💡身為 #房東 的你,到底該不該讓
#房客 申請 2021#第二波 #租金補貼 呢?
其實有 2️⃣ 種申報方式(快點進文章👇)
小編偷偷說
各位#包租公#包租婆 向政府#報稅🙆♀🙆♂
是有#減稅優惠 的!
該申請什麼項目 ?#減稅 規則又是什麼?
就讓#股感 告訴你吧~
房屋租金 報稅 在 台中市議員 羅永珍 有妳"珍"好 - 認珍團隊 Facebook 的精選貼文
五月份報稅月,提醒大家要報稅了唷!以下資訊相信對各位有幫助:
文自「大衛保險談:」
有許多朋友問到底24000保險費報稅時怎麼用呢?
首先每一個申報户都會有一個標準扣除額12萬
所以以單身來說,列舉項目必需要超過12萬,使用列舉才會划算,列舉項目就如表所示
1.部分捐贈
2.人身保費2.4萬
3.醫藥費及生育費
4.災害損失
5.自用住宅房貸利息額度30萬
6.房屋租金12萬
所以假設
單身扶養雙親
那麼自己的保費及雙親的保險您擔任要保人的保費總共24000*3=72000,房貸利息假設10萬,捐贈公益團體10000,總列舉就有來到18.2萬,因此保險費2.4萬即可以發揮報稅的扣除額。
如果已經成家
一家就必須列舉超過24萬才會划算。
房屋租金 報稅 在 House123 我有好室告訴你! Facebook 的最佳貼文
房客要申請租金補貼,
房東要如何報稅?
#好室網友QA集
house123原文處👉
https://123ouh.com/房東要如何報稅
週四晚上的直播,
室友詢問:房客要申請租金補貼,房東要如何報稅❓
愛莉老師,立馬寫一篇文章,來說明:
如果房子有出租,
房東申報租賃所得時,
有兩種計算方式:
(1) 不須任何證明文件,
一律以當年度房屋租金收入的 43%列為「必要費用」:
(原文,內文有計算教學)
(2) 列舉實際發生的費用:
(原文,內文有計算教學)
不過為了方便,許多房東在出租前,會乾脆將租金調整10%,
不管用上面哪一種方式計算,房租收入大約有一半左右會併入個人綜合所得,
如果他的所得稅率是20%,就相當於租金的 10% 大約是稅金。
這也是為什麼大部分房東如確定房客需要報稅,租金可能會加 10%,某方面來說也算某種約定成俗吧!
house123原文處👉
https://123ouh.com/房東要如何報稅
-----------------------------------
觀看重播👉租客必知的N條重點,房東在想什麼?https://youtu.be/tzTopjW8-1g
#房東出租的常見問題