今天拿到了人生最貴的售後保證書:是我新家售後服務卡~
也拿到了人生最貴的使用說明書:新家也有使用說明喔~
不好好走一輪買新房流程,還真不知道原來連房子都有保證書和說明書,看著厚厚一疊資料,包含打上我名字的產權與地權,那一刻 #感受到自己是這麼真實的存在與活著,貨真價實感到踏實;
第二次複驗房子就順便交屋了。
宜哲設計師陪同複驗,竟然還是抓到不夠完善的地方:譬如該修補的地方不夠美、或者工班竟然在修整過程中又刮傷了門框......老實說不靠設計師鷹眼,我是完全看不出來的~建商的驗屋組非常負責,再次很仔細地一起檢查了一次後,一週內會改好,那我的房子就可以開始動工了。
非常期待一週後就可以開始裝潢施工啊~
整個交屋流程都仔細又貼心:點交房屋說明書,所有未來修繕該找誰,都記錄得清清楚楚;房間鑰匙一把把測試、門卡一張張設定、所有的東西點交明確有憑有據,第一次買房跟興富發,感受度是非常棒的!
\
點交完後,和設計師留在現場討論設計。
差不多也要訂購我未來home gym的設備了,必須再確認一次位置與需求。
原本很想把工作室的懸吊架拆來新家掛,便可以在家做懸吊運動~那是筋肉爸爸六年半前,第一次自己創業,簡單畫圖給鋼鐵廠做出來的架子;結果設計師看一眼噴口說:「啊~好像曬衣架~」!!我們對看一眼後,筋肉老爺說:「我不會留戀的~美比較重要」,決定連懸吊架都讓設計師來設計美化吧。
\
對於新家的配色,後來整個翻盤走冷色調、灰階搭配白~我連木頭地板都選很偏白的木頭色,當然系統櫃、櫥櫃都想要越白越好。
白的建材選擇很多,光是同色系木紋,裡面刷紋走什麼色調就會創造完全不同的質感,哲空間 室內裝修設計有限公司 應該是發現我有「愛翻盤」的惡習,直接把系統櫃與木工櫃的板材型錄帶來現場,好奇怪~當窗戶陽光灑在型錄上,所有壁板呈現出來的感覺,都跟原本在設計師公司選色時不太一樣!!!於是果然我又翻了自己的盤,換了塊原本沒陽光時呈現過度冷白的木板,它搭配上新家的陽光與窗戶,簡直美呆了!
\
後來進入住戶資料填寫,同時要跟物業代管協調未來裝潢時設計師與工班進出登記事宜,這裡面很多眉角,譬如說:裝潢前要包覆好大樓電梯與走廊等保護措施,聽說有的管委要求高標包一包十幾萬就沒了(十幾萬都可以鋪好多木頭地板了這樣心也太痛)~好在我們的沒有被太誇張要求,但是必須跟其他施工的戶數協調包裝保護的共同分擔;不聽設計師與管委談,還不知道問題這麼多:誰先包?誰先拆?那如果前面施工的弄到損傷卻因為還有下一戶在裝潢包才沒拆,導致後續才發現傷痕,該怎麼離清賠償......
我開始放空滑手機看股票,這幾週入手電子股,真是看得我嘴角上揚。
\
Lionel防疫一個多月幾乎足不出戶,偶爾去我們工作室運動一下,他看到新家後院的游泳池與小花園一直想爆衝去曬太陽!
筋肉老爺一到泳池邊,就往泳池四個角巡邏,我說:「你幹嘛?」
「我怕有甲蟲落水淹死~來看看有沒有需要救援的~」他回答的可真自然,果然是甲蟲控,有夠不合邏輯,誰會在交屋當天看有沒有甲蟲需要救援?
結果他真的在泳池一隅撈到隻母台灣扁鍬~看起來淹死了,一動也不動~他說:「可能還需要回個神,我帶著它試試看~」
後來沒多久真的給我活了過來~~筋肉父子喜孜孜地說,以後搬來每天早上要去巡邏泳池有沒有甲蟲需要救援!
#因為他們我也開始覺得甲蟲有夠可愛了
\
下午直接跑到新家戶政事務所辦理戶籍遷移、區公所辦理老爺的身心障礙症改地址......
拿著自己的房契入戶籍,真的是非常平凡又奇幻的體驗~明天開始要跑學校處理轉學事宜,接下來日子應該會因為新家變得非常非常充實吧!
\
新家附近是非常悅耳的蟬鳴,印象中,我小學後就不曾在台北聽過這樣的蟬鳴了,只有每次夏日去住渡假飯店時才有~
九月開始,我就可以天天住在自己充滿度假感的房子了~~
住著它、讓它對抗通膨、好運一定會越來越多因為更有賺錢動能了!
現在低利率、銀房放款多;未來通膨嚴重、物價齊飛漲;十分慶幸去年的自己,就這樣勇敢的買房了~
仔細想想自己真的是白手起家,從月薪兩萬三的小企劃一路爬啊爬的,40歲不年輕但也不老,終於有了自己的安棲之所;
曾經是個想嫁給有房產男人的女子,最後靠自己買了房子還能好好養家顧長子次子,人的潛能可真說不準,可能是因為 #愛給了我動能,這幾年異常辛苦但卻是格外幸福的,心態陽光以後什麼都陽光了呢!
同時也有20部Youtube影片,追蹤數超過448的網紅音樂老師的斜槓生活,也在其Youtube影片中提到,■ 免費零成本網路創業實戰手冊(解鎖超高福利) 透露給你素人用自媒體網路賺錢的秘密! 按讚此影片+訂閱頻道 免費領取限量100份:🔥 https://nancyslashlife.weebly.com/🔥 / 加入東森直銷如何不拉人也能賺美金?六大步驟教你如何用蝦...
房屋設定流程 在 龔成 Facebook 的精選貼文
【龔成問答信箱】(Q19941-Q19960)
Q19941:
你好龔成!我岩岩睇左你本買樓4步曲,關於整個流程有些問題想請教你。假設我想問買800萬既樓為最終目標。
第一步-開啟動基金及第二步-利用投資工具增值,這2步我認同。
但我可以直接去第4步買dream house 800萬?因為如果經第3步先買細樓,就有假設: 細樓價的升幅會高過其他投資工具(例如股票)
而且太早買樓可能錯過投資潛力股的回報
根據你既資料,香港樓價「平均」每年升10%,而投資增值股及潛力股應該遠高於這回報率?
龔成老師:
其實,這是一個資金「怎樣增值」得最好的問題。
你的目標是$800萬物業,當你完成第1步、第2步後,已經有一些資金,你下一步就要思考,怎樣利用這些資金,去追到$800萬物業。
主要有兩個方法,第一,買細價樓去追$800萬樓,因為兩者都是物業類,會出現「同向」的情況,即是相關系數高。
第二,利用潛力股等工具,去追$800萬樓。
其實,上述兩個方法,無話那一個絕對正確,而你$800萬樓,與細價樓相差不算大,所以,利用物業追物業,當中的買賣成本都有一定數目,而你利用潛力股去追,不是不可。
過往30年計香港物業,平均增長約9%,租金3%4%,但預期增長會減慢。
因此,投資潛力股的回報,的確會較物業好,但投資潛力股有兩大風險。
第一,變數始終較大,可以大升可以大跌,到時你不一定成功追到物業,永遠要記得,投資有風險,所以,好睇你自己的投資實力。
第二,並不與樓市同步,你不知道要買樓時,到時股市情況無人知,如果你持股跌但樓市升,你就無法追到物業(但利用細價樓追大價樓就無這情況)。
------------------------------------------------
Q19942:
龔sir, 想問下對3993同1772睇法,謝謝
龔成老師︰
洛陽鉬業(3993)業務波動比較大,你睇翻佢之前的財務數據,會見到盈利變化好大,這必定會令股價波動大,投資這類股要小心。
業務層面算是不差,都有投資價值。但現價略貴,要等有明顯回調,才可分注入貨,同時注碼就不能太大。
贛鋒鋰業(1772)是潛力股,但估值較難,分析時的確資料較少。由於上市年份少,我地較難有長期數據分析。
佢為鋰化合物、金屬鋰及鋰電池等鋰資源生產商,業務涵蓋上游鋰資源提取、鋰化合物深加工、金屬鋰生產、鋰電池生產及鋰二次利用及回收。集團提供涵蓋五個主要類別逾40種鋰化合物及金屬鋰產品。
其實佢的產品應用都廣泛,包括電池相關產品、化學品、藥品及新材料等,而客戶主要包括電池材料公司、電池製造商、化學品製造商、製藥公司及電子器件製造商。產品主要於中國、韓國、日本及新加坡等十多個國家出售。
我相信佢長遠有潛力,有長線投資價值,問題只是平貴度的問題。現價略貴,小小注好了,之後等佢回落先正或入,始終行業有一定的變化。
------------------------------------------------
Q19943:
老師,2018 好似升吾到多, 佢有前景持有嗎?
968 信義光能長遠睇嗎? 謝謝你
龔成老師︰
瑞聲科技(2018)質素不差的,手機行業的增長比過往年代弱,相信佢只會進入平穩期。
佢本身有一定的規模與技術,整體前景不算差,但就要多點時間去轉好。
長遠發展正面,不過,佢增長力不是好強,只能視為平穩增長類別。現價合理,可以分注投資,長線持有。
信義光能(0968)有質素,環保能源會係大勢所趨,未來光伏行業,在中國以至全球發展都係正面。
業務上保持一定增長,股本回報率處高水平,加上現金流強勁,是有一定質素。
現價計略略貴,如果想入,要回翻D先可以慢慢分注。這股上落比較大,故投資時要控制注碼。
------------------------------------------------
Q19944:
你好 龔Sir ,我今年30歲,每月可用$6000做月供,現時每月月供股票如下:
1211 比亞迪 $2000
2800 盈富基金 $1000
打算每月增加$3000月供,如下:
3067 安碩恆生科技
3319 雅生服務
1177 中生製藥
新加的$3000應如何分布???應集中在現時2個月供股票內,還是適宜購買新月供股票???謝謝
龔成老師︰
現時大市在合理區,每月資金宜先用一半去月供,其餘儲起等大跌市機會。
你月供選股有2個問題,首先比亞迪(1211)已經偏貴,要回到$120才適合再月供。
第二,你太集中潛力股類,除了盈富(2800)外,全部都係潛力股。咁個組合波動性風險會太高,最多係"平穏增長股"和"潛力股"大約各一半。
我建議你轉成$2000盈富(2800) + $1000 安碩恆生科技(3067)、雅生服務(3319)、或中生製藥(1177),餘下$3000儲起,咁會較好。
------------------------------------------------
Q19945:
龔Sir 有幾條問題:
1)你覺得港股既增長力及潛力係咪不及美股?
2) 我最近都有買美股 其中一個原因係入場費低 我本金唔多 一股股咁買賣較彈性
容易做到分注既效果 但往往有時頭幾注金額太少(HKD 2000) 然後股價升到唔理想既情況
我個人又比較謹慎(或者係細膽) 分注既技巧應該點?
3) 有時選股時會先入為主左,可能會有種諗法係「龔Sir有持貨,應該冇錯」
自己再用返上堂教既方法去confirm多次就覺得ok,「龔Sir冇買就應該麻麻地」
好容易有種抄功課既心態 我可以點樣改善呢樣野
4)我終於決定左報進階班了,我本身個憂慮係課程唔用美股做例子,感覺港股較難
但越難既野越少人識,希望學完就應該對港股更加了解,畢竟我唔會移民。7月見!
龔成老師︰
1) 港股加入了不少內地有潛力企業,增長力未必不如美股。
我好相信,10年後,20後,中國及美國,都是全球最強的兩大經濟體。
2) 我地買入股票,一定係用平貴做策略。價格合理時,就分注慢慢入。到平宜區,就大力掃貨。
但要留意這個平貴,唔係指入場費多與少,而係指企業本身質素所計出來的估值。
3) 你可以試下當自已係一個唔識我架第三者,去重新睇一次自已架分析。盡力去試下去推倒自已架分析,如果都係發現好堅實,咁你架判斷就好大機會係正確。
就等我無貨,都可以是有質素的,我多年來只持有5-10隻股,因此你不能否定其他股的。
4) 其實投資方法和企業估值模式大同小異,只要你掌握到個要決,用來投資港股和美股都可以。因為我是教「價值投資法」,即是巴菲特用的方法。
7月見!
------------------------------------------------
Q19946:
謝謝老師,另外剛剛媽媽給我5萬想我幫她買收息股,請問現價中電,恒生和中銀香港可以嗎?哪一隻較好?
龔成老師︰
中電(0002)、恒生(0011)和中銀香港(2388)現價都合理。
當中中銀香港(2388)股息率最高,但由於佢有一定增長潛力,故有一定波動性,若只想收息,唔算太合適。
你可以選另外2隻,恒生(0011)現價可入1手。而中電(0002)現價入都可以,但等到有5%左右會較理想。
------------------------------------------------
Q19947:
龔Sir您好:三個月以前我還是個對股票零概念的新手,現在慢慢根據老師的資訊逐步開始認識當中。
我現時三十初,過去也是月光族,但現在覺悟了。既沒有財力,青春也過了一部分,
所以理財投資想重頭開始,可能比較遲,但還是想開始。現時月入一萬中,
每月存錢加投資股票金額可在七千元左右,想問:
1. 對新手有什麼建議和方向?
2. 在金額不多的情況下,應該如何開始和設定股票比例?
3. 若選騰訊(700)和比亞迪(1211)作為月供股票,另加中國銀行(3988)覺得適合嗎?
龔成老師︰
1) 我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應用"平穏增長股" + "潛力股"的組合。現在你每月5成儲蓄,去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)或
潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里(9988)、騰訊(0700)。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
2) 如果金額不多,供得太散會令成本過高,你可以集中供盈富(2800)先。
3) 騰訊(700)和比亞迪(1211)可以,但比亞迪現時太貴,要回到$120才適宜做月供。而且佢地都係潛力股,最多只宜佔你組合一半,太多會風險過高。
中國銀行(3988)是收息股,無乜增長力,唔適合你年紀。
------------------------------------------------
Q19948:
龔Sir, 你好,註冊護士。都入左行幾年,自已希望除護理技術及知識上有進步外,希望可在投資上進一步多些。
我係投資新手,剛剛先多留意股巿及今年目標要強化自已投資眼光及擴大自已投資版圖。
我主要都係藍籌為主,我主要長線投資,未必成日睇到個巿。以下D股票,都係最近先買。
1. 盈富(1手)18.5(好多年前買落,第一隻股票)
2. 煤氣(1手)11.7
3. 港華燃氣(1手)3.5
4. 中國中車(1手)2.76
5. 中國海外發展(1手)15.36
6. 中移動(1手)44.85
7. 中聯通(1手)4.91
8. 中石油(1手)2.47
9. 中國生物製藥(1手)7.0
10. 醫渡科技(成功抽到1手)
ii. 我都有一個旺角物業4.1m, 333呎,30年樓,裝修好就會出租。
a. 希望龔Sir 可為我的投資組合提供少少意見。
b. 作為初學者<股票勝經>和<選股勝經>最大分別是?
我應先睇哪一本?
(我買左<財務自由行>及<大富翁致富藍圖>)
希望唔好介意太多問題,祝龔Sir 你身體健康。
龔成老師︰
a)股票係優質的話,就會自然慢慢升值,只要長線持有就可以。我地唔需要好似坊間個種炒賣模式,成日睇住個市。
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
我相信係較年輕人士,因此你應以增值為主。中移動(0941)主要係收息,無乜增長力,唔好持有太多。
中石油(0857)都算有質素,但這始終是商品企業,產品沒有差異性,只能賺取合理的利潤,不算是最高質的類別,投資價值中等,這類股都不宜大注。
你現時組合略欠增長力,你可以慢慢加入一些潛力股,令個增長潛力增升翻。
潛力股︰安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)。
現時只有安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)算係在合理區頂部,可分注入貨,其餘都略貴,想買就要等一等。
b)《股票勝經》是入門,你睇這本先,《選股勝經》會更集中講選股。
------------------------------------------------
Q19949:
龔老師,我之前月供了0012,0027,0066,1177,2388,2800,每隻月供$2000,供了2年
但上年生了BB,開支大了很多,現在只能每月供$3000,應該如何分配?繼續每隻供$500?
龔成老師︰
你要睇翻手續費,如果每隻供$500,會令個股月供成本太高,就會影響你長線回報。
那你就要你可以用$2000去供盈富(2800),佢係包括52間質素不錯上市公司股票的組合,已包括好多優質企業。
另外再用$1000供中生(1177)這隻潛力股,以保持你組合有一定增長力。至於現有持股,一直持有就可以。
但如果手續費佔比不大,你保持原有,每隻$500月供都得。
------------------------------------------------
Q19950:
Hi 龔Sir您好, 有朋友建議多參考及請教您對投資的看法。看您是否方便給一下意見?
中國鐵塔(788), 想請教下您對這股份/公司在1年, 3年, 5年的看法
個人比較傾向投資此公司, 基於:
A. 5G技術或可大規模被智能化城市運用, 不止是電訊業;
B. 未來基站建成長期收租之現金流保障;
C. 未來派息增加成為公用股前之增幅;
D. BONUS: 中國突破封鎖(中歐投資協定/亞太經合組織), 鐵塔業務或有機會在5年後至10年間進軍中國大陸以外之市場。謝謝您的指教
龔成老師︰
我分析一間企業,通常都會用長線去睇,講緊係未來數年後發展,去衡量佢投資價值。
中國鐵塔(0788)有質素的,這股本身有質素、有前景,中國的3大電訊巨頭,都是佢的主要客戶,以及大股東,當5G發展,佢一定會受惠,因此前景仍然正面。
佢現時的收入正不斷增長,盈利都保持向上,但股本回報率不高,是這股較弱的地方。
行業上,佢係有壟斷優勢,而且中國5G和未來發展成數字大國架策略,都會對佢有利。
此股係有發展力的,不過就比過往增長力略減,現價合理,可分注入貨,並長線持有。
------------------------------------------------
Q19951:
老師你好!想請教一下,我老公將退休,而我份工不算穩定,前排已買收息股,我手頭上有:
- 股票$200萬,大概每年收息$9萬
- 現金$180萬
- 樓按欠:$180萬
想再將$100萬增值,什麼途徑比較好?
謝謝
龔成老師︰
由於你先生將退休,投資上要保守些。
現有收息股不用變動,我地利用180萬,去投資"平穏增長股"來進行增值。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、領展(0823)、粵海(0270)。
另外,可投資收息股,可以作為財富分配的一部分,但不建議將全部資金都投資,因為一定要留有一定的現金作防守,以備不時之需,以及若大市下跌,可以買平貨之用。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。
現時大市只是合理區,你現有180萬資金可以先投入80萬,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下100萬就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
------------------------------------------------
Q19952:
亞sir, 你好,我也是80後,現在正上你堂的學生,真係好精彩。
我在3個月前才認識你,開始睇你的書並開始買股票,買下買下,就發現把可投資的現金差不多買晒股票,我想問我應該放一部分股票,定唔好賣股票再慢慢儲現金?
但我每月能儲的現金大概只有$2000。
如果要賣股票,應該賣哪一些?我現有的股票:
股數 成本
亞里巴巴 200 248.5
必瘦站 12000 3.35
小米 600 31
新意網 4000 6.94
中國擎天軟件 3000 1.26
中國生物製藥 5000 7.61
領展 817 59.6
中國鐵塔 14000 1.15
龔成老師︰
現時大市只是合理區,現金和股票最好各佔一半。但由於你買架都係有質素,我唔建議沽貨。
現在你再有新資金,就先儲起等大跌市,才入貨。
但你現時持股中,除了領展(0823)外,其餘都係波動性較高架股票。這幾隻股增長潛力大,但不確定性都高,以你年紀最多只宜持有5成,當然,如果你認為自己有實力,佔組合比例可以過半。
未來新資金,建議你集中係平穏增長股,去令個組合更平衡。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)。
------------------------------------------------
Q19953:
本人 現時24歲剛畢業 未婚 欲置業
為自僱人士 收入並不完全穩定
平均月薪大約10萬(疫情失去8-9成收入) 手持70萬現金 50萬派息基金 派息率約8%每年
保險:已買基本保障 大約15000$一年
請問龔sir有什麼建議
*每月支出為5000-6000$ 與家人同住
龔成老師︰
當我地進行人生財富累積時,會運用「先增值,後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產,而較年長的,就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形,同時負擔較少,可以承受較高風險,所以應以增長為先。
例如初期投資較有潛力股票,令財富增值較快,到一定金額後,可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時,才換成收息股去為自已創造穏定現金流。
你現時的年齡,是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間,做好財富增值部份。
策略上,你可以投資"平穏增長股" 和 "潛力股",來累積置業用資金。但由於你收入不穏,最好先留下半年基本開支,才開始投資計劃。
你先用每月5成儲蓄做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
選股上,你可以投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)。
增長力較強的,可選安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)。但佢地波動性和風險會較高,你要自己平衡。
現時大市只是合理區,你現有70萬資金(扣除半年開支後)可以先投入一半,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。
另外派息基金有8%算可以,但你要留意翻佢係唔係保證,同埋基本本身投資什麼資產。因為佢有機會係投資一些高風險產品或債券,會令你有潛在的風險。
------------------------------------------------
Q19954:
你好龔sir 想叫你比小小意見, 我今年33 歲, 做左十年野, 收入幾穩定。 今年儲左大約5 百萬入市買左樓。
而家儲蓄大嘅仲有2百幾萬
儲左幾份基金大幾一百萬。
仲有一年就供曬
成世人都未做過其他投資, 但而家買完樓想利用手上資金試吓入市, 計劃用一半左右儲蓄, 想問問以下
目標係四十歲前流動資產可以有一千萬
1。 如果長線投資但手上有資金你建議一次入手定月供?
2。 有冇邊幾隻推介?
感謝
龔成老師︰
現時手上資金,可以先用一半,以"分注"模式慢慢入市,目標係"平穏增長股" 和 "潛力股"。
餘下不半,,就等大市出現,才去大力儲貨。
以恆指過去年平均回報10%計(連股息再投資),你投資$200萬資金,7年後大約會增值至390萬。
若你想達提升增值能力,可以將每月空閒資金,都去做月供。同樣先用一半,其餘儲起等大跌市。以下股票,都適合你投資和月供。以你年紀,大約比例各一半都可以。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)。
潛力股︰安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)。
基金方面,你都要了解翻佢質素和升值能力。你可以用盈富(2800)作比較,佢年平均增長約10%(連股息再投資),去決定維持這基金,還是轉投至其他優質股。
------------------------------------------------
Q19955:
老師,你好。請問你點睇醫渡科技前景(2158)?有潛力嗎?
仲有1658(郵儲銀行),1772(贛鋒鋰業)同埋3993?這三個前景如何呢?
龔成老師︰
醫渡科技(2158)提供基於大數據和人工智能(AI)技術的醫療解決方案。集團主要向醫療行業的主要參與者(如醫院、製藥、生物技術及醫療設備公司、研究機構、保險公司、醫生和患者以及監管機構及政策制定者)提供服務和合作。
根據安永報告,於2019年,集團收入在中國所有醫療大數據解決方案提供商中排名第一,在中國醫療大數據解決方案市場中的市場份額為5.0%。
睇翻大行對佢2020-23年預測,收入和毛利增長分別為73%和83%,增長力唔錯。佢平台有一定擴張性,長遠受惠更多醫療保健客戶使用平台。不過公司客戶過度集中,以及依賴公共部門。
整體係有質素,但要注意風險,唔建議大注。
郵儲銀行(1658)有質素,但只是收息股,增長力不強,不要對股價太有期望。
贛鋒鋰業(1772)上市時間唔算長,這類企業數據較少,好難分析。
只見佢的盈利略有波動,業務上有點潛力。但現時市盈率超過300倍,點都係貴,現時入貨風險會高。
洛陽鉬業(3993)業務波動比較大,你睇翻佢之前的財務數據,會見到盈利變化好大,這必定會令股價波動大,投資這類股要小心。
此股都有投資價值,但現價偏貴,要等有明顯回調,才可分注入貨,同時要控制注碼。
------------------------------------------------
Q19956:
龔Sir hello! 早排睇左你既《大富翁致富藍圖》同《50優質潛力股》後想認真地理財!有d理財既問題想請教下你的:
1. 5年前同屋企人買左間居屋自住,升左唔少,但都重爭150萬按揭。依家樓價都有400萬左右
應唔應換間私樓呢?屋企人想,因為樓齡就夠20年,怕之後會跌價。但係依家住既環境同方便程度都唔錯,換左有d反而擔心私樓冇住得咁舒服
2.之前聽你講都有做月供,暫時供左
2800盈富 1500股
0004煤氣 3000股
1128永利 800股
已經30,終於的起心肝認真想投資優質股。儲左大約30萬,暫時心水有
1810 小米
1299 友邦
0388 港交所
0823 領展
0016 新地
1211 比亞迪
但係個價格好高,明白個買入價可以做成好大影響所以一路都唔敢買,但一路睇住佢地升………
係唔係應該點都要買d先呢?但心態好難平衡
3.龔sir你睇好香港科技股走勢嗎?3088 同3067都似都幾新,你覺得依家重係唔係合理區呢?
好多問題,雖然遲左d先起步,但希望唔太遲!早幾日睇完你d書後直情好熱血,好想快d搵到多d既資產,建立自己既組合,但同時對之前錯過既機會感到好好好好可惜而唔開心。先多謝你抽空去睇同解答!
龔成老師︰
1) 由於係自往房屋,應從自住角度去考慮。現時居所,對你日常生活都方便,而且20年唔算好舊。
如果換成私樓反而令生活水平有明顯下跌,我建議你住住先。
2) 你現時月供股票都可以,如果你睇好澳門博彩股,我建議月供金沙(1928)或銀娛(0027),長線會較永利(1128)好。
我建議你加入一些潛力股,好似中生(1177)、福壽園(1448)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里(9988)、騰訊(0700),去提升你月供組合的增長力。
而你心水股票,除了領展(0823)和新地(0016)算係合理區外,其他都偏貴。如果你怕一路都買唔倒,你可以用月供,去到儲貨。
但留意比亞迪(1211)偏貴得較嚴重,要回到$120才適宜月供。
現時大市只在合理區,資金唔好盡用。最好留有部份,等大跌市出現時,可以用來掃貨。
3) 安碩恒生科技(3067)和華夏恒生科技(3088)是追蹤恆生科技指數的ETF。指數由三十隻恒指科技成份股組合,當中包括不少有質素股票,如阿里巴巴(9988)、騰訊(0700)、比亞迪電子(0285)等。
現時大約在合理區頂部,因此,現時不宜太大注投資。最好你用月供、或自行分注咁慢慢入貨,去拉平均個價格,從而減少風險。
這股建議長線持有,最好5年以後考慮沽出。
------------------------------------------------
Q19957:
龔sir,你好,我未試過投資,每月收入約3萬,現金約有7萬,有一層樓,每月供款約$11000,小朋友開支約$5000。
少少錢唔想淨係擺係銀行,但又無乜時間緊貼股市走勢,請問適合做邊類型投資?
另外,保險基金適唔適合我?thank you
另外而家係咪唔係入市好時候?
龔成老師:
由於你要供樓及有小朋友,唔算好高風險承受能力,坦白講,建議留翻多少少現金,建議你最少留$7萬-$10萬,餘下就投資。
你可以考慮將每月餘下的資金,以月供方法投資,就算每月$4000,長期都是一個數。同時,這種平均入市法,不用太考慮現時平貴,長期進行就得。
你考慮保險公司的產品,可以。
又或考慮月供股票,供盈富(2800)。
------------------------------------------------
Q19958:
龔sir你好, 我係一個30歲嘅澳門人, 望到同年紀嘅人都比自己有能力賺更多嘅錢, 覺得人生唔可以再咁落去。
我亦唔知自己有咩長處, 淨係知打工賺錢草錢買樓結婚生仔, 走緊人地走嘅路, 或者係屋企人想你走嘅路。
我後悔由做野到2020年頭都5,6年, 錢全部都係草住係銀行, 浪費時間通脹, 今年先係第1年開始買股票, 由亂買跌錢等到好彩賺錢,雖然係執到少少都開心, 但係失去嘅更加多
我賺嘅係100%, 但係賺少左可能係300% ,600%,甚至更加多。
我完全唔識股票平貴概念, 淨係知諗落有前景嘅市值唔低嘅就買, 但係今年做錯嘅事同決定好多, 重點就係無耐性等到公司真係成長
例如信義光能, 比亞迪,吉利,贛鋒鋰業等等都係平位持有過, 但係都等唔到佢成長, 坐唔定就走左, 現有嘅倍升股淨低微盟, 我繼續持有
我認為30而立好緊要, 唔係賺10萬20萬就滿足。 我現持有嘅股票有:9988, 1093, 2826, 2013, 6808, 6820, 6060, 6618, 6078, 9698。
有賺緊亦都有跌緊幾多嘅股,總數都係贏。暫時我都會繼續持有,希望你可以俾意見我。 謝謝你
龔成老師:
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
第一,你要長線持有,這樣先可以賺大錢。
第二,唔好太著重股價,要睇長遠價值。
第三,如果你想賺大錢,就要學真正能賺大錢的方法,例如巴菲特,否則你的結果只會與一般散戶一樣。
第四,你上述股不是無質素,但大多是漸潛力類股,這樣會有較大風險,建議你平衡翻個組合
------------------------------------------------
Q19959:
你好,請問1787 山東黃金長遠值得投資嗎?
仲有想問下636 嘉里物流,現價可入?
龔成老師:
山東黃金(1787)主要於中國從事黃金採礦及加工,以及銷售黃金產品。
佢係於中國合共控制及經營十幾座礦山,大部分位於山東省,並於中國擁有多個選礦設施及冶煉及精煉設施;當中,持有一定數量的黃金。
佢雖然有一定的資產價值,個都要留意番,雖然這類資源股雖有投資價值,但只算中等。
原因是這樣,資源本身有一定的價值,但盈利始終受國際黃金價格影響,本質上會較為被動,無乜價格自主能力,同時產品無差異性,是典型的商品企業。這類企業都有一定的投資價值,但就不會太高。
至於嘉里物流(0636)這股不差的,佢本身由嘉里建設(0683)分拆上市,係亞洲的物流服務供應商,主要從事綜合物流及國際貨運業務,亞洲、澳洲、歐洲及南北美洲的35個國家及地區設有逾400個業務點。
業務以第三方物流服務供應商身份為世界各地的製造商、零售商及其他客戶提供綜合物流服務,包括主要在亞洲提供廣泛的物流服務,如倉儲及增值服務、陸運及配送、退貨管理及各種配套服務。
另外,亦有從事國際貨運:提供的國際貨運服務絕大部份位於亞洲區內以及亞歐大陸之間,涉及空運、海運及跨境陸運服務。
現時的經濟及疫情,對佢都有一定的影響,而市場對佢的估值都會因而減少。
其實現價處合理區中上,以長線投資的角度,有值博率的,可分注。
------------------------------------------------
Q19960:
暫時有8萬可投資,有無建議買咩?1211、9988、9618有考慮,但價係咪太貴?謝謝
龔成老師:
安碩恒生科技(3067)可長線。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
至於上述3隻,比亞迪(1211)貴。暫時不建議。
另外2隻勉強可小注。
----------------------------------------------
若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
房屋設定流程 在 高雄好過日 Facebook 的最讚貼文
【大林蒲遷村計畫書出爐】
高市府今天公布大林蒲遷村安置計畫書草案,以下為重點摘要與好過日的建議。
■ 遷村計畫內容
大林蒲遷村依據行政院 2019年 10 月8日核定的「新材料循環產業園區計畫」,由經濟部委託市府代辦規劃,未來大林蒲民眾將遷到鳳山與前鎮區,原紅毛港遷村剩餘土地,與台糖區段徵收土地,地點座落在鳳山農場、中崙牛寮、崗山仔新社區等,面積約 58 公頃。遷村經費約 589 .8億元,市府爭取再增加到逾 600 億元。至去年6月底,遷村戶1萬 1706 戶、1萬 9861 人。
市府計畫包含原本住商區土地一坪換一坪原則不變,並提出保障財產權、社會權、生活權三大權益:
#財產權部分,包含:3大優惠:農地、公保地以市價加4成補償、房屋無論是否合法都以全新重建價格補償與發給 10 %到 25 %拆遷獎勵金,以及宗教設施優先選地、專案估價補償。6大配套內容:包括發給弱勢戶遷移救濟金、配合搬遷者發給 12 個月房租特別津貼、購地者提供專案優惠貸款及利息補貼、鳳鼻頭漁港漁民交通補助、攤商營業損失補貼與農產物收入損失等,另外,針對住商土地面積較小的畸零地主也提供有增購土地等配套方案等。
#社會權部分:將提供社會安全、就業創業補助、弱勢扶助,並為延續鄰里關係,將遷村安置分為6區,計劃沿用原沿海6里里名(鳳源、鳳林、鳳森、鳳興、龍鳳、鳳鳴)。
#生活權部分:則提出優化居住環境、齊備公共設施、興建社會住宅等方案。
■ 遷村進度與時程
在遷村基準日 2019年 10 月8日前的建築及土地所有權人可享上述3大優惠、6大配套。市府規劃在1個月閱覽期後,預計3月中旬舉辦說明會,由市長陳其邁聽取居民的意見並溝通,做為報中央核定的執行依據。計畫於6月與居民簽訂協議價購意向書,盼獲9成居民支持,屆時配合「新材料循環產業園區」再辦理環評及都市計畫變更審查等流程。
大林蒲遷村將設專案辦公室,將由經濟部次長曾文生及林欽榮擔任召集人,代表中央和地方合作推動遷村。
■ 遷村計畫不足之處
新市府上任後已經5個月,由於先前遷村計畫停擺,等於重新生出計畫書,然而,雖然財產權部分有較精細設定,但居民仍抱怨太過複雜,若有完整之試算服務可能有助於理解溝通。
雖然媒體大多將報導集中放大在居民不滿遷村補助部分,但在遷村草案中,我們反倒是認為較不足處是社會、居住、文化等權利之保障,換句話說,就是打造「新大林蒲」聚落之願景,仍未看到足夠之願景與超越現有一般重畫區的理想性。而我們認為,打造一座超越現有都市標準,兼具安全、健康、活力、永續性的社區,乃是政府應給予大林蒲居民的補償。
我們建議,作為高雄極少數的「造鎮」計畫,巴黎索邦大學教授Carlod Moreno提出的「#15分鐘城市(15-minute cities)」或「#20分鐘社區(20-minute neighborhods)」概念,可作為城市機能的基本出發點。這類的計畫,希望讓居民在15-20分鐘步行與自行車可及的範圍內,可以上班通勤、獲取公共服務、購物、娛樂休憩、到公園或運動設施等綜合機能,一方面,減少移動時間與碳足跡,另一方面,也藉由綜合機能的引進和維持恰當密度,讓街道整天都有人跡,充滿活力,也有助維持居民之間的社交網路。
如此一來,可以避免掉紅毛港遷村時社交網路的破壞,也避免高雄大部分重劃區開發時空間零碎化、仰賴私有運具移動、機能形成常常落後於人口移入的過程。我們認為,透過提供21世紀先進國家成功案例作為參照,並透過居民討論參與機制,再交由專業執行團隊輔助,有助於讓「新大林蒲」成為高雄一流之社區。
■ 結合「前瞻」計畫
市府在草案提出「安置住宅」和「社會住宅」等計畫,並提出學校、警消、長照、公托等綜合公共機能的引入,我們認為未來大林蒲遷村區近5萬人的人口,加上若規劃得宜,甚至人口有移入成長可能。
由於本區開發密度仍低,有足夠空間重新規劃 #高品質快捷公車(#準BRT)與完善人行、自行空間,也較不會受刁民抗議。另外,包含結合公托、長照與學校空間之老幼共照空間,較小型的市民運動中心,以及串聯公共建築、學校之適宜步行綠化街廓,伴隨5G基礎建設設置之智慧號誌、在宅長照與醫療等設施、電動車或共享車輛充電座設置,均是開發時就能超前設置的基礎建設。而部分提供居民的搬遷補償、健康追蹤,也能結合數位方式提供,讓居民享有新型態服務!
或許部分設施要在更後期的細部計畫中規範,但希望市府能以居民需要和未來發展性為本,將更多良好規劃模式引入此區!
房屋設定流程 在 音樂老師的斜槓生活 Youtube 的精選貼文
■ 免費零成本網路創業實戰手冊(解鎖超高福利)
透露給你素人用自媒體網路賺錢的秘密!
按讚此影片+訂閱頻道
免費領取限量100份:🔥 https://nancyslashlife.weebly.com/🔥
/
加入東森直銷如何不拉人也能賺美金?六大步驟教你如何用蝦皮購物經營東森!
/
🔥免費領取500元東森購物金
1️⃣點擊➡️ https://reurl.cc/EnXG0m
2️⃣索取500元東森購物金和賺錢的入場券
3️⃣註冊後趕快加 Line:yun1218
將您加入「免費實習店主比價王」群組
包含
- 實習店主教戰課程
- 賣場經營流程建議
- 建議賣場簡介
- 成功賣場參考
- 建議商品項目
- 每日高PV商品分享
- 注意事項Q&A
等資源提供給我的實習店主唷!趕快下載拿賺錢的入場券吧!🔥
/
本片內容精選:
透過蝦皮賣場販售東森商品SOP
[0:24] 第一步:尋找目標商品
[0:52]第二步:截圖商品&商品介紹
[1:15]第三步:擷取商品規格文字
[2:25]第四步:設定賣場簡介
[2:40]第五步:新增商品
[6:15]第六步:收到訂單並出貨
東森購物⭐提供您新型態創業
東森集團致力整合集團資源
讓您藉由「分享購物」賺取第二份收入
一支手機,就能經營全世界的生意!
/
✴️加入免費
✴️百萬商品任你代理
(東森購物、草莓網、自然美、墨攻票券、東森房屋)
✴️看新聞拿購物金
✴️不需要囤貨
✴️金流物流東森購物搞定一切
✴️不需要推銷商品
就能賺取
商品利潤50%~100%
打造你的事業渠道!
『東森全球新連鎖事業』是你最好的選擇
現在免費加入實習店主,再贈送500元購物金,立即享受
🎯 如有任何疑問
趕緊加Line: yun1218詢問
instagram:nancy_5gbusiness
部落格:https://nancyeckare.pixnet.net/blog
#東森全球新連鎖 #東森直消電商 #東森直銷 #東森 #東森社交電商 #東森購物 #5g商機 #互聯網 #5g互聯網時代 #被動收入 #創造自己的事業 #不需囤貨包貨寄貨 #只需一支手機 #斜槓生活 #趨勢商機 #商機 #賺錢 #吳宗憲 #自由系統 #網路購物#東森幣 #東森集團
房屋設定流程 在 Ms.Selena Youtube 的最讚貼文
▲跟冰蹦拉合作的另一支影片連結在這裡:https://youtu.be/lq8chiR8Ids
▲追蹤冰蹦拉的Youtube頻道:https://www.youtube.com/user/ha8011
▲冰蹦拉的Instagram :bonbonelephant
☛ 免費報名新手買房線上研討會,帶你買到人生第一間房:https://pse.is/3hajn4
☛『免費下載』:專屬你個人的財富自由計畫書:https://bit.ly/2WcpRtD
☛『免費下載』:打造斜槓收入指南:https://bit.ly/31dx4de
☛ 財富自由終極攻略『線上課程說明』:https://bit.ly/2HK2Nvp
☛Ms.Selena官方網站(所有資源集散地): https://msselena.com
--------------------------------------------------------------------------
這次的達人會客室
邀請到了一直很想邀請的冰蹦拉!!
在影片中她坦承了自己完全不會投資理財
那究竟不會投資的人怎麼買房?
有什麼秘訣呢?
一起來聽她怎麼說吧!
0:18 自我介紹
2:00 使用哪些理財方式存到買房頭期款
4:54 目前冰蹦拉有做哪些投資理財呢?
5:34 買房後,消費習慣有改變嗎?
7:32 有設定目前房子租多久要換房嗎?
9:30 買房跟租房各自有什麼優缺點?
14:52 之後有預計再入手自住或投資的房子嗎?
15:38 給想買房年輕人一個建議?
▲跟冰蹦拉合作的另一支影片連結在這裡:https://youtu.be/lq8chiR8Ids
▲追蹤冰蹦拉的Youtube頻道:https://www.youtube.com/user/ha8011
▲冰蹦拉的Instagram :bonbonelephant
更多推薦影片 :
●房地產投資?我投資房地產的六個原因 :https://youtu.be/Az6OlEeppx0
●如何投資房地產?小資也能投資房地產的方法:https://youtu.be/9DMuG0EkeOI
●房地產投資?新手看房第一步!三種房屋類型你一定要懂:https://youtu.be/b0I-bs--0mw
●反骨男孩酷炫賺太多的煩惱:如何投資房地產?Feat.酷炫:https://youtu.be/aBCMb7NoUR4
#資訊欄中有跟冰蹦拉合作的另一支影片連結喔
--------------------------------------------------------------------------
哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信!:)
在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
包含:
📍1.如何把錢留住 (理財)
📹理財新手“新手指南”系列:https://bit.ly/2PK6am5
📹S不私藏獨家理財術系列: https://bit.ly/3avZMtS
📹通往財富自由心態養成系列:https://bit.ly/2GbNUzr
💡理財學習資源:
☛『免費下載』:專屬你個人的財富自由計畫書:https://bit.ly/2WcpRtD
☛ 財富自由終極攻略『線上課程說明』:https://bit.ly/2HK2Nvp
📍2.如何賺更多錢 (賺錢)
📹如何快樂創造主動收入系列:https://bit.ly/2y5cNLO
📹想創造多元收入,請看斜槓研究室系列: https://bit.ly/36dLRFm
📹想看看達人們都是怎麼賺錢,請看達人會客室系列:https://bit.ly/2QtBKZA
💡賺錢學習資源:
☛『免費下載』:打造斜槓收入指南: https://bit.ly/31dx4de
☛ 其它相關課程:https://msselena.com/resource
📍3.如何讓錢賺錢 (投資/被動收入)
📹各種投資工具分享,可以投資工具介紹系列:https://bit.ly/2ri0shd
📹想多多了解被動收入,可以看被動收入的秘密系列:https://bit.ly/2R7UqPC
📹包租婆養成系列:https://bit.ly/2RFG6uW
💡投資/被動收入學習資源:
☛ 其它相關課程:https://msselena.com/resource
📍其它系列推薦加碼收看
📹兩性理財,讓我們大方談情說錢:https://bit.ly/37pIrkg
📹生活中的各種 斷 捨 離 系列:https://bit.ly/30JKvRJ
📹小心詐騙系列:https://bit.ly/37c0ZVa
📹Selena來解惑Q&A系列:https://bit.ly/2sOi6h2
📹用被動收入旅行系列:https://bit.ly/2ul58HK
📹S生活VLOG 系列:https://bit.ly/2G7juhx
希望你能透過我分享的內容不只邁向財富自由也打造自己喜歡的生活喔!!!
----------------------------------------------------------------------------------------
📖Ms. Selena最新著作:
☛著作:打造富腦袋!從零累積被動收入:月收翻倍的財富攻略
-博客來 http://bit.ly/S0600018-B
-誠 品 http://bit.ly/S0600018-E
-金石堂 http://bit.ly/S0600018-K
-圓神書活網 http://bit.ly/S0600018
☛電子書連結
-博客來 http://bit.ly/2swdPy4
-Readmoo http://moo.im/a/56mtPQ
-Book walker http://bit.ly/2R5NRfc
-KOBO http://bit.ly/2LeqYSV
-Google圖書 http://bit.ly/2qclilh
☛網路書店海外購書方式請參考:
博客來海外服務說明:https://goo.gl/8p6a7H
金石堂海外服務說明:https://goo.gl/zl3gnE
誠 品海外服務說明:https://goo.gl/dpSOLb
讀 冊海外服務說明:http://pcse.pw/7W4BV
圓神書活網訂購說明:https://goo.gl/5ujPm5
📣📣📣關注更多的Ms. Selena 📣📣📣
☛Ms.Selena官方網站(所有資源集散地):https://msselena.com
☛打造富腦袋,從零累積被動收入(新手必備書籍):https://bit.ly/2GcbdJf
☛財富自由終極攻略課程(新手進階指南):https://bit.ly/2HK2Nvp
☛『免費下載』:專屬你個人的財富自由計畫書:https://bit.ly/2WcpRtD
☛『免費下載』:打造斜槓收入指南:https://bit.ly/31dx4de
☛YouTube(每週一四新影片):https://bit.ly/2ZrYmv3
☛INSTAGRAM 讓理財融入你的生活:https://www.instagram.com/_ms_selena/
☛FACEBOOK 天天激勵你:https://www.facebook.com/msselenabyse...
📢收聽[賺錢研究室]音頻節目
這節目分享各種斜槓賺錢案例/心態面/方法等內容分享
iOS Podcast:https://apple.co/3b3AfJ0
Andriod Podcast:http://bit.ly/2OboW7x
Spotify:https://spoti.fi/2GM8Ayp
✉聯繫:selenachueh@gmail.com
房屋設定流程 在 Semenix Gaming Youtube 的最佳貼文
全集播放清單:https://www.youtube.com/playlist?list=PLFbpBUhLEeCwC_cK2ycp2GiIVsGZjsOhR
全程 1080P 無損錄製,給您最佳的電影級享受!
【刺客教條:梟雄】- PS4中文劇情電影 - 第十一集(大結局)
主機平台:PS4
遊戲簡介:
《刺客教條:梟雄》設定在“維多利亞時代倫敦”,該作將由育碧Quebec打造,非蒙特利爾,遊戲採用最新版Anvil引擎,引入新武器爪鉤,可隨意探尋房屋,暗殺等,擁有華麗的電影化戰鬥與一氣呵成的遊戲設計。本作的男主角名為弗萊,他將被捲入維多利亞女王統治下的罪惡倫敦,並和她的姐姐一起並肩作戰,來試圖恢復和平與寧靜。
如果您覺得本頻道做的不錯,歡迎透過 PayPal 或信用卡贊助本頻道。即使只有一個銅板,也是莫大的支持!
贊助網址:http://semenixpcgaming.blogspot.tw/2015/11/semenix-semenix-pc-gaming-20135.html
PS. 獲得的贊助捐款將會用來購買更多遊戲以及更好的硬體設備,帶給大家更優質的視覺享受!
房屋設定流程 在 房屋設定和房屋抵押貸款在ptt常見問題大解析 - 優利貸 的推薦與評價
如果您對於房屋二胎有任何疑慮,推薦您一定要細細閱讀這篇,讓您申辦房子抵押貸款時能無往不利! 閱讀更多 · 2021 二胎房貸條件與流程小知識,申辦房屋二 ... ... <看更多>