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但你知道…收房租也要 #報稅 嗎?😮🤔
租賃所得稅額怎麼計算哩??
其實,房東將房子出租所獲得的租金收入
必須先扣除必要費用後, 剩下的才算所得
由於每位房東的年收入、免稅額與扣除額都不同,所得稅率也會不同
將租賃所得乘上所得稅率後,才是租賃所得稅額喔 🧐
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【01/25 星期一 絕對音樂】
「開心的時候就大笑,不開心的時候,就等一下再笑吧!」
有時候你要用別人的角度看,才會發現自己錯在哪裡,
無法改變事實,但我們可以改變心情,
SO~~~跟我一起「上弦月」~~
下午4:00-6:00
「絕對音樂」~~ON AIR))))))
把耳朵借給我,
芳翎和你/妳分享~~
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《郎祖筠:成為照顧者後才明白,我勢必要忤逆父親,因為最好的孝順就是不孝》
「失智的長者就像孩子,當我們還是孩子時,總是問父母相同問題不下數十遍,他們的眼中沒有透露不耐,那為什麼我們做不到呢?」郎祖筠談起失智、已逝的父親沒有一絲迴避或保留,侃侃而談的她只盼大眾能夠更重視老人議題。
「人最怕孤單寂寞,一旦孤單寂寞,就會了無生趣,人就會開始萎了,萎了之後什麼功能就開始退化,脾氣就開始古怪,所以一定要做一個快活的長者。」郎祖筠面對老後的心態相當明朗。
回憶起父親,郎祖筠第一個想到的便是父女倆的槓子頭故事。
黃昏時節,夕陽將天空染成金黃色,母親懷著弟弟,因為身體不好,總是臥床等待丈夫回家煮飯、做家務,女孩在門口等待著還沒回家的那個人,遠遠看見肩膀寬闊的高大男子走來,夕陽將他的影子拖得長長的,停在一棟違章建築前,女孩一瞧,是爸爸回來了!
手上提著一包槓子頭,父女二人坐在廊下,默默的啃著硬硬的槓子頭,嘴裡漫出的香氣在廊下環繞,沉默無語卻是心靈上的溝通,片刻父親起身說到:「進屋吃飯吧!」
女孩跟隨其後,父女倆一起在廚房完成今日晚餐。再平常不過的日常,卻成了郎祖筠最懷念的時刻。
郎祖筠在大眾面前的形象就是一位爽朗、大姐風範的舞台劇演員。2010年郎祖筠的父親郎承林去世,照顧老父6年的失智歷程,讓郎祖筠對於老人議題更加關切,成為了中華民國老人福利推動聯盟的終身志工。
郎祖筠表示,「越及早規劃,養老基金越豐厚,就不用太擔心老後的生活基金,在未來什麼都漲的社會環境,房租、物價、水電費年年漲,尤其在都會地區的房租更是漲得比電梯還快。」
郎祖筠提起一個建議:由於現今社會有太多房東限制房客的房租報稅,因此法律應該要有更完善的配套措施,用來規範房東與房客之間租賃的規章,否則光是存錢就相當辛苦的這一代,要如何攢錢來面對老後生活呢?
面對自己老後的問題,郎祖筠毫不猶豫地說:「不要因為年齡而向人生說不!」應該打破對「老」一詞的觀念,如果認為因為老了而什麼事都做不成,那就真的什麼都做不好了,「千萬不要放棄,如果你還想活著,不想成為需要成天呼喊別人幫你做事的話。」
不要放棄任何學習的機會,現在有許多老人的社區大學或是活動,多多參加還可以交朋友,讓自己的生活豐富起來;另外她提到,時代一直在變,必須與時俱進,警惕自己不要成為倚老賣老的年長者。
郎祖筠的母親說過:「四十歲以後的身體是自己的。」這句話潛移默化的長存在她心中。身體老化後該注意養身,要開始注重飲食問題。
再者,運動也是不可或缺的一環,俗話說「要活就要動」,不常運動的話,腰跟腿就會沒力,很快就退化,不是沒有道理的,要善用飲食與運動來延緩老化。
郎祖筠舉了父親郎承林的例子,父親輪椅一坐上就不下來,後來就真的不良於行了。
談起父親,郎祖筠的臉上滿是幸福的紅暈,父親的失智儘管讓她感傷,但是她仍然正向積極的面對:「我爸的個性本來就溫和、可愛,失智後仍然常逗得我們哈哈大笑,就像有天我弟指著台北101問他知不知道是哪裡呀?
結果他回答:『誰的墓碑那麼大啊?』真的是笑死我們了!」
開放大陸探親後,咀嚼檳榔多年的郎父特地洗白了牙口要回雲南家鄉與老母親相見。一見到母親,雙膝跪下,淚水在兩頰猖狂的放肆,一瞬屋內充滿著眼淚與親情的溫度,暖的門外都感受得到。
老母親一句:「你買了什麼好東西啊!去了那麼長的時間!」當年只留下「我出門買個東西!」就一別四十年,如今相見更是心中有滿滿的話語想傾訴。
一行人坐下開始敘舊,郎祖筠的母親向從未謀面的婆婆打起了先生的小報告,像是住在隔壁的關係般親密,感覺不出疏離感,她告訴老母親:「您兒子總是嚼檳榔,弄得一口咖啡色漬,要回家才特別洗白了牙齒呢!」
幽默的郎父則回應:如果我牙齒不好看,當有人問我,「你今年幾歲啊?」我就回他,「55~」
「你來自哪裡呀?」
「蒙古~」嘟嘟嘴的說。
「你喜歡吃什麼啊?」
「吃豬~」郎祖筠嘟起嘴模仿。
如果我牙齒乾乾淨淨,人家問我,「你今年幾歲啊?」我就回他,「67~」
「你來自哪裡呀?」
「山西~」笑嘻嘻。
「你喜歡吃什麼啊?」
「吃雞~」
老母親不明白什麼是「檳榔」,但是仍被郎父生動的臉部表情逗得呵呵直笑。
從郎祖筠模仿父親唱作俱佳的這段,可以感受到她與父親之間深深的羈絆,思念父親的心從未消失。
郎祖筠表示:「我爸是個著重外表的人。」
曾經不容許髮絲間有任何一根白髮的父親,某天滿頭白髮地映入眼簾,突然接收到父親年邁的事實,使得她流下眼淚,「原來爸爸老了啊!」
接著父親的失智日益嚴重,「善忘的他們,就算在照顧上辛苦了點,但是也請不要罵他們。」郎祖筠語重心長的說到。他們就像回到孩子的模樣,只是拖著年老軀殼罷了。
失智後的父親,心肺功能漸差,因此飲食變得較為清淡養身,本身口味就重的父親會像孩子般拒絕、生氣,但是郎祖筠善用身為女兒的柔情攻勢。
加上父親失智後對於時間失去現實感,「爸爸,你剛剛答應我要再吃一口的耶~」,每十分鐘重複這個循環,一碗飯就這樣讓哄著吃完了。
對於失智家人的世界,日本作家右馬埜節子〈うまの せつこ〉曾在書中表示:最初的一步是最重要的,必須思考「什麼才是進入當事人世界的那把鑰匙」。
面對失智者,郎祖筠有一套,與失智長者溝通時,善用失智症狀的健忘、轉移注意力、先順從他們再用另一種說法來說服並完成目的。
作家荷妲‧桑德斯〈Gerda Saunders〉形容失智者的世界:「我日復一日的往那個『奇怪國度』踉蹌前進,經歷『全新未知的一切』。這個國度,是由我的過往自我、現在自我與未來自我之間的交錯線所界定出來的。」
剛開始發現父親失智時,是某天父親發現太太不在家,便問郎祖筠:「妳媽去哪了?」
她回:「澎湖。」
父親再問:「去幹嘛了?」
她回:「放生。」
父親便戲謔地說:「她怎麼不把自己給放了?」,這段同樣的對話重複了七、八回,弟弟在旁說:「爸今天已經問我五、六次了。」
但是郎祖筠總是耐心地回答父親,儘管答案一模一樣。
父親就像是在一個「奇怪的國度」般,頻率總是對不上,會將幾十年前的事當成現在進行式,或是扭曲了原本的事實成為「自己認知的事實」。
郎祖筠分享自己失智的老父也曾經有走失經驗,好險父親會寫自己的名字才不致走丟,當他在社區打轉時,被社區管理員「領」回家。
「失智長者找回的機率不高,所以我爸真的很幸運。」
因此她也積極地倡導老盟─愛的手鍊,它可以協助找回走失的失智老人、智能或精神障礙有走失之虞的家人,「帶著這條手鍊的家人找回機率幾乎是百分之百。」郎祖筠強調不要讓自己發生會後悔的事,所以一定要防患於未然。
郎祖筠相當感謝請來照顧父親的外籍看護Amy,「她把我爸照顧得很好,他的皮膚總是潤潤的,身上也都沒有不好的味道,也從不便秘,我們真的很感謝Amy。」
「她兒子需要一台電腦,我就買給她;她需要一支手機,我也買給她;她想要回家看家人,我們也買機票給她飛回家。」
郎祖筠表示人與人之間的相處就是互相,自己最後悔的就是因為工作因素,陪伴父親的時間少,還好Amy把父親照顧得很好,才讓她不致後悔莫及。
岸見一郎說過:「最好的孝順就是不孝。」郎祖筠表示贊同,「父親喜歡吃重油鹽的食物,但是身體警訊告訴我他不能吃,那我要因為孝順他而讓他吃嗎?所以我勢必要忤逆他,那怎麼做才是孝順呢?我想答案一目了然。」
幸好郎父本身個性就溫和,要哄也比較容易,問她對於面對家中有失智長輩的朋友,是否有建議要分享。
郎祖筠表示:「唐從聖家中也是有家人需要照顧,只是每個家庭面臨的狀況不同,我只能寄些可能對他有用的書籍,供他參考罷了。」
她拿出五本書出來,細細地說每本書的好,可見她對於這類的議題是相當充滿熱忱。
最後郎祖筠提到,家人的情緒也相當重要,不只要顧好失智長輩,還要顧及到照顧者的身心狀態,否則照顧者在身心俱疲的情況下,對於被照顧者來說也是沉重的負擔。
訪問結束了,郎祖筠辦公室充滿著關懷,在那氛圍下,任誰都會被她的用心給打動,郎祖筠說:「想到伊甸第一個想到的就是杏林子老師〈創辦人劉俠女士筆名〉,是許多身障朋友的好朋友,伊甸也很善於利用大眾資源。」
如今大眾對老人議題的關注度,不論是在社會的角落,還是檯面上的聚光燈,大家都在努力為它發聲,期望大眾能更加的關注老人議題!
(文章來源:https://thebetteraging.businesstoday.com.tw/article/detail/201904190024/157883/%E9%83%8E%E7%A5%96%E7%AD%A0%EF%BC%8F%E6%88%90%E7%82%BA%E7%85%A7%E9%A1%A7%E8%80%85%E5%BE%8C%E6%89%8D%E6%98%8E%E7%99%BD%EF%BC%8C%E6%9C%80%E5%A5%BD%E7%9A%84%E5%AD%9D%E9%A0%86%E5%B0%B1%E6%98%AF%E4%B8%8D%E5%AD%9D?utm_source=FACEBOOK&utm_medium=article&utm_campaign=210115)
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房租報稅房東會知道嗎 在 官逼民反_人民當家 Facebook 的最佳貼文
【小英執政:全國房價、租金再創新高!】
所以你以為不買房就沒事了嗎?
【小英執政:全國房價、租金再創新高!】
不是我刻意黑小英啊,天下雜誌昨天的報導(這篇報導非常非常重要,不長,請慢慢看),小英執政,房價租金全創新高,史上最高啊!
所以你以為不買房就沒事了嗎?總要租房吧?不好意思,它也是創新高!
很久以前我就談到了,你稅制不改,那少子化的話,房價還是要創新高,今年人口也減了,為何還創新高?持有稅過低啊~~
天下雜誌的結論,和我的結論,和張金鶚老師,和歐美各國的經驗,都是相同的,就是鬼島的持有稅過低,這也不是什麼原創的想法,然後這些地主民代就是裝死。
常 follow 我粉專的,會知道民進黨我比較不黑小英,因為她幾年前有調降上班族最高稅率由 45% 到 40%,這件事算有功於台灣。
但尼瑪的,關於居住正義這事,現在的執政黨真的可以說是史上最爛。
它不是持平不動唷,而是反向閹割,實價2.0給你改到實價0.5,然後工輔法的違章工廠也合法,國土計畫法也要破洞保育區,然後所轄的執政縣市都在調降持有稅(天下的文章,自己看),真的是很想罵髒話。
這政黨關於居住正義的:一件、一件、一件好的都沒有,全都是壞的,說有多離譜就有多離譜。
這就算了,花敬群以前說囤房稅很有用,現在又說沒用了,前後矛盾,不自我檢討,還反向洗人民,中華民國史上有這種內政部次長嗎?
那最後當然就是房價、房租要創新高啊!這都沒什麼好說的,就是你這政黨不斷在政策上剝削再剝削。
結論是,台灣未來的房價,正如天下雜誌所做的結語:
『可以確定的是,接下來四年資金環境更寬鬆,若不及時調控,台灣的房價,可能就像花次長的眼淚,在眼眶打轉,但就是掉不下來。』
這句話,實在是很傳神地描繪了執政黨與花部長啊~~
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《全國房價、租金指數均創新高!小英的居住正義出了什麼問題?》
https://pse.is/S2PB6 (天下雜誌 2020-06-17)
- 四年前小英上任時,說了「房地產不是用來炒的」,針對房市祭出三箭,誓言實現居住正義。然而四年過去了,三箭落靶、房價卻穩定上漲。
- 2014年巢運發起「夜宿帝寶」運動,抗議房價高漲,花敬群是在媒體鏡頭前號召民眾的人之一。
- 花敬群夜宿帝寶那一年,內政部統計的第四季全國住宅價格指數是99.07。連任之後最新官方數字:去年第四季價格指數,漲到104.14,是統計以來最高。這與大家的期待,背道而馳。
- 租屋市場的包租代管目標8萬戶,目前僅約8000戶,完成率更僅有1成。而全國不動產持有稅的稅基,與市價差距反而愈來愈大。
- 隨著台商資金回台、房貸利率降至歷史新低,不少過去和花敬群一起在街頭抗議的伙伴都好奇,當時說好的居住正義在哪裡?
- 作為住房政策大將,花敬群在臉書上為政策辯護,甚至指出提高持有成本的囤房稅是「無理且錯誤的建議」。這句話一出,引來過去街頭運動的伙伴,包括巢運發言人彭揚凱等人跳出來回擊。
- 以公告地價為例,全台灣的價格都在只有正常交易價格的兩成而已,而且除了台北市,也都逐年下調。
- 花敬群的恩師張金鶚,就是在台北市任副市長時實施囤房稅的推手。他指出,台北市在2014年落實囤房稅後,房價近幾年沒有上漲,「而且蛋黃區的房價馬上掉下來,怎麼會說沒有效呢?」
- 台灣房租已連續110個月上漲。以租屋市場來說,行政院主計總處統計,全國房租指數從2011年至今年4月,已連110個月上漲。協助無住屋者的崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出,這波租金上漲,已排擠到了無殼族,「低端跟中低端的租屋市場價格,很快地在上漲,而且供不應求。」
- 花敬群不否認租屋黑市,他甚至推估,全國有八成的租屋者,都是未登記、未報稅的地下經濟。政府要做什麼嗎?他只說,房客可以跟房東要求。
- 要如何讓持有成本合理化?加重囤房稅修法就算在立院過關,地方政府才有最後執行權。
- 台灣央行新貸房貸利率降到1.3%的歷史新低。李同榮警告,「這樣房價不可能會跌,下半年很可能就會快速上漲。」而張金鶚也提醒,「炒房有點蠢蠢欲動。」
- 可以確定的是,接下來四年資金環境更寬鬆,若不及時調控,台灣的房價,可能就像花次長的眼淚,在眼眶打轉,但就是掉不下來。
《全國房價、租金指數均創新高!小英的居住正義出了什麼問題?》
https://pse.is/S2PB6 (天下雜誌 2020-06-17)
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一堆租屋都寫不能報稅,
那如果房客偷報稅,
到底會怎樣嗎?有人試過嗎?
租屋補助真的好香,
可是房東說不能報
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Sent from JPTT on my Samsung SM-A226B.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.35.182 (臺灣)
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