前幾天看到一則新聞,夫妻年薪250萬元,自備款準備1500萬,瞄準台北市總價約3000萬的2房,不僅被案場人員請出門外,還被代銷嗆:「北市不用看了,買新北就好」,讓這名網友感嘆「台北的房價,一輩子都買不起。」
我看完這則新聞覺得震驚,等等,是1500萬自備款!!1500萬自備款欸!!超有實力的耶!
仔細一看文章,他們鎖定台北市2房,預算3000萬,我以市場上大多權狀20幾坪的2房,回推單價大概100多萬,其實這個總價一定買的到,除非你真的挑很蛋黃的大安或信義區。
再仔細算一下,買3000萬房子,其中1500萬是自備款,其餘1500萬貸款,他們年薪250萬,換算平均月薪大概20初萬,若以貸款年限30年,夫妻倆每月大概付房貸5萬,房貸抓在月薪的1/4其實很ok,比一般我們建議大家至少要抓在1/3更寬裕許多。
我在想會不會是跑單姐姐聽錯,把自備款1500萬,聽成總價1500萬呢?不然真的實在太奇妙了!
#我好羨慕有1500萬自備款
#買房大小事
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