【郊野殺手 再度空群而出】末日倒數:開發郊野公園
兩年前因為社會激烈反對而胎死腹中嘅割讓郊野公園建議,最近悄悄地死灰復燃,香港一場後花園大火隨時一觸即發。梁振英今日係社交網站【註一】重提郊野公園邊陲起樓嘅可能性,以解決房屋短缺問題,疑似展開特首「跑馬仔」序幕。
梁振英認為,值得將呢個公眾已經明確否決嘅建議,「拿出來試一試」,因為割讓嘅土地「只不過是千分之二」,不過梁生同時亦講呢個係「試驗計劃」,「如果大家認為這個計劃是可行的,這個計劃是可以複製」,明顯缺口一開,割讓郊野公園計劃將排山倒海而來。
根據以往經驗,政府「採納」意見推行大型發展計劃之前,均有不少既得利益者會蜂擁而出扮演成民間聲音【註二-見東大嶼例子】。相關提議「見報率」越高,代表實行可能性越高。我哋留意到近日有關「發展郊野公園邊陲」嘅輿論,相較2019及2020年激增,單係2021年,已多達51篇(截至今日),即係差唔多每兩日半就有一篇,講法亦同以往大不同:
▍赤裸化:「是否應該考慮修改一些過時的法例(例如有關郊野公園的發展限制),以改善一些不必要的框架和枷鎖呢 ?」(梁粉劉炳章)【註三】
▍暴力化:(疑似拍枱)鬧官員輕易推翻開發郊野公園建議 (工程界議員盧偉國)【註四】
▍具體化:如果拎2%郊野公園土地出嚟,「1%基建,1%起樓」,已經多咗好多土地(地產商陳啟宗)【註五】
▍「國安化」:「英國殖民者遺留下來的法律、環保、規劃等條件約束,回歸後二十多年,香港在土地房屋政策上裹足不前,拉大了貧富差距,造成社會動盪,導致其上升到威脅「一國」安全的地步。」(智庫天大研究院)【註六】
▍污名化:香港如此大規模、大比例的郊野公園土地,全球實屬罕見,有多少是真有保育價值,有多少只是地產商打手為高地價政策服務而渲染出來的『假保育』(工聯會吳秋北)【註七】
呢啲來自地產商或建制派人士嘅言論,比以往來得更凶狠、更大膽,例如鼓吹違法行為(郊野公園條例訂明不准發展);若有法律規限,則描繪成「殖民餘毒」,藉「政治正確」之名達到割讓目的;無視上千公頃棕地,將不足百公頃嘅「邊陲地」描繪成不可多得嘅土地儲備。
2018年「土地大辯論」落幕後,政府承諾「現屆政府」不打算發展郊野公園,顯示割地危機從來都存在。觀乎近月嘅輿論轉向,2022年新一屆政府上任,發展郊野公園嘅議程將很可能被正式重提,「只係拎少少」、「試下開發」嘅聲音將會此起彼落,市民大眾不得不察,必須繼續關注。
#郊野公園研究
#特首跑馬仔籌碼
#保衛郊野公園
【註一】梁振英倡大欖郊野公園近百公頃邊陲地建2萬至3萬居屋: https://bit.ly/3w1g8on
【註二】【嶼論生成器】撐大嶼共識是如何煉成的: https://bit.ly/2Ri2QFl
【註三】香港土地房屋問題 三個和尚冇水食?: https://bit.ly/3w7DEjH\
【註四】選特首要選「變革者」而不是「繼承者」: https://bit.ly/33Ibuzz
【註五】【Emily】陳啟宗:港經濟十年廿年返唔到轉頭: https://bit.ly/3fiPOPK
【註六】中央有權協調香港土地供應: https://bit.ly/3bnOTg1
【註七】吳秋北4000字批「地產霸權」發起「新工運」促懲罰囤地發展商 https://bit.ly/33GLcNW
----
🙆♀️研究到底 月捐支持民間研究工作
https://liber-research.com/support-us/
🌪FPS ID:5390547
🎩 HSBC PayMe 捐款支持:https://bit.ly/32aoOMn
👣 Follow Us: https://linktr.ee/liberresearch
房屋民間三胎 在 賣厝阿明 Facebook 的精選貼文
#阿明小教室 #房事辭典 #好評販售ING
阿明官方賴社群 每天一梗補腦水
https://reurl.cc/q8880R
老王老王(小張一臉神色緊急跑來),
我家人突然重大車禍住院(邊說話邊比手劃腳),
緊急手術開刀,這二天急需用錢,
有沒有10萬塊借我頂著先?
小張你先別急(老王安撫小張),
我最近也沒有閒錢,我記得你也還在繳房貸,
要不你先向合法的民間機構貸二胎,
錢很快下來利息也算合理。
民間二胎就是將「原本已有房貸」的房屋,
利用房屋當擔保品,再次申貸。
與一般房屋二胎差別在於,
民間二胎是向民間機構借款。
.
=======================
.
新手入門SO easy 房事辭典 NT299元
60題買房菜鳥必修課,
輕鬆進入買房知識聖堂~
書本介紹 https://reurl.cc/ynEol8
.
看完hen厲害 一圖秒懂2 NT399元
透過圖像與畫重點方式,
變成有趣易讀圖文工具書~
書本介紹 https://reurl.cc/ragony
.
親子外掛 風水事家 NT299元
家居風水入門班,
讓您順風順水年年源
書本介紹 https://reurl.cc/zbeo77
.
三本原價997元 一次梭哈888元
#含運再送神秘限量小禮物
滴家 https://reurl.cc/g8WxxX
房屋民間三胎 在 媽媽監督核電廠聯盟 Facebook 的最讚貼文
綠電導入「世界明珠」創三贏 南港輪胎再增4公頃太陽能板!(07/07/2020 match生活網)
在永豐銀行超前部署完成國內第一樁綠電融資專案中,睿禾控股能取得單一授信達9.5億關鍵,除了有其多年來白手起家創辦天泰打造太陽能電廠經驗,還有南港輪胎積極出租屋頂及瓦特先生創新的售電服務興起,讓此案談了快一年拍板定案完成簽約。
2012年,曾為友達太陽能電廠專案處長的陳坤宏,創辦天泰能源,現為天泰管理顧問及睿禾控股董事長。截至2020年6月底,已設置屋頂型太陽能板電站達600多座,發電量達210MW(1MW=100萬瓦)。
陳坤宏創辦天泰能源第一桶投資金3000萬,來自國泰創投。第4年時,還曾因取得瑞士私募基金68億新台幣,以其太陽能發電裝置量超越上市櫃集團背景公司,成為下游發電站大哥,於台灣太陽能板電站產業中愈加站穩。
「瓦特先生」則是一家新創公司,由四個台大學生林楷翊、范旭承、楊青晏、吳宥錡在2018年合資創辦。他們因為共同選修學校一堂「創意創業學程」課程,對太陽能電站開發及再生能源感到興趣,並在2019年初社群綠學院活動中,結識發電業者陳坤宏,雙方開始腦力激盪新型電力開發售電服務模式。
而今睿禾控股取得永豐銀行高額融資,全都是為了即將於南港輪胎新竹新豐廠區第二期屋頂型太陽能板建置工程,所需相關投資經費。
「能與南港輪胎合作是非常難得機會,一來可降低電站開發成本,還可讓利給屋頂提供者及用電戶,彼此共享資源。」在此案居為售電業角色「瓦特先生」創辦人之一楊青晏如此解釋。
睿禾控股董事長陳坤宏表示,南港輪胎是目前接觸產業中,最為積極辦理屋頂型太陽能板招商作業的大型企業。三年前開始與南港輪胎合作,首期已建置2公頃太陽能板,這一次導入瓦特先生「電證合一」(台灣能源再生證)商業模式,獲得南港輪胎名譽董事長林學圃青睞,將展開第二期4公頃建置工程。
以南港輪胎案模式來說,三年前廠房屋頂提供給天泰的太陽能板電站建置使用,當時天泰把發電量賣給台電,再回饋南港輪胎使用場地的租金。
而今南港輪胎願擴大太陽能板區域,具有屋頂提供者及買電需求者雙種身分,透過發電業者「睿禾控股」建置太陽能電站的電量,向售電業者「瓦特先生」買電供給到南港輪胎廠房生產線,以及3.5年後完工的大型建案「世界明珠」。
南港輪胎並可以此作為潔能來源、綠建築標竿,吸引像是Apple、Google、Nike等加入RE100倡議、承諾100%使用綠電企業用戶進駐,提高企業形象與品牌價值。
睿禾控股董事長陳坤宏說,除了現在正洽談101大樓的供電售電合作方案之外,明天還要親赴台中拜訪單車車架業者,期望能將民間綠電電力交易模式,讓更多企業了解及參與,加速市場自由化。
完整內容請見:
http://m.match.net.tw/pc/news/finance/20200707/5392771
♡