#YO智事務所：鄰居很吵怎麼辦
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FEAT. 《童話裡都是騙人的》Eddie
依據《公寓大廈管理條例》的規定，住戶製造噪音或深夜喧嘩，非常擾鄰時，管理委員會應該制止或按規約處理，已經制止還不聽勸者，就可能會被依《社會秩序維護法》由管理委員會報請警察機關處理。
除此之外，受噪音侵害的住戶，也可以依據民法要求你的鄰居停止製造噪音。已經造成損害的部分，可以請求財產上損害賠償，例如請假看病的醫藥費、請假被扣的薪水等，如果有精神損害，也可以一併請求賠償。
至於要如何舉證鄰居在製造噪音是個難題，用手機錄音有可能無法證明聲源是此住家，或者無法實際錄到噪音的分貝標準。
這時候，你可能需要一支 SHURE MV7 動圈式麥克風🎤
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還有哪些鄰居間惱人的漏水、氣味和噪音問題，法律上可以如何解決？或者你決定直接換房東，只是房東變成銀行了。那麼買房子簽約、驗屋及交屋要注意什麼呢？
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【重要精彩重點】
✓ 買運彩可以支持運動選手？
✓ 買屋簽約、驗屋及交屋要注意什麼？
✓ 管委會、公寓規章大小事
✓ 漏水、臭味及噪音蒐證
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#法律白話文運動 #法客電台
手機蒐證很重要 在 Re: [討論] 蒐證用的智慧型手機? 錄音、錄影- 看板Lawyer 的推薦與評價
※ 引述《albert0303 (albert0303)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 MobileComm 看板 #1DLd4W_K ]
: 作者: albert0303 (albert0303) 看板: MobileComm
: 標題: [討論] 蒐證用的智慧型手機? 錄音、錄影
: 時間: Sat Feb 12 19:38:06 2011
: 請問是否有推薦方便蒐證用的智慧型手機?
: 可以錄音、錄影不容易被發現，然後假裝刪除之後可以還原這樣
過年前有一位律師在中山分局的遭遇讓大家都覺得「立即錄影存證」的重要性，也討論到
手機的種類及好用的還原軟體等等。我也來野人獻曝一下，我推薦用Iphone4手機，五百
萬畫素的相片功能，不輸一般的數位相機。錄影方面看記憶體大小，以一般的三十二G機
型來說，只要不是裝了太多應用程式留下二十G夠錄數十小時了吧。
至於還原軟體方面，我認為這不是個可靠證據保存方法，一旦重新寫入資料或低階格式化
要救回檔案是相當困難的，而且萬一手機被當場「沒收」或摔壞，連想還原的機會也沒有
。我認為拍照或錄影後立即備份到雲端才是相對安全可靠的備份方式，現在台灣行動上網
很方便，使用Iphone4的人通常也都同時用3G無線上網，照相或錄影存證完畢立即同步備
份到雲端，縱使有人蠻橫的將手機沒收或故意摔壞，資料已在雲端備份的好好的，誰能奈
你何？
同步備份軟體我推薦一個免費的「Dropbox」，在PC及Iphone間可通行無礙，對於常把工
作帶回家裡做的同道來說，使用Dropbox可同時同步在家裡、在辦公室的PC、雲端及手上的
Iphone4，不必用隨身碟把檔案存來存去的，非常方便。以上敬供參考。
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