Search
【限時公開文章】政府出重手打房，這2類股中槍！自住客這樣買房不後悔！
我早在這則10月的文章中，就已有寫到，政府和央行對房市過熱現象的表態，代表著未來政府將可能推出打房政策，以此來減少台灣房市泡沫破裂的可能。
然而，若政府真的出手打房，打房不只會對房價有影響，同時也會影響到營建業和金融業的獲利，這是投資朋友需要注意的。
結果沒想到，政府確實是有打房的意思，但如意算盤是將打房當成了救命錦囊，打算在民調低迷的時候才使用。
不管如何，央行推出的打房措施都已成了現實，金融股和營建股也變成了綠油油一片，希望當時投資朋友們有聽進我的話，沒有進場這2類股。
不過，打房措施治標不治本，未來若沒出現末日級利空或金融風暴，又或是更進一步的打房政策，房市依然會持續緩漲。
那麼，若你是自住客，想要在這低利率時代的房市高點買房，到底要做好甚麼準備，才不會讓自己後悔呢?
觀看全文↓
https://www.pressplay.cc/link/20377FBD6B?limited_code=D0E7449360489A45171A9AD57648405C&oid=DE8CD1737C
台灣亞運加油!!
(1)中華舉重代表隊參加2014年的仁川亞運先靠許淑淨
破世界紀錄的一舉拿下金牌之後林子琦又以雙破世界
紀錄的成績再拿一面金牌 今黃釋緒和洪萬庭在女子
69公斤級出賽盼為中華隊再拚獎牌
(2)中華女網隊今在亞運團體賽中，靠詹詠然、謝淑薇
在雙打賽事拿下關鍵勝利 最終擊敗中國大陸隊 拿下
本次賽事的金牌。
大家周三(0924)晚安! 今晚最新消息.......
1.(1)外資加計盤後賣超擴大 今賣超56.5元
(2)集中市場融資增8.19億 餘2150.52億元
融券增19853張 餘52.45萬張
(3)大盤借券總額901.6萬張 已賣出544.2萬張
(4)新台幣兌美元匯價今收貶0.8分 達30.248元
2.勝華回應週刊報導
(1)針對9月到期的聯貸案 已獲得參貸銀行同意展延
銀行短期借款到期後不續借
本公司積極尋求資金來源 與透過精實營運計畫
節省成本提升生產效率 資料:公開資訊觀測站
(2)勝華公告財務資訊
高流動性資產現金─流動出售金融資產50.13億
短期借款177.67億
長期負債(一年內到期)94.42億
本公司營運狀況一切正常
(3)銀行抽銀根? 勝華:進行精簡 勝華董座 黃顯雄
周刊:勝華被銀行抽銀根
董事長證實今年1-9月被銀行拿走100億元
勝華:確實進行精簡動作 不過是人力上精簡
還是廠區重新配置尚未定案 資料:聯合晚報
---異常股:勝華跌停,低價10元以下,融券還大增
極度異常!
---勝華回應週刊報導,分析?解讀?誠信度?未來?
3.(1)金管會限制證券商不能夠退佣 範圍更廣 金管會
今發函，證券商辦理發行人發行普通公司債、金融債
及國際債券業務 所收取的財顧費用不可退還給任何人
(2)觸控晶片廠F-敦泰(5280)與挪威指紋辨識廠IDEX合作
共同開發滑條式指紋感測器，搶攻指紋辨識市場，
產品預計第4季送樣客戶
(3)開發金控(2883)今召開法人說明會，總經理楊文鈞
指出 在合併萬泰銀行後，經常性收益比重提升
最快 明年就可達到獲利新台幣百億元的目標
(4)研華科技(2395)落實智慧城市與物聯網應用 不僅
今年在大中華區舉辦多場智慧城市論壇 也首度將
各地智慧城市案例彙集成冊 正式發布「智慧城市
白皮書」
(5)台耀(4746)受惠高毛利原料藥產品出貨占比提升
法人預期下半年毛利率將超過40%，明顯優於上半年
的25% 今年EPS可望超越2011年的3.49元創近4年新高
股市悶,連央行彭總裁都關心,股市,匯市,房市,國際變數
升息與否!彭總裁說話內容?解讀?彭淮南總裁是台灣經濟
倚重一棵大數,但是「彭淮南樹」卻瘦巴巴?樹在哪?為何
瘦巴巴? 蘋果下載IOS8,會讓Iphone6手機彩色變黑白?
---央行彭淮南 立院談話重點
(1)談股市---外資賣股匯出?台股成也外資,敗也外資?
外資在股市存量35%流量1/4 外資進出有影響但台股還不錯
9月外資雖然淨流出226億元 但今年累計匯入的3420億元
(2)談匯市---台幣續貶?台幣vs台股?
有人說台幣貶一角 跟簽FTA效果一樣 如果都這樣
大家為什麼都要簽FTA 都靠貶值呀 大家都貶跟沒貶一樣
(3)談房市---房價上漲的預期心理已經消失 此話暗示?
今年前8月的房市成交量年減11% 8月成屋指數也較7月下滑
「 房價上漲的預期心理已經消失。」
(4)談企業---企業獲利成長主要貢獻來源?未來隱憂?
上市櫃企業上半年獲利增21%(1474億元)
企業每年發放現金股利穩定.基本面好
(5)談升息?---台灣升息時間點? 升息預期vs台股?
美國預計明年6.7月升息 再過半年才會緊縮
台灣升息?看物價展望 並參考經濟情勢作全盤考量
---明天央行理監事會議 可能決議內容?升息時間點?
---為何會有「彭淮南樹」?種在哪?為何瘦巴巴?醫生?
1.收9098漲12量768 外資-40億
---止跌?紅k結束3黑,卻上影線,高沒過,低也破,盤穩?
---昨美歐股全跌,歐股跌重逾1%,歐股破半年線,美股
破月線,今晚歐美股續跌,利空來自恐怖組織?
---美國空襲敘利亞後,恐怖組織”呼羅珊”嗆聲
報復歐美國家!最新情況?美各方戒備嚴陣以待!
---歐洲綜合PMI創下九個月低,美歐股續跌?VS台股?
---外資9月撤離亞洲,哪些國家?台股相對偏弱,原因?
---外資連11賣逾580.4億 外資賣壓持續?期貨.
選擇權 借券訊號?
---外資連11賣 創23個月最長賣超紀錄
2.亞股:陸股下半場強拉
---蘋果i6登陸進入最後審核 陸港電信股漲
---最弱:均線(月.季.半年.年線)全破:英股
---第2弱:破半年線:台股.歐(德法)
---破季線:韓.港
---破月線:美股
---最強:均線(月.季.半年.年線)全守:日股.陸股
3.焦點股
---今強勢股掃描:面板 ic設計 蘋果派 PCB
運輸.航運 鋼鐵 汽車....觀察?操作?
---外資今天買很多傳產龍頭股:台泥 亞泥
中鋼 華航 長榮 統一 新纖 買理由?
---今天拉尾股?殺尾股?哪些 意義?操作?
4.蘋果i6台灣週五台開賣,傳中國也將開賣?
---中國工信部：iPhone 6審核進入"最後階段"
含意? 蘋果i6最快何時可以在中國銷售?
---中國走私蘋果i6多猖獗?從中可以大賺多少?
---蘋果更新作業系統IOS8 兩個奇怪新功能
(1)彩色手機變黑白? 意思?蘋果用意?
(2)除掉APP變乾淨? 意思?蘋果用意?
---把蘋果IPHONE6,PLUS,拆了!結果Plus
削爆了,怎說?IPHONE6,PLUS各自成本?
---IPHONE6,PLUS,各自零件誰的?哪些
零組件 廠商賺最多?
---愛瘋6 Plus不耐壓易變形?空手折彎
新機?折彎?
---蘋果i6泡水10秒沒事?蘋果派檢視!
---三星NOTE4蔡依林代言,蘋果代言人?
林青霞?猴子?
---國內四家電信商週五開賣IPHONE6
可能會請那些嘉賓?
5.資安考量,台灣公務員禁用小米機.LINE!
---小米資安外洩情況?LINE詐騙多猖獗?
科技部長張善政：詐騙集團首選 LINE
---詐騙集團透過LINE,可以讓一位部長
下台!意思?情況?誰下台?
---科技部長張善政:3個月完成檢測小米機
介紹LINE?業績?LINE暫停IPO?
---最新!政院禁用LINE談公務，擬改用工研院
開發Juiker（揪科）不過交長葉匡時稱「揪科」
沒有第二類電信執照 交通部無法使用 經部
強調:揪科和LINE一樣只是APP，皆不需執照
***精采內容都在(周三)錢線百分百,睿涵與您分享專業
大家週二(0909)晚安! 今晚最新消息.......
1.(1)集中市場融資增1.33億 餘2109.57億元
融券增9362張 餘46.73萬張
大盤借券總額882.5萬張 已賣出526.2萬張
(2)新台幣兌美元匯價今天收盤貶0.3分 達30.005元
(3)總統馬英九今表示 中國大陸與南韓年底可能簽訂自由貿易
協定(FTA) 屆時台灣在大陸市占率一定會受極大影響 但
服貿協議卻卡在立法院 「時間不容許我們拖下去」
(4)財政部發布8月海關進出口統計 電子產品出口活絡 出口
值92.3億美元為歷年單月新高；光學器材出口轉正 財政部
表示 第4季為電子產品旺季 整體出口可望旺到年底。
(5)兩岸貨品貿易協議業務溝通10日將在台灣舉行 經濟部次長
卓士昭表示 協商地點和相關議題都不便透露 僅說台灣談
判團隊將「盡最大努力」。
2.(1)友達光電(2409)8月自結合併營收為新台幣355.08億元
較7月微幅減少0.7% 較去年同期減少4.4%
(2)群創光電(3481)8月合併營收為新台幣382億 較7月增加
4.8% 較去年同期增加15.5%
(3)聯電太陽能新事業業績7月驟降至新台幣4.14億後 8月
順利止跌回升 達4.82億元月增16.6%。
聯電8月晶圓代工本業業績滑落 影響8月業績持續滑落
合併營收114.15億元 月減1.09% 創近5個月新低紀錄
(4)世界先進8月合併營收20.54億元，雖較7月減少0.7%
不過 仍為單月業績歷史次高
---友達 群創 8月營收檢視?未來業績展望?觀察?操作?
---聯電 世界 8月營收檢視?未來業績展望?觀察?操作?
3.(1)華碩(2357)8月營收 受惠NB和智慧型手機出貨暢旺
8月集團合併營收新台幣421.64億 品牌合併營收387.22億
同步創下今年新高。
華碩(2357)ZenFone上市後持續熱賣，8月出貨量近100萬支
提前達成單月獲利的目標。隨著出貨量放大 9月出貨可望
超過100萬支 獲利也將進一步提升
(2)面板驅動IC廠矽創(8016)8月業績持續攀高 合併營收台幣
6.89億元 連2個月業績創歷史新高紀錄。
(3)F-金可(8406)受惠旺季效應 8月營收新台幣5億3230萬元
創下歷史新高 月增8% 年增24% 由於十一長假前仍是備貨
高峰 9月營收可望再攀高。
(4)IC封測大廠日月光(2311)自結8月IC封測及材料營收台幣
139.12億元創歷年單月新高。
(5)記憶體封測廠力成(6239)自結8月合併營收新台幣35.27億
是2年來單月次高。
(6)台塑集團4大公司今舉行8月業績說明會。展望第4季
台塑(1301)產品價格可望上揚 展望較佳
台化(1326)因歲修以及中國大陸客戶備貨意願低 展望較差
(7)安全監控大廠奇偶科技(3356)8月自結合併營收 台幣1.7億
年減15.3%。由於新台幣升值 兌美元和歐元造成匯損 8月
每股稅前盈餘0.55元，前8月累計每股稅前盈餘5.51元
(8)F-中租(5871)8月自結合併營收新台幣29.9億元 年增21%
前8月合併營收229億元，年增24%；隨資金需求攀升 第3季
合併營收可望超越第2季
眾所矚目,明天凌晨1點,蘋果發表會,共有4大看點,3大期待,
6大謠傳?發表會中,各自有哪些亮點要注意!驚訝度?聽說
迪士尼店內設備更新,也跟iPhone 6有關?意思?
---再三個鐘頭蘋果新品發表會登場,精彩點?排隊人潮?
今年行銷手法很不一樣?
---大陸民眾籌錢買i6? 陸網友賣"唐伯虎真跡"藝術品?
預購民幣5288元的iPhone 6 還差民幣5280元
忍痛把收藏多年的 齊白石真跡《對蝦》
唐伯虎真跡《虎嘯山居圖》變現?? 可能?
---每逢蘋果發表新品VS之後一週台股?之後一個月台股?
---每逢蘋果發表新品VS之後蘋果股價表現?蘋果派觀察?
1.收9434漲26量788 外資+94億
---收紅,但是,收盤位置比開盤低,黑K,連三黑,但高過
低沒破,小碗底?沒量如何解釋?量不夠VS台股?
---怪!利空中心食品股,卻出現矲尾 大成 泰山,對盤勢意義?
---近期八大官股行庫進出? VS台股?秋節後,官股行庫操作?
---外資連4買逾186.3億 外資買盤恐不穩?期貨.選擇權.借券
台幣 訊號?
---最新!金控業 8月獲利除合庫金控(5880)外全數出爐
居領先群的富邦金控(2881)、國泰金控(2882)前 8月稅後
純益雙雙突破新台幣400億元
---今天拉尾盤的金控股? 金融指數今天創新高?意義?
金控股角色VS台股?
2.全球金融雜誌（Global Finance）我央行彭淮南總裁獲得
「11A」台灣之光,世界之最,評選標準?獲勝關鍵?台股?
台幣?利率?房市政策?物價政策?升息時間表?台灣經濟?
3.焦點股
---中低價股出頭?20元左右人氣股?哪一些?漲理由?操作?
---金九銀十,拉動陸.港.台股? 中概股機會?操作?
---大陸半導體廠,10倍薪水來台挖角!?衝擊台灣半導體
產業未來發展?台灣半導體股操作?
---法人九月布局股?
---投信第三季季底作帳股?
---最新!越南工商部5日宣布 自10月5日起 針對來自台灣
中國 馬來西亞 印尼進口的冷軋不鏽鋼產品課徵反傾銷稅
為期5年 稅率3.07%至37.29%不等 台廠商被課稅率最重
---越課不鏽鋼反傾銷稅 台廠最高 新聞解讀?嚴重?台灣
銷往越南的不銹鋼多? 不銹鋼股操作?鋼鐵股操作?
---近期運輸股轉強 理由?指標股?操作?
4.國際最大變數在英國??
---英國下的"蘇格蘭"可能獨立?英國,四大組成份子?
英格蘭、北愛爾蘭、蘇格蘭、威爾士
---英格蘭、北愛爾蘭、蘇格蘭、威爾士 各自角色?
土地?經濟貢獻?人口數?"蘇格蘭"爭取獨立理由?
---英鎊重貶,創10個月新低,熱錢竄逃,離開英國?
---英國9/18獨立公投 會出現變數?衝擊歐洲?美?亞?
5.傳:陸客不買台灣鳳梨酥? 大陸「十一」長假旅遊旺季
將到! 陸官媒今報導:近期將來台的陸客表示，暫不
考慮買鳳梨酥等台灣當地食品當伴手禮 解讀該新聞?
陸客一年來台灣購買多少鳳梨酥?鳳梨酥貢獻台灣GDP?
最愛買那些品牌鳳梨酥?
這次餿水油中標的鳳梨酥廠商?
鳳梨酥裡面不是鳳梨,是? 食品股操作?
***精采內容都在(周二)錢線百分百,睿涵與您分享專業
