以通勤時間換取居住空間與生活品質。
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#房產新聞 #年輕首購族 #蛋白區 #買房 #購屋
( #這yeeeee編 )
房仲業排名 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的最佳貼文
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，190606八大 台10億富豪1781人 擁房數全球第2 影片網址→https://youtu.be/xea3-jrrZCw 記者 陳靜宜：「旋轉外觀的豪宅霸氣十足，價格是單戶上看台幣18億，而最新的財富報告也出爐了，台灣富豪平均擁有5.4戶的房產，僅次於沙烏地阿拉伯排名全球第二名。」 記者 陳...
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房仲業排名 在 Facebook 的最讚貼文
210715品觀點 年輕人移居區域 價格外仍有4誘因
新聞原址→https://www.pinview.com.tw/news/7944
人口是影響區域房市的重要因素，有房仲業者交叉比對今年1至6月六都淨遷入人口排名前10名行政區，由台中市「北屯區」奪冠，新北市「林口區」排名第二，以縣市區分，新北市、桃園市各有3個行政區入榜。
記者／鄒韻婷 採訪報導......↓
六都人口紅利表現最亮眼的行政區，由台中市「北屯區」拿下，住宅均價落在21.3萬，總價千萬就可以買到2+1新房，吸引年輕首購族移居北屯。
新北市林口區、淡水區及五股區都還保有2字頭的實惠房價；同在北北桃生活圈的桃園市，有龜山區、桃園區及楊梅區入榜，有機捷軌道議題利多，上班通勤方便，而房價較雙北親民，也吸引年輕人口移入。
美商ERA不動產資深經理陳泰源分析，除了低單價、低總價的價格考量之外，還有4個面向的誘因，是年輕買家會納入考慮的移居因素。
包括投資角度，新北市蛋白區潛力大，基期低、逢低進場，自住兼投資，其中包含對「未來發展性」的看好。再來是生活機能，公共建設、賣場商場等生活機能逐漸成熟，食衣住行越來越方便，讓人願意居住。
陳泰源進一步指出，交通方不方便一直是買方購屋的考慮因素之一，不過年輕人可能會以通勤時間換取居住空間，同樣價位，在台北只能買小套房，在其他區域可以買2至3房。
再來就是屋齡，移居熱區的屋齡新，同樣價格也可以買相對新的物件，而且重劃區環境較舒服，大樓社區的外觀屋齡趨近一致，整體來說比較整齊。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210715-4.html
房仲業排名 在 大紀元時報 - 台灣(The Epoch Times - Taiwan) Facebook 的最佳貼文
房仲業者交叉比對六都各區的「人口淨遷入」數據，並進行排名，發現台中的北屯區是人口紅利最佳的行政區，其次是新北市的這個區，與桃園市的這個區～👀
房仲業排名 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190606八大 台10億富豪1781人 擁房數全球第2
影片網址→https://youtu.be/xea3-jrrZCw
記者 陳靜宜：「旋轉外觀的豪宅霸氣十足，價格是單戶上看台幣18億，而最新的財富報告也出爐了，台灣富豪平均擁有5.4戶的房產，僅次於沙烏地阿拉伯排名全球第二名。」
記者 陳靜宜、林柏智 採訪報導……↓
而這樣的現象房仲點出可能的原因。
房仲業者 陳泰源 表示：「其實台灣相較於其他世界各國來講，台灣的投資工具，其實是相對比較沒有那麼多元化。」
報告中的另一項則是超級富豪的數量，淨資產超過台幣10億全球有19萬人，台灣則占了1781人占比簽分之9排名全球第19名，台灣富豪愛買房，像是國巨老董陳泰銘擁有6戶的文華苑估計砸超過30億，而頂新集團有14戶帝寶，星宇航空董事長張國煒有3戶敦南樞苑，富豪買房有一定偏好。
房仲業者 陳泰源 表示：「萬一我踩到地雷，我買到一個建材不好的社區、管理不好的社區怎麼辦？因為自己本身住過也安心了，所以更有保障。」
台灣有錢人對豪宅情有獨鍾，豪宅買氣回溫也順勢墊高富豪資產。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190606-101781-2.html
房仲業排名 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
131219中天 9年不吃喝才買得起房 壓力創新高
影片網址→http://youtu.be/IxHNb5E_5cA
感謝記者 陳乙杉 的採訪，關於購屋壓力越來越大，我想主要還是集中在台北市，當然，新北市近1~2年也列入購屋壓力的排名裡面了。的確，大家整體薪資所得停滯甚至倒退，加上美國QE退場的消息日趨明顯，種種利空因素壟罩台北房市，只能說，自住客遇到心動的房子，或許可以考慮殺很大！但純投資呢？或許觀望一下囉~~
以下是新聞報導......↓
走進小小客廳，16坪一房一廳一衛，對新婚夫妻很適合，不過現在在台北市16坪卻也要千萬起跳，房價漲很大，最新房價所得比顯示，台灣人買房，平均也要不吃不喝存9.2年的薪水才買得起，史上新高。
房價貴鬆鬆，看看今年第三季房價所得比，全國平均要花9.2年，台北市所得比14.7倍，等於住台北市要超過14年不吃不喝，新北市要花超過11年，更創下歷年新高，房價不停飆漲，讓外界不禁擔心，台北房價可能泡沫化。
因為國際上所得比超過3~5倍就是警戒區，沒想到台北市就一舉跳高到14.7倍，嚴重超標，房價短期漲幅也超過30%，也是泡沫化的指標，台北市房價十年來漲幅超過135%，讓財政部長張盛和出來警告，大台北房價，真的太高了。
房仲業者 陳泰源 表示：薪資也沒有成長甚至還倒退，那是不是我租屋比買房更划算？所以現在變成很多人都會考慮先租房這樣子。
房價飆漲的不合理，小市民墊墊口袋重量，覺得買屋壓力真的好大。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71611460
房仲業排名 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
120411中天全台十大幸福產業不動產奪冠
影片網址→http://youtu.be/xm1FKrDU_as
感謝記者周怡德的報導，其實這一則新聞的重點根本就不在我們房仲業，而是明明「虧錢」卻還是列為幸福指數第8名的台電跟中油啦！而且說真的，如果這項調查，是在去年股災、總統選前時做的，房仲業怎麼可能奪冠？連前10名都沾不上邊唷！像此刻已經晚上11點了，我都還在公司上班，您說，房仲業真的是幸福指數第一名嗎？
以下是新聞報導......↓
夏君誠、周怡德/台北報導
房仲業者陳泰源：這個景觀真的很舒服，心曠神怡，而且它圍繞整個公園。
已經是資深房仲業者陳先生憑著豐富人脈，平均一個月售出像這樣的一個高檔千萬公寓，光是抽佣金就賺個一百多萬，幸福感自然就跟著來，像這樣的不動產業，被選出是全台幸福產業指數第一名。
房仲業者陳泰源表示：當然就是房地產最抗通膨嚕！所以最近其實買氣是以中、長期的房地產投資人(進場)。
反觀被選出最不幸福產業的是以服務為導向的旅館業，這些整理房間的清掃人員，每個月月薪3萬，一天花9~12小時工作，自從兩岸開放觀光以來，帶來龐大商機外，也帶來工作壓力。
旅館公關：(陸客)我們現在業績的一個成長，其實對我們員工上面她的「工作時數」跟「工作分配」，其實並沒有因此增加。
其它排名前十大的幸福產業呢！大多是穩定成長的產業，包括高薪族的金融業，而排名第8的電力燃料業，其中台電、中油人員平均每人領9萬是產業之冠，偏偏它也是所有調查產業中，唯一一個不賺錢的。
比較去年業績衰退了9%，員工卻還能夠感覺到幸福，令人納悶，有民眾就說了！油電雙漲的年代，還真是幸福到他們，痛苦到我們。
新聞網址→http://www.ctitv.com.tw/news_video_c13v78588.html
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48821587
房仲業排名 在 新聞購屋爭議排名第一是這個！房仲責任險又是什麼？ - Dcard 的推薦與評價
房仲 責任險- 不動產,房仲業,房仲,買房,工作. ... <看更多>
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內文提到他每次去聽保險業、房仲業的介紹，每個人都表示這份工作彈性自由的時間、無限的收入。台上的分享者紛紛說自己每月進帳幾十萬、購入好幾台進口車，這讓發文者疑惑， ... ... <看更多>
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