關於 承租人積欠 租 金額 除擔保金抵償外 達二 個月以上時 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 房東噩夢租客欠租專家教這終極絕招 - 591新聞

一、像是出租人收回自住或重新建築時二、租客自行將房屋轉租於他人時三、房客積欠租金額，除擔保金抵償外，達2個月以上時四、租客以房屋供違反法令之 ...

#12. 承租人違反租賃契約時。... | By 駿騰法律事務所江曉俊律師 ...

二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉 租 於他人時。 三、 承租人積欠租金額 ， 除擔保金抵償外 ， 達二個月以上時 。 四、承租人以房屋供違反法令 ...

#13. 房子我不想出租了，可以趕走租客嗎? 身為房東的小明 - Facebook

關於房客拖欠房租時，終止租約趕走房客這件事是可以的，不過並不是房客一拖欠房租就能馬上終止租約，土地法中有敘明承租人積欠租金額(註1)，除擔保金抵償外，達二個月 ...

#14. 房客欠租時，房東有什麼權利可以主張？ - 法律百科

房客積欠租金時，房東法律上的權利包含：以押金扣抵欠租、終止契約以及行使留置權來抵償欠租。（見圖1） ... 三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。

#15. 相關實務見解 - 新北市政府電子法規查詢系統

三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。 四、承租人以房屋供違反法令之使用時。 五、承租人違反租賃契約時。 六、承租人損壞出租人之 ...

#16. 土地法-土地使用-2-知識百科-三民輔考

(3)承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。 ... 租用基地建築房屋，應由出租人與承租人於契約訂立後二個月內，聲請該管直轄市或縣(市)地政機關為地上權之 ...

#17. 不定期契約終止

三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。 特定性定期契約期限逾三年者，於屆滿三年後，勞工得終止契約。 但應於三十日前預告雇主。

#18. 中華民國105年6月23日內政部內授中辦地字第1051305386號 ...

擔保金（押金）由租賃雙方約定為___個月租金，金額為 元整(最高不得超過二個月房屋 ... 不定期之房屋租賃，承租人積欠租金除擔保金抵償外達二個月以上時，依土地法第一 ...

#19. 我的房客欠租三個月，為什麼法官居然判我終止契約不合法？

租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止 ... 出租人積欠租金額抵償擔保金外達兩個月以上時，出租人得收回房屋。

#20. 土地法- 第三章、房屋及基地租用 - 地政司

一、出租人收回自住或重新建築時。 · 二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定，轉租於他人時。 · 三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。 · 四、承租 ...

#21. 法律常識-不定期租約要怎麼解約？|台中張思涵律師

三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。 四、承租人以房屋供違反法令之使用時。 五、承租人違反租賃契約時。 六、承租人損壞出租人之房屋或附著 ...

#22. 解釋令函| 臺北市法規查詢系統

三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。 四、承租人以房屋供違反法令之使用時。 五、承租人違反租賃契約時。 六、承租人損壞出租人之 ...

#23. 【如何遠離惡房客？】鍾采玲律師撰- 時事評論 - 元曦法律事務所

然而，在土地法第100條第3款有特別規定說：「出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。

#24. 房市情報- 房東可否終止租約？<br /> - 中信房屋

雙方簽訂了房屋租賃契約，約定每月租金十兩銀子，押金二十兩，租期三年。 ... 三、承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達2個月以上時。四、承租人以 ...

#25. 【租屋糾紛】房客一直欠租金，該怎麼辦？

三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。」 因此，我們可以知道. 基本上在出租物是房屋的情形下. 法律規定必須在承租人積欠租金達兩 ...

#26. 台灣住宅租賃法令之現況與問題 - 崔媽媽基金會

而我國土地法第100條為保護承租人，規定承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時，出租人方得終止租賃契約。由於我國住宅租賃，通常出租人會參考土地法第99條 ...

#27. 《土地法規概要》 - 高點教育出版集團

2.相異點：. (1)前者，承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時，出租人始可收回房屋。後者，承租. 人遲付租金或費用，達二個月之租額，經催告仍拒繳，出租人 ...

#28. 租賃相關重要法條 - 租寓

租用基地建築房屋，承租人房屋所有權移轉時，其基地租賃契約，對於房屋受讓人，仍繼續存在。 ... 三、承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。

#29. 租約內容應注意事項

非屋主，則要了解屋主是否有請其親友代為出租房屋；例如，請 ... 3. 承租人積欠租金額，除之擔保金（押租金）抵償外，達二個月. 以上時. 4. 承租人違以房屋供違反法令 ...

#30. 第12期2004-02-15 - 秉誠聯合法律事務所

3、承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。 4、承租人以房屋供違反法令之使用時。 5、承租人違反租賃契約時。 另當承租人損壞出租人之房屋或附著物 ...

#31. 房地使用 - 房地產糾紛專業律師

另依土地法第100條第3款則規定：「承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時，出租人得收回房屋。」民法規定用在定期租約(一定租期內欠租時)，土地法規定用在 ...

#32. 終止租約民法第453 條： 定有期限之租賃契約

三承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。 四承租人以房屋供違反法令之使用時。 五承租人違反租賃契約時。 六承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不 ...

#33. 房屋租賃相關法令條文

出租 人應以合於所約定使用、收益之租賃物，交付承租人，並應以租賃關係存續終保持齊合於約定使用、收益之 ... 承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。

#34. 終止房屋租賃契約須提早1個月通知 - 天秤座法律網

5年前侯先生以每月1萬元租屋，先付2個月押金2萬元，租約期滿後沒再續約，但押金沒取回，續付租金1年多 ... 三、承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。

#35. 【台灣法律】拖欠租金被要求搬女房客囂張嗆女房東 - 浩富集團

土地法第100條第3款則規定「出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。」.

#36. Law1.房屋租賃契約之探討

契約書一開始，一定會先載明出租人（甲方，房東），承租人（乙方，房客）。而當我們要簽約的時候，應確定 ... 房客積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。

#37. 不定期租賃 - 長誠地產

第450 條租賃定有期限者，其租賃關係，於期限屆滿時消滅。 未定期限者，各當事人得 ... 三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。 四、承租人以房屋供 ...

#38. 中華民國105年6月23日內政部內授中辦地字第1051305386號 ...

擔保金（押金）由租賃雙方約定為___個月租金，金額為元整(最高不得超過二 ... 不定期之房屋租賃，承租人積欠租金除擔保金抵償外達二個月以上時，依土地法 ...

#39. 租屋手冊

＊承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於人時。 ＊承租人積欠租金額，除之擔保金（押租金）抵償外，達二個月以上時。 ＊承租 ...

#40. 遇到房屋租賃糾紛怎麼辦？房東必須關注的5大問題

如果押金收取2 個月，則房客總計積欠房租達4 個月時，房東即可以寄發存證信函催告；且 ... 三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。

#41. 請神容易送神難？不動產租賃契約之爭議 - 德益法律事務所

本所客戶A將名下所有之閒置廠房出租予房客B供營業之用，房客B長年來於給付租金、更新租賃契約等事項上， ... 三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。

#42. 定期或不定期租賃與押租金 - 颺理法律事務所

二、承租人違反民法第443條第1項之規定，轉租於他人時。 三、承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。 四、承租人以房屋供 ...

#43. 房屋租賃契約書範本 - 台南市政府

立契約書人承租人 ，出租人 【為□所有權人□轉租人(應提示經原所有權人同意轉租之 ... 不定期之房屋租賃，承租人積欠租金除擔保金抵償外達二個月以上時，依土地法第一 ...

#44. 〈法扶天地〉小心定期租約變成不定期限租賃契約 - 中華日報

東區葉先生問：兩年前，我將房子出租給陳先生，雙方簽訂租賃契約期限一年。 ... 三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。四、承租人 ...

#45. 什麼是不定期租賃契約？有何該注意的？

承租人積欠租金額 ，除擔保金抵償外，達二個月以上時。 承租人以房屋供違反法令之使用時。 承租人違反租賃契約時。 承租人損壞出租人之房屋或附著 ...

#46. 房客欠租兩個月，房東一定可以終止契約嗎？ - 方格子

欠租, 押金, 租金, 租賃, 房客, 住宅, 房東, 條例, 法院, 金額. ... 條第3款規定，出租人積欠租金額抵償擔保金外達2 個月以上時，出租人得收回房屋。

#47. 應確定房東是否為房屋所有權人或有權出租者

契約書一開始，一定會先列明出租人（房東），承租人（房客）。而當我們要簽約的時候，應確定房東是否為房屋 ... 房客積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。

#48. 法律常識- 賃居生資訊平台 - Google Sites

換言之，原則上就租出去的房屋有毀損時，例如屋頂漏水或水管不通等等，房東有義務予以修復，以利房客 ... 三、承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。

#49. 租屋相關法律條文 - 臺北市立大學-分區學務組

租用基地建築房屋，承租人房屋所有權移轉時，其基地租賃契約，對於房屋受讓人，仍繼續存在。 ... 三、承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。

#50. 沒有房東同意而轉租房子將被收回！ - 好房網News

3、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。 4、承租人以房屋供違反法令之使用時。 5、承租人違反租賃契約時。 6、承租人損壞出租人之 ...

#51. 住宅租賃停看聽

如何避免房東與房客談定之A屋事後以已出租為由，使房客只能改租價格較高的B屋？ ... 三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。 四、承租人以房屋供違反 ...

#52. 市售版本租賃契約

立契約書人：出租人 （以下簡稱甲方）、承租人 （以下簡稱乙方），因房屋租賃 ... 承租人違反租賃契約，積欠租金額，除將擔保金抵償外，達二個月以上時，出租人經定期 ...

#53. 催告房租及終止租約範本(文字版) Download

「出租人非因左列情形之一，不得收回房屋：三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。」民法第440條第1項、第2項、土地法第100條分別定有明文。

#54. 租賃契約 - 智博法律事務所

三、承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。 四、承租人以房屋供違反法令之使用時。 五、承租人違反租賃契約時。 六、承租人損壞出租人之房屋或附著 ...

#55. 長榮大學- 租屋法律手冊

1. 出租人欲收回自住或重新建築時. 2. 承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於人時. 3. 承租人積欠租金額，除之擔保金（押租金）抵償外，達二. 個月以上時. 4.

#56. 房東詢問：租約一定要寫成書面契約嗎？定期 - 高雄律師

承租人積欠租金額 ，除擔保金抵償外，達二個月以上時。 4. 承租人以房屋供違反法令之使用時。 5. 承租人違反租賃契約時。 6. 承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為 ...

#57. 房屋租賃契約書範本草案第一條至第八條依會議紀錄整理

本契約於中華民國 年 月 日經承租人攜回審閱（契約審閱期間至少為3日） ... 四）不定期之房屋租賃，承租人積欠租金除擔保金抵償外達二個月以上時，依土地法第一百條第 ...

#58. 房屋租賃契約書範本 - 桃園市政府-地政局

擔保金（押金）由租賃雙方約定為___個月租金，金額為元整(最高不得超過二 ... 不定期之房屋租賃，承租人積欠租金除擔保金抵償外達二個月以上時，依土地法.

#59. 租客不繳房租，可否找警察趕人，或直接換鎖頭？

(1)土地法第100條第3款：「出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。」 (2)刑法第304條：「以強暴、脅迫使人行 ...

#60. 新修正消保法簡介 - 臺中市政府地政局

內容自由. 契約嚴守原則. 房屋租賃契約之結構. 出租人. 承租人. 標的物. 租金 ... 三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達2個月以上時。 四、承租人以房屋供違反 ...

#61. 房屋及基地租用第94 條準備房屋之建築及其租金之限制城

一、出租人收回自住或重新建築時。 二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。 三、承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。

#62. 劉時宇｜好房東的「惡房客」反擊手帳 - 法律白話文運動

承租人積欠租金額 ，除擔保金抵償外，達二個月以上時。 承租人以房屋供違反法令之使用時。 承租人違反租賃契約時。 承租人損壞出租人之房屋或附著 ...

#63. 契約訂定注意事項 - 吉家網-房產知識

故房東口頭承諾需簽約才算數，檢查屋內擺設、拍照存證保障權益，租屋族沿路找房很辛苦，當找到 ... 承租人積欠租金額，除之擔保金（押租金）抵償外，達二個月以上時

#64. 房屋租賃契約書範本

承租人應於簽訂本契約之同時給付出租人；押租金給付後，承租 ... 四）不定期之房屋租賃，承租人積欠租金除擔保金抵償外達二個月以上時，依土地法第一百條第三款之規定 ...

#65. 租約內容應注意事項

1. 出租人欲收回自住或重新建築時. 2. 承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於人時. 3. 承租人積欠租金額，除之擔保金（押租金）抵償外，達二個月. 以上時. 4.

#66. 租屋相關的法律條文

三、 承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。 四、 承租人以房屋供違反法令之使用時。 五、 承租人違反租賃契約時。 六、 承租人損壞出租人之房屋或 ...

#67. 臺北市市有非公用基地租賃契約

(二)逾期繳納在一個月以上未滿二個月者,照該期欠額加收百分之四。 ... (三)承租人積欠租金除以擔保金抵償外,超過法定期限者。 (四)承租人死亡而無法定繼承人者。

#68. 兩岸房屋租賃法制比較與效益研究

台灣民法第445條：「不動產之出租人，就租賃契約所生之債權，對於承租人 ... 期之房屋租賃，承租人積欠租金除擔保金抵償外達二個月以上時，依土地法第一百.

#69. 可特約排除民法第440條之規定 - 劉作時律師0918713101

臺灣臺中地方法院109 年訴字第1428 號民事判決惟按出租人非因左列情形之一，不得收回房屋：三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達2個月以上時， ...

#70. 租房問題 - 中小企業法律諮詢服務網

損害賠償】律師您好：我本身有房間在出租最近有位房客已有3個月房租未繳而且電話 ... 第3款：承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。

#71. 如何建立良好的租屋關係(上) - 品信法律事務所

土地法第100條第3款規定：「出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。」。 而且上開規定是屬於 ...

#72. 台南應用科技大學房屋租賃契約書範本

擔保金（押金）由租賃雙方約定為___個月租金，金額為 ... 不定期之房屋租賃，承租人積欠租金除擔保金抵償外達二個月以上時，依土地法第一百條第三款.

#73. 土地法第103條租地建物 - 智丞法律事務所

按租用建築房屋之基地，須承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達二年以上者，出租人始得終止租約收回基地，土地法第一百零三條第四款定有明文。

#74. 百地百科 - 住友不動產UniqueHomes

1.出租人收回自住或重新建築時。 · 2.承租人違反民法第443條第1項之規定轉租於他人時。 · 3.承租人積欠租金額，除擔保金抵償外,達二個月以上時。 · 4.承租人以房屋供違反法令 ...

#75. 房東噩夢租客欠租專家教這終極絕招| 591房屋交易網

一、像是出租人收回自住或重新建築時二、租客自行將房屋轉租於他人時三、房客積欠租金額，除擔保金抵償外，達2個月以上時四、租客以房屋供違反法令之 ...

#76. 房客不準時繳房租

看起來是只要房客欠租兩個月，就可以終止租約收回房屋。 (二)但土地法第條第3項卻規定：「三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時」， ...

#77. 房客租屋常見的三個問題| 法律諮詢網

一、出租人收回自住或重新建築時。 · 二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。 · 三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上 ...

#78. 律師專欄-可以提前終止定期租賃契約嗎? - 法律圈

一、出租人收回自住或重新建築時。 · 二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。 · 三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上 ...

#79. 定期限租賃與不定期限租賃 - 玉鼎法律事務所

承租人積欠租金額 ，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。 (4). 承租人以房屋供違反法令之使用時。 (5). 承租人違反租賃契約時。 (6). 承租人損壞出租人之房屋或附著 ...

#80. 承租人未依租約約定或非法使用租賃物時出租人應如何處理？

一出租人收回自住或重新建築時。二承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。三承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。

#81. 租屋小提醒 - NKUST高雄科技大學學生事務處

承租人積欠租金額 ，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。 承租人以房屋供違反法令之使用時。 承租人違反租賃契約時。 承租人損壞出租人之房屋或附著 ...

#82. 房屋租賃契約書範本(105.06.23 修正)

擔保金（押金）由租賃雙方約定為___個月租金，金額為元整(最高不得超過二 ... 不定期之房屋租賃，承租人積欠租金除擔保金抵償外達二個月以上時，依土地法.

#83. 業者房客租租租租賃條例暨定型化契約簡介

三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。 四、承租人以房屋供違反法令之使用時。 五、承租人違反租賃契約時。 六、承租人損壞出租人之房屋或附著 ...

#84. 智財情報∣ 台一國際智慧財產事務所

一、出租人收回自住或重新建築時。二、承租人違反民法第443條第1項之規定轉租於他人時。三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。四、承租人以房屋供 ...

#85. 遇上惡房客不繳租金房東自保有要訣 - Yahoo奇摩新聞

蔡宜靜指出，依土地法第100條第3款規定，房客積欠租金，除了以擔保金（押租金）抵償外，達2個月以上時，房東得收回房屋，因此，房客欠繳租金以擔保金 ...

#86. 中山醫學大學學生租屋寶典

三八九○八號函釋，係指供住宅用之房屋，至營業用房屋，其應付擔保金額，不受 ... 不定期之房屋租賃，承租人積欠租金除擔保金抵償外達二個月以上時，依土地法 ...

#87. 法律科普—如何讓「不定期租賃」不再是房東的阿基里斯腱

房屋租賃關係的存續，原則上會視租賃契約上載明的約定租期而定，租期一旦屆滿， ... 三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。

#88. 房屋租賃契約書範本草案第一條至第八條依會議紀錄整理

立契約書人出租人承租人 茲為房屋租賃事宜，雙方同意本契約條款如下： ... 四）不定期之房屋租賃，承租人積欠租金除擔保金抵償外達二個月以上時，依土地法第一百條第三 ...

#89. 租賃糾紛類型及案例探討系列【如何終止租約？2-1 - Udn 部落格

三承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。 四承租人以房屋供違反法令之使用時。 五承租人違反租賃契約時。 六承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不 ...

#90. 房客不準時繳房租 - Olfieldgraphics.com

綜合民法第440條及土地法第100條第3款之要件，出租人非因承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時，不得收回房屋。. 因此，承租人扣除押租金後，欠租仍達2 ...

#91. 基地租賃與一般土地租賃欠租之強制執行 - HouseWeb

2．依土地法第一百零三條第四款規定，須承租人積欠之租金額，除以擔保現金抵償外，達二年以上時，貴單位始得收回土地。上開規定，依司法院三十七年院解字第四○七五號解釋 ...

#92. 房屋租賃契約書

立契約書人承租人，出租人【為□所有權人□轉租人(應提示經原所有. 權人同意轉租之證明 ... 不定期之房屋租賃，承租人積欠租金除擔保金抵償外達二個月以上時，依土地法.

#93. 民法

最高法院民事判例42年台上字第1186號, 不定期之房屋租賃，承租人積欠租金除擔保金抵償外達二個月以上時，依土地法第一百條第三款之規定，出租人固得收回房屋。

#94. 房客積欠多少房租，房東才能終止契約？ - 法律事務所- 痞客邦

如果承租人有付押租金的前提，應類推適用土地法第100條第3款規定：承租人積欠金額，除擔保金抵償外，達二個月以上 時， 出租人才得收回房屋。

#95. 租屋-租客沒繳錢半年| 法律圈

... 政名詞地政問答視覺化專區專業人員訓練課程活動專區活動報名地政活動紀實地政活動影音地政活動照片相關連結. 房客積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時。

#96. 氣死人！房客經常拖欠房租，還死賴著不搬走…律師教你一招 ...

房客長期拖欠房租、把租屋處變成垃圾堆，房東可依法自保不必認賠！ ... 三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。四、承租人以房屋供 ...