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【26歲靠自己買千萬新房】
有網友在PTT論壇上分享自己買房的「畢業文」，表示自己在26歲買下2800萬台北市新房，且全靠自己付頭期款、繳房貸，文章一出引起熱議，他也分享晉升有殼一族的關鍵在於，鎖定前期金額較低的預售屋，並確保每月穩定的金流。
#預售屋 #聯徵中心 #新房
https://ctee.com.tw/house/highlights/515364.html
「買房很容易飄飄然，還是要看自己的能力，千萬不能腦衝」
內行人分析指出，預售屋對現金能力有限的年輕人極具吸引力，想買房卻又資金不足的人，只要確保１點，買房其實沒有想像那麼恐怖。
【越是貧窮，越是被欺負，這是他們失志的原因】
有一個年輕人進公司剛滿一年，現在要為一張「聯合徵信紀錄｣，認真思考是不是要離職？
去年面試時，公司並未問到有沒有學貸要還、家裡有沒有欠錢未還的紀錄，可是報到時，卻要他交「聯合徵信紀錄｣、良民證。好不容易熬到畢業，以為從此可以靠著努力工作來翻身，卻被潑了一身冷水，來不及證明自己是個上進的年輕人，就巳經被貼上標籤，成為一個可能盜用客戶信用卡的「嫌疑犯｣。
即使如此，為了保住工作，這兩樣都乖乖交了。問題是，公司還是戴著有色眼鏡看他，要他寫報告，說明欠款的經過，以及還款計畫。他也寫了，老闆還是非常生氣，指責他：
「面試時，你為什麼沒說？｣
「主考官沒問起，我不知道要說呀！｣
「就算沒問，你也要自己主動說，不能故意隱瞞。｣
多年前，年輕人的父親經商失敗，還不起銀行，差點讓他連書也讀不成，逼不得已申請學貸及半工半讀才得以勉強畢業。而父親也從零開始，什麼工作都去做，在五年前和銀行協商，開始還錢。所以年輕人自認為，他們全家未曾被失敗給擊垮，也願意擔起還款責任，不懂為什麼還要受此羞辱？
雖然一時腦門充血，很想立刻離職，好在主管居中協調，並且安慰他、鼓勵他，硬是把他留了下來。但是他知道，在老闆的心裡，他從此黑了，再也沒有翻身的餘地，更別想升遷加薪、前途看好。而且老闆連正眼都不想瞧他一眼，凡事都是經由主官代他向老闆報告。
一年過去，這幾天人資部又通知他要再交最新的聯徵紀錄，給公司追蹤是否有異常狀況，又惹得他理智斷線，表示拒絕提供。因為他認為，雖然工作上看得到客戶的信用卡資料，但未經手金流，不至於有大礙。每一年都要交一次紀錄，對他是凌遲，不斷提醒他是個低人一等的窮人、令人害怕的嫌疑犯。
其實，在金融業任職的人都知道，每年11月15日主管機關都會要求調聯徵紀錄，過去是公司去調，現在則是請員工自己去調。只要是有「不良紀錄｣，比如有學貸未還，或信用卡逾期未繳，或房貸有拖延等，都會拉低分數。公司即使沒有說什麼，也會悄悄加以關注，留意這些「高風險｣員工。
這是政府規定、業界常態，無可厚非，問題是出在於他的老闆缺少悲天憫人之心，不去想想員工也是無辜的受害者，在成長過程吃過比同齡者更多的苦，今天還能不放棄地繼續努力工作，不論意志力或向上心都是值得敬佩。也不具同理心，理解到這些員工比一般人敏感脆弱、自尊心強，還不斷揭瘡疤、在傷口上灑鹽。
如果這年輕人一時吞不下這一口冤氣，每份工作都是憤而求去，就會陷於長期不穩定，生涯發展每下愈況，最後真的發生貧窮世襲。
再講一個同樣是ptt上面的真實例子，也是因為貧窮帶來職場上的困窘。有個年輕人由於母親病逝，過幾天要出殯，但是家裡窮，辦不起喪事，沒有公祭，也沒有家祭，所以沒印訃聞，於是以死亡證明申請，結果公司只肯給兩天喪假，因為他們只認訃聞，不認死亡證明。
這年輕人的哥哥向當地政府請教，得到的答案是政府未明文說清楚要憑什麼請喪假，因此請依公司規定辦理。
你能想像嗎？越是貧窮，受到的待遇越是非人，真是令人憤怒與悲痛！心理學有個「馬太效應｣，說的就是這個普遍的現象。
＜新約聖經･馬太福音＞有一段話：「凡有的，還要加給他，叫他有餘；凡沒有的，連他所有的也要奪去。｣所以富者恆富、窮者恆窮，原因並非出在於窮者不努力，而是社會奪去他們的尊嚴與希望，使得再堅強的人，都會人窮志短、放棄上進與努力。
因此在職場上，面對苦難的人，多一點理解、多一點細膩、多一點關懷，可以讓他們更有勇氣與命運搏鬥，擁抱希望，為美好的明天而努力。
讀者補正如下~
有的：是心中有神的門徒
沒有的：心中無神 自滿的法利塞人
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是, 聯徵不扣分數但後面銀行有時會看前面銀行的查詢紀錄我也遇過承辦問前面銀行的查詢 ... 38 F 推kevin600339: 而且官股銀行很缺壽險房貸的業績狂推這個XD 11/05 07:04. ... <看更多>
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房貸聯徵ptt 在 [請益] 送三家調聯徵是否會影響房貸條件- 看板home-sale 的推薦與評價
在板上潛水許久，受益於板上很多前輩
終於買到適合自己的好房
目前在送銀行貸款階段，主力於40年房貸，目前選定永豐/合庫/星展
想請教前輩們，同時送三家銀行調聯徵
後面的銀行是否會懷疑你是不是信用不良，才會遭到前面幾家銀行拒絕貸款，便決定提高
你過件的門檻之類的情形
那我是不是送兩家貸款申請即可？
先謝謝大家的幫忙
假如順利，之後核貸貸款條件會上來跟大家分享的
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