時常相當認真跟朋友推薦一本書或一部電影，朋友真的去買來閱讀或是找來觀賞之後，都會跟我說，沒想到妳會喜歡這種類型的作品呢。確實，還越來越不知道自己的喜好是什麼，即便看了無數藝術價值極高的電影，依然會為芭樂喜劇哭哭笑笑，即便讀了無數嚴肅沉重的文學著作，依然會傾心於知足常樂的樸實小品。
⠀⠀⠀⠀⠀
稱其為漫畫、圖文書、圖像小說都好，自從去年讀過第 22 屆手塚治虫漫畫獎得主矢部太郎的《#房東阿嬤與我》，幾乎再也無法找到比這個更溫暖人心的都會日常風景了。敘述中年仍單身的搞笑藝人與高齡而優雅房東阿嬤，兩段人生因此產生跨世代的交集，多年前矢部太郎遭逢低潮時期，租下東京一處老宅的二樓，因此展開了一段不可思議的際遇，說不可思議其實也不過兩個獨居之人閒暇時一起用膳、喝喝培茶、逛逛街，彼此看顧，彼此問候，分享兩個世代、兩種年齡層望向過去與未來的迥異視野，卻在無意間改變兩人的人生，也於繪製成簡單生動的漫畫後感動了無數日本讀者。
⠀⠀⠀⠀⠀
而今續集，也是完結篇《房東阿嬤與我：#從今以後》終於出版，矢部太郎曾以為自己無法再繪製出另一本以此為主題的作品，改變其想法的原因，就是他想為房東阿嬤而畫。日本近年始終流行以無血緣之名而有親人之實的關係為創作內核，那是人們不停努力適應的社會新形態，在茫茫人海中見證另一種羈絆與陪伴的可能，存在於不同世代、族群與性別的可能。
⠀⠀⠀⠀⠀
房東阿嬤與矢部太郎帶領彼此認識彼此眼裡的日本，一間伊勢丹百貨、一家中村屋餐廳，都可以阿嬤娓娓道出的總是歷史與戰爭交織出的複雜情感。因畫作得獎而成名的矢部太郎亦開始留心傳統節日，注意季節流轉，當他愈想得知阿嬤的過去時，也發覺屬於兩人的時間可能所剩無幾。
⠀⠀⠀⠀⠀
一位前輩難得語重心長地告訴他：
⠀⠀⠀⠀⠀
「我這麼說可能有點殘酷 ...... 花一旦枯萎就不會再開了。但是可以從中學到很多美好的事物 ...... 房東阿嬤並非一味地走下坡 ...... 而是邊走下坡邊欣賞沿途的景色。慢條斯理地從不同的角度欣賞著上坡時沒能看見的風景。搞笑藝人也一樣，即使大紅大紫，遲早也會走下坡，問題在於下坡路怎麼走。」
⠀⠀⠀⠀⠀
人性會讓我們感受到失望和悲傷，也會有人性帶著愛與溫暖，然而聚散離合往往與生命消長脫離不了關係，隱隱知曉，故事盡頭約莫會是無可避免的告別。阿嬤待在家中的時間日漸減少，不得不停留於醫院與安養中心，聚少離多卻情如母子的真誠互動更令人鼻酸，終點是旅程的一部分，曾經擁有過的笑與淚也不會就此消失。
⠀⠀⠀⠀⠀
上坡路時多數人還很年輕，耐得住孤獨，卻忘了下坡路更需要彼此攙扶。昨晚熱淚盈眶闔上最後一頁，心滿意足，感嘆著怎麼會有《房東阿嬤與我》與《房東阿嬤與我：從今以後》這麼好看的故事，由衷推薦。
⠀⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀
「房東阿嬤與我萬一沒有相遇，我會繼續一個人住在狹小的套房裡，對季節的遞嬗一無所知，自己什麼也不做，只會以批評別人來宣洩壓力，還以為那就是幸福。幸好我遇見了房東阿嬤，改變了五的人生觀，讓我恍然明白，什麼是真正的幸福。」
房東阿 嬤 與我 誠 品 在 [新聞] 誠品生活股價從280元掉到51元，真的說明- 看板Stock 的推薦與評價
原文標題：誠品生活股價從280元掉到51元，真的說明很多事
※請勿刪減原文標題
原文連結：https://reurl.cc/n1Ap4l
f
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間：2022/06/11 06:15
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：文｜
印和闐
※原文無記載者得留空
原文內容：誠品信義準備收攤
誠品生活，2013年初上市，最高漲到280，目前只剩51元，沒有多少成交量，2015年底因為
到中國蘇州開店，股價反彈過一波，此後恢復一條線行情，一路緩步向下，旗艦店台北敦南
於2020年5月31日熄燈，那回我有去緬懷。這次信義誠品準備關門，我想就隨便它了。
誠品信義店與敦南店的歷史意義絕對不一樣，敦南店是一個城市的地標，更是最後一個在書
店買書世代的精神燈塔；在上個世紀末，網路書店還不流行，大家逛了書店是會買書的，誠
品生活雖然在上市後配了不少高額股息，但是那是當二房東賺來的。在這個年代，要害一個
人賠死，就叫他去開書店，在武漢肺炎大流行之前，誠品的門市一堆，除了書以外，營收來
源早就分散至餐飲、食材、花草、衣飾、化妝品。
在股票交易板上，這家公司叫做誠品生活，不叫誠品書店，誠品敦南店一開始真的是書店，
誠品信義店一開始就是一家叫書店的百貨公司。因為它叫書店，所以跟房東簽約拿到的條件
真的很好，台南幫作為房東，以信義計畫區幾乎最高價拿到的地蓋的大樓，在統一創辦人力
挺誠品創辦人的交情下，簽了一個不怎麼樣的長期租約給誠品當二房東。
回推一下資金回報率，誠品說，18年來共付租金80億，每年付租金4.44億，現在準備續約20
年，年度保證50億營收，抽成9%，加計停車場，每年租金提高到4.8億，這是誠品的條件。
台南幫這邊，環泥在統一國際大樓的商場持股16.57%，坤慶持股6.42%，合計22.9861%，賣
給統一的價金是58.96億，因此回推統一國際大樓的商場估值是256.5億，這是統一大樓的資
金成本部份。
每年4.44億租金，對統一是1.73%的租金收益率，提高到每年4.8億的租金，租金收益率是1.
87%，中華經濟研究院預估台灣2022年的通貨膨脹數字是2.56%，任何正常人去當房東應該都
很難去同意這種租金條件吧？！更何況，它還是跟自己承租後自己再去當二房東！誰敢同意
誠品這個租約，誰回去一定被自己的股東電到焦黑！更何況統一自己還有百貨公司。
統一集團與其把自己的地產租給其他百貨公司，不如自己上下游整合一下，這是非常明顯的
企業治理問題。誠品自己的獨立董事就包括企管大師許士軍這樣的教授，應該不難明白這層
道理。誠品應該好好做的是，如何把現有的松菸店、南西店管理好，讓坪效再增加，把未來
的裕隆城店加入新的元素，並重新審視一下蘇州店的必要性，是否曾經因為中國的門店營運
，影響了反中國書籍上架的順序？以及導致整體營運成本的上升？
目前誠品的狀態是，作為一家書店，是否保持著文化人應該具備的初衷，我不清楚；作為一
家百貨公司，二房東的營運模式是否依然有辦法生出足夠的資本回報率，我也不清楚。當然
，股價從最高280元掉到剩51元，真的說明很多事，誠品自己要檢討的肯定不少，唯一不需
要的，就是用道德情感去勒索已經讓利18年的房東，因為人家也有股東會要給交代。
心得/評論：
※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
真感慨 2926曾經是台灣 潮 的代名詞 隨著時間流逝 漸漸下坡
確實疫情造成很大的影響
但現在人都選擇追劇 滑手機
已經沒多少人在看書了
另外誠品的商店都是賣一些高價的文青商品
真的很好奇會有多少人去買
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 100.15.114.145 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655256183.A.BF8.html
※ 編輯: Yginger1 (100.15.114.145 美國), 06/15/2022 09:24:07
... <看更多>