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📣📣投資熱爆！全台Q3土地創單季新高🏢🏢
#瑞普萊坊 2021年9月30日表示，2021年土地交易大熱，瑞普萊坊市場研究部統計到9月30日，全台Q3土地買氣反彈，含 #地上權 及準備拆除地上物重建之物件交易總金額達936億元，季增21％、年增10.7％，為歷年同季最高！將近75％的買方都是開發商投資，即便扣除地上權則交易量仍有912億元，超過2016年85億10倍有餘，短短5年，房市景氣恰似雲泥。
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即將開箱新房裝潢前心情｜
因為疫情影響，我的小宅裝潢時程也受到延宕，最近這幾天終於完工收尾了！設計師Hance跟我約今天下午一起去驗收。
在裝潢的期間，有不時的到現場看，但最後收尾還沒有看到。
現在的心情，有點期待又緊張，畢竟這房子得來不易，靠自己一手買的，就像看到自己的小孩出生一樣特別的珍惜。
回想買這間房，是在2017年，因為是預售，等了幾年才完工。我記得，買的那時候，房市景氣並不好，也因此當時很多建商祭出「讓利價」口號。
沒想到4年過去，從原先的「買方市場」，變成「賣方市場」，現在價格真的是難以恭維。
裝潢好了，最近準備挑沙發和一些家電，因為疫情影響，什麼都要等，挑到一款日立冰箱，也要等到11月，再跟大家分享裝潢的成果。
【地上權住宅重出江湖】
住展雜誌研發長何世昌表示，今年地上權建案推案潮重現的主因，一來是房市景氣好，購屋需求強勁，二來是北市房價已回到多年前高點，部份地上權案慘遭套牢多年後，已經解套，先前高價標得的開發案，已有足夠的獲利空間，因此轉為積極推案，預期接下來地上權建案數量還會持續增加。
#地上權住宅 #台北房市
https://ctee.com.tw/news/real-estate/524648.html
受到疫情的影響又加上美國大量印鈔票，近幾個月加州通貨膨漲反映在房市跟物價
加氣油時明顯可感覺與去年的價位差了一截
婆婆實地了解當地超市，到底生活物資有沒有真的漲幅
大洛杉磯地區通貨膨漲讓市民苦不堪言，也成為政治話題，促使多數家庭生活困難
因為高物價可能會影響資產價值和企業獲利，並限制消費者購買力
怕未來無家可歸人士會越來越多
大多數的年輕人都有買下屬於自己的房子的夢想，但在這個經濟不景氣的時代，薪水低的年輕人講到買房這件事，更是連想都不敢想。
當前房價仍然相當昂貴，擔心購屋買到房價高點，但房市景氣似乎又有些回溫跡象，房地產專家拍攝影片，解開年輕人買房好還是租屋好的疑問，建議年輕人們存下第一桶金後，向銀行申請「理財型房貸」，搭配完善的理財規劃，就算是月薪4萬的小資族也能離買房越來越近哦！
本頻道與影片所推介資訊無不當財務利益關係，資料僅供參考，觀眾應獨立判斷，審慎評估並自負風險。
影片授權：林爸說房 （ https://youtu.be/msiHYttbxZ8 ）
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完整版請看：https://youtu.be/vBKlnMJNqx8
你覺得住在哪一站最幸福呢？你最近有想要買房嗎？但你知道現在是買方市場還是賣方市場呢？現在的小資族有福了！我們請到房市達人田大全、張境在來教大家，如何在雙北尋找1500萬以下的好宅！
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