專家提醒，若有三種狀況，例如沒有固定收入來源等，恐被銀行打回票、拒絕申貸。
第一種是「待業、無收入證明者」。
第二種是「有債務協商或警示帳戶，尚未解除者」。
第三種是聯徵「近查」次數頻繁者。
房貸聯徵次數 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的精選貼文
房貸聯徵次數 在 葉芷娟 Facebook 的精選貼文
【芷聊財經】-你知道自己「信用」值幾分嗎?
前幾天看到一篇報導：過去年代是「高利率、低房價」，現在是「低利率、高房價」。聯徵中心最新統計，雙北市和高雄市新增房貸利率約落在1.73%，部分地區甚至不到1.6%。(對！芷娟就是那不到1.6%的一族，建議大家除了傳統銀行，可以去問問壽險公司，他們也有做房貸，利率滿優的喔~)
而要辦房貸時，除了我們自己提出的財力證明，銀行也都會到"聯徵中心"調我們的「信用分數」，不過大家知道嗎?這分數我們自己其實可以先用手機查！
我是這麼做的：
🔶手機下載APP：「TWID投資人行動網」
🔶目前聯徵中心配合11家券商(玉山、富邦、群益、第一、統一、元富、永豐..等)
※(若你沒有這11家券商帳戶，就無法用手機申請了)※
🔶選擇好券商，輸入身分證和帳戶密碼
🔶跟著APP步驟設定完電子憑證
🔶回到"我的應用"找"個人線上查閱信用報告"
🔶填完Mail幾秒鐘內，信用報告就會躺在你的信箱啦！
這分數是由聯徵中心複雜的計算公式算出的結果，約介於200分~800分之間。
除了數字本身代表個人信用好壞之外，還會有與其他人的比較。例如：某人區間落在70%~80%，就代表他的信用優於70%~80%的所有評分樣本。
芷娟自己是覺得，就算沒有要辦房貸，適時掌握、了解自己的信用分數沒什麼不好。至於銀行發信用卡或是評估房貸利率，要以多少信用分數為標準?這芷娟也不知道，歡迎銀行相關業務大大私訊我，讓我學習學習囉~
📌小提醒：
*每個人1年都有一次免費查信用分數的機會，超過一次要收80元
*坊間有人說要少查信用報告，太多次數會影響銀行授信的評估，不過"本人查詢"不會算在次數裡喔，大家不用擔心~
芷娟說不清楚的地方，聯徵中心網站大家可參考：
https://www.jcic.org.tw/main_ch/docDetail.aspx?uid=170&pid=170&docid=412
(為啥要放一張與主題不相干主播照?沒辦法呀~要突破臉書演算法，有照有讚??哈哈哈哈)
房貸聯徵次數 在 葉芷娟 Facebook 的最佳解答
【芷聊財經】-你知道自己「信用」值幾分嗎?
前幾天看到一篇報導：過去年代是「高利率、低房價」，現在是「低利率、高房價」。聯徵中心最新統計，雙北市和高雄市新增房貸利率約落在1.73%，部分地區甚至不到1.6%。(對！芷娟就是那不到1.6%的一族，建議大家除了傳統銀行，可以去問問壽險公司，他們也有做房貸，利率滿優的喔~)
而要辦房貸時，除了我們自己提出的財力證明，銀行也都會到"聯徵中心"調我們的「信用分數」，不過大家知道嗎?這分數我們自己其實可以先用手機查！
我是這麼做的：
🔶手機下載APP：「TWID投資人行動網」
🔶目前聯徵中心配合11家券商(玉山、富邦、群益、第一、統一、元富、永豐..等)
※(若你沒有這11家券商帳戶，就無法用手機申請了)※
🔶選擇好券商，輸入身分證和帳戶密碼
🔶跟著APP步驟設定完電子憑證
🔶回到"我的應用"找"個人線上查閱信用報告"
🔶填完Mail幾秒鐘內，信用報告就會躺在你的信箱啦！
這分數是由聯徵中心複雜的計算公式算出的結果，約介於200分~800分之間。
除了數字本身代表個人信用好壞之外，還會有與其他人的比較。例如：某人區間落在70%~80%，就代表他的信用優於70%~80%的所有評分樣本。
芷娟自己是覺得，就算沒有要辦房貸，適時掌握、了解自己的信用分數沒什麼不好。至於銀行發信用卡或是評估房貸利率，要以多少信用分數為標準?這芷娟也不知道，歡迎銀行相關業務大大私訊我，讓我學習學習囉~
📌小提醒：
*每個人1年都有一次免費查信用分數的機會，超過一次要收80元
*坊間有人說要少查信用報告，太多次數會影響銀行授信的評估，不過"本人查詢"不會算在次數裡喔，大家不用擔心~
芷娟說不清楚的地方，聯徵中心網站大家可參考：
https://www.jcic.org.tw/main_ch/docDetail.aspx…
(為啥要放一張與主題不相干主播照?沒辦法呀~要突破臉書演算法，有照有讚??哈哈哈哈)