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找合租 在 東森新聞 Facebook 的精選貼文
同時也有38部Youtube影片，追蹤數超過5萬的網紅Yun Shiung，也在其Youtube影片中提到，忘記補充這次租屋的故事 其實是世新附近的房子條件一直都蠻不好的 當時就詢問了一些大一就租房子的同學 他們都建議我5月就要開始租房子 所以我那時候就爬文看到一年前的這間房子 然後這個房東當時候只剩最大間的空房有剩 但這間要9000元⋯超級貴 重點是才3坪 然後一個雙人床就佔了一坪⋯？_？ 房東說因為床...
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＃英國租房
以下是我與朋友們的經驗，僅供參考。
英國租房有分成share house或者自己租一個property 。
學生的話又有分，學校提供的學生宿舍，或者學校跟第三方合作的學生宿舍。
學校自己的學生宿舍，例如Durham或Cambridge 因為學校有自己的土地與建物，所以通常學生會直接住在學校蓋的宿舍裡面，跟台灣的那種大學宿舍比較像。
當然劍橋和Durham也有第三方蓋的那種學校宿舍，有些有跟學校簽約，有些則是私人經營。那私人經營的話，就是一般人都可以租，例如短期念語言學校的，或者遊學的人，甚至有的願意租給非學生的人，只是你另外繳concilt tax。通常他們都會提供weekly cleaner, 房間大部分是ensuite(套房)，以及一些公用設施，像是Gym, Cinema 之類的。
在倫敦地區的話，大部分的學校都沒有很多學生宿舍，因為土地很貴，租金也很高，所以很多是學校跟第三方簽訂一些合約，學生可以透過學校承租，可是宿舍本身是由第三方公司經營。
學生也可以選擇自己在外面租房子，就是可以直接跟房仲租，現在比較少有房東自租，除非上一些FB的租屋社團或者spareroom.com那種。
一般英國租房子比較常用的網站有：
Rightmove: https://www.rightmove.co.uk/
Zoopla: https://www.zoopla.co.uk/
這兩個網站通常是直接租一整個property (studio, 1 bedroom, 2 bedroom 這種，通常是跟房仲租）上面除了租房也有買房的。
如果要找合租就是：
Spareroom: https://www.spareroom.co.uk/
不然也可以直接去各仲介網站，我比較不建議Gumtree上面太多詐騙。其實Spareroom也會有詐騙，都是要小心。
價格的話，會根據屋況，地點有所不同，可能差一條街就差很多錢，當然倫敦也可能差一條街治安就差很多。
所以真正可以拿來比較價格的可能就是要同一條街，或者同一棟大樓之類的，不然差一條路可能就是完全不同世界。
＊＊＊倫敦地區＊＊＊
很多人會說西倫敦治安比較好，東倫敦治安比較差，其實也不是完全一定，也是要看地區，也不是比較貴就治安比較好或者比較安全。
像是西區的SOHO房價非常之貴，可是因為在鬧區，有很多夜店跟Pub，所以相對的扒手非常多，也可能有很多酒醉鬧事的人，或者吸大麻的人到處晃之類的。
另外Zone1也不代表治安比較好，因為是鬧區，所以人口密集度也高，人多的地方就是有很多問題，如同其他大城市一樣，可能很多複雜的人們，也可能會有什麼黑道，非法交易，扒手，毒品交易問題。（據說以前St.Pancras那一帶都是毒品交易精華區）
住比較遠的話，像是zone2 zone3 就需要考慮到交通問題，地鐵也是相當昂貴，不過你如果有railway card可以綁定，好像有一定比例的優惠。可是鐵路卡也需要錢買，所以沒有常搭火車或地鐵也不需要。
疫情下很多鐵路是限制服務，所以也是要比較麻煩，如果要到市區的話，可以搭公車之類的，只是要搭比較久，搭地鐵人多也怕被感染。
有小孩的話就要考慮到學區，倫敦也是和台灣一樣，比較好的學區附近比較貴。
價格：倫敦zone1來說的話，現在疫情下，很多租房價格下降，一個studio可能大概1000鎊/月上下可以租得到（不含bill) ，想知道具體的話大家可以去租房網站看看。
＊＊＊劍橋地區＊＊＊
劍橋市其實整體都算滿安全的，跟倫敦或者其他大城市比起來，相對安全很多。也幾乎沒聽過什麼在路上被砍死的消息，當然也是偶爾有神經病或醉漢可能換攻擊人。流浪漢也是相當多，不過在市區也不太需要擔心搶劫或扒手，在那邊住了三年是都沒遇過。
通常北劍橋比較便宜，可是相對治安也比較不好。（可能會有小偷入室偷竊之類的）
劍橋火車站附近的話是相對比較貴，還有南劍橋靠近植物園，一來就是交通方便，二來就是學區還有實驗室什麼教學區比較近。
劍橋大家幾乎都是以腳踏車代步，公車路線不良，可是劍橋很小，所以也不太需要開車什麼。生活品質算是不錯。該有的店面都有，可是沒有像倫敦那樣的夜生活。
價格：火車站附近的話，可能1200鎊/月上下可以租到一個1 bedroom或2 bedroom的flat/house ，想知道具體的話大家可以去租房網站看看。
＊＊＊杜倫地區＊＊＊
由於大部分都是學生，所以環境清幽單純，治安非常好，學生也幾乎都是住在學校的學院居多，在外面租房也相當便宜。
價格：學生house share 的話，市區可能400-500鎊/月，但現在疫情房價不知道有沒有下跌，比較遠一點的地方，可能400-500鎊/可以租一個一房或兩房的House，想知道具體的話大家可以去租房網站看看。
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英國租房跟仲介租的話，仲介一般是不能收仲介費的，他們只能收一些reference check的錢。
通常你的offer被接受以後，你需要繳交一筆訂金，大概一個禮拜的租金，然後訂金收到後，仲介會把廣告從租房網站撤下，或者寫under offer 接著做reference check 然後一切都沒問題後，需要繳交押金，押金通常是一個半月，通常要繳交押金跟第一個月的房租，所以要租房之前要準備好足夠的錢。
簽約的時候要看清楚上面的規定，違反規定的話，對方也可以直接終止合約，上面也會說怎樣的狀況，其中一方可以終止合約。通常也會有寫一些法律責任以及租客權利問題。
在英國的話，有跟房仲或房仲簽Tenant contract 是比較有法律保障，如果是subletting那種，像是你是跟二房東（某Ａ先跟房東簽約租一整個房子，再把其中一個房間租給你）承租 ，那種通常是Lodger 很沒保障。或者跟房東同住也是沒什麼保障，但通常大家也是貪圖方便，覺得我短租一個月之類的就好，就會找這種。Lodger或跟房東同住的合約，他們基本上可以隨意進你房間，想要把你趕出去也可以。
如果非不得已是最好不要找這種住長期。我自己也遇過share house 二房東不還押金的，但還好當時押金也沒有給很多，就算了，不然打官司我也要付錢。
要打官司什麼也會很麻煩，所以最好還是找有保障的房仲，也不要想說什麼，啊我是台灣人找台灣人房東就有保障。我也遇過很雷的台灣人房東，規定一大堆（洗澡只能洗30分鐘之類），然後不爽就不租你也是有。
反正有法規保障一定是比較好的，當然房仲也是有好有壞，也是有房仲很爛，東西壞掉不修理，但至少他們還是會擔心你去告他，給你一些回應，在不得已也可以直接打地話給當地的concil 如果是真的像沒有熱水不能洗澡這種，concil 會派人來修，然後跟房仲或房東要錢。所以非不得已他們也不想這樣做。
找合租 在 Yun Shiung Youtube 的最佳解答
忘記補充這次租屋的故事
其實是世新附近的房子條件一直都蠻不好的
當時就詢問了一些大一就租房子的同學
他們都建議我5月就要開始租房子
所以我那時候就爬文看到一年前的這間房子
然後這個房東當時候只剩最大間的空房有剩
但這間要9000元⋯超級貴 重點是才3坪
然後一個雙人床就佔了一坪⋯？_？
房東說因為床墊太舊所以換成上下舖
因為他以前都租給兩個人（雙人套房）
於是窮學生的我就找了室友合租
租完才發現旁邊兩間單人雅房7000的空房了
唉好後悔沒住那間😭
我覺得地理位置+安靜程度都是中上
房東人又是爆炸好 真的爆炸好那種
所以還是承租了 以上這就是我這次的故事啦～
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找合租 在 6993 pay Youtube 的最讚貼文
文章很長，我打一堆，畢竟貓的事，我沒啥人可以聊…
「就留在貓屋吧」
我不是貓的主人，但愛媽覺得也要問我的意見，畢竟我照顧志玲也1-2年了，而我說「就留在貓屋吧~」這六個字，這種感覺很微妙，就像小時侯大人總會說「我是為你好」，但其實這句話在聽的人耳裡，並不是舒服的句子，而是對方幫你決定了一個答案，且自以為是最好的，我現在的感受就是，我成了那個討厭的大人~ 因為志玲一定不喜歡~（苦笑）
先說說這幾天的事~
志玲8天前嘔吐了，然後快二天沒吃沒精神，朱愛媽帶他去醫院，有點遠，我就沒去看他了，二天後轉回附近的醫院，但碰到農曆新年沒病房，因此他就被送去貓屋(註)住了2-3天，但愛媽幾乎每天帶他去回診，就在昨天有病房，可以住到年後，也因此我隔了7天第一次去看他（影片），聽說他不管在那裡都是緊張又抓人，愛媽手上一痕+一個洞，其實他的病況慢穩定，就某些指數高了些，但慢慢都有穩定下來~多住幾天是因為愛媽想讓他好好休息且得到照顧。
查了一下離上次吃巧拼嘔吐不到四個月，這次沒看到巧拼，但吐出咖啡色的液體，主要是精神不好，檢查後確認沒中毒，但也不明白為什麼會吐跟白血球高，其它的指數也有些許異狀，畢竟浪貓吃了什麼/喝什麼/甚至吸到什麼~都不得而知，總之在醫師們照顧下，好非常多，過完年就可以出院了~
(註)出院就會去貓屋，貓屋是由三位愛心媽媽合租的公寓5樓，裡面有40幾隻貓咪，在寸土寸金的台北，當然是空間不足，但愛媽努力的控制著數量，有送養會就會帶貓去找希望~多年來送出不少貓去了好家庭，志玲去了以後會先關籠，因為他對其它人或貓，不是太友善，等他能打開心房不欺負別貓時，就有機會出籠自在跑(但其實空間也不大，有機會我再拍給大家看)，如果他表現的更棒，就有機會一起去送養會，讓更多人看到他。
當然…如果他一直脾氣不好，就會一直待在籠裡~~(苦笑)
就如開頭我說的，就讓他留在那裡吧~我的原因是半年不到就去了二次醫院，除了他自己的健康安全，也是苦了朱愛媽，帶著臭小子跑來跑去，而她家裡有老病貓，還有黑白(大家還記得他嗎?他在朱愛媽家很久了~是個幸運的小子~) 每次志玲出事都是她來處理且花費~ 這次出來無法保証下次又是多久後~所以我說:留在貓屋吧~至少安全些~
其實留在貓屋，朱愛媽就不太會去看志玲，會是另一位潘愛媽在照顧，畢竟五樓沒電梯，朱愛媽身體不好，沒事不會特別過去，唯一慶幸的是貓屋離我很近，我想~有機會就去看看志玲，讓他感覺有人在乎他，陪他說話放鬆，才有機會出籠或去送養會~
可是最完美的當然不是這樣，如果能有天使認養人出現，志玲不用在貓屋待太久，才是最開心的事~看影片大家就知道，他有潛力，他可以愛人類，可以摸可以抱，會討摸~ 只要給他愛跟時間就可以了~
能有新家是最棒，畢竟連醫生都覺得，原放比較好，因為40幾隻貓的環境，對志玲可能會是很大的壓力，而且貓很敏(G)感(Y)，說不定壓力還是焦慮就變了個貓也是很有可能的~只能希望他很堅強且融入大家囉~
他明明很喜歡你，你為什麼不養?
這個問題我當然問了自己很多次，也自責過是不是對志玲太好，會反而讓他無法接受別人呢? 我不斷思考在養跟不養的理由中，結果是“不養”佔了多數，最主要的還是照顧者的問題，不管狗或貓，主人只能有一個，無論情侶還是家人，都是幫忙者，你必須把寵物跟你掛在一線上，這樣才不會什麼吵架/分手/搬家就丟下他~ 因為你走他就是跟著你~ 也因此我認為我不能做他那位主人(或是貓奴說的奴才)，因為他常來是店裡，住的是我其它家人，他們不排斥貓，但無法做到防護或保護，每當志玲一叫，長輩就會開門讓他出去，我不是住這裡，不能要求別人為貓忍受，畢竟被吵到的不是我~
那我住的地方呢? 其實很適合貓，可是我早上出門工作，結束已是半夜12點，我的老狗住店裡(無法長期陪我回住所3樓)因此我下班還會陪他散步照顧他起居，回家常常是2點後了，那我怎能養一隻貓，然後都沒人在家呢? 這樣的主人我無法~ 所以幾經思考，我還是專注的做狗奴，把15歲老狗照顧無微不至~那是我眼前最重要的事。
覺得我愛狗多於貓，所以放棄了志玲？
我也無法否認，我內心是拒絕再去學習做貓奴的，他們個性太內斂，太敏感，認識他們且要學習的事很多，但年紀大了又有老狗要照顧，還有生活的困難，我自己身體的問題…等等，讓我放棄學習當貓奴，讓自己的生活簡單一點，是自私的為自己好~但我需要先讓自己好才有餘力照顧其他的事物。
目前我想~ 去了貓屋以後，我有機會就去看他，也不會天天啦~畢竟愛媽自己有工作不好常打擾，爬五樓我也是滿沒力的XD ~ 大家如果有想捐贈給貓屋的物品也可以寄給我，我會送過去，製造我跟志玲見面的機會😆
今天就到這兒吧~ 碎念夠多了~
請大家 @超愛貓狗送領養 👈要關注喔~有文章就多分享~~送出去愈多貓~ 貓屋的壓力就會更小~志玲才不會太“丫雜”（結論還是偏心他）
找合租 在 心甜 Christy Youtube 的最讚貼文
嗨！歡迎來到心甜的小宅！
很開心也有點害羞來公開新家全貌
進度終於來到80%，從空屋改造成我的個人工作室＋舒適小窩了！
帶你們看看我現在工作、生活的小地方
這也是我第一次租屋、第一次獨立生活
希望2021年在這裡能好好獨立成長、產出更多好內容：）
請你們繼續陪伴我✨🥰🥰🥰
沙發、工作桌椅、床架都是走走家具：https://gogohome.co/christy
從一開始到展示店看實體、試坐後就很喜歡
實際使用了一陣子依然很滿意，真心推薦給大家
特別也很適合租屋的女生，組裝真的超簡單
床墊和乳膠枕都是無敵的眠豆腐：https://sleepytofu.com/
真的害我變得愛睡覺了，無法言喻的舒適度
我的床墊是選加框板，周圍更穩固，可以自在的靠邊邊坐
建議大家有興趣可以到門市試躺
床包組、棉被和披毯都是翔仔居家：https://www.siangsliving.com.tw/
好看也很舒服，這陣子用得真的很喜歡！
IG小盒子也常常收到訊息問我床包是哪一家的
就是這兒！原本我還要買他們室內拖鞋，去門市試穿過超級舒服又止滑
結果斷貨了好桑心QQ只好許願希望之後還有出了！！
針織披毯、抱枕、大地毯都是生活倉庫：https://tinyurl.com/yexoretx
還有很多東西就不一一介紹，大家有想知道的
或是有想推薦給我的～都歡迎留言或傳訊息給我哦哦哦
謝謝光臨心甜小宅！🙋♀️
#改造 #收納 #ROOMTOUR #居家佈置
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一年前北上工作,
剛好看到公司附近有公寓徵室友,
想說女生找合租也比較好照應,
沒想到照應就算了,
別找麻煩就阿密陀佛。
1.我的貓咪很乖
才怪!!!!貓咪有瘋狂分離焦慮症
主人不在時可以從晚上七點叫到早上9點,
貓咪很容易吐,
回去看到一攤嘔吐物在房門口很無言,
然後她喜歡磨我的門口,
所以我走出去時會順手攻擊我,
很兇脾氣很糟的貓咪。
貓味難免,不通風的房子會更嚴重。
奉勸不是貓奴也不了解貓咪的人,
不要輕易覺得與貓咪生活不會有摩擦。
2.帶異性回來
當初有說好,室友的男友會固定周末晚上來,
都會待在房裡不會出來。
來之前還是會說一下,
之後開始帶異性"朋友""同事"來,
有時都人在樓下才講要帶人進來,
剩下的干擾就不說了。
後來另一位室友先搬走了,
某次她帶了男同事回來,
就直接讓陌生人睡在我隔壁間空房,
半夜用LINE告知。
3.帶朋友回來做羹湯
室友周末都會帶朋友回來下廚,
兩個人煮的無敵彭湃,
一煮就2個小時,終於我能煮個泡麵吃的時候,
才發現我的鍋碗瓢盆都被拿去用了!!!!
連筷子湯匙都被拿去給她朋友使用,
覺得鍋子就算了,湯匙筷子都拿去給我不認識的人用很噁心。
4.室友不在卻要讓她的男友進來住
後來另一位室友搬走後,
他們找來了一個新房客接替,
因為我下個月要搬了,
也不太管他們找新房客的事,
沒想到剛剛新室友來說,
她下周東西搬進來後不會先住,
不過她男朋友會先過來住,
問我會介意嗎?
怎麼會不介意呢?!!!!!!
我連妳都不認識了,
何況是妳男朋友,
你人不在就不該讓妳男友進來住這是基本禮貌尊重吧?!!
怎麼會提出這種要求呢?
只好挑明說我很介意,而且木隔間隔音不好,
住起來很尷尬。
還有很多生活習慣的摩擦,
排水孔頭髮不清啦,垃圾不丟啦~
真的覺得找合租就跟踩地雷一樣,
不是你死就是我活,
後來覺得合租公寓其實也沒比較便宜,
還好有找到CP值很高的套房,
找套房的過程又是看遍了台北市各種奇形怪狀的出租故事。
找合租時,由於沒有房東的約束,
當初看房時很多室友說好的共識,
最後什麼都不是,
我想這就是找合租最大的風險所在。
以上 共勉之
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.40.144
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1437156780.A.954.html
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