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本集關鍵字：
台北房價所得比 | 房地合一税2.0 | 囤房稅 | 土地壟斷 | 經濟租 | 亞當斯密 | 新古典經濟學派 | John Bates Clark | 凱因斯主義 | 新自由主義 | John Rawls | 財產所有民主制 | 柴契爾 | 購買權 | 房屋私有化 | 信貸管制 | 金融大改革 | 債務轉移 | 證券化 | 次級房貸 | 生命週期假說 | 亞洲四小龍 | 低利率 | 利益相關人銀行
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推薦閱讀：
Peter Moskowitz《如何謀殺一座城市：高房價、居民洗牌與爭取居住權的戰鬥》
David Harvey 《新自由主義化的空間：邁向不均地理發展理論》
Ken-Hou Lin, Megan Tobias Neely《大逆轉：金融擴張如何推升不平等》

🇯🇵日文版「台灣租稅與投資法令要聞」 最新出刊

本期重點：因房地合一稅2.0自110年7月1日施行，財政部修正發布「房地合⼀課徵所得稅申報作業要點」歡迎在台日商參考下方日語摘要。

🏢【日系企業必読！台湾税務アップデート7月号】
改正房地合一税制(不動産取引税制)が2021年7月1日より施行されたことに伴い、財政部が「房地合一課税に係る所得税申告に関する作業要点」を改正・公布しました。作業要点には、取引日、取得日、保有期間、特定持分などの定義が明示されています。

📅今月の会計・税務情報：
✅改正房地合一税制(不動産取引税制)が2021年7月1日より施行、「房地合一課税に係る所得税 申告に関する作業要点」の改正・公布
✅二国間・多国間事前確認に係る税務当局の事務運営原則に関する通達
✅会計基準の変更などにより遡及調整を行った2018年度の未処分利益期首残高について👉詳しくは以下をご覧ください。
🏷台湾税務アップデート2021年7月号 https://pwc.to/3rNstvz
🏷PwC台湾日本企業部ホームページ https://www.pwc.tw/ja.html
🏷IG 搜尋 pwc_tw
🏷TG https://t.me/PwC_Taiwan

房地合一税2.0上路了！超詳細分析~~(#愛吃的倫)

合作夥伴： 德谷拉的Ya生活 Lagood's night 授權
YT頻道：https://reurl.cc/Gr4D4Z
德谷拉看更多：https://reurl.cc/Md4DOk

#宅家看FBWatch #陪你宅在家 #房產

政府提供的社會政策年金
頂多夠退休後吃飯而已

想要真正退休不工作
退休金每個月至少要四萬才算安心

今天我直接整理出來一套
可以讓你自己評估的三個方式

讓你清楚的知道
現在的你如果想在未來領到足夠退休金
以及你現在應該要怎麼開始準備

00:00 政府的年金根本無法讓你安心退休
01:14 退休後其實你根本回不去極簡生活
03:05 其實你現在已經投資自己三分鐘了
04:32 把『保底4萬』的退休金做起來
06:07 把『保底4萬』用工具去優化它
09:41 把『保底4萬』透過平衡變更穩

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退休金『暗改』機制的加入
未來退休金就有可能一改再改

而勞保年金改革的草案
其實也是暗藏這細節中的魔鬼

今天我除了會用簡單的方式
跟你分享『確定提撥制』以外

也會針對勞保年金改革草案裡
我所看到的『暗改』細節

00:00 暗改機制的問題浮現了？
01:13 確定給付制的公教退撫可能消失？
02:38 確定提撥制造成退休金大幅降低？
03:54 勞保年金改革也將會有暗改機制？
05:29 若不年改的話，需要哪些資源？
07:49 Ｑ＆Ａ時間


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今天我們來聊聊，你可能不知道的『資產配置黑洞』

過去幾年我和團隊夥伴接了好幾百場的財務諮詢和規劃案
我們發現在台灣大多數人喜好的理財方式都藏著這個黑洞
最嚴重的情況，可能還會導致有錢也無法自由使用的狀況
而大多數的這些情況幾乎都是發生在屆退或已退休者身上

你可以思考看看，我們辛苦了大半輩子才累積出來的資產
在中壯年期間，可能是為了溫飽、買房、養兒育女
到了快退休的時候，財務規劃的重心除了放在退休以外
更希望的就是這些資產還能夠好好的照顧我們所愛的人

人到了真正退休後，就不像退休前一樣能用時間來換收入
這時就算有大把的時間，也不會有人認為你的時間很珍貴
手上唯一有的王牌，就是在退休前長年累積下來的資產

有很多人在退休前買了些房子、買了些股票、存了不少錢
就是為了在退休後能讓自己的資產使用得更有掌控性
但事實上想要全盤掌控，你還得經歷最硬的一道關卡...

00:00 賺再多錢都不一定能自由分配？
02:21 退休和屆退者真正關心的事？
03:32 價值的摩擦導致你的資產完全失控！
05:50 名下有不動產，可能會讓失控加劇！
08:00 Ｑ＆Ａ時間

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#資產配置黑洞 #台灣人不會注意 #但它卻會失控