想請教:我媽媽跟我舅舅在95年合買一間公寓,但不知道她們怎麼協調,權狀上面所有權人是我舅舅,但信託給媽媽到125年,想了解這樣是什麼意思?
我媽在101年過世了,我舅舅剛過世,目前那間房子是我爸爸一個人住,不知會不會影響爸爸住的權利?
似乎是這間公寓由媽媽居住使用30年,期滿就要搬走還給舅舅,但從”法律外觀”,可能影響到你爸爸繼續居住的權利!
首先,讓大家快速了解不動產信託:
不動產所有權人可能為了照顧自己,把不動產交付信託(要過戶登記給受託人),受託人就要依據信託契約的指示管理房產,受託人在信託期間,讓信託”受益人”獲益。
從權狀所有權人名義是舅舅的事實,可能這件並不是依照信託法的規定辦理。因為如果信託給媽媽,所有權人應該是媽媽,登記原因記載:信託。
從產權登記為舅舅的事實,以及信託的表面文義解釋,媽媽是替舅舅管理房產!媽媽已經不在了,是否必須由爸爸繼續管理?或是給爸爸繼續居住?則需要法律的依據。
你也許會問,不是有信託給媽媽到125年嗎?
但沒有註明這房屋信託受益人是誰?也沒有依照信託法的規定,妥善記載信託目的、受託人、受益人….等,並且到地政機關辦理登記,因此,這房子到125年以前的受益權就沒有受到信託法保障。
就是因為媽媽與舅舅兩人都不在了,所留下來的文件似乎也不符合信託法的規定,名義上所有權人是可以要求爸爸搬走,或許你會想,權狀在我這裡,舅舅的孩子未必知道?
舅舅的繼承人會因為辦理繼承的手續,獲知有此棟公寓,他們可以直接辦理繼承,要求自己管理房產或出售。
因此,趕快多找找過去的資料,當時媽媽跟舅舅合買公寓,媽媽曾經出錢的證據,還有歷年的繳稅贈明。目的是要證明,當時雙方合買公寓的”真實約定”,是由媽媽享有30年(95年到125年)居住使用權利,之後所有權歸舅舅。
要使爸爸能夠安心居住在公寓內,最好跟舅舅的繼承人協商,如果協商不成,再透過法院,提起確認之訴,確認媽媽有房屋居住使用權到125年,如果契約文字不明確,就由法官來解釋契約的真義,最後由法院裁決。
也可能什麼爭議都沒有!
為什麼一切都不確定❓憑著感情為基礎,最後可能還要上法院,讓法官依法來認定?反而家人關係變得複雜?
律師看過很多家人間,一開始因為愛與信任,沒有想太多,權利界線模糊。人不在了,記憶也消失了,之後就留給其他家人拚湊事實,故事版本就「見仁見智」,自然多有爭執....。
如果能先畫好界線,甚至築起防火牆,未來的家人就不會有太多不確定,平安享受財富!
#心安傳財富
#恩典來守護
#信託
#公寓
#不動產
PS:如果舅舅是把公寓信託給媽媽管理,受益人是爸爸,信託期間是95年到125年,並且依照信託法辦理信託過戶登記給媽媽(受託人),如此一來爸爸就有權利住到125年。
(要看到所有證據才能夠真正判斷,以上謹用一般法律概念分享法律,非提供個案法律意見)
同時也有359部Youtube影片,追蹤數超過619的網紅Reva Chen,也在其Youtube影片中提到,愛會消失不見 就跟老了會長皺紋一樣 是一件很正常的事 不用太在意 更不用太意外 成長就是要讓你習慣了見怪不怪 - 詞:瑞發Reva、温曼尼Money Wen 曲:瑞發Reva Verse1 時間把熱烈粉碎 感情像是大風吹 沒有永遠的座位 我們開始大分貝 挑剔彼此的癥結 厭惡正在積累 Ve...
感情 消失 在 台灣達人秀 Facebook 的精選貼文
感覺零九和大根應該都很傻眼...
好兄弟的真感情是不會說散就散的~
😎😎😎#東編
#達人秀新聞 #陳零九 #大根 #金錢糾紛 #烏龍 #澄清聲明
感情 消失 在 小黄鸭 Facebook 的最佳解答
在如今的社会生活中,离婚的夫妻似乎越来越多,在众多的离婚夫妻之间,除了一些无可避免的生活习惯不同,生活方式的不同导致两个人越来越难以维持婚姻关系之外,还有一些夫妻之间是因为感情的消失,婚外情的发生而导致离婚的。
而婚外情一旦发生,无论是有没有被发现,其实都会在潜移默化中影响到夫妻之间的感情,无论最后的结局是离婚还是不离婚,其实都会在这个过程中使得两个人之间产生隔阂,最后导致矛盾越来越深,无法化解,最后渐行渐远,因为当一个人需要花精力,花时间去培养另外一段感情的时候,必然会导致现有感情的缺失,婚外情的伤害可想而知。
当然,也许有人会认为婚外情只要不被发现,等到自己想要回归家庭的时候,就会好好的过日子,不会再有二心,这也是很多人在身处婚外情的时候会想到的事情,总想着等自己度过了那段新鲜感之后,就选择回归家庭,老老实实的过日子,那么对于身处婚外情中的女人,多久会厌倦情人? 三位中年女人给出答案。
姚女士,38岁
我跟情人相处半年了,但是我并没有厌倦,因为我的婚外情是我认为的爱情的模样,所以我不会厌倦。
我跟丈夫从结婚到后来,一直以来的感情都是在走下坡路,我们之间的关系不是那么的亲密无间,换句话说当时选择结婚的时候并不是真心实意的,只是因为到了年纪了,需要结婚了,正好有一个各方面条件比较合适的对象,所以就结婚了,而当真正的结婚之才发现我们之间的相处并不是那么的合适,反而有太多的矛盾与争吵,事实上的他对我也是这样的感觉, 而我们之间能够继续走到如今的理由只是因为孩子。
而近几年我们之间的感情几乎不存在了,孩子大了开始住在学校之后,家里只剩下我们两个人,每天沉默寡言的,而他也没有什么话题跟我说,甚至我们开始了分房睡,感情越来越远,就在这个时候我认识了如今的情人,给了我很多我所期待的爱情模样,跟情人之间的感情也越来越近,如今相处半年了,我也想着要离婚,去重新开始自己的新感情,只是时间问题。
石女士,36岁
我的婚外情持续了一年了,情人给我的感情浪漫且有趣,让我不舍得放弃,也让我想要继续这段婚外情,甚至有朝一日选择离婚。
我跟丈夫结婚十年了,十年期间我们都忙着做自己的事情,尤其是对于丈夫而言更是如此,似乎从结婚之后就开始忽略我了,不愿意跟我去交流,也不愿意去关心我,甚至还对我有着嫌弃与不满,似乎在婚后的生活中我他总是对我不满,而我们之间也经常地吵架冷战,时间久了之后,我也开始选择了放弃这段婚姻,只是为了孩子,为了自己的生活, 而选择了暂时继续维持这段婚姻。
而我的这段婚外情的相处中我感受到了真正爱一个人是什么模样,我们之间会有着很多很多的话题,不会失望,不会冷落,每天总会时时刻刻地去聊天,去陪伴对方,并且我们之间也会想着去计划未来,他带给了我不一样的感动与浪漫,也带给了我很多的关心与照顾,所以后来的我开始想要去离婚,想要去选择放弃婚姻,去选择情人,而我们相处一年多了,并没有厌倦, 反而更加的想要在一起,而我也经常说着要离婚,只是还差一个时机。
王女士,40岁
我跟情人之间相处半年多了,并没有产生厌倦,我跟丈夫之间的婚姻关系虽然不是很冷漠,但是也没有现象中的那么幸福,我们从结婚到现在,似乎已经没有了刚刚在一起时候的那些感动与浪漫,剩下的只有柴米油盐,以及生活中的琐碎小事,而这些小事也让我们没有话题,没有了交流。
结婚这么多年以来,他对我的忽略,对家庭的忽略,以及跟我的争吵,也让我怀疑过丈夫是否出轨了,但是却一直都没有证据,而他也不愿意过多的解释,而是选择跟我争吵,后来的我也就厌倦了自己的婚姻,厌倦了丈夫的态度,而在后来的生活中选择了情人,跟情人之间的相处让我重新认识到了原来自己也值得被爱,被照顾,情人的态度与丈夫完全不同, 而且我也能够感受到他带给我的真诚,所以我们之间相处半年多了,依旧没有因为厌倦而争吵,分开,反而觉得更加珍惜,当然,如果未来丈夫依旧对我那么的冷漠忽略,情人能够继续像现在这样,我想我应该会选择离婚,跟情人在一起。
写在最后:
三位中年女人的自述其实让人感觉到女人在婚外情的过程中往往都是很注重感情的,如果对方足够的感动自己,照顾自己,并且自己也足够的喜欢的话,那么是很难放弃的,甚至还会深陷其中,将这种感情当做真爱。
可是需要大家明白的是,婚姻中的底线是忠诚,如果跟另一半之间产生了矛盾之后,那么最好的方式是选择好好沟通,好好去交流,能够把真心话说出来,一起去解决,若是无法解决的话,那么最好的方式就是好聚好散,再重新的去选择自己的感情,这样是对自己负责,也是对婚姻负责,对以后的感情负责,你们觉得呢?
感情 消失 在 Reva Chen Youtube 的精選貼文
愛會消失不見
就跟老了會長皺紋一樣
是一件很正常的事
不用太在意 更不用太意外
成長就是要讓你習慣了見怪不怪
-
詞:瑞發Reva、温曼尼Money Wen
曲:瑞發Reva
Verse1
時間把熱烈粉碎
感情像是大風吹
沒有永遠的座位
我們開始大分貝
挑剔彼此的癥結
厭惡正在積累
Verse2
太糾纏的死結 無法鬆解
拖著執念卻再也不能實現
腦海裏浮現 不再是鮮豔
殘缺的夢 快要淹滅
Pre-Chorus
在從前 蓋著棉被 一起耍廢
白天黑夜 都不嫌累
而到今天 背對著背
飄忽的視線
矛盾堆疊 消磨改變
愛再瘋癲 如何超越
一個人的隔絕
Chorus
愛會消失不見
有多甜 都熬成敷衍
寂寞濃成 兩份心碎
愛會消失不見
有多甜 都逐漸冷卻
偽裝不變 都是幻覺
回歸到各自的世界
不讓痛苦繼續在蔓延
落下破碎句點
回歸到各自的世界
為撕裂的靈魂止點血
人生是該翻頁
-
作詞Lyricist|瑞發Reva(@revaop)、温曼尼Money Wen(@moneywen823)
作曲Composer|瑞發Reva
製作Producer|瑞發Reva
編曲Arranger|瑞發Reva
混音Mixing|瑞發Reva
Bass|夏威(@hawaii_huang)
Mastering|Double(@beatboxdouble)
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/dM0NUsBs78I/hqdefault.jpg)
感情 消失 在 Shaun&Nick Youtube 的最佳解答
成為這個頻道的會員:
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本是為了僅此一次的閃耀調整而成的決戰英靈,因為某種理由換上泳裝,神秘進化成享受夏季的魔神形態。
別名『泳裝魔‧沖田總司Alter‧Natives'。
話說在她身旁的這位,是誰啊?難道是迷路的小孩?
身高/體重:156cm・42kg(第1、2再臨)
163cm・51kg(第3再臨)
出典:Fate/Grand Order
地域:日本
屬性:中立・中庸 性別:女性
「煉獄變成人形態時將部分靈基分給了它,所以和平常相比輕了一點小了一點。順帶一提煉獄的數據如下!」
身高/體重:83cm・13kg(第1、2再臨)
??cm・??kg(第3再臨)
出典:Fate/Grand Order
地域:日本
屬性:混沌・善 性別:?
「劍形態時將伴隨主人的狀態改變大小,並不固定。等等,劍形態是啥!?不管怎麼想,這個人形態才是異常的!」
她本是沖田總司的別側面,為了行使抑制力改變,調整過靈基後形成的極為特殊的英靈。但是,這次的戰場定在了南國之島的度假勝地,於是再次重組了。
總之,轉型成了從基本數據,到外裝和武器都經歷新模組重制的新英靈。
硬要說的話,大概是魔神桑玖式那種。
雖說這就是所謂的泳裝版了,但依靠原本的適性職階Saber顯現。第三再臨則是以單槍匹馬導致戰線完全崩盤為目的的超強力型殲滅形態。
也是英年早逝的沖田總司,可能抵達的末路泳裝版。
───不對不對,這是在看什麼啊,我的主人。
○單獨行動:A
身為抑止力的守護者‧泳裝版,在暑假可以單獨行動。目標已調整為可在絕望的情況下出現在海灘,一人殲滅目標,或者湮滅逃亡者,因此此技能是高等級。
○對魔力:A
因外裝本身是專門為Saber職階使用重組的,所以擁有原本的沖田無法匹及的對魔力。病弱? 那種東西已經扔到老家去了。喜歡的鉋冰糖漿口味是「藍色夏威夷」。煉獄醬喜歡的是威嚴滿滿的草莓牛奶。
順帶一提煉獄經常打瞌睡哦,可愛哦。
我的話怎麼打瞌睡都不可愛吧?話說,這無比難用的靈基到底怎麼回事!
○魔劍:B++
沖田Alter抵達的劍之極境。長時間永不停歇的戰鬥後累積下來的,悠久無敗的劍持有的術理。
處於既算完成又不算完成的模糊理念。從名為沖田總司的光輝走到遙遠彼方的成果。
○煉獄:B
給予專屬裝備『煉獄』綜合戰鬥操作系統。與其說是武器,不如說更接近於支援用輔助系統。
總之,雖然好處多多,但作為關鍵的主人總是漏掉它的話,所以沒有發揮完全的效果。
○日月:A
收束一切光發出漆黑的光芒,魔Saber專用概念禮裝。有著日盾和月鎧之,可發揮不同次元的防禦力。
『絕剱・無穹一閃』
等級:A+ 種類:對界寶具
範圍:1~9 最大捕捉:12
超越日月的光芒,照亮塵剎,開闢蒼之峽間。
超級日月光穿透虛空,劈開無窮之空的超絕魔劍一閃。具備斬斷一切使其回歸無盡的概念之寶具。
在靈基不安定的狀態下釋放比較困難,所以(在靈基第1、第2時)只能短暫維持本體模樣。
為此,在煉獄獨立行動時的靈基第1、第2中,二人會友好地手牽手完成寶具動作,這點真是可愛極了!
───不對,這種事怎樣都好啦。
順帶一提煉獄的基本人格(說是人格真的好嗎有點微妙吧)是雄劍。煉獄醬狀態下持有的短劍是表面化形。因此,原本支援時是能讓人聯想到男子漢的威風凜凜的帥哥聲線……不過在煉獄醬狀態下是非常可愛的語音。
為什麼會變成這樣呢!我!
───嘿嘿,非常可愛喲、煉獄。
此狀態下的魔神人·沖田總司,也就是沖田Alter,因為切離了少許後述靈基的原因,處於長期消耗戰之前絕無僅有的,但也有可能存在過的樣子(決してあり得ない、あり得たかもしれない姿)。所以,和原來的沖田Alter比起來,感情與情緒變得更加豐富了。這或許只是夏季大海的魔力影響吧。
……於是,如你所見的那樣,本次靈基重組分成了兩人,但這其實是身為武器的煉獄切離了沖田Alter的一部分靈基與自身融合了,成為獨立的靈基行動。
煉獄原本是沖田Alter暴走時,封印她那過於強大的力量,消滅本體的安全裝置,准確來說是自爆裝置。
但是,經過長年累月的共同作戰後煉獄獲得了自我,身為滅殺沖田Alter裝置的自己應當被抹消的想法在無意中生成。
這就是煉獄在本次召喚時表層化,把自爆用的靈基從沖田Alter當中切離分化,以小沖田Alter的形象現界的原因。
―――我會趁此機會消失,這麼做的話,主人或許能逃離這無聊的命運了。
本該是這樣的,為何主人要繼續使用我呢?
啊,這樣啊,是這樣啊。即便身處那漫長,永恆,不斷進行著無計可施戰斗的命運當中,她也在那無穹之空下……
沒錯……
雖然是漫長,永久的時光,但我一直……
―――都很開心。
#FGO #沖田總司
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