這幾天密集下台南的秘密任務⋯我們在台南買房了!!南漂計畫正式啟動🤩
從去年開始拍台南豪宅影片起,我們夫妻兩一直有動過想要住在台南的念頭,但無論是工作還是朋友圈都在台北,即使房子看了喜歡,實在什麼沒有決定性的理由要搬家
今年小 Yuki 來到我們的生命中,作為新手父母我們又驚又喜,雖然度過暗黑睡不飽的三個月,每天看到小寶貝滿滿的幸福感,還是把生產的痛和辛苦都一下子忘光光☺️
也因為這個關係,我們有積極在考慮搬家,一開始只是考慮去台北別的地方租一個大一點的,但是跑來跑去看了十幾間,都看不到喜歡又適合小孩居住的,心很累💦
上次為了工作的關係下來台南也有看房,但是太大坪數屁股坐不下,小坪數又覺得還不如住台北,上禮拜和來台南拍片的YJ吃完飯在路邊逛逛,看板上看到有新建案就覺得,不如進去逛逛吧!
因為之前也有在台南看過不少建案的經驗,我們抱持隨緣,結果一看很喜歡,二看請毛巾爸媽一起來,三看把我媽載下來,今天就決定衝了😂 前後加起來不到一個禮拜的時間,完全衝動派,但是就是決定搬下來住了🍀
我們都說是小Yuki帶我們下來選房子的❤️今年中秋節🎑、也是小Yuki滿三個月的生日,我們做了一個重大的決定,從台北舉家搬下來住,對於高中後就北漂16年的毛巾來說,回鄉對他來說也是既緊張又期待
謝謝艾醬們在限動陪我看房,也有好多人提供給我台南買房地點建案的意見,也和設計師談好了,整個時間預計會到半年左右,緩衝期夠我們慢慢準備南漂開始的新生活
謝謝爸媽願意幫我們顧小孩,還有從台北特地下來幫我們看房的老媽,真的是神隊友!強烈支持大家談價格的時候一定要帶上長輩啊(原因我就不明說了😂)
還有感謝我的好閨蜜 米薩小姐占星誌 ,用她的身心靈工具阿卡西,協助我們看到未來到台南有的各種可能性,讓我們心理也踏實了不少,並且充滿希望!
最後要感謝好友 Ms.Selena 推出的新手買房課程,這幾天像是考前惡補習題一樣,和毛巾不眠不休的一直看影片,學習買房必須具備的知識內容,包括看房注意事項,如何議價算出合理的價格等等,裡面的觀念和心法都超真實幫助到我們這次的購屋順利🥰 (有興趣的艾醬在留言我貼給你們)
今年中秋節沒有吃月餅烤肉,而是決定展開我們人生的新的階段的第一步,也很開心可以在這充滿喜氣的一天和你們分享我們的決定和喜悅,祝福大家中秋節快樂!!
器材旅人毛巾 Mouching
#艾琳 #艾琳的日常 #erindiary #台南買房 #南漂
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過31萬的網紅彼得爸與蘇珊媽,也在其Youtube影片中提到,訂閱我們的頻道⬇︎ https://goo.gl/AZvZXq 更多彼得爸與蘇珊媽育兒日記⬇︎ https://www.youtube.com/playlist?list=PLy6f_wRUZBEAP5vb3GqzScHbPJ-xTLNUB 追蹤我們⬇︎ instagram☛https://www....
房子 如何議價 在 陳安儀的窩心團 Facebook 的最佳貼文
房價節節上漲,買賣房子是一生中難得的大事,一定要慎重、慎重、再慎重。但是透過仲介買賣房屋時,常搞不清到底該如何議價、或是該如何訂價?在舌燦蓮花的鼓吹之下,最後才發現自己買貴、或是賣虧了!這價差一下就是好幾年的薪水呀!萬萬不可大意。
今天要介紹大家的,就是一個超、級、好、用的平台——「實價登錄比價王」!透過這個網站或是LINE,你可以看到全台所有區域的房屋買賣實價登錄、歷史成交價紀錄、還有標的物現在由哪家仲介在代銷、附近還有哪些選擇......等等。所有你需要的房屋買賣資訊完全透明、一目瞭然,解決你所有的疑惑,省去到處奔波詢問、又不確定資訊是否正確的麻煩。而且,這個網站和line是完、全、免、費的喔!
去年我在賣宜蘭透天厝時,我跟先生就體驗到「實價登錄比價王」網站的好處:在實價登錄比價王的LINE上面只要輸入房屋地址、門牌號碼、或是所在的區域,就可以查到附近成交的房屋總價、每坪均價。對於了解市場價格,訂出自己的房價、堅持售價,有非常大的幫助。
「實價登錄比價王」不但可以利用社區名稱、房屋地址或是地圖定位查詢到完整的實價登錄,讓你清楚了解該社區的真實房價;同時也會顯示該社區待售中的其他物件,提供你選擇、比較。
此外,「實價登錄比價王」也提供「議價率」參考,可以查詢到過往的開價、成交價,讓買方心裡有個底,知道該怎麼和屋主議價;也讓賣方約略知道行情,不至於開出太誇張的價格。它還提供鄰近社區的房價做比較,讓你有機會找到更理想的標的物。
「實價登錄比價王」彙整了全台250萬筆實價登錄、50萬筆代售房屋,社區基本資料、建商、公設比、全都清清楚楚;還提供「在地社團」讓你可以更瞭解附近的生活環境,連社區的平均租金都陳列於上。這樣一來,無論是租屋族、包租公都可以確切了解租金行情,絕對不吃虧!
使用的時候,你還能自己把看上的物件,建立成比較表,隨時比較各個物件的優劣好壞。最重要的是它的操作介面很簡單,連我這個3C白癡都能兩分鐘上手,對不動產行情有興趣的人都可以去試用看看,查一下你家附近的行情如何喔!
另外他們家還有開16個區域性社團,包括房價在內的各項買賣房屋的疑難雜症,都可以在這邊提出來,各方在地高手都會出來幫大家解答問題喔!
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實價登錄比價王LINE
-->https://bit.ly/3m9rYJc
全台16個分區社團
-->https://bit.ly/31zy5Gh
#實價登錄比價王
#不只查實價更需要比價
房子 如何議價 在 彼得爸與蘇珊媽 Facebook 的最讚貼文
上次買房影片上線之後
收到好多大家得祝福
真的很感謝大家!
也有陸續收到一些也準備要買房的朋友問我們
是如何議價跟談價格的
今天的影片就跟大家分享
我們在買房的過程當中
遇到哪些房仲話術
或許可以幫助到正要買房的你們
#買房 #議價 #殺價 #談價錢 #多少錢 #買房子 #房仲 #代銷 #銷售 #業務 #話術 #建商
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彼得爸與蘇珊媽婚禮mv:
https://youtu.be/pz3mfpYxj0I
彼得爸與蘇珊媽求婚紀錄:
https://youtu.be/dEQhWmkiDiE
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拍攝工具⬇︎
相機: Osmo Action Sony rx100m7 Gopro6 canon 70D iphone 8 Gopro5
麥克風:RODE video mic pro
空拍機:dji mavic pro
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剪輯工具⬇︎
final cut pro
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合作邀約⬇︎
petersusan0625@gmail.com
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房子 如何議價 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最讚貼文
許多人在買賣房子時不知道該如何議價,但不論是買中古屋或新成屋,到最後都要進行議價這個過程,其實房屋議價是有訣竅的喔!他分享了3招議價時須掌握的要點,就能輕鬆破解房仲的話術。
此外他還舉了身逼朋友的例子,如果你心中沒有設定好一個底價,就很容易被房仲說的話影響哦,一起來看看破解房仲話術的秘訣是什麼吧!
影片授權:HuHu財商 TV ( https://youtu.be/43qvQDPGWqQ )
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