關於房貸寬限期5年，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

Q: 房貸寬限期5年幸福空間 Gorgeous Space 在Facebook 的評價

有些是40年房貸，有些能貸9成，也有些有5年寬限期！（#鍵盤強尼）ETtoday房產雲

「房貸寬限期5年」的推薦目錄：

關於房貸寬限期5年在羅文好公民 Facebook 的最佳貼文
關於房貸寬限期5年在好房網News Facebook 的精選貼文
關於房貸寬限期5年在幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的精選貼文

關於房貸寬限期5年在 [請益] 40年房貸是否該用寬限期？ - 看板home-sale 的評價
關於房貸寬限期5年在盧燕俐- 現在寬限期居然已經拉到了5年，真的很嚇人！半個月前的評價
關於房貸寬限期5年在房貸寬限期是什麼？了解申請條件、使用時機等常見問題說明！的評價

房貸寬限期5年在羅文好公民 Facebook 的最佳貼文

2021-08-19 13:52:18 有 7 人按讚

當時他這篇發文，很多人對他潑冷水，認為他買了房子一定會套住，因為房價還會往下修「版主開出的條件，也都是投資客愛的點所以現買現套」、「真自住就買吧！只要你經濟能力夠，但若還想房屋能保值，就別指望了」、「房價最高點大概是2013，投資客的房貸寬限期大概2016到期，就要繳本金加利息會有倒貨賣壓出現，現在又推出5年房貸寬限期，新一批的投資客可以撐到2020那我就在2021在買房就好」、「不要買房價會泡沫，買了會後悔」。

Tags: 房貸寬限期5年

羅文好公民

About author

這是公民老師羅文的小小園地歡迎大家一起討論公共事務跟時事議題喔！

房貸寬限期5年在好房網News Facebook 的精選貼文

By 好房網News

2021-08-09 21:00:07 有 0 人按讚

小陳購屋已經4～5年，最近聽從朋友建議，詢問其他家銀行是否有更優惠方案，發現部分銀行為了爭取客戶，開出寬限期、低利率等條件，讓他開始有點心癢癢，猶豫是否該要轉貸。

#轉貸 #房貸 #寬限期 #好房網雜誌

★買中古屋常見3個問題!「這點」沒驗屋太難看出來！
→ https://bit.ly/3zFJf2k

Tags: 房貸寬限期5年轉貸房貸寬限期好房網雜誌

好房網News

About author

我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。

相信，總有一天，我們一定會圓夢買房。最在地化的房產新聞 https://news.housefun.com.tw - 獨家節目內容，都在「好房網YouTube頻道」立即訂閱 → https://bit.ly/2YolAkr

房貸寬限期5年在幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的精選貼文

By 幸福空間 Gorgeous Space

2020-10-18 15:00:24 有 41 人按讚

有些是40年房貸，有些能貸9成，也有些有5年寬限期！（#鍵盤強尼）
ETtoday房產雲

Tags: 房貸寬限期5年鍵盤強尼

幸福空間 Gorgeous Space

About author

幸福空間，擁有最多優質設計師、吸睛個案，以及豐富的居家專欄和節目影音滿足你對家的渴望、實現你對家的想像 2006年12月成立，2007年1月31日開站。

社群媒體上有些相關的討論：

房貸寬限期5年在 [請益] 40年房貸是否該用寬限期？ - 看板home-sale 的推薦與評價

作者savemylife ()

看板home-sale

標題[請益] 40年房貸是否該用寬限期？

時間Wed Sep 29 23:12:53 2021

最近老弟在辦40年房貸

我也有到板上幫他爬文找資料做功課

目前預計是貸款1800萬

以1.31% 40年 8成5為目標

（1.31%、40年應該OK 8成5銀行還不確定）

但就是寬限期的部分一直下不定主意

註：弟弟夫妻倆年收約185萬
如果房貸沒有用寬限期的話
貸款大概佔兩人總收入的3成

房子是5年屋新古屋是高樓層也面山

所以景觀不錯看起來很舒服

而且房價整體都在漲要換屋恐怕也難

因此應該會住到至少10年至15年以上

（雖然未來的事也很難講）

但就是寬限期的事情

弟弟和弟媳一直拿不定主意

弟媳的意見比較偏向既然已經貸40年了

（貸到40年也是運用板上資料說服她）

而且兩人目前的薪資是到頂了

預計「幾乎不會」再有增加的空間

就不要再用寬限期再多增加利息了（大概會多50萬）

弟弟的意見則是如果5年的寬限期

總利息雖會多50萬

寬限期只繳2萬

寬限期過後剩下15年每月只是多繳5500元

兩人分攤的話每月大概才增加不到3000元

而且是5到10年以後的事其實應該是可以接受

先用寬限期這段期間擠出的現金

早一點布局一些穩定殖利率的股票來累積

不失為一個利用低利跟寬限期的好方法

可以理解弟媳不想再增加利息的想法

又覺得弟弟的規劃也蠻說的過去的

不知道大家的看法如何呢？該如何選擇較好？

另外想請問一下
如果弟弟昨天已經去銀行寫貸款申請書了
（之前諮詢的時候已有一間說40年不會核寬限期）
但是當天沒有講到寬限期的需求
在承辦人還沒送件前
還可以向銀行補加需要增加寬限期的請求嗎？

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.126.214 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632928376.A.4EC.html

噓 eeewwweeewww: 弟媳是對的都40年了還用寬限根本盤子 09/29 23:14

→ eeewwweeewww: 全部繳完都快繳500萬了根本盤到爆炸 09/29 23:14

→ eeewwweeewww: 還有房子買在山上最好是會漲少子化郊區第一個跌 09/29 23:14

→ eeewwweeewww: 先想想你40歲後再幹嘛拿拐杖上班? 09/29 23:15

→ eeewwweeewww: 小孩很可憐生出來就要背房貸還繼承郊區老屋 09/29 23:15

推 KrisNYC: 寬限期你之後隨時可以申請 09/29 23:15

→ eeewwweeewww: 到時候殘餘價值有沒有一半都是問題 09/29 23:15

→ KrisNYC: 變更費只需要2000左右現在沒辦以後想到前要投哪 09/29 23:16

→ KrisNYC: 可以再去辦都來的及 09/29 23:16

→ KrisNYC: 不過一般之後去辦就是一年一簽有些房子越估越高的... 09/29 23:16

推 R3hab:

09/29 23:17

→ savemylife: K大請問是所有銀行都適用嗎？這樣挺方便的 09/29 23:17

→ KrisNYC: 是真的有無限寬限期一直簽個沒完的神話 09/29 23:17

→ KrisNYC: 你可以問房貸專員基本上現在申請核的出寬限 09/29 23:17

→ R3hab:

09/29 23:18

→ KrisNYC: 你日後要申請也核的出來 09/29 23:18

→ savemylife: 我有在板上看過無限繳寬限期的討論串 09/29 23:18

→ KrisNYC: 只是現在申請可能會一次給你3年日後申請多是一年一簽 09/29 23:18

→ savemylife: 不過弟弟他們應該不會用這種方法啦就正常寬限期而已 09/29 23:18

→ KrisNYC: 那種沒人能跟你保證而且風險很大條件很多的操作只能聽聽 09/29 23:19

→ KrisNYC: 背景條件就是你買的物件繳了3年以後轉貸鑑價高一截 09/29 23:20

→ savemylife: 這樣我應該建議他們先不用在貸款時一併申請寬限期？ 09/29 23:20

→ KrisNYC: 所以另外一間銀行願意我假定1500 貸1200 3年寬限 09/29 23:20

→ KrisNYC: 3年期滿的時候房子被另一家或重鑑變1800 兩人現金流也ok 09/29 23:21

→ KrisNYC: 變成可貸1500 但你轉貸只貸1200 所以轉貸行願意再給你3年 09/29 23:22

→ kyova: ...當然要寬限 09/29 23:22

→ savemylife: 不過他們貸40年耶轉貸應該沒有下一個能貸40年機會了 09/29 23:22

→ KrisNYC: 兩種做法一個是你已經送件來不及了那就以後再送 09/29 23:23

→ KrisNYC: 還來得及當然送件就先問寬限寬限給你了你可以當沒寬限繳 09/29 23:23

→ savemylife: 我估昨天寫申請書最快可能明天下午或後天才送件 09/29 23:23

→ KrisNYC: 你如果一直有還本金不管你是月繳還是大額還 09/29 23:23

推 noahleft: 用了寬限期多出來的錢如果只是丟定存那你可以直接還 09/29 23:23

→ KrisNYC: 以後要拿來申請寬限期就是很大的加分 09/29 23:24

→ savemylife: 如果要打電話跟承辦人說要寬限期，應該還有機會吧？ 09/29 23:24

→ KrisNYC: 那當然先問阿多問又沒缺點頂多不給你寬限 09/29 23:24

→ KrisNYC: 可以啊問了最大的缺點就是跟你不問一樣那幹嘛不問 09/29 23:24

→ KrisNYC: 出張嘴又沒成本 lol 09/29 23:25

→ noahleft: 簡單想你會不會花40年才還的完 09/29 23:25

→ savemylife: 好的謝謝K大原來有寬限但不用也是個加分要件？ 09/29 23:25

→ noahleft: 其實多數人都是提早還完因為鈔票貶值存錢速度變快 09/29 23:25

→ savemylife: 只是有點卡在弟媳覺得「哎是不是別再用寬限比較好啊」 09/29 23:26

推 KrisNYC: 實務上就是利息差一點點本利本息還一開始的利息多一點 09/29 23:27

→ savemylife: 如果有寬限確實比較好請我弟明天趕快打電話過去吧 09/29 23:27

→ KrisNYC: 但真的很在意的話你就是一直10萬20萬的還本金 09/29 23:27

→ KrisNYC: 你一直大額還利息就降下來了那個利息真的...很少 09/29 23:27

→ savemylife: 其實他們的錢絕對夠還只是覺得是否用寬限比較有利 09/29 23:28

→ savemylife: 所以是1.要用寬限→2.有錢就大額還→3.利息降這樣？ 09/29 23:29

→ KrisNYC: 你現在問的問題都可以直接當面問房貸專員 09/29 23:29

→ KrisNYC: 但一般解就是你講得這樣問專員最長可以寬限審幾年 09/29 23:30

→ KrisNYC: 他說3年就送3年頂多核下來剩2年1年或沒有有問有機會 09/29 23:30

→ savemylife: 感謝了因為想發文問看是否還有盲點沒有注意到 09/29 23:31

推 prostar: 當然要寬限，有錢想還就還啊 09/29 23:38

→ IBIZA: 不是啊寬限期你要了還是可以提早還啊可以為啥不要? 09/29 23:39

推 tswen: 寬下去了啦 09/29 23:46

推 cutbear123: 當然要啊錢留在手上投資 09/29 23:59

噓 ioupoiu: 盤子？ 09/30 00:21

推 Random9: 當然要寬啊利率那麼低錢借了最好都不要還拿來投資 09/30 00:24

→ Random9: 真那麼在意借錢還錢乾脆直接貸20年有錢也直接還本金 09/30 00:24

推 OldGBy: 哪間銀行可以8.5成還配1.31%跟40年這麼讚的啊？ 09/30 00:31

推 foxs9: 會問這種問題…一律建議不要寬限期甚至改30年 09/30 01:14

→ foxs9: 房貸還一還沒事留錢搞不好被騙或是投資賠一屁股 09/30 01:15

推 lovemost: 沒有絕對，主要還是看資金狀況，以你們的應該是不用寬限 09/30 01:41

推 asolitary: 如果投資利潤大於房貸利率,就用寬限期貸出來就好 09/30 04:52

→ asolitary: 至於30或40年的房貸時間其實都無所謂,因為其實中間都還 09/30 04:53

→ asolitary: 會利用各種方式把還進去的錢再貨出來!不用想要全還清! 09/30 04:53

→ asolitary: 更何況貸40年的銀行通常都沒有寬限期才對吧! 09/30 04:54

→ asolitary: 畢竟有條件可以貸40年的銀行數一數也就那幾間~ 09/30 04:55

推 deltaz: 寬限期如果不會讓利率條件變差，當然申請啊，寬限期期間 09/30 05:19

→ deltaz: 又沒有規定不能還本金 09/30 05:19

→ deltaz: 但擠出來的錢不建議急急忙忙拿去投資，財務抓的太緊很容 09/30 05:19

→ deltaz: 易出事 09/30 05:19

推 DFM: 如果你有本事把寬限期少繳的錢拿去投資就可以用寬限期，如果 09/30 07:52

推 cakemimi: 弟弟的問題是買的房子超過年薪可負荷了吧！而且185到頂 09/30 07:52

→ cakemimi: 的年薪，不認為做投資有什麼好獲利，還是早點貸款還清好 09/30 07:52

→ cakemimi: ，這麼高的負債挺可怕的 09/30 07:52

→ DFM: 只是為了提高生活水準而用寬限期，那就代表你負擔不起這個房 09/30 07:52

→ DFM: 價 09/30 07:52

推 york1987: 我都貸款40年，寬限80年，供你參考。 09/30 07:53

推 icevenus: 單人購買且理財能力好可寬限，多一個唉唉叫的勸不要， 09/30 08:19

→ icevenus: 不然之後三不五時吵，代價高太多了 09/30 08:19

推 zks6699: 先考慮風險承受的能力，然後衡量自己過往的投資績效，不 09/30 08:45

→ zks6699: 然投資賠錢比較快，不如乖乖早點還完貸款，等有好的標的 09/30 08:45

→ zks6699: 時再貸款出來也不遲。 09/30 08:45

→ blackfire: 40年很難1.31%，而且你還要8成5，超過八成的部分也不 09/30 08:59

→ blackfire: 太可能跟八成內的一樣，當然如果理財貢獻度爆炸另當別 09/30 09:00

→ blackfire: 論 09/30 09:00

推 carden31: 我最近買有問銀行，她說寬限期是政府規定的至少三年， 09/30 12:32

→ carden31: 我是首購有五年，寬限期建議不要一次用完，可以先寬限二 09/30 12:32

→ carden31: 年，以後有什麼意外才可以再申請，三年是最少就是至於 09/30 12:32

→ carden31: 銀行愛給你多少就看銀行，我這次問了很多的問題都跟板上 09/30 12:32

→ carden31: 講的不同，像收支比跟信貸問題，每間銀行規定不同，但 09/30 12:32

→ carden31: 我是辦台銀相對保守應該有參考性，信貸部分他說不管， 09/30 12:32

→ carden31: 房貸下去平均月收(整年/12)/月還款不低於1.3就行，但月 09/30 12:32

→ carden31: 收會扣原始稅金不會扣你減免額，算起來收支比約是75%， 09/30 12:32

→ carden31: 所以信貸金額不是重點，反而是你信貸年數導致的月還款會 09/30 12:32

→ carden31: 影響比較大，但平均月收要先扣除該縣市的最低生活費， 09/30 12:32

→ carden31: 假設你10W扣該縣市最低生活費1.5W，8.5W*0.74=6.375W， 09/30 12:32

→ carden31: 保守一點總抓月還款不超過6W房貸就可過，因為先扣生活費 09/30 12:32

→ carden31: ，所以收入越高貸款比例越高，假設4.5W跟3W可貸款金額差 09/30 12:32

→ carden31: 兩倍，對了房貸月還款是算寬限期後平均金額來算 09/30 12:32

推 carden31: 有什麼問題建議直接打電話問銀行不用怕，他們也是要業績 09/30 12:40

→ carden31: 的，網路上很多是自己猜的 09/30 12:40

推 kobe741107: 如果可以貸100年寬限40年我肯定選這個 09/30 15:10

推 shawncarter: 寬限期拿來投資喔當然可以啊會投資就可以問題是 09/30 16:49

→ shawncarter: 你弟這麼會投資怎麼還只買這麼便宜的房子？ 09/30 16:49

推 Anyotw: 憑本事借的錢幹嘛還 09/30 19:03

推 Nightu05: 我不會用欸除非萬不得已。而且房貸都40年了 09/30 19:34

推 Nightu05: 1.31% 40年 8成5 先送案看有沒有機會吧覺得八五成很低 09/30 19:46

推 Nightu05: （機率很低）XD 09/30 21:36

→ Nightu05: 之前有公股說40年不一定有寬限期 09/30 21:37

推 carden31: 上面講的是30年，40年是不是有特殊但書打電話問銀行比 10/01 08:28

→ carden31: 較準，我辦台銀房貸+信貸都已經過件撥款了，好處是信貸 10/01 08:28

→ carden31: 跟房貸都沒綁約，我是打算用寬限期二年先把信貸還完， 10/01 08:28

→ carden31: 之後閒錢用額外還本降低每月房貸還款金額或者投資都行 10/01 08:28

推 cobrabaton: 真的在意利息，建議現金買房沒有利息問題。借出來沒地 09/15 22:25

→ cobrabaton: 方用就不要借，因為你也不會投資 09/15 22:25

... <看更多>

房貸寬限期5年在盧燕俐- 現在寬限期居然已經拉到了5年，真的很嚇人！半個月前的推薦與評價

現在寬限期居然已經拉到了5年，真的很嚇人！半個月前，才有朋友跟我說，他買了新房，但房貸壓力真的很大，所以他決定不斷善用寬限期，先貸A銀行，期滿再換到B銀行 ... ... <看更多>

房貸寬限期5年在房貸寬限期是什麼？了解申請條件、使用時機等常見問題說明！的推薦與評價

所謂的「房貸寬限期」：是指在貸款的期限內，某一段特定的時間 ... 一般房貸寬限期的年限為1~3 年，通常是貸款後開始計算，少數狀況可以到 5 年， ... ... <看更多>

你可能也想看看

搜尋相關連結

#1. 房貸寬限期是什麼？一篇了解申請條件、適用族群等5大常見問題

申請房貸寬限期條件有哪些？ · 借款人需年滿20(含)歲以上 · 具備中華民國國民身份 · 歷年來與銀行往來信用皆正常者 · 購屋目的為自用住宅（通常非自住類型的首購者，不一定能 ...

#2. 寬限期是什麼？寬限期能展延多久？(附青年安心貸款 ... - 市場先生

目前銀行房貸方案的寬限期通常是在2年到3年，長則5年；而寬限期通常會分為兩段式利率。舉例來說，假設你申請的貸款方案為寬限期3 年(36 個月)，通常 ...

#3. 想延長房貸寬限期？最長5 年但缺點要注意 - 果仁家

房貸寬限期延長，最長可達五年 ... 寬限期給予申貸者在特定期間內，只須還利息不須還本金，但雖然前面繳的少，後面繳的就多了。但由於疫情與其他因素影響， ...

#4. 房貸都有寬限期嗎？申請條件、限制、優缺點評比 - 好事貸

房貸寬限期是指在房屋貸款的期間，前1~3年（最長5年）只需繳交利息，暫時不用還本金，這段時間的還款壓力會比較小，但寬限期一結束就要每期償還本金+利息 ...

#5. 升息房貸壓力大「用寬限期救命」？達人 ... - Yahoo奇摩新聞

普遍銀行提供的寬限期落在2-3年之間，但有部分民眾條件符合，是可以申請到5年的寬限期，詳細申辦細節還是依照自己配合的銀行為主。 PS.如果想延長寬限期， ...

#6. 房貸寬限期知多少？不能錯過的寬限期3 大優缺點 - Roo.Cash

房貸寬限期最長可以申請到5 年！不過通常一般的房貸寬限期的時間為2 至3 年，若有意願延長要事先向銀行申請喔！ Q2 ...

#7. 寬限期千萬別亂申請！專家曝3適用+2不推薦族群 ... - 好房網News

不過，原PO指出，自己查到的資訊是寬限期最多5年，「但是代銷講的好像可以一直申請展延...但是怎麼可能不用繳本金只繳利息...想請教各位要寬限期該 ...

#8. 寬限期是什麼? 什麼時候適合使用? - 聰明貸款

目前銀行的房屋貸款，只要是非政府法令限制的，幾乎都有提供寬限期的申請，期限約1~3年不等; 部分政府優惠的房貸專案甚至可以申請長達5 年的寬限期。待寬限期結束 ...

#9. 寬限5年貸9成、利率1.31％！還租房傻傻幫房東繳房貸嗎？

5年寬限期指的是，每貸款100萬，前5年每月僅需還款約1千元；5年過後，因為利率太低，也僅需比沒寬限期的人每月多繳約1500元。有了自備款，買房比租房付的 ...

#10. 房貸寬限期最長5年專家提醒這點要注意 - 591新聞

彰化銀行推出安心Go購Home貸款等寬限期最長5年的房貸專案。 │寬限期房貸先甘後苦繳款方式背房貸背得苦哈哈，不少人前期會選擇在只繳利息的寬限期， ...

#11. 寬限期千萬別亂申請！專家曝3適用+2不推薦族群5技巧談到最 ...

日前一名網友在Dcard購屋版上發文表示，日前去看房時，代銷對他說如果在繳房貸時選擇了本息攤還，但遇到繳不起的情況，可以申請寬限期，先繳寬限期的 ...

#12. 房貸寬限期懶人包｜3分鐘快速了解優缺點及申辦條件 - 來可貸

房貸寬限期是指申請在一段時間內，不需償還本金只償還利息，意即銀行寬限 ... 通常寬限期年限為2至3年，若信用紀錄良好的話，最多可申辦5年，雖然在寬 ...

#13. 寬限期是什麼？房貸寬限期怎麼申請？寬限期缺點整理！

通常可以申請延長：但通常需要是自用住宅，過去繳款正常，且總寬限期間不得超過五年。 Q：如果寬限期到了，還不出來怎麼辦? 如果寬限期延長期滿，借款人 ...

#14. 2021年房貸五年寬限期40年房貸銀行比較 - 黃代書事務所

銀行搶房貸戶，根據內政部不動產資訊平台，目前已有三家銀行推出五年寬限期，三家推40年房貸，最高成數達九成，一般房貸利率最低1.58%。

#15. 盧燕俐- 現在寬限期居然已經拉到了5年，真的很嚇人！半個月前

現在寬限期居然已經拉到了5年，真的很嚇人！半個月前，才有朋友跟我說，他買了新房，但房貸壓力真的很大，所以他決定不斷善用寬限期，先貸A銀行，期滿再換到B銀行 ...

#16. 房貸-月付金試算 - 富邦金控

現在借房貸500萬，每月需要還款多少金額呢?台北富邦銀行提供月付金試算， ... 貸款年利率. 1. 20%. 貸款期間. 1. 40年. 還款寬限期. 0. 5年. 開始試算清除重填 ...

#17. 房貸利率創6年新高...首購族每年多繳7千元，延長寬限期解壓力 ...

借款30年的話，原本每月繳35406元，改為36018元，每月多繳612元，每年多繳7344元。（以無寬限期、本息均攤計算）. 房貸壓力增加，不少人考慮延長寬限期， ...

#18. 房貸每月還款金額試算 - 台新銀行

請輸入您房屋貸款的相關資料，即可推算房貸每月還款金額、本金及利息組成，助您評估符合需求的房屋貸款 ... 0 年(最長3年，若無寬限期請選擇0). 5 房貸年利率：建議以

#19. 寬限期越長越好嗎？申請房貸寬限期的注意事項？

目前銀行房貸方案大多都有提供寬限期，期限通常是2～3年，有些銀行的寬限期最長甚至可達5年，因此寬限期較適合有長期穩健財務規劃需求的族群，不僅不用攤還本金，在寬 ...

#20. 繳不出房貸？房貸戶可延寬限期或借新還舊 - 住商不動產

【聯合報】兩、三年前被低利率房貸吸引買屋的房貸戶，最近將同時面臨房貸利率拉高、償還本金的壓力。銀行業者主管昨天說，去年下半年起房市交投轉冷，近來陸續有投資客 ...

#21. 最新優惠 - 中國信託

築巢優利貸，公教房貸. 優惠年利率2.06%起，額度最高85成，年限最長35年，還享最長5年寬限期. 了解更多 · 房屋借現金，就要你好貸. 需要一筆資金，你家也有提款機！

#22. 什麼是寬限期？懂得使用還款超輕鬆！！！ - 信義房屋房訊知識

一生懸命扛房貸房貸期數291個... 法拍移轉八年首升仍不到五千件 · 北市豪宅稅太沉重高級住宅實價避..

#23. 有寬限期攤還法

寬限期屆滿後之攤還本息方式則與上述相同。目前一般購屋貸款之寬限期多在五年以內。特點：. 具有貸款本金寬限期之攤還方式必須配合上述各項攤還方式之一辦理，即借款 ...

#24. 房貸寬限期要注意幾件事!

買房子時可以跟銀行要求1-5年的房貸寬限期，銀行會視客戶的財力狀況來決定要不要給？給多長？在寬限期期間，每個月只需繳還房貸利息即可，可能一個月繳幾千元或一萬 ...

#25. 房貸試算-每月還款金額- 貸款試算- 貸款- 國泰世華銀行

貸款金額. 萬元. 請輸入整數貸款金額 ; 相關費用. 元. 請輸入整數相關費用 ; 寬限期. 年. 寬限期應小於貸款期限.

#26. 寬限期試算月付金，這4種需求適合申請房貸寬限期！ - e速貸

今天的主題「寬限期」是能夠有效減緩壓力的工具，運用得當有諸多優點， ... 部分銀行會提供房貸寬限期延長的服務，最多可以5 年，有一些政府優惠的房屋貸款寬限期可 ...

#27. 「40年房貸」該用寬限期？過來人狂噓：盤到爆

房子是5年屋新古屋，屬於高樓層也面山，所以景觀不錯，看起來很舒服，而且房價整體都在漲，要換屋恐怕也難，預期會住到至少10年-15年以上，但就是寬限期的 ...

#28. 房貸繳不出來怎麼辦？申請房貸寬限期缺點是什麼？

在房貸期限內，可以向銀行申請1－5年的房貸寬限期，而銀行會根據客戶的財力狀況和信用條件，來決定是否給予寬限期。 · 但是要注意，寬限期會壓縮到原本的還款期限， · 你可以 ...

#29. 房貸試算 - 內政部不動產資訊平台

貸款試算(以本息平均攤還法). 輸入：. 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期. 公式：. 每月應付本息金額之平均攤 ...

#30. 【房貸搬家行不行2】寬限期滿月付金跳3倍變10萬他拚轉貸 ...

王先生的房貸寬限期即將屆滿，打算繼續還息不還本，正尋覓適合的轉貸方案。 ... 攀升至2.06％，以千萬房貸30年期計算，利率連5升，還款負擔年增37,263 ...

#31. 房貸寬限期懶人包，一篇搞懂寬限期大小事

不管是買房子還是轉貸，增貸，常聽到寬限期這個名詞，到底什麼是寬限期？ ... 限期，最長的寬限期規定是五年(銀行一般都是給1~3年)，在寬限期間，民眾只需繳交房貸利息 ...

#32. 7行庫帶頭展延房貸寬限期

以台銀為例，以往貸款期限在20年之內的，寬限期最長3年，貸款期限超過20年的，寬限期最高為5年；而今若寬期限屆，貸款戶希望再繼續展延還息不還本的寬限期，分行經理必須把 ...

#33. 貸款寬限期是什麼?4個常見問題QA一次詳解 - 台灣理財通

申辦房貸方案時，銀行多數都會提供申貸人1~5年不等的寬限期，在手頭緊、 ... 貸款寬限期一般只有申辦房貸時才會提供，其他無論是汽車、機車貸款或信用 ...

#34. 房貸戶看過來！為什麼銀行不給我寬限期？ - 房地王新聞

所謂的「房貸寬限期」，就是民眾在房屋貸款核撥下來後的前幾年，可以「只繳利息，不還本金」，銀行給予房貸寬限期的期間在更早之前可以達到5年之久。但是 ...

#35. 房貸寬限期適合哪些人?申請寬限期前一定要知道4大重點！

無論是申辦購屋貸款、房屋增（轉）貸或是二胎房貸，通常銀行或融資公司會視客戶情況，給予1-3（最長5年）年不等的寬限期。只要有以下這些情況或需求，就能夠考慮申請 ...

#36. May 8, 2023 19:27 - 黃大偉理財研究室

貸款標的：不限首次購屋、原房貸、轉貸貸款額度：最高800萬元。貸款年限：最長30-35年，含寬限期最長5年貸款利率：目前為 ...

#37. 房貸寬限期適合誰？缺點、注意事項一次看！ - 旺來財經

房貸寬限期的意思為：在申請房屋貸款時，可以於一定期限內寬限還款金額 ... 且繳款正常、信用良好的話，通常可以申請房貸寬限期延長，最長不超過5年。

#38. 寬限期 - 僑馥ctopmap行情地圖

又可稱寬緩期，指申請房屋貸款期間，選擇一段期間只償還利息不還本金，待寬限期結束後，再平均攤還本金與利息。各家銀行提供的房貸寬限期不同，約1~5年。

#39. 房貸寬限期是什麼？了解申請條件、使用時機等常見問題說明！

所謂的「房貸寬限期」：是指在貸款的期限內，某一段特定的時間 ... 一般房貸寬限期的年限為1~3 年，通常是貸款後開始計算，少數狀況可以到 5 年， ...

#40. 房貸利率怎麼算，每月要付多少？房貸全攻略 - 海悅

在3年的寬限期中，只需繳納約1.12萬的金額，對比原租金2萬5來說，更為輕鬆，且居住品質更好，但要提醒的是，在寬限期間內，付出的都僅是利息，此時與付租金無異，都是為了 ...

#41. 星展銀行40年房貸

貸款期限拉長優勢在於降低月付金，每月資金可以靈活運用。房貸01. 擺脫寬限期甜蜜陷阱輕鬆以貸. 每月固定繳納定額月付金，建立固定償還本金習慣，穩健還款規劃。

#42. 房貸寬限期懶人包：房貸寬限期試算、優缺點與申請須知

房貸寬限期是指在房屋貸款的期間，前1~3年（最長5年）只需繳交利息，暫時不用還本金，這段時間的還款壓力會比較小，但寬限期一結束就要每期償還本金+ ...

#43. 房貸寬限期延長可能嗎? 展延辦法+房屋轉貸一次幫您解套|

當申貸人碰上資金問題導致房貸繳不出來時，可以利用「房貸寬限期」延緩房貸造成的經濟負擔。一般以銀行來說，可以提供最長5年的寬限期，而這也是多數 ...

#44. 房屋貸款寬限期是什麼？哪些族群適用？7大必懂 ... - BJ財經筆記

畢竟房屋貸款寬限期和所有關心房貸，或是正在繳房貸的人是很密切相關的，無論是 ... 貸款時，選擇在一定期限內（前1~3年，最長5年）寬限還款金額，並只需繳交利息。

#45. 房屋貸款寬限期是什麼？寬限期優缺點、正確使用時機告訴你!

一般房貸寬限期的年限為1~3 年，通常是貸款後開始計算，少數狀況可以到5 年，依各銀行及個案狀況而定。由於每個月的房貸應繳金額是由「部分本金＋ ...

#46. [05_17][買房筆記][如何用房貸賺錢？]｜方格子vocus

我們先來理解一下什麼叫做「房貸寬限期」，就是辦了房貸『只繳利息，不還本金』。依照現行的房貸，他可以有1～5年的寬限期，

#47. 我符合新鑫房貸寬限期嗎？(優富專案) | 問問貸®

跟銀行寬限期不太一樣，新鑫二胎房貸寬限期再申請時就必須申請寬限期 ... 營業登記設立日期超過5年且資本額大於500萬（含）以上; 貸款金額大於200萬 ...

#48. 寬限期最長10年

馬婉珍／台北報導都會區房價高、連帶加重房貸負擔，同樣是30坪公寓，在台北市或桃園買，價格差很多，而同樣以「本息攤還」方式，北市民眾的月付金更高出5倍之多，目前 ...

#49. 公務人員房貸有多好？掌握條件才能順利申貸！

中國信託. 貸款方案：公教房貸; 貸款利率：年利率1.935%; 貸款額度：最高8.5成; 貸款期間：最長35年，寬限期最長5年 ; 彰化銀行. 貸款方案：公教人員房屋 ...

#50. 房屋貸款- 全國農業金庫Agricultural Bank of Taiwan

貸款期限：最長三十年，含本金寬限期三年。貸款利率： ... 貸款屆期，得經本公司同意延長貸款期間，並得依原契約條件續予撥貸，每次最長5年。

#51. 就是好貸®｜文章專區

寬限期顧名思義就是寬限申貸人在一定的期間內只繳利息，不攤還本金，也就是「還息不還本」，減輕還款的壓力，銀行多數都會提供申貸人1~5年的寬限期，「寬限期」這項 ...

#52. 幫房貸搬家，先精打細算－有巢氏房屋- 買屋5步驟

「利用轉貸與銀行的還款寬限期，至少幾年內不用先繳本金！」對部分房貸族來說，或許心裡正打著這樣的如意算盤，先在一家銀行貸款、要求三年的寬限期後，等到快要到寬 ...

#53. 房貸寬限期好嗎？5分種看懂二胎房貸寬限期規定

寬限期延長一旦結束，只是將之前未繳的本金與利息，平均分攤在往後的還款期數中，此時會明顯感受到還款的壓力。央行升息影響房貸利率 2022年中央銀行開始執行升息政策， ...

#54. 房貸大戰五年寬限40年房貸大出籠::臺南市大台南不動產開發 ...

台北富邦銀行房貸餘額已超越華南銀行，擠進前五大房貸銀行。 ... 資訊平台，目前已有三家銀行推出5年寬限期，3家推40年房貸，最高成數達9成，一般房貸利率最低1.58%。

#55. 一篇搞懂「房屋增貸」利率、優缺、流程

房屋增貸跟原本房貸一樣，享有寬限期，且還款期間最長可以到40 年，還款 ... 5. 辦理流程簡單. 由於房屋增貸是向原貸款銀行再申請一筆資金，在同一家 ...

#56. 房屋貸款寬限期是什麼？哪些族群適用？7大必懂 ... - 台灣簡單貸

我們經常會在搜尋房屋貸款相關資料時，看到關於「寬限期」的資訊，似乎只要申辦 ... 通常銀行提供的房貸寬限期約1~5年，詳情可參考各家銀行官網規定。

#57. 銀行房貸– O-Bank王道銀行

為您打造專屬優惠利率與額度，線上申請房貸、快速又方便，享有優於信貸利率且滿足短期資金需求的 ... 20年. 5年 40年. 依您自行輸入利率計算. 寬限期內，每月還款金額.

#58. 房貸寬限期是什麼？申貸前必知的4大優缺點

寬限期有多久？一般期限都是2~3年，但有些政府的優惠房貸專案可以申請到5年，或是信用 ...

#59. 房貸變成活資產轉貸、轉增貸是什麼？利率多少？如何申請？

所以，當新的銀行可以提供更優惠的利息、更高的貸款額度，或是重新提供寬限期，就可以考慮「轉貸」到別家銀行。什麼是增貸：申貸房貸一段時間，已 ...

#60. 政策性優惠房貸 - 陽信銀行

註：郵儲利率係「中華郵政股份有限公司2年期存款額度未達新臺幣500萬元定期儲金機動利率」，自112年03月29日起為1.595%。貸款期限, 自購住宅貸款最長20年，含寬限期最長5 ...

#61. 房貸寬限期快到如何加速還本金？ - 房產 - Smart自學網

3年前，我們換了1間坪數較大的新屋，扣掉頭期款後，還向銀行貸款了650萬元。當時的房貸利率為2.2%，不過第2年利率調升，所以我們轉貸到另一家銀行，利率 ...

#62. 個人貸款商品介紹-房貸階段式還款 - 臺灣土地銀行

第一階段(第1至3年)：寬限期只需按月付息，不須償還本金. 第二階段(第4至10年)：償還本金乘以固定百分比後加上利息. 第三階段(第11年開始)：償還剩餘 ...

#63. 利率創新高、房貸壓力山大專家推5攻略解套 - 地產天下

央行自去年3月起已連續5度宣布升息，累積已升息3碼，央行統計顯示房貸市 ... 第三是善用寬限期，申貸前先和銀行協商好，一般銀行提供2到3年、最高5年 ...

#64. 五年寬限、40年房貸，應該注意什麼？ - 太平洋房屋

例如：以貸款 40 年，利率 1.6%，前 5 年寬限期來看，寬限期內每月繳息 13,333 元，寬限期後每月本息攤還 31,111 元，但如果利息從 1.6% 升息為 3.5 ...

#65. 房貸寬限期最長五年 - 只售- 痞客邦

主管機關要銀行業者展延房貸寬限期三年，不過目前多數行庫的房貸寬限期從兩年到五年都有，行庫主管指出，寬限期主要是以房貸年限的六分之一推算，如果 ...

#66. 第一次買房「貸款30年」不用寬限期更省！他破解銀行這招

陳泰源最後篩選兩家銀行，A銀行是貸款8成、利率1.31%，3年寬限期，但得加買房貸型壽險4萬8600元；B銀行是貸款8成5、利率1.31%，無寬限期。

#67. 升息不止！貸千萬「1年多繳7千」首購族沉重 - 台視新聞網

央行宣布升息半碼，房貸利率地板價也攀升到1.81％，創下6年以來新高， ... 葉俊佑指出，「過了這5年之後，後面的25年我要還4萬1，所以寬限期的好處是 ...

#68. 購屋必知！『寬限期』的使用守則| 一圖秒懂

事實上不少人會選擇透過申請「房貸寬限期」的管道，來... ... 大部分銀行審核通過的寬限期落在1年至3年（5年相對少數），即便是再寬限期到期前房屋有 ...

#69. 房屋貸款可以只繳利息嗎? 這就是寬限期 - 幸福貸

房屋貸款寬限期是指在某個期間內可以只還利息不需還本金，這對於一些青年剛買房時，可以降低不少繳款壓力，這段期間的 ... 通常為1~3年，最長可到5年 ...

#70. 房貸該選30年還是40年？內行人：選對是真的可以提早退休

一名網友在PTT詢問，A銀行提供利率1.95、30年房貸；B銀行則是 ... 計算兩者每月需支出的房貸金額，若以貸款金額1000萬元，無寬限期，40年房貸利率2％ ...

#71. 房屋寬限期是什麼？人人都適合嗎？5種類型的人適合房屋寬 ...

若寬限期結束，消費者就必須在更短的時間內，來償還房貸本金，使本金應攤還金額提升，若前幾年未妥善償還本金，便會產生「每月應繳利息較高」的問題。房屋寬限期適用哪些 ...

#72. [請益] 40年房貸是否該用寬限期？ - 看板home-sale

最近老弟在辦40年房貸我也有到板上幫他爬文找資料做功課目前預計是 ... 倆年收約185萬如果房貸沒有用寬限期的話貸款大概佔兩人總收入的3成房子是5年屋 ...

#73. 首次購屋貸款 - 合作金庫

... 購屋資金需求，助您幸福成家; 利率超優惠，減輕您的負擔; 提供還本寬限期，輕鬆還款 ... 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款 ...

#74. 銀行祭階梯型房貸寬限期最長5年 - Jerry's理財理債小棧

轉載2020/01/17 【591房屋網編輯部】買房不容易，為了減輕年輕人初期房貸壓力，土銀、合庫都推出最新的本金前低後高階段式還款方案，房貸龍頭土地 ...

#75. 房貸寬限期隱憂／到期月付增近3倍想靠3招減壓先想清楚| 財經

以貸款1000萬為例，20年本息攤還，年利率1.7%，寛限期2年到期後，因僅剩18年可以攤還，月付金提高到5萬3773元，如果要再申請1年寬限期，等於本金1千萬元要 ...

#76. 房貸可以貸幾年？房屋貸款年限30年、40年，期數有什麼差別？

房貸寬限期最長可以申請到5 年，但一般申請的房貸寬限期為2 至3 年，若寬限期過長，會增加總體繳付的利息，所以申請時建議要做財務規畫。

#77. 央行升息半碼房貸族壓力大專家建議延長還款期數或寬限期

以貸款1000萬元，利息為1.703%，採本息平均攤還試算，升息半碼每月要多繳近600元，一年就要多繳7000元，在房價不斷高漲之際，若又是單薪家庭恐吃不消。

#78. 房貸年限一次搞懂！房屋貸款年限差別和限制有哪些？

房屋貸款年限從20年到40年都有不同的申辦技巧，房貸年限到底該選年限長 ... 會提供本金寬限期，通常都是3~5年，寬限期內只繳利息不還本金，待寬限期 ...

#79. 房貸還款細評估寬限期越長恐負擔越大-報告內容-基金

各家銀行房貸利率各有不同，對於貸款的寬限期限制也不同，但這並非代表寬 ... 倘若將寬限期從原本的三年，再往後延長為五年，前五年每月繳納利息一樣 ...

#80. 房貸還款怎麼還? 一次搞懂本金平均攤還與本息平均攤還!

下表是以貸款1000 萬元、繳款期間20 年, 在不同利率下, 使用「本金平均攤還」與「本息平均攤還」總繳利息差別: 可以觀察到: 如果利率從2% 減少0.5% 到1.5% ...

#81. 房屋貸款寬限期真的是越長越好嗎? - Flora's Fortune Garden

所謂「一般型」的寬限期房貸是指，寬限期在3~5年之間，而這也是目前國內最多銀行業者推出的房貸寬限期，優點是寬限期結束之後的房貸金額不會因為太長 ...

#82. 房貸還不起!我該運用寬限期嗎?哪些人適合使用只繳 ... - 鈔快速

房貸寬限期在某一段特定的時間可以「只繳利息、但不攤還本金」，也就是還息不還本的意思。一般房屋貸款寬限期大多是1~5年左右!一種調配房屋貸款還款方式的工具!鈔快速.

#83. 50歲還是首購族？首購條件優惠如何認定？常見5大QA一次看！

過往曾發生過有軍公教人員50 歲才決定買房，還完30 年房貸也到了進 ... 如果手上有高於5% 以上的投資獲利，優於銀行貸款利率2% 以上，使用寬限期當然 ...

#84. 房貸還款細評估寬限期越長恐負擔越大- - 智邦不動產

各家銀行房貸利率各有不同，對於貸款的寬限期限制也不同，但這並非代表寬限期拖越 ... 倘若將寬限期從原本的三年，再往後延長為五年，前五年每月繳納利息一樣是約1.2萬 ...

#85. 多元房貸專案輕鬆成家提供房貸利率 - 凱基銀行

陪你買房進階人生，為你降低利息負擔，幫你活化資產運用，讓你完成夢想願景 ; 貸款金額. 1-9,999萬元. 萬元 ; 貸款年數. 2-30年. 年 ; 開辦費. 0-9,000元. 元.

#86. 房貸利率升升不息信義房屋專家教撇步減輕負擔

#87. 臺灣銀行 - 桃園航空城「安置戶優惠融資貸款平台」

房貸利率年利率2.06%起機動計息，建請詳洽貸款專員。貸款年限最長30年寬限期最長3年房貸開辦費開辦手續費每件新臺幣3000元；屬「無自用住宅者購置自用住宅貸款」每 ...

#88. 第一次申請房貸必知，房貸寬限期是什麼? - Bznk 必可企業募資

以2500 萬的房子，貸款額度8 成，共貸2000萬，房貸年利率3%，還款總年限25 年舉例，. 若使用3 年寬限期，前3 年每月只需繳5 萬的利息，但第4 年起，每月 ...

#89. 升息房貸壓力大「用寬限期救命」？達人：小心吃到毒蘋果

務必要注意到房子是不是可以順利再寬限期結束前出售，並且要看自己的持有年限是不是有在「房地合一稅」的年限內：2年內稅率45%、持有超過2年未滿5年，稅率 ...

#90. 六都及新竹縣市自然人第2戶房貸不得有寬限期，專家批 ...

調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成，並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款「一定期間」為1年，有助加速借款人辦理工業區閒置土地之興建 ...

#91. 為何拿到全額回覆型之後寬限期就不重要了？ - 房屋貸款知識家

A：假如你借房貸1000萬，30年，做回覆型，第一個月本息攤還4萬，其中本金2.8萬，利息1.2萬，你準備4萬元，第一期清償之後，你還欠銀行997.2萬，但是你有 ...

#92. 第二戶房貸無寬限期兩種人不受影響| 財經 - CTWANT

一般民眾在購屋時，假設購買1000萬的房子，貸款800萬，20年，年利率1.5%，若無寬限期的話需每月繳的本金加利息約為3萬8千多元，對於一般月薪有5萬的 ...

#93. 五年寬限、40年房貸，應該注意什麼？ - 財訊

例如：以貸款40 年，利率1.6%，前5 年寬限期來看，寬限期內每月繳息13,333 元，寬限期後每月本息攤還31,111 元，但如果利息從1.6% 升息為3.5 %，寬 ...

#94. 【房產投資】房貸寬限期是什麼？寬限期快到了怎麼辦？

寬限期過了，你就要開始繳交本利攤，回到剛剛的例子，1000萬的房貸，假設貸款利息是2%以及你的貸款年限是20年的情況下，你每個月要繳的本利攤就要到達5萬 ...

#95. 貸款試算 - 第一銀行第e數速貸

輸入您貸款的本金、年限、寬限期及利率，我們可為您計算每月還款金額。貸款金額*. 萬元. 年限*. 年. 年. 月. 月. 寬限期*. 年. 年.

#96. 搶房貸首購族銀行寬限期延5年前5年只繳息免還本華銀一銀推 ...

如每100萬元房貸、利率2%，若無寬限期，每月應還本息5059元；若給5年寬限期，前5年每月只需繳1667元利息，但第6年則增加到6435元，每月增加4768元，一年就 ...

#97. 銀行搶客5年寬限40年房貸都出來了 - 新富地產

新聞來源：經濟日報 2016.05.06. 市調發現，央行解除房市管制後，銀行競相推出超優惠房貸，包括5年寬限期、40年房貸、8成5貸款成數、非首購利率1.87% ...

#98. 青安房貸延2年降利率寬限期- 生活新聞 - 中國時報

申貸戶逾26萬戶的青年安心成家購屋優惠貸款，今年底到期，財政部承諾將再延兩年，不過，外界質疑目前1.74％的利率，與市場一般房貸利率相距不遠， ...

#99. 購屋不卡螺絲》5年存到購屋頭期款 - 遠見雜誌

他建議租屋族應設定目標3-5 年內能有自己的房子，他以3.5 萬元的平均薪資 ... 黃增福強調，不要只看到房貸前3 年寬限期的支出，可以輕鬆購屋就貿然 ...

#100. 如何辦理房貸寬限期？4大QA與3重點一次彙整

可以，不過要特別注意的是，再次申請房貸寬限期是有條件的，必須為自用住宅，繳款紀錄正常，加上遇到非自願失業等情形，並且與第一次加總下來不得超過5年 ...

關於 房貸寬限期5年 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

「房貸寬限期5年」的推薦目錄：

房貸寬限期5年 在 羅文好公民 Facebook 的最佳貼文

About author

房貸寬限期5年 在 好房網News Facebook 的精選貼文

About author

房貸寬限期5年 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的精選貼文

About author

你可能也想看看

搜尋相關連結

關於房貸寬限期5年，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

房貸寬限期5年在羅文好公民 Facebook 的最佳貼文

房貸寬限期5年在好房網News Facebook 的精選貼文

房貸寬限期5年在幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的精選貼文