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香港資訊科技商會榮譽會長方保僑表示，「記憶體等原材料價格上升，令今年電子產品價格都上升10至20%，例如iPhone X及Note 8都較貴。不過對香港零售市場沒有太大影響，因港人對電子產品需求一向強勁，加價都照買。」
他並稱，智能手機的毛利依然高，香港又年年有通脹，貨品價格上升其實是正常現象。至於手提電腦，其生命周期長兩至三年，不像智能手機年年換。至於再買電腦的時候，往往又會有新科技出現，所以今時今日，手提電腦價格好像一下子漲了很多，但其實很難跟以前的電腦價格對比。
(00:00:00) 開場引言
(00:01:14) 【工商時間】Rainbow R6 藍芽喇叭
(00:04:06) 【五分鐘新聞快報】
(00:08:58) 【專題報導】《終極戰士》編劇與迪士尼官司爭議，80年代經典作品恐陷入危機
(00:31:55) 【梗你報八卦】《尚氣與十環幫傳奇》首支預告釋出，男主角長相備受討論
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【梗你報新聞】2021-APR. WEEK 4
國內外影視新聞一週總整回顧
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▶ 收看本篇YouTube版本：https://youtu.be/wrRv68DqJSk
▶ 收聽本篇PODCAST版本：https://open.firstory.me/story/cko3wl9yxa8uj08285g3spjjv/platforms
▶ 【方格子】新聞圖文整理：https://vocus.cc/article/608bae42fd8978000110e265
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01 《終極戰士》編劇與迪士尼官司爭議，80年代經典作品恐陷入危機
1987年的經典外星怪物電影《終極戰士》編劇吉姆和約翰托馬斯兄弟，為了爭奪系列作品版權向迪士尼提起訴訟；目前迪士尼為此系列作品正籌備重啟計畫，現恐面臨腰斬危機。托馬斯兄弟引用《版權法》的中止條款權利，主張期限為35年，也意味著許多80年代的指標性作品，如《終極警探》《半夜鬼上床》等電影公司，也將面臨同樣的問題。
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02 漫威《秘密入侵》重量級卡司加持！奧莉薇亞柯爾曼、艾蜜莉亞克拉克確認演出
根據Deadline與Variety報導，演出《王冠》的奧莉薇亞柯爾曼，以及演出《權力遊戲》的艾蜜莉亞克拉克，確定正式加入漫威影集《秘密入侵》的卡司陣容，但飾演的角色尚未確認。目前本劇劇情尚處保密階段，但目前本劇確定的卡司有飾演「塔羅斯」的班曼德森，飾演「尼克福瑞」的山繆傑克森，以及可能飾演反派的金斯利班阿迪爾。
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03 安雅泰勒喬伊、克里斯漢斯沃主演《瘋狂麥斯外傳》明年澳洲盛大開拍！
澳洲新南威爾斯州長 格拉迪斯貝爾吉格利安宣布，2022年華納兄弟將在新南威爾斯州展開《瘋狂麥斯外傳：芙莉歐莎》（暫名）的拍攝作業，成為目前澳洲拍攝規模最龐大的電影製作。州長表示，電影將會為當地經濟帶來至少3.5億澳幣以及850個工作機會，並在宣布記者會上邀請導演喬治米勒，以及男星克里斯漢斯沃同台亮相。
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04 迪士尼索尼確定合作關係，未來Disney+也能看得到全部《蜘蛛人》電影
才和Netflix結盟夥伴關係的索尼影業，上週宣布將與迪士尼達成全新合約，自2022年至2026年止，觀眾將能夠在迪士尼旗下的網路平台觀賞索尼影業發行的作品；換句話說，自明年起上檔的索尼院線電影，除了會在Netflix上線外，於Netflix結束後將全數於Disney+上架。值得注意的是，索尼與Netflix協議僅限於北美地區，不一定適用其他國際地區。
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05 馮迪索主演美泰兒《拳擊機器人大戰》劇情意外與《鋼鐵擂台》撞哏？
知名玩具大廠美泰兒（Mattel）宣布將製作旗下玩具「拳擊機器人大戰」真人電影，並由《玩命關頭》系列男主角 馮迪索主演；美泰兒表示，《拳擊機器人大戰》電影將由《毀滅大作戰》編劇萊恩伊格執筆，描述一對父子與一個先進的戰爭機器人產生不可思議的情感。目前本片雖尚未公布檔期，但與《鋼鐵擂台》雷同的設定，引發網路熱烈討論。
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06 臺灣白色恐怖驚悚電影《返校》將於今年萬聖節於北美上映！
根據Deadline獨家報導，北美發行公司Dekanalog已確定買下《返校》的北美發行權，預計在10月8日於北美院線及虛擬影院上映，搶攻萬聖節檔期。這部改編自同名電玩的政治驚悚電影，不論在口碑或是票房表現極為成功，更是在金馬獎、台北電影獎等各大華語電影獎上大有斬獲，如今出征國際是否獲得北美觀眾青睞，值得未來關注。
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07 傑瑞米雷納宣布《鷹眼》影集正式殺青！
傑瑞米雷納在上週於自己的Instagram上發布限時動態，宣布自2020年12月開拍的漫威影集《鷹眼》，已正式殺青！目前本劇劇情尚處保密階段，但確定的是本劇將登場傑瑞米雷納所飾演的「鷹眼」，海莉史坦菲德所飾演的「女鷹眼/凱特畢夏普」，以及即將在《黑寡婦》中登場的佛羅倫斯普伊；目前《鷹眼》排定今年年底上線。
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08 獵鷹版《美國隊長4》電影正式籌備中！
隨著漫威影集《獵鷹與酷寒戰士》第一季完結，片尾由安東尼麥基所飾演的獵鷹正式穿上全新美國隊長服裝，意味著「獵鷹」將成為「美國隊長」的正式接班人。根據THR證實，全新的《美國隊長4》電影正在籌備開發中， 馬爾科姆斯貝爾曼執筆劇本，繼續延續美國隊長的傳奇故事，導演人選尚未確認。
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09 羅素克洛成為新一代漫威暴雷王？自曝將在《雷神索爾4》中飾演宙斯
目前在澳洲趕拍的漫威電影《雷神索爾4：愛與雷霆》，上個月宣布奧斯卡影帝羅素克洛加入卡司陣容；原以為羅素克洛只是客串演出，沒想到他本人在接受媒體專訪時提到，自己演出的角色就是「宙斯」。此話一出讓漫威迷們興奮不已，因為漫畫中的宙斯具有預知、自癒等超能力，可能是對抗反派 屠神者戈爾的關鍵人物，劇情令人期待！
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新聞編輯：Jericho
新聞提供：影劇好有梗、Screen Fandom
#新聞 #電影 #影視 #梗你報新聞
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180620蘋果 大直SNG哥搞連線拉人脈 陳泰源還清200萬債務
蘋果原影→https://youtu.be/E1dWikEjyoQ
新聞網址1，有影片→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180619/1364583/
新聞網址2，有影片→https://tw.appledaily.com/finance/daily/20180620/38048235
有如房市縮影的房仲執業家數，近5年走勢呈現一個倒V型，最新資料顯示，今年4月全台房仲店數落在6331間，雖然相較去年同期的6323間回穩，但相較2015年同期高峰約6900間，仍未回水準。房仲業者指出，房仲店數其實是房市延後表現的數字，止跌回穩雖然沒有大幅上升，表示市場已回正常軌道。
黃阡阡／台北報導......↓
不動產經紀業資訊顯示，今年4月全台房仲店數落在6331間，略高於去年同期的6323間，而房仲業百花齊放時期的2016、2015年，有高達6634、6894間的水準，就連2014年同期，全台也有6579間房仲店數。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，相較於成交價量，房仲由於靠成交的服務費用經營，能做為市場興衰的反應指標之一，房仲店數經過多年的下修，總算在近期止跌回穩，顯見房地產市場最壞狀況已經過去。
為了撐過最壞時期，第一線的房仲業者最有感，美商ERA不動產經理陳泰源，除了主要賣台北市大直區物件外，也是外界熟知在Youtube上，猶如電視台記者SNG現場連線介紹物件的房仲。
陳泰源說，台北市大直區總價高，也是台北市指標住宅區之一，因此房市下修的第一時間最有感；以平均成交狀況來說，房市巔峰期每2~3個月就能成交1件，但房市一走下坡，平均半年才能成交1件，「而且當時不是價格能談，是連看屋的人都沒有。」
至於如何撐過這個時期，陳泰源除了積極開發客戶，也透過拍影片的方式看屋賣房，吸引到不少消費者的注意，但要談起他當房仲的原因，就要回溯至過往參選市議員敗選，20多歲就背起200萬元債務。
陳泰源說，「當時想要償還債務，領固定薪水是不行的，所以就想說做業務，至於選擇房仲業，主要是想在做業務之餘，培養高資產族的人脈。」
為了行銷手上的物件，他選擇最沒行銷成本的網路影片。口才流利的他，從8年前入行至今，請不同的同事幫忙掌鏡，僅簡單的用手機拍攝，約5至8分鐘的短短影片，但最特別的是，他使用了電視台記者現場連線手法，詳細地介紹房屋內部格局，內容相當活潑，廣受顧客歡迎。也讓其他同業開始引用他的手法推銷物件。
陳泰源說，自己手上的客源，最高紀錄有高達7成，都來自觀看影片的屋主，隨著口碑的建立，老客戶介紹新客屋的比例漸高，來自影片觀看的客源比也逐漸下降。現在陳泰源早已把300萬元債務清償，往後則考慮投資店面。
高昂的債務還清，房市也雨過天晴，陳泰源說，以第一線的有感市況來看，整體買氣確實有變好，從2017年底到今年年初，看屋族群陸續出籠，降價換成交是目前的交易關鍵。
徐佳馨表示，相較於過去的百家爭鳴，經歷市場空頭洗禮留下的業者，也有其生存之道，除對專業提升之外，對消費者服務與自我能力提升更為要求，也相信當市場由燦爛歸於平淡之後，對產業將有正向發展。
除了買氣持續出籠，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，2016年房地合一稅預告上路，多項不利房市稅制頒布，加上政經局勢動盪，房仲店家數出現逆勢走衰折點；但近年市場回溫，加上各加盟品牌打出轉招牌優惠，開店成本降低，也是房仲店數出現止跌現象的原因之一。
TOMICA車仔向來都吸引一眾大人和小朋友粉絲，每年TOMICA都會在日本舉行年度盛會「TOMICA博覽會」，吸引不少車迷朝聖。適逢TOMICA 50周年，荃新天地將於今個農曆新年為大家帶來「TOMICA 50周年慶典」，設置了車迷打卡必到的巨型情景模型，還有充滿特色的賀年佈置供大家開心打卡留紀念，當中還有TOMICA經典珍藏車展，車迷定必十分期待。S⁺ REWARDS會員更可憑點數換領「TOMICA 50周年慶典」利是封一套(8個)，每個利是封可打開再造成為富有日本風格之立體紙模型街道場景，用作襯托大家心愛的TOMICA車仔；尊貴利是封套裝更另送TOMICA車仔，今個農曆新年派利是同時送上TOMICA車仔，接收者定必歡喜若狂。
TOMICA 巨型情景模型及珍藏版車展 新年打卡必到
TOMICA 從1970年開始在日本製造小型的模型汽車，不驚不覺已經50年，更被喻為是小汽車界的珠寶品牌。其品質從車輪、車門的設計到烤漆、車體線條都超級講究，加上做工精緻又有美感、材質堅固又不易損壞，成為不少大人及小朋友的收藏品，而年度在日本舉行的TOMICA博覽會更是一眾TOMICA迷希望朝聖的熱點。1月30日至2月28日期間，荃新天地特別舉辦「TOMICA 50周年慶典」，讓香港的粉絲不用飛到日本，也可感受TOMICA活動的熱鬧氣氛。現場除了設有充滿賀年特色佈置供大家拍照，還有巨型情景模型，充滿日系風格及新年氣氛，大家更可在巨型情景模型中穿梭及打卡。同場還有TOMICA經典珍藏車展及TOMICA 50周年發展史回顧，讓大家能更深入了解TOMICA車仔的故事。場內期間限定店會獨家首賣3款全新TOMICA會場限定車，更有多款50周年車仔發售，粉絲們萬勿錯過！
消費換限量版TOMICA 50周年慶典 別注日系利是封
活動期間，S⁺ REWARDS會員憑18點數可即時換領限量版「TOMICA 50周年慶典」利是封一套(8個)，每個利是封打開後都可改造成為富有日本風格的紙模型場景，配合有趣道具裝飾如招財貓、章魚燒、溫泉等，與TOMICA主要角式「T Kun」齊齊為大家心愛的TOMICA車仔提供精緻場景，新年放在家中裝飾最適合不過。每套利是封內藏4款不同日式場景設計，每款2個，令大家就算今個新年年假未能親身到日本旅行，都可感受於日本自駕遊的氣氛。而S⁺ REWARDS會員亦可憑40點數換領「TOMICA 50周年慶典」利是封連TOMICA車仔尊貴套裝，除了有8個裝利是封外，套裝更額外另送精選款式TOMICA車仔1架，今個農曆新年向親朋好友派發利是，同時送上TOMICA車仔作為新年小禮物，接收者即時成為「新車主」，新年鴻運當頭﹗
荃新天地 X TOMICA 50周年慶典活動詳情：
其中包括：荃新天地 X TOMICA 50周年慶典新年裝置，TOMICA 巨型情景模型，TOMICA經典珍藏車展。
日期：2021年1月30日至2月28日
時間：10am – 10pm
地點：荃新天地中庭
玩具站期間限定店
日期：2021年1月30日至2月28日
時間：11am – 9pm
地點：荃新天地中庭
TOMICA 別注版日系場景模型利是封換領
日期：2021年1月25日起至換完即止
時間：中午12時起於S⁺ REWARDS 手機應用程式換領
S⁺ REWARDS會員只要憑18點數可即時換領限量版「TOMICA 50周年慶典」利是封一套 (8個)(不包括TOMICA車仔)，每個利是封打開後都可改造成富有日本風格之紙模型場景，配合有趣道具裝飾如招財貓、章魚燒、溫泉等，與TOMICA T Kun齊齊為大家的TOMICA車仔提供精緻場景。每套利是封內更藏有4款不同場景設計，每款2個，另加送期間限定店現金券。
而S⁺ REWARDS會員亦可憑40點數換領「TOMICA 50周年慶典」利是封連TOMICA車仔尊貴套裝一套，除了有8個裝利是封外，套裝更另送精選款式TOMICA車仔1架及期間限定店現金券。
1月11日至2月28日期間，S⁺ REWARDS會員於荃新天地、屯門市廣場、奧海城或中港城以電子貨幣消費及成功登記S⁺ REWARDS點數，即可解鎖「新春有禮」勳章，憑勳章以優惠點數換領「TOMICA 50周年慶典」利是封套裝及尊貴利是封套裝：
TOMICA 別注版日系場景模型利是封換領 日期：2021年1月25日起至換完即止
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利是封套裝：憑12點數換領
尊貴利是封套裝：憑28點數換領
