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#阿明小教室 #房事辭典 #對保
#對保不是做保
房貸申請通過之後，
銀行的經辦人員(對保人)會跟借款人聯絡
，約定時間到銀行進行對保，
也就是進入簽署合約、貸款方案說明、
核對身分，並辦理開戶手續
好做為日後撥款及繳款的帳戶。
這個程序並不複雜，但也有它的重要性。
在這過程中，
對保人必須確認簽署人是不是借款本人、
對於合約條款是否充分了解、
繳款方式是否有疑慮、
合約內容有無任何限制、
違約事項處理方式、提前清償等等，
相關問題會在這道手續中溝通清楚，
為減少日後爭議，
若對於貸款事項還有任何問題的話，
可以把握對保的時機一次問明白。
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詳細資訊
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房市交易持續熱絡，而房貸通常都是幾十年的持續支出，不過如果萬一房貸突然成了家人的財務負擔，或許房貸險是一個可考慮轉嫁的一種方式。
《房貸險是甚麼?》
房屋險=房貸+壽險，即是給予貸款者人身保障，如果貸款者（被保險人）在房貸繳款期間全殘失去工作能力或身亡，便由保險公司還清貸款餘額，讓家人不再有房貸繳納的負擔。
#房貸險啟動時由保險公司代為支付房貸
和一般人身保險的最大差異，受益人的第一順位是銀行債權人，剩下的餘額款項才會給第二順位的指定受益人(通常是貸款人的家人)。
《可能會需要的人》
貸款者為家中經濟的主要來源、貸款中的房屋主要為貸款人及家人自住使用者
#可能比較適合家庭使用
不過如果原本的壽險保額扣除未來孩子教育費、生活費等開支後，已經高於房貸的人，就不需要再為了房貸投保相關壽險，或許可將保費支出做更有效的運用唷！
#不是每個人都需要房貸險
《小提醒》
銀行辦理房屋貸款業務時，不得以購買房貸壽險商品做為貸款之搭售條件或於貸款過程中不當勸誘。
#評估再做規劃
#希望大家都有理想的厝可住
在2020這個動盪的一年，
雖然台灣超前佈署的關係，大家還可以在國內到處旅遊，
但身邊陸續好多朋友都有碰到一些入不敷出的問題，
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像我身為三個孩子的媽，
生活上大多的支出都是為了孩子，
很多家庭剛結束暑假旅遊接著又要準備開學
每個月的開銷真的不是一筆小數目！
更需要有效分配每月花費並進行理財規劃，
才能減輕自己的財務壓力阿~
只要審慎評估是必要花費且確定自己有能力支付的話，
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一定要審慎評估再決定~
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