青埔的房價很驚人
但是咖啡館的價格很可愛
很推薦大家這間
老闆人很親切 歡迎毛小孩落地閒逛
(我們咖啡 nous cafe離這也很近
可以一併納入行程)
同時也有21部Youtube影片,追蹤數超過35萬的網紅TEEPR 推一波,也在其Youtube影片中提到,#IU #Krystal #JENNIE #秀智 #SHINee #GD #2PM #泰民 #玉澤演 #洪真英 #允浩 #潤娥 #利特 💃🏻 身價和品味一直都相當高的GD,家中到處都是藝術品~ GD也以自己的名義和藝術家合作辦展。位於東區的G公寓現在價格為33億韓元 💃🏻IU今年新購入約130億...
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房價很驚人 在 去世界玩。說走就走! Facebook 的最佳貼文
倫敦不只有大笨鐘!入住超美 Coombe Abbey ,覺得當了一晚的公主👑
建於 12 世紀建的修道院,在修道院解散後,由亨利八世國王所擁有,後來經過整修後變身為今日的莊園飯店。
擁有 500 英畝的草地公園, 像畫一般的垂柳湖畔,白鵝在上面悠游; 透明採光的溫室花園裡🌹,享用著英式下午茶。 中古世紀留下來的禱告室、盔甲武士、許多許多的裝飾就像一座博物館, 美得像走進一本童話故事,伊麗莎白女王小時候也曾經住過這裡,也是英國人結婚宴會的聖地之一。
這麼厲害的地方,是不是覺得房價很驚人,其實一晚大約 3,000 台幣就能圓一個入住古堡莊園的夢喔🏰
#V歐妮遊歐洲 #倫敦London #BicesterVillage #倫敦飯店 #CoombeAbbey
#TheBicesterVillageShoppingCollection
房價很驚人 在 安東尼一家 Facebook 的最佳貼文
#紐約曼哈頓 #房價很驚人
元旦買到國泰的頭等艙機票後
開始研究紐約的飯店住宿與景點
我抵達的那週正逢旺季中的旺日(淡季是冬天)...
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房價很驚人 在 TEEPR 推一波 Youtube 的最佳解答
#IU #Krystal #JENNIE #秀智 #SHINee #GD #2PM #泰民 #玉澤演 #洪真英 #允浩 #潤娥 #利特
💃🏻 身價和品味一直都相當高的GD,家中到處都是藝術品~
GD也以自己的名義和藝術家合作辦展。位於東區的G公寓現在價格為33億韓元
💃🏻IU今年新購入約130億的豪宅,而且她直接用現金一次付款,內部裝潢根本是現實版的「德魯納」!
💃🏻秀智的豪宅位於首爾裡房價超高的論峴洞,高級歐風外觀的N公寓,社區的建設像是來到了歐洲一樣,光是秀智自己住的空間就有134坪大!
0:00 開場
00:59 允浩
01:30 泰民
01:47 GD
03:37 玉澤演
04:39 利特
05:40 洪真英
06:08 潤娥
06:36 IU
07:59 Krystal
08:31 秀智
09:04 JENNIE
Azure.kr:
INSTAGRAM:
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SHOPEE 蝦皮賣場:
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IDOL豪宅資料來源:TMI NEWS
經典男團東方神起的允浩,家中保留了一些復古的風格,還有壁紙
看似古風滿滿的家,價錢可是非常不便宜~位於瑞草區的W花園住宅現在市值28億韓元~
在舞台上閃閃發光的泰民,直播時透露了自己的住宅,是位於江南區的C別墅~外觀很像歐風的高級別墅。現在已經漲到23~32億韓元左右,相當於台幣五千到七千萬左右。
身價和品味一直都相當高的GD,家中到處都是藝術品~GD也以自己的名義和藝術家合作辦展。位於東區的G公寓現在價格為33億韓元。
玉澤演謹記爸爸用錢要節約的話,平常工作移動都用自行車,省小花大的澤演在18年購入新房,位於江南區的A別墅,採光景觀相當的好~現在市價39億韓元,約9千2百萬台幣左右!
老少年的母胎隊長利特,16年首次獨立購入新房~是首爾聖水洞2大知名豪宅之一!打開窗戶就能眺望漢江美景,各種設備俱全,三溫暖、健身房等等,也提供早餐與打掃服務,現在的價錢為43億8千萬韓元,大約台幣1億左右!
18年被連續兩年選為最閃耀歌手的洪真英,在家中還設置了練唱KTV與四隻狗狗同住,內部的空間超大採光和景也超好,還有絕美夜景,現在市售21億韓元~相當於台幣5千萬左右。
IU她的房子也如同她的高音一樣令大家驚艷到不行~房子位於龍山區的R公寓,每層樓的價格不同,從27-34億韓元的價錢~相當台幣6千萬到8千萬左右!IU今年新購入約130億的豪宅,而且她直接用現金一次付款,內部裝潢根本是現實版的「德魯納」!
不論是唱歌還是演戲都閃閃發光的Krystal,在熱門的黑石洞M公寓買房~公寓只能有住18戶,有著非常嚴密的保全!內有超大73坪的空間,現在市價漲到了35億韓元~約台幣8千3百萬元左右~!!!四年漲了十億多!
秀智的豪宅位於首爾裡房價超高的論峴洞,高級歐風外觀的N公寓,社區的建設像是來到了歐洲一樣,光是秀智自己住的空間就有134坪大!這驚人的住宅,現在售價是40億韓元!相當台幣9千5百萬左右!
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房價很驚人 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最佳貼文
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#凶宅 #房屋買賣
各節重點:
00:00 前導
01:17「簡訊設計動畫製作」廣告段落
02:07 怎樣算凶宅?每個人想的都不一樣
03:09 法律認證的凶宅,其實很嚴格?
04:37 凶宅真的可以打房嗎?
05:29 凶宅也可以炒房?
06:24 凶宅不是每個人都炒得起
07:17 怎樣避免住到凶宅?
08:18「租」到凶宅,還可以解約嗎?
08:53「買」到凶宅,可以怎麼做?
10:11 我們的觀點
11:20 提問
11:40 結尾
【 製作團隊 】
|企劃:虎斑
|腳本:虎斑
|編輯:土龍
|剪輯後製:歆雅
|剪輯助理:歆雅/珊珊
|演出:志祺
——
【 本集參考資料 】
→凶宅 定義!怎樣算是凶宅?可以被洗白?凶宅會影響房價?:https://bit.ly/3DYMxAO
→窮比鬼更可怕!網友想租凶宅:多兇都沒關係,自殺火災都OK:https://bit.ly/38Qxdro
→賣凶宅稱""不是很凶"" 民眾:凶宅還分等級?:https://bit.ly/3tnCekU
→驚人巧合令人發毛 台南極凶宅9月二拍:https://bit.ly/38TdtDO
→每坪少13萬!7組人搶燒炭凶宅 得標價遠低於市場價:https://bit.ly/3l8C512
→3組人搶汐止凶宅法拍屋 「幸運兒」203萬拿下 :https://bit.ly/3tr2zhM
→門檻低又肯議價 板橋凶宅掛賣51天火速脫手:https://bit.ly/3yQvixT
→買到凶宅怎麼辦?解約、打折還是拿賠償?:https://bit.ly/3E1XQIw
→發現租到凶宅,到底該怎麼辦?律師教自保秘招:幫你租金、押金通通要回來:https://bit.ly/3nhhslJ
→如何避免買到凶宅 檢察官教你停看聽:https://bit.ly/2Vsi78H
→【新莊封屍宅3】銀行也怕凶宅「貸款紛紛走避」 想買準備好現金:https://bit.ly/2VwRLT2
→凶宅灰色地帶|轉手過一手即不凶 律師:法官論定沒那麼簡單:https://bit.ly/3heYA3b
→房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地:https://bit.ly/3hfKH4V
→打房沒在怕!工程師投資客:口袋夠深、放著就好,也可以轉嫁房客:https://bit.ly/2Vpuylu
【 判決案例 】
→600萬購凶宅585萬出售 虧15萬仍構詐欺罪被判刑
https://bit.ly/3hiXC66
→賣房未告知凶宅 母女皆判刑
https://bit.ly/2WZla8G
→房客發現36年前曾發生命案 屋主提告凶宅獲賠
https://bit.ly/38XrRus
→台南地主遭控隱匿凶宅挨告 法官認證據不足判無罪
https://bit.ly/3zZsW0L
→豪宅成凶宅 家屬判賠300萬 高院逆轉判免賠:自殺者還考慮貶值?
https://bit.ly/3yUXJL6
→獨/法院認證買到「凶宅」卻沒得賠!女「這原因」把苦吞了
https://bit.ly/2YwU7Ci
【 延伸閱讀 】
→被人們遺棄的空間 凶宅解密:https://bit.ly/3l7daLd
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房價很驚人 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最佳貼文
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✔️不只食材,連水源都把關,只用乾淨無雜質的「純水」製造
✔️2009起連年獲得WDJ、Dog Food Analysis 5星推薦
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這幾個月吃下來,發現奇蒂幾乎都是秒衝過來吃,新貓毛色也變得越來越柔順了,希望新貓的毛會越長越好🥰
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海陸饗宴 Taste of the Wild tw 的飼料奇蒂跟新貓咪都很愛!
不僅是對貓咪很好的,重點真的超好吃(我自己習慣在換飼料前,先幫他們試吃飼料,才能確保他們吃進去每個東西,有人跟我一樣嗎?)
奇蒂內內這一年幾乎都是秒衝過來吃,目前三種口味輪替沒吃膩~
新貓內內毛色也變得越來越柔順,現在整隻貓已經完全不像當時來我們家的膽小鬼,就是烏黑亮麗又會隨時翻肚伸懶腰的小胖仔!
奇奇最愛:峽谷河鱒魚燻鮭
蒂蒂最愛:洛磯山鹿肉鮭魚
內內最愛:溪谷鴨肉烤鵪鶉
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房價很驚人 在 被房產業者討厭也要說!台灣房價超級貴的真正原因 - YouTube 的推薦與評價
相比過去台灣的 房價 、物價及薪資,會發現薪水漲幅不高,但物價翻倍跳,而 房價 ... 而來自日本的Iku老師在觀察發現,發現比起日本,台灣 房價 實在高得 驚人 ! ... <看更多>
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竹北的房價真的很驚人 #CIN 竹北高鐵特區不少預售交易「被蓋牌」,過去最高價者是「寶佳奇磊」,每坪71萬元。但近期揭露,他案高樓層戶出現每坪78萬元交易。 ... <看更多>
房價很驚人 在 [新聞] 顏炳立:打炒房沒效聽聽就好! - 看板home-sale 的推薦與評價
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內文:
顏炳立:打炒房沒效聽聽就好!平均地權條例布下天羅地網,「房市很難翻身但也不會死
掉」
鄭鴻達
2023年7月10日 週一 上午11:53
政府近來打炒房動作頻仍,包括推出「平均地權條例」修法、囤房稅2.0等方案。戴德梁
行董事總經理顏炳立直言,政府在房地產市場管控是全面性的,尤其「平均地權條例」更
撒下天羅地網,將炒作空間與獲利全面防堵起來,讓你不能短線操作。
顏炳立強調,政府打炒房是要讓房市沒有量然後冷掉,讓房市「很難翻身,但也不會死掉
」,M量縮後價就會緩跌,雖然下跌還不會那麼明顯,但這是時間問題。
他強調雖有人認為政府打炒房政策是無效的,「這種說法聽聽就好」,其實打炒房的藥效
需要一點時間發生。
財信傳媒董事長謝金河在7/9播出的《數字台灣》節目中,邀請戴德梁行董事總經理顏炳
立、淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰,就「平均地權條例實施後,房價下修有空間」等
主題,探討房地產市場走向。
政府打炒房全面管控 「平均地權條例」布下天羅地網
對於政府近期推出多項打炒房措施,包括央行祭出升息、選擇性信用管制,或推動「平均
地權條例」修法、囤房稅2.0方案等。顏炳立表示政府對房市的管控能力比過去強很多,
現在更是全面性的管控,
顏炳立表示,例如「平均地權條例」修法就是撒下天羅地網,可能會產生的效果,是將炒
作與獲利空間全部防堵起來,讓你不能短線操作,但大家可看得出政府打炒房的痕跡,但
他並沒有要掐死房市,而是讓房市沒有量而冷卻下來。
打炒房無效說聽聽就好 房市「量縮、價緩跌」只是時間問題
顏炳立說,政府打炒房措施如今讓現金流斷掉,之後就會「量縮、價緩跌」,買氣變弱。
他表示今年初第1季量縮非常厲害,價格還沒下來,是因為大家口袋還有錢還能撐,但量
縮價格就一定會跌,只是還不會這麼明顯,畢竟整個市場需求有限,供給量大增後,價格
下跌只是時間的問題。
顏炳立對於有論者質疑政府打炒房政策無效,他直言「聽聽就好」,他研判打炒房政策的
藥效在慢慢發生,這需要一點時間,尤其是因為目前利率仍處於低檔,打炒房政策的效果
不會那麼快反應。
談到台灣的房地產後勢,顏炳立表示目前的狀況是「政策不改、投資不入」,因為政府希
望透過稅制讓房市仍有獲利,但不會再像以前一樣一、兩年就漲40%、50%,而是讓你持有
10年,平均每年獲利10%即可。
顏炳立強調,政府打炒房政策出來後,會讓房地產「很難翻身,但也不會死掉」,政府就
是要讓房市軟著陸,希望讓房市交易量,能萎縮到剩下正常的自用「剛性需求」成交量,
因此目前房市只剩成本的增加可作為推升價格的理由。
顏炳立:蛋白區單價、總價均高 已無炒作空間
對於有論者主張蛋白區的房價仍有撐,顏炳立直言這是他們在玩的「術法」。他解釋,假
設以前蛋白區800萬元可買50坪,現在是放大到1000萬元只能買30坪,總價、單價都大幅
成長,現在是蛋白區新成屋總價2000、3000萬元掛在那邊,挑戰到蛋黃區中古屋的價格,
「這樣一定會出問題」。
顏炳立坦言,若有人主張蛋白區單價、總價低,因此還有價格上漲的潛力,這類說法也是
「聽聽就好」,畢竟蛋白區主要的需求者是年輕人,有錢人不會去投資,如今政府的政策
下來後,只剩有剛性需求的人再買,加上稅制的限制,讓蛋白區沒了炒作空間。
莊孟翰:平均地權條例五重拳 房市將「四大皆空」
莊孟翰預判,在「平均地權條例」修法實施後,今年房市上的投資客可能就會「絕跡」。
他表示目前房市是「四大皆空」,這四大包括經濟面、政策面、利率面、市場面,其中市
場面已是超額供給,政策面則是房地合一稅2.0抽高達45%的重稅。
還有另一個政策面的部分,莊孟翰歸納「平均地權條例」修法有5大措施,首先是禁止預
售屋、新建成屋換約轉售,違者可按戶、棟重罰50萬到300萬元;第二,針對投機炒作,
可以按戶、棟開罰100萬到5000萬元。
第三,則是推出檢舉制度;第四,則是限制私法人購屋需要經過許可,而這個私法人讓大
家最詬病的問題,是透過公司戶購買的量很大,他查閱數據發現去年交易量有2.2萬戶,
等於在總移轉量30.8萬戶中,幾乎每14戶就有1戶是私法人買的;第五,就是預售屋買賣
契約解約後,應在30日內申報實價登錄。
心得:天羅地網?三到五年無法翻身?配合政策的洗腦究竟會不會成功呢?讓我們繼續看
下去。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.234.173 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689012989.A.9F1.html
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