉乘的便利性。阿龍向市府表示,水岸花都停車配套已完成,應加速葫蘆墩圳掀蓋二期推動,為豐原帶來新風貌並帶動人潮擴大與商業經濟效益,讓豐原真正的「轉運」。
2⃣「智慧停車」是建構低碳城市重要的一環,智慧共柱與地磁感應相輔相成。讓市民找車位更方便、行動支付繳費也更便利亦能夠節省目前人工開單的成本。尤其,智慧共柱還有電動車的充電設備,對於未來電動車的推動也是一大便捷之處。
3⃣BRT雙節快捷巴士的使用已達7年,車輛不僅老舊,還會排放廢氣、廢油,嚴重污染環境。阿龍要求,BRT雙節巴士應儘速淘汰,並加速電動公車的推動。
4⃣市府補助iBike前30分鐘免費的預算一定得有上限,且定要積極要求廠商提出配套的優惠方案回饋給市民。另外,1.0的單車可做為愛心單車,送給需要的弱勢民眾。
5⃣自2014年來,「大玩台中」APP下載數僅14萬人次,推廣力道不足。阿龍建議,將台中各個活動的APP合而為一,讓市民方便使用。另外,還可以結合台中購物節、五倍券及昨天公布的必比登名單,並持續宣傳,那「大玩、大買、大吃,在台中」的目標就可以輕易達成。
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感謝各位媒體先進報導
豐原轉運中心年底落成 交局將辦招商說明會
http://61.222.185.194/?FID=64&CID=573172
豐原轉運中心 台中市議員陳清龍:希望真正「轉運」豐原
https://www.kingtop.com.tw/detail.php?type=author&author_id=8&id=4109
台中豐原轉運中心今年底完工 將有停車位汽車301席、機車849席
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3635962
豐原轉運中心暨立體停車場 市議員:盼讓豐原真正「轉運」
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210812002386-260405?chdtv
豐原轉運中心年底完工 議員盼加強招商幫山城「轉運」
https://udn.com/news/story/7325/5668467?from=udn-catebreaknews_ch2
豐原轉運中心暨立體停車場 市議員:盼讓豐原真正「轉運」
https://ctee.com.tw/livenews/ch/chinatimes/20210812002386-260405
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愛 買 招商 在 Facebook 的精選貼文
210703風傳媒 如何增加收入來源,加速存錢速度?超強房仲陳泰源揭他斜槓5身份,人人都可以做到
風傳媒原址→https://www.storm.mg/lifestyle/3785301
編按:《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》此書作者靠著省錢心法,為自己買下了一棟房,因此他也將在書中分享自己開源、節流的各式管道,教你快速存到一桶金!
我的主要收入來源是房屋仲介買賣與租賃,但畢竟零底薪、收入不穩定,與固定月薪工作相比較沒安全感。卻也因為時間自由讓我可以規劃斜槓人生,藉著多元身分拓展跨領域的收入與機會。而我究竟有哪些業外收入呢?
演講
演講就是一種分享,每個人都有自己的職業、興趣或專長,光上述3項就是演講題目的基本款了。
以我的經歷來說,我有過明星夢曾試圖勇闖演藝圈,也曾擔任雅虎奇摩超級商城的招商講師,從政參選導致負債並開啟自虐式的勤儉生活,而現職是房屋仲介買賣與租賃,另外2020年我爸媽(地主)與建商談合建爆發糾紛,光上述這些,我可以講的題目就很多了,像是以下。
跑龍套及臨演趣事、網路和自媒體行銷竅門、選舉甘苦談、從負債到買房之逆轉勝的勵志故事、各個產業的服務品質如何提升、省錢撇步與存錢方法、如何跟房仲打交道、房仲的辛酸、業務技巧精進、客戶與社區的經營之道、好房怎麼挑、房地產相關的知識及最新時事有哪些、房東與房客該注意些什麼、與建商談合建時契約該怎麼簽,地主才不會被騙⋯⋯這些,都是我可以演講的題目。
而邀請我演講的單位早已不只房地產公司,過去我也曾接受過遠傳電信、交通部高速公路局、民間傳統企業的邀約,2020年10月也受德明財經科技大學的邀請演講。隨著我的演講題目越來越多元之後,受邀的頻率也隨之增加,現在每年平均至少有4場以上的演講機會。
對了,演講本身也是一門專業。怎麼講才生動有趣?如何與台下觀眾互動?演講PPT檔案該如何編輯?這些我也頗有心得,因此若邀約我講「如何演講」我也可以喔!
作家
人人都知道紙本弱化是趨勢,但我還是鼓勵你出書,因為書是個人的最佳名片,可當伴手禮還能順便推銷自己,讓客戶對你印象深刻。除此之外,有了作家身分的加持也能間接提升你的專業形象。
以房仲為例,多數同業只能在地產類的網站曝光(例如:公司官網、591售屋網等),但身為「房仲作家」的我卻可以在書市中被看見。根據研究,88%的有錢人有每天至少閱讀半小時的習慣,因此如果你想變成有錢人,或者希望被有錢人看見,那就出書吧!
縱然現在書市景氣差,可我每年至少都能賣個幾百本,我也會利用演講時順便賣書,而賣書的版稅,是我所有業外收入中最不費力的被動收入。
臨時演員與通告來賓
我就學時期念的是戲劇科系,表達能力還可以也熱愛表演,因此偶爾有上綜藝、談話性、益智類、廣播電台,甚至戲劇演出的通告。這些機會不僅可以賺錢,也能順便提升知名度,而且,這也是與跨領域專家交友的管道之一,畢竟能受邀上節目的人,就是製作單位對來賓的一種肯定。這類的通告,我平均1年最少有4次機會。
婚禮歌手與活動主持人
我在大學時期試鏡上了華視教學節目《甲上學園》,那時進棚錄影累計達300多集,猶如閉關修練,白天當「土豆葛格」,晚上當大學生,光那時的收入就讓我靠自己繳清學費還存下不少錢,重點是我的主持功力也因此累積了深厚的底子。
至於唱歌,以前只是單純興趣且只唱抒情類,後來2012年報名了《超級偶像7》的歌唱比賽後,一路從萬人海選→百人進棚→前36強,最後PK到前21強時才被淘汰,經過幾輪演唱會規模的高壓洗禮後,我的唱功與歌路就此產生進化與改變,現在連饒舌、飆高音等歌曲,我也都十分拿手呢!
現在每每遇到親朋好友結婚,或是客戶公司舉辦產品發表會、尾牙時,我總能提供多元的服務:主持+唱歌。平均1年至少有2次機會,若逢選舉期間則更多!
斜槓助益本業
我每參加1場節目錄影便會與來賓結緣認識,當中不乏主持人、名嘴、藝人等,往往因此接到買房委託,也常常在演講後接到賣屋委託,當然也有案例是看過我的書之後來電委託賣房的。
撇開房仲本業,每年我光靠演講、通告、作家、主持人、歌手等多元身分賺快外,加起來的業外收入至少是我房租的5倍!換句話說,我1年當中只有7個月份的房租是靠房仲本業的收入來支付的。
有人說,成功有兩種,一種是在其專業領域達前5%,另一種則是在多項領域裡排名前25%。第一種通常很難,且萬一趨勢、社會結構改變,還可能面臨夕陽產業的淘汰危機,相較之下第二種比較容易。
我不是頂尖業務,但我賣房子的業績排名始終保持中上;我不是黃子佼,但我還是會主持;我不是陳建斌,但我還是會演戲;我不是謝和弦,但我還是會唱歌;我不是吳若權,但我還是會寫文章;我不是蔡康永,但我還是會演講。我,就是以此為目標,發展斜槓人生帶來業外收入,還能拓展多條後路與機會,並有助於本業,人生也因此更多采多姿!
作者介紹|陳泰源
現職:不動產仲介公司資深經理
從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師,六位一體的斜槓小生。
歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛,人生最高負債達380萬元,仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單,展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕,卻仍堅持靠自己努力,把存錢當有趣,號稱「台版貧窮貴公子」。
本文經授權轉載自台灣遊讀會股份有限公司《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》(原標題:寫作、演講、上節目通告)
責任編輯/焦家卉
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210703-5.html
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愛 買 招商 在 Sky Finance Channel Youtube 的精選貼文
今日重點:
-分析騰訊400係阻力
360元左右買
398元先食糊
企穩400元以上再諗加注
-分析平保2318
90元可以買第一注
88元加多注
-分析招商3968
39.3元買
37.5元再買
-分析匯控0005
業績表現不錯
今日回調2%
68元可以買
67.2元買第二注
長渣
-A股尋寶尋畢菲特愛股
-買美股YINN富時中國三倍
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愛 買 招商 在 柯文哲 Youtube 的最讚貼文
阿北面對面,每週四車上見!
2018.10.11 PM08:30 正式首播
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這個星期開始,每個禮拜四晚上8點30分,都會在Youtube頻道跟市民朋友面對面,聊聊大家關心的議題。
對,在車上聊。
這個點子是幕僚的主意,剛開始覺得很奇怪,誰會特地上車來和我聊天,但後來還真的來了很多人,有質疑重陽敬老金政策的阿北,關心臺北招商狀況的創業家,擔心抽不到公托的年輕媽媽,想在巨蛋看球賽的棒球迷,以及煩惱買不起房子的上班族。
除了這些人,還有一個全身包得很奇怪的神秘客,聽說她人氣很高,最近走在路上常常被認出來,今天這部預告就先給大家驚喜。
記得訂閱我的Youtube頻道,點選小鈴鐺(通知)按鈕,接收第一手資訊!
#阿北面對面
#teamKP
#改變成真持續發生
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阿北面對面EP0
本集入鏡者:柯文哲、黃瀞瑩
監製:柯昱安、張志祺
創意發想:柯昱安、余秉霖、陳家正
後製剪輯:余秉霖
攝影:余秉霖、陳家正
成音:陳家正
腳本:柯昱安、黃瀞瑩
企劃協力:張志祺、張暐珩、呂佳峻
特別感謝:劉奕霆免費提供愛車、旋轉牧馬有限公司提供器材協助
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愛 買 招商 在 海外招商加盟 的推薦與評價
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愛 買 招商 在 靠北愛買 的推薦與評價
靠北愛買1680 招商很爛.櫃位只有那幾家在換來換去.一點創意也沒有投稿日期: 2020年11月7日01:33 EST. ... <看更多>