【#一國兩制下的香港,現在過得怎麼樣?】
高中歷史課,我們都讀過 #一國兩制,意思是香港從英國回歸中國之後,雖然屬於中國的一部份,但可以保有自己的制度和生活方式。
最近,中國領導人習近平想要 #統一台灣 的企圖愈來愈強,也多次拋出對台灣實行一國兩制的「提議」,更表示「#九二共識 的最終目標是達到和平統一、一國兩制」。你會想接受嗎?在這之前,不如先看看香港過得怎麼樣吧:
🔴 一國兩制下的 #香港生活
因為大量中國移民和中國資金進入,這些事情發生在香港
1⃣️ ️ #民生物資被佔據,買個洗髮精或奶粉,都要跟中國人搶貨
2⃣️ #醫療資源被佔據,看醫生要等好幾個月,例如照超聲波要排2年又4個月
3⃣️ #本土小型店家紛紛倒閉,被中國大型連鎖店取代
4⃣ ️ #房價年年飆升,房租超貴只能蝸居
5⃣️ #教材被改成中國教材,75%的小學以普通話取代粵語作為中文科主要的教學語言
6⃣️ ️ #政治權利不完整,行政長官(特首)和立法會並不像台灣一樣是 #一人一票民主直選(沒有機會用選票教訓政府ㄌ)
7⃣️ ️ #媒體自由漸漸消失,香港的世界新聞自由度從17年前的14名來到史上新低的70名;與此同時,中國企業正在收購香港的媒體
🔴 一國兩制下的 #香港經濟
🤔 雖然有上面的問題,但和中國統一後 #經濟應該有變好吧?
確實,比起回歸前,香港的經濟規模 #增加了一倍多,國民平均年所得更高達134萬台幣。然而,️香港 #貧富差距極大,去年貧富差距(堅尼係數)直接來到 #45年最高,成為亞洲No.1;另外,回歸後的特區政府,主要著重在金融和房地產 a.k.a 炒房,也曾被批評 #發展失衡。這些經濟利益,身為小老百姓享不享受得到,實在無從得知。
🔴 總而言之,香港人對一國兩制還有信心嗎?
根據香港當地媒體《立場新聞》報導指出,香港人對於一國兩制的 #信心指數,一路從1997年的信心+45.3%,到2018年跌至負值「-3.5%」a.k.a. #信心全無——如果一國兩制真的讚,為何香港人會那麼反彈呢?
🔴 一國兩制和台灣有什麼關係?
事實上,現在香港所實行的一國兩制,是 #鄧小平 於1980年代提出,向中華民國台灣提出的 #統一方案。但因為我們頑強抵抗,中共決定在1997年先試用在回歸的香港身上,希望對台灣產生示範的作用。幫香港QQ
這就是為什麼香港總是替台灣擔心,常常喊「今日香港,明日台灣」的原因。香港圖文作家爵爵&貓叔也曾畫過這類的主題,許多香港年輕人紛紛留言附和,直言 #好怕台灣步上香港後塵⋯⋯
一名香港青年曾說過:「好好守護台灣,便是最好的禮物。」
身為台灣的年輕人,各位同學又是怎麼想的呢?
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅艾倫的理財研究室,也在其Youtube影片中提到,過去大戶愛用的買賣房屋稅率即將從最低的0.3% 調整後變成納入房地合一稅2.0,最高需負45%稅率 從2020年底到現在交易量都飆升一波資金逃命潮 寧願賠錢的預售屋換約,投資人也不讓資金重壓房地產 政府也正悄悄地開始對房東們用更高端的方式查稅 房東們該如何優化稅務,避免遭受連補帶罰的風險? 再...
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房價年年飆升 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的最佳解答
過去大戶愛用的買賣房屋稅率即將從最低的0.3%
調整後變成納入房地合一稅2.0,最高需負45%稅率
從2020年底到現在交易量都飆升一波資金逃命潮
寧願賠錢的預售屋換約,投資人也不讓資金重壓房地產
政府也正悄悄地開始對房東們用更高端的方式查稅
房東們該如何優化稅務,避免遭受連補帶罰的風險?
再來就是目前居住正義呼籲聲浪不斷的囤房稅
這些問題接下來會不會讓我們要繳更多,荷包大失血?
今天我會跟你分享七月即將上路的房地合一2.0
還有一些和房地產有關的稅務知識以及重點
看懂規則以及隱藏的雷區,才能少走更多冤枉路
00:00 目前房地產市場的問題
01:24 房產轉移的成本即將大幅提高?
02:27 從0.3%稅率變成最高45%稅率?
02:54 預售屋納入課稅新規則
03:55 抵扣費用率降低,再提升成本
05:41 持有房屋可能產生更多稅金成本
06:41 稅賦優惠對房東可能隱藏的損失
07:48 稅率提高還會讓房價繼續飆漲嗎?
08:37 房東合法免繳稅,還能創造優勢?
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房價年年飆升 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210124民視+三立 逃離天龍國!台北淨遷出4.4萬人 脫北者一半比例為青壯年
【民視】
北市人口數 去年大減四萬多人 高房價成脫北主因 人口外流亮警訊
民視原影→https://youtu.be/gjvdvVFBnaU
民視原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021123L09M1
從2015年以來,台北市的戶籍人口數就年年往下掉,尤其去年更是大減4萬多人,蟬聯人口負成長最嚴重的縣市,房仲分析,台北市雖然薪資高,首善之都的房價卻也高居不下,是人口外流的主因。北市議員王鴻薇更提醒,這些「脫北者」中,青壯年人數就佔了一半以上,台北市府應該正視人口外流警訊。
(民視新聞/林靜、嚴文謙 台北報導)
從2015年開始,台北市的人口戶籍數年年往下掉,尤其是去年更是大減4萬多人,『脫北者』人數創下歷年最高。蟬聯人口「負成長」最嚴重縣市,不是別的地方,正是「天龍國」台北市!
國民黨台北市議員王鴻薇說,「台北市這幾年出現一個人口淨流出,我們把它形容為是所謂的脫北者,我覺得更值得警惕的是,淨流出的人口裡面,很大一部分是所謂的青壯世代,去年的淨流出人口高達2萬8千人。」
身為首善之都,卻留不住人。內政部統計,台北市去年的遷入總人數11萬7千多人,6都中排行第3,少於新北市的17萬3千6百人及台中市12萬多人。遷出總人數,卻高達16萬2002人,只微幅少於新北市,全年淨遷出數卻高達4萬4440人。專家分析,台北市湧現人口出走潮,最大因素,就是高房價和消費水平高。
問問年輕人,最有感!民眾說,「買房想都不敢想,一定買不起啊,現在房價太高了。」還有民眾也表示,「房價超高,現在就租房子。」不管是租房還是住家裡,搬不出去理由都一樣,就是房子買不起。
房仲陳泰源提到,「因為台北市的房價還是居高不下,再加上可能相對薪資上漲幅度,依舊是跟不上物價的上漲,現在有愈來愈多青壯年會覺得,用通勤的時間來換取居住的品質。」
國民黨台北市議員王鴻薇表示,「這代表台北市留不住年輕人,這對台北市政府來說,過去尤其柯P市長很多年輕人支持他,可是為什麼他當市長這麼多年之後,年輕人反而不願意留在台北,這真的是值得深思跟檢討的議題。」
「脫北者」一年比一年還要多,最後兩年任期,台北市長柯文哲要怎麼讓逃出天龍國的人數,不再年年飆升,成為最大難題。
【三立】
脫北者越來越多 台北淨遷出4.4萬人 新生兒減少人口負成長4.2萬人 全台人口減為2356萬人
三立原影→https://youtu.be/cnGEoRiGKZA
台灣生育率始終低迷,根據內政部統計2020年出生人口只有16萬5千多人創下歷年新低,死亡人數則是17萬3千多人,首度超過出生人口。
記者/許信欽、曾建勳 採訪報導……↓
不只如此,內政部指出,因為疫情延燒造成外國人遷入人數大幅減少,社會增加減少了3萬3千多人,而台灣總人口在2020年戶籍總人口數為2356萬多人,較2019年減少了4.2萬人,正式進入負成長。
人口負成長當然也會影響到經濟發展,但物價、房價卻不減反增,也導致台北市人口逐年減少。
房仲業者/陳泰源 表示:「台北市之所以人口連年外流,不外乎就是因為高房價的關係,大家會覺得用通勤的時間換取居住品質,這樣的邏輯大家越來越能接受。」
台北市連續多年成為全國出走人數最高城市,根據內政部統計,去年將戶籍遷出台北市的脫北者,超過了16萬多人,減去遷入的11萬多人,淨遷出人數高達了4萬4千多人,創下歷史新高。從人口遷徙數據也能看出社會發展變化。
陳泰源youtube→https://youtu.be/QfbfOKaetL4
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124-44.html
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房價年年飆升 在 [新聞] 台灣首季房價所得比創史上次高!10年不吃 的推薦與評價
連結:
https://news.tvbs.com.tw/money/2204937
內文:
記者 劉彥萱 / 攝影 顏睿陞 報導
根據內政部公布的最新資料顯示,今年第一季全國房貸負擔率達到41.1%,相較上季增加
了0.9%。此外,房價所得比已升到史上第二高水平,達到9.72倍,意味著平均需花費近
10年的薪資才能購置房產。尤其在台北、新北和台中等地。
另外,新竹縣市受惠竹科效應,周邊房價近年來不斷飆漲,根據房產集團統計,今年1到4
月,新竹縣市預售屋,總價1500至2000萬元的占比24.6%,1000至1500萬元占23%,而
4000至7000萬元則占4.4%。過去5年,新竹房價飆升99%,竹科工程師即使高薪,也未必
能負擔得起,動輒4千萬以上的高價住宅。
為了讓年輕人,離買房夢想更近,行政院通過新青安房貸,加碼補助新方案,一段式利率
降到1.775%之外,貸款額度提高至1000萬元,甚至寬限期和貸款年限都延長,若以貸款
千萬年期40年來計算,和原先方案相比,每月本息可省1302元,一年下來約1.5萬,希望
增加首購族的購屋貸款意願。
然而,即便政府提供了補助方案,對於處於低薪環境中的年輕世代而言,購屋依然充滿了
諸多困難。政府企圖化解年輕首購族對高房價的不滿,大撒錢提供青年購屋貸款,但對年
輕世代來說,低薪環境下,想要買房依舊困難重重。
心得:
其實年輕人不買房也好
不然硬買房之後
生活費扣掉房貸
剩下的錢要生活都很勉強
沒有社交、沒有娛樂
只能不斷工作繳房貸
也沒有生病的權利
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如果還有來世,我想當一個獸人
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