#Yo智事務所:屋內藏白蟻大軍!裝潢法律糾紛多如何自保?】
Feat. 建築+ 翔仔
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上一集聊到 yoyo 加入房貸少年團,也教聽眾幾招議價、簽約、驗屋、交屋等過程的小撇步,還有震樓神器、抓漏等鄰居間糾紛法律上應該如何應對。
故事來到本週,yoyo 準備開始找室內設計師裝潢新家,電影《陽光普照》説「家不一定能遮風避雨,但能讓大家安身立命」。
而 yoyo 想要和家人一起打造不僅能夠安身立命,也能夠遮風避雨的理想空間。
因此本集邀請《建築+》的翔仔,來到 yo 智事務所聊裝潢、建築有關的問題,翔仔本身也是個建築師,到底一般裝修的流程是什麼?要怎麼和室內設計師溝通自己的想像,才不會出現義大利的客廳、日本的廚房,還有怎樣收費才合理?
遇到牆面敲掉有一群白蟻、廁所磁磚不斷慎水的情況要怎麼保障自己?「室內裝修許可」又是什麼?議約及簽約要注意什麼?
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✓ 建築師、室內設計師、土木、燈光師、風格師差在哪裡?軟裝硬裝是什麼?
✓ 一般裝修的流程?預算怎麼抓?
✓ 不申請「室內裝修許可」會怎樣?
✓ 設計合約、工程合約怎麼簽?
✓ 工程一延再延,可以解約嗎?
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#法律白話文運動 #法客電台
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅寶可孟の省錢大作戰,也在其Youtube影片中提到,#永豐大戶 #廣富號 #樂陶陶 #寶可孟 今天要跟大家分享的,就是永豐大戶的最新贈品-樂陶陶聯名碗開箱實際開箱影片啦!除此之外,大戶╳廣富號文青袋的正式產品,也是首次在平台上披露,趕快來看看! 房貸戶活動詳情|https://youtu.be/WNz_x7J3OhM 如此精美限量贈品,如何取得?...
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今(18)日紓困振興特別條例第三次追加預算順利通過,國棟與黨團為了要每筆預算皆要精準到位跟用在對的地方,錙銖必較。這段時間,聽取了各位鄉親的心聲,發現政府許多紓困措施,不僅是粗糙而且是無法苦民所苦。
譬如
1.一個月薪水5萬,算高嗎?他可能有的負債如:房貸2.5萬、養2個小孩的基本開銷與平日雜支費用,可支用經費恐不到1萬。以目前用年所得50萬以下的基準,無法申請。即使可申請其他類型紓困,光等待核撥,緩不濟急。
2.宣稱去年度有被核定藝文紓困的民眾,今年度也可以立即得到三萬元扶助以救燃眉之急,但過了兩個禮拜至今仍沒有收到。
上述狀況,其實大多數的家庭都會遇到,但市政府卻選擇忽視,或者讓人民卡在行政流程中難過。我們提出的最直接且迅速減緩民眾痛苦的「#普發現金」提案,#卻遭執政黨封殺。另外「#公開透明疫苗購買」的提案,也被封殺。
疫情的擴散,非大家所願。但政府的責任就是拯救人民於水深火熱之中,#不是設定許多繁瑣的行政流程阻礙人民向政府求救。紓困的基準應該是#人民實際可支用的金錢為基準,而#不是表面上的薪資水平,也顯現這群只坐在辦公室內看天下的官員傲慢。國棟最後呼籲,本次預算通過整體上雖然不盡人意,但希冀可以先舒緩人民部分痛苦。並且預算通過,並不代表結束,而是一個開始,#國棟與在野黨團會持續追蹤後續疫情與紓困的現況,聽取人民的訴求,#時時刻刻要求政府針對紓困預算使用作合理滾動性檢討,才能夠真正做到人民公僕應盡的義務。
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[股癌沒藥醫]13
五月稅單來了,彼時是該繳多少是多少,但今時讓我十分的猶疑。
從去年就開始All in股市,報稅等於要停利一些股票,面臨時間成本機會財的抉擇,就是猶豫的原因。
別看這棚常常在股市內殺進殺出繳學費,其實還是有一些去年在低位階進場,現在已經高達數十%利潤的存股,貿然為了繳稅出場,不如善用金融資源,健康的投資就能越理越多財,信貸也是一個可以考慮的方式。
每次講到這裡,老婆都會用一個很可怕眼神看著我說:「想幹嘛?!」
但投資跟投機是兩回事,只要有健康的理財態度,不管是投資金融市場、經營生意、或者單純想為家人創造更好的生活與教育環境,穩中求勝,在對的時間點活用資源反而是睿智。
我是 #中國信託 用戶,收到的信貸方案相當有彈性,最長貸款年限7年,也可以自訂期數,降低每期應繳金額,壓力沒有想像中大。
跟刷卡同理,借過信貸且正常攤還有機會提升信用,將來房貸等其它貸款額度可以更大、利率更低。
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(本文稿酬All in股票)
(All in啦哪次不All in)
「謹慎理財 貸款先規劃」
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#永豐大戶 #廣富號 #樂陶陶 #寶可孟
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房貸申請流程時間 在 吳老師教學部落格 Youtube 的最佳貼文
完整教學影音分享申請 http://goo.gl/lsqo7
今天開始玩EXCEL VBA程式設計,對一般沒學過程式設計的同學已經覺得有些跟不上,
但至少還有影音的輔助,多花些時間一定可以把程式寫出來,
至於要如何把程式寫好,並可以多些變化,就還是要用點心學習了,
程式部分並不像想像中的難,但卻是非常的好用,尤其是要讓自己的工作效率提高,
或是減少不必要的工作時間浪費,讓自己可以多出時間,處理更多重要的事。
至於要如何做,我想按部就班的學習,先把函數部分學通,慢慢的應用到VBA中,
自然可以提高效率,接下來就是分析自己工作上的流程,那些可以用巨集取代,
那些可以程式化,如果可以系統的處理工作,一定可以成為EXCEL達人的。
吳老師 100/5/5
教學影音(完整版在論壇):
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01_房貸計算複習與鎖欄列技巧
02_錄製巨集並修改程式
03_將巨集修改為FOR迴圈
04_自動產生其他欄資料並增加INPUTBOX
05_增加以萬元為單位與建立按鈕
06_將B4同步成輸入輸入金額與匯出巨集
07_文字累加技巧如何合併EMAIL
08_百家姓串接EXCEL與WORD方式
09_百家姓題目解說
10_百家姓解題
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論壇:
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EXCEL,VBA,函數,吳清輝老師,湜憶電腦,程式設計,線上教學,e化創新,雲端計算,虛擬電腦,吳老師提供
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