#阿明小教室 #房事QA #委託房仲賣屋該注意啥
當我們要委託仲介賣房時,
一定也會擔心以下的事情:
仲介費喬不攏、
交屋後發現房屋有瑕疵、
房仲有沒有積極推銷我的房子、
有沒有盡心調解與買家的糾紛等等,
這一大堆與仲介的糾紛過程,
大家或多或少都有在
報章雜誌媒體看過或聽過吧!
那麼,想知道
想委託房仲簽訂房銷售契約,
有什麼應該注意的技巧嗎?
快快按讚留言 #想聽阿明說
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《超業攻略 十刷有成》
年末公布一個好消息給大家
因為各位業務的支持與積極
超業攻略達到十刷的好成績
我一直在想用什麼樣的方式
可以幫助更多的業務夥伴
不管您是人壽保險、金融理財
房仲、汽車、直銷、電話行銷
...等各產業的專業銷售人員
從硬功夫到軟實力
從業務思維到溝通技巧
我都希望可以提供更多面向的方法與技巧
讓大家可以突破銷售瓶頸,更上一層樓
2021年1月(僅此一檔,錯過不再)
台北、台中、高雄各有一場百人講座
讓我們一起以攻略思維貫穿銷售流程
溝通巧實力打動客戶,成為人見人愛的頂尖超業!
《台北》
2021年01月06日 (三)
14:00~17:00 (13:30 開始入場)
台北張榮發基金會
《台中》
講座日期:2021年01月14日 (四)
講座時間:14:00~17:00 (13:30 開始入場)
台中金典酒店
《高雄》
2021年01月21日 (四)
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高雄國際會議中心
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房仲銷售技巧 在 許景泰-Jerry粉絲團 Facebook 的最讚貼文
【如何增加說服力?你心中第一的說服力高手,會想到誰?】
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銷售成交靠說服、生活中談價也要說服、演講要有影響力說服也是絕對不能少....有人很多話但卻一點說服力都沒有。如果你想大幅提升自己說服力的技巧?你會想到哪一位朋友呢?
在我朋友之中,我心中第一位想到的說服力教練就是憲哥。事實上,這不只是我認為,認識憲哥的朋友、上過憲哥的課的學員,我想十有八九都如此認同。因此,有了這門線上課孕育而生,並受到學員極大的好評迴響,限時優惠最後倒數1天,趕快來試看完整課程>>http://bit.ly/2MvY6I6
#好人緣好能力:有說服力的人,會被狂加分!這是真的!
出社會十多年,我才恍然大悟,最常用到的技能,都不是學校教你的專業能力而是口說能力。其中,「說服力」我想是最有「價值」、最能「變現」、最足以「影響」他人的一門技術。
一場有說服力的演講,不僅讓人深入人心,還能改變人的選擇!我每一次聽憲哥上台演講,我最佩服的是台下目不轉睛、頻頻點頭,演講結束收到熱烈的反饋。好的說服,是讓人有強力回聲,甚至對他人行動會產生巨大的影響和改變!
#大人物都懂這個真理:不懂得說服別人,難道就只能默默當個小員工,聽指令做事?
憲哥有十年從事房仲業、金融業、科技業的銷售員,「說服力」絕對無時無刻都扮演"銷售成交"的勝出關鍵。後來,我覺得憲哥做企業講師十年,在我看來「說服力」依然是憲哥的本能、本領,甚至是一路以來影響無數人的不可缺少的能力!
#成為說服力的高手:為什麼有些人,見到客戶就成交、同事和主管的想法總是跟著他走?
說服力,聽起來大家都懂,也覺得很重要!但這一生都用得到的技能,我們卻很少花時間,用心的去理解、掌握、熟練、精進!我跟憲哥說,你可不可以把你十年業務銷售的說服技巧+十年企業授課的說服技巧,濃縮成一門專業的線上課:讓人一聽就懂、一學就能用、重聽還會有新意、業務聽了會提高銷售成交率、上班族學了會大大提升說話的魅力。
聊著聊著,憲哥一口答應,投入精力時間和團隊一起打磨這門全台第一個『說服力』線上影音課。一推出後,這12堂說服力課,收到很多學員迴響。簡單、易懂、易上手。#憲哥實體的線下課市價少說三萬元起。
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房仲銷售技巧 在 解世博開講 哥跟你談銷售 Youtube 的最佳解答
#銷售基本功 #遠距投保 #遠距購屋
#疫情期間 #零接觸 #法令放寬
#遠距簽單技術 #與人互動技術
#保持學習 #保持進步 #保持紮馬步心態
抗疫即戰力| EP.02 銷售基本功才是成交的關鍵 |【銷售維他命特輯】
疫情期間,看到好多因為疫情而轉型的產業報導。
以保險業當例子:金管會開放「遠距投保」,就能讓銷售員與客戶做到零接觸,客戶的保單保障就能生效了。
以房仲業當例子:思考未來有沒有可能遠距購屋、遠距成交?
居家辦公已經一段時間,很多業務團隊在行政、收單流程都做了放寬、開放,就是想讓夥伴們盡量做到零接觸,而且還能持續有業績,這是疫情狀態下公司的美意。
解老師對以上流程放寬沒有太多看法,因為這是科技的成熟、進步,也是時代下的必然產物。但是問題來了,現在的關鍵還是在於:「你有沒有遠距簽單的技術?你有沒有跟人互動的技術?這才是銷售的根本關鍵。」
就好比打籃球,若把籃框做大,但是籃框做再大,也要你有能夠投進的能力啊!
像是這些遠距投保、法令放寬、行政流程放寬都是政府及公司對我們的美意,我們要珍惜。
但是,我們應該還是要好好問問自己,自己的銷售基本功有無到位,要不然如同在路邊看到了停車格,也不等於你停得進去嘛!
這一波居家辦公期間,好多主管都帶領團隊進行團隊紮馬步的動作,如果我們馬步、基本動作蹲得好的話,那法令放寬我們絕對是受益人!
若我們馬步紮得不夠穩的話,即使法令、規範再寬限一些,你有沒有發現,這好像也與你無關,對嗎?
解老師提醒各位夥伴們,居家辦公期間,請務必要永遠保持學習,永遠要保持進步,並保持紮馬步的心態。做足了基本功,市場才拿得到,基本功做不紮實,你也拿他沒辦法對嗎!?抗疫即戰力,加油!
00:00 - 開場
00:11 - 疫情期間的轉變
01:11 - 解老師對開放遠距簽單、制度放寬的看法
02:33 - 團隊主管在居家辦公期間怎麼做
03:08 - 結論
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房仲銷售技巧 在 張邁可 Youtube 的最佳解答
如果你是房屋仲介,那一定對這波疫情警戒很有感,有些地區甚至有高達八成的客戶,都主動來電取消看房。沒有客人來看房子怎麼賣房子,但每個月的開銷跟貸款還是要繳,遇到這樣的情況,到底該怎麼辦呢?
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製作團隊
►腳本|張邁可
►演出|張邁可
►剪輯&後製|囧尼
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