聊一些教學理念的東西,希望對你挑選各種角色,及人生選擇有幫助
怎麼挑選適合你的老師?
(一)頻率
這個東西非常的抽象,非常的不講道理
很像那句諺語,話不投機半句多
可能你很喜歡我的表演,可是當我們上起課,你卻覺得很壓迫
聊起天來你在聊天,啊我在講道理,哎呀各種啦
這點很抽象但我覺得是第一重要
挑選什麼都適用,你想像我要跟你理論的東西,
如果你連聊天都跟我聊不下去,那就表示你多難聊了餒(不是啦~~
連聊天都聊不下去,我不覺得我跟你講課你聽得下去
我們都~~沒錯~~只是不~~~適合~~
(二)你要喜歡他彈的東西
這好白話喔,我要解釋什麼
好總之你要喜歡他彈的東西,拜拜(way~~~~
想像我嚮往靈活健康(李小龍身材,
我的健身教練是巨石強森型的(但是有頭髮((?
上他的課我會有點擔心,照這個方向前進是我要的嗎?
頭髮會不會變少(喂~~拍寫,例子不是很好
總之如果他彈的是你嚮往的樣子,
可以省去很多你懷疑這個老師適不適合你的時間
你會沒辦法那麼有動力,這不是說你疑心病重,是會沒辦法認真起來
你本能的不相信,不是你選擇不相信
最後講一下我個人的眉眉角角
.
(一)我對小孩沒輒
我必須說幼教是一門獨立的專業
讓小朋友喜歡吉他跟教他彈吉他是兩回事
換句話說,如果你讓小孩去上課,千萬不要給老師進度上的壓力
在這個階段讓他 喜歡(應該說不讓他討厭),比進度重要一百倍
你給老師壓力,老師就會給你的小孩壓力
讓我再次的欽佩可以搞定小孩的老師一次
題外話:我曾經跟一個小朋友聊天,他的生日願望是不要再彈鋼琴
所以除非你的小朋友覺得我超帥,不然不要把他交給我,謝謝
(二)我超討厭那種什麼八堂課學會自彈自唱、第一次彈唱就上手這種標題
當然讓入門磚看起來比較容易、平易近人是很好,
可是八堂課學會自彈自唱就像跟你說,你現在錢給我,過八週你就可以自彈自唱了
你不覺得聽起來很莫名其妙,我想到很多YouTube廣告,他就拿起他的手機
投資金額就一直往上飆🙄🙄🙄🙄
因為自彈自唱四個字,影響它的因素非常的廣
難道我教過一週就能自彈自唱的,我就可以來開一堂
一堂課學會自彈自唱,讓你立馬可以開始創業開課(聽起來好像不錯?
.
我也不喜歡回答那種:啊多久能學會
那就像你問我,你多久能賺到一百萬
你要先告訴我,你爸是誰,我才能回答你
Q:我的目標是表演,請問對於目標是表演的學生你的教法會有什麼不一樣
A:要求比較高。沒了
這就像我教投資的
有人問我:老師我要賺大錢,你的教法會有什麼不同
白話就是:我沒辦法保證你的進度,我只能給你我認為最有效率的練習方式
相較起來比較有趣的練習方式,講幹話讓上課不那麼無聊?
但適不適合你,我沒辦法保證,我們還是得試了才知道
.
看完你還有勇氣來報名,那就來8
同時也有13部Youtube影片,追蹤數超過31萬的網紅Spark Liang 张开亮,也在其Youtube影片中提到,【投資根本就是賭博?!我們一直以來都在投機?】 相信大家都有買彩票的經驗, 即使你自己沒有, 你身邊一定有這樣的朋友。 但是買彩票這件事情, 一定會中獎嗎? 不一定, 那既然不一定會中獎, 為什麼還是有很多人還是會去買呢? 因為很多人相信, 總有一天他們一定會中獎的! 這樣的話, 正在投資的你, ...
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昨天傍晚央行突然宣布「打炒房」第三波信用管制,針對特定區域(雙北、桃園、新竹、台中、台南、高雄),持有第二屋者,不得申請寬限期。
所謂寬限期,通常是貸款前2-3年,每個月只純繳利息,不繳本金,還款壓力降低許多,央行再出手打炒房,讓許多近期進大量、持有多屋、槓桿玩過大的投資客措手不及。
目前針對第二屋雖不得有寬限期,但「貸款的成數」仍維持一樣,而限貸和升息,會是影響房價的其中因素之一。
政府和央行一連串的打炒房出籠,都是希望抑制短期投機客炒作歪風,對自住客來說,影響不大,以我的例子,除非真的手頭很緊,我買房不用寬限期,有多少收入,拿1/3繳貸款,再回推可以買多少總價的房子。#自住客心態
突然想到,之前在看房時,曾遇到銷售說,前兩年只繳息一個月才多少多少?利息跟租金差不多,「租不如買」才划算。結果,算算本金+利息早已超過可負擔金額,根本還款壓力太大。
話說,不管有沒有限貸或是寬限期,最後的贏家永遠還是口袋深的高資產客。
「持有多屋不得有寬限期」這對有錢人來說根本沒差,我身旁就有個朋友,他買房都是用現金,有時候只是因為基於人情幫業務做業績貸款,不然都是現金買單,現在手頭上還有好幾間房地產,他打算放著不賣,他把房地產作為抗通膨、資金避風港。
富人,照樣買蛋黃區豪宅,有錢人更有錢;沒錢的人,買不起房子,隨著房價高漲,更買不起房。
房地產,總會看到M型社會的反差縮影。
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<國民黨在2018贏得地方大勝以後,因著內部不團結,不但輸了總統大選,國會席次也無重大斬獲,政黨支持率更是一洩千里,成了最大的輸家。從歷史觀歷史,毁滅國民黨的從來不是外面的敵對陣營,而是自己內部的黨臣大老。
國民黨如果無法從歷史的失敗中學到教訓,那麼必然會跟著這些黨政高層的權貴一起陪葬。我期許國民黨員能夠有逆風飛翔的勇氣,堅持創黨的理念,選出一個有理想、有信念的黨主席,為台灣人民的長治久安,提出一套和平安全的論述。容或現在跟隨的人少,只要秉持無私的信念,時間久了自然能夠感動吸引更多人的加入,這或許能夠從而扭轉台灣的宿命吧!>
從1988-2000,#李登輝 以 #國民黨 #黨主席 之尊,成功瓦解了國民黨,將國民黨分化成兩股勢力:#本土黑金派 與 #權貴血統派。從此國民黨明爭暗鬥不斷,終於逐漸勢微,成就了台灣第一次的 #政黨輪替。
2008年 #馬英九 因著 #民進黨 的 #貪污腐敗,順勢而起。一時之間,國民黨看似情勢大好。不料在往後的八年,因著馬執政的無能,再加上黨內以 #王金平 為首的本土派,配合民進黨在國會制肘,以致於到了2016年,國民黨同時在中央與地方選舉中大敗,支持率與好感度同時跌到底谷。
2018年因著 #韓國瑜 在黨內崛起,帶起了一股旋風,重新點燃了人民對國民黨的希望與熱情,讓國民黨一舉贏得了15席的縣市長地方選舉。
國民黨大勝以後,那些天天在宮廷後院翹二郎腿吸鴉片的所謂大佬們,忽然眼睛一亮,以為大勢可為,紛紛跳出來 #爭功搶賞。這些吸鴉片吸到頭殼已經壞掉的 #老人權貴們,以為2020的天下一定是國民黨的,因此 #卡位弄權,#醜態百出。正印證了「#老而不死,#謂之賊也」!
韓所代表的 #庶民 的力量,原本可以提供國民黨一個重新改變,贏回民心的最佳契機。不料黨內的 #老臣權貴 與 #黨政高層,眼看著自己的政治生命可能不保,於是全力收編串聯一些藍媒名士,讓韓處處穿小鞋,明裏支持,暗中掣肘,使得國民黨在一片情勢大好之下,輸掉了2020的總統大選。
這正印證了國民黨一貫的「#寧給敵人,#不與同志」的悲哀黨性。可憐的是,在1988-2020的這一段時間,那些分裂,打擊,傷害國民黨的黨內同志,今天依然位居黨內要津,以大老權貴之姿,繼續在分化國民黨。
今天的國民黨,極有可能會葬送在這些人的手中,被推進歷史的墳墓。
最明顯的例子就是近日鬧得沸沸揚揚的國民黨主席選舉。四位候選人當中,#張亞中、#朱立倫、#江啟臣、#卓伯源所代表的是分別是黨內的 #理念派,#投機派、#保守派、與 #溫和派。然而先有朱立倫的閃人事件,後有選監會將張亞中送考紀會的陰謀論,一個百年政黨搞出這種難看粗糙的戲碼,這種黨內的權貴弄臣難道不該切腹自盡嗎?
卓的角色有點像宋楚瑜每年的總統大選,志在參加,不在獲勝,多年下來早已成為笑談,因此不在此多加討論。
江是國民黨內中壯年的本土派,原本最有機會能夠大刀闊斧改革國民黨,可惜他生性保守又害怕得罪台派的本土勢力,以至改革力道薄弱,論述畏首畏尾,重蹈當年馬英九驢不驢、馬不馬瞻前顧後的猶豫不決。
朱是黨內權貴,也是典型的投機派,往往機關算盡,是那種遇到好事就出場,碰到難處就躲閃的投機份子。他善用權謀且重心機,政治光譜是偏向王金平之流的本土台派,論述是親美重於和中,在中美台的三方槓桿,明顯偏向美方,與民進黨的蔡英文政府辨別力最低。
張是學者型的理想主義份子,論述最完整,口條最清晰,是四位候選人中最有理念、最沒有包袱的唐吉訶德。他主張兩岸和平,在中華文化的架構下,加強兩岸的交流,在中美台的三邊關係,明顯親中,因此最容易被抹紅成統派。
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【投資根本就是賭博?!我們一直以來都在投機?】
相信大家都有買彩票的經驗,
即使你自己沒有,
你身邊一定有這樣的朋友。
但是買彩票這件事情,
一定會中獎嗎?
不一定,
那既然不一定會中獎,
為什麼還是有很多人還是會去買呢?
因為很多人相信,
總有一天他們一定會中獎的!
這樣的話,
正在投資的你,
投資了一家公司之後,
是不是也在期待這家公司可以好好的做,
然後幫你賺更多的錢?
但是這家公司一定會賺錢嗎?
這家公司有沒有可能會倒閉虧錢呢?
兩者都有可能。
這樣看來,
投資和賭博這兩件事,
都是在買一個未來的可能性,
所以投資根本就是在賭博?!
這個影片會告訴你,
投資和賭博之間的關係,
以及如何利用賭博思維幫助我們去判斷投資的決定。
.
影片概括:
01:55 為什麼投資等於賭博
02:40 投資和賭博区别是什么
03:29 聰明的賭博和笨蛋的賭博
04:49 賭和不賭的差別
05:51 懂得賭博的本質如何幫助判斷
07:37 改變了我的人生策略
08:15 風險和回報
09:29 如何靠賭博思維賺到錢
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❗免責聲明❗
本影片僅代表作者個人觀點。本影片以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,並請自行核實相關內容。
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投機例子 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210312民視 房地合一稅2.0 鎖定預售屋紅單、囤房法人 恐引發拋售潮
民視原影→https://youtu.be/IoSolFWgluo
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021312F02M1
行政院通過「房地合一稅2.0」草案,延長個人短期交易適用高稅率的時間,並且將預售屋、境內營利事業,納入課徵房地合一稅範圍,值得注意的是,為了防堵投機客利用預售屋炒房,政府祭出重稅,預售屋從簽訂契約起,就納入持有時間起算,防堵預售屋紅單轉賣,恐怕引發一波預售屋拋售潮。
(民視新聞/林苡婕、李奇 台北報導)......↓
預售屋看板高高掛,疫情之下房市急遽升溫,為了抑制房價,中央出手打炒房,新通過房地合一稅2.0,把持有房屋、土地1年內脫手要課45%,延長到2年;原本1到2年要課35%,也拉長為到5年,10年以上才課15%。以購買千萬宅來說,假設賣價1500萬,兩年內售出,現制課稅175萬元,新制將課到225萬元,持有成本加重近3成。
房仲業者陳泰源解析,「會影響的可能是一些,以預售屋來講的話,會是偏一些中南部,基期比較低,可能過去投資客盛行,炒作風氣比較嚴重的地方,比如說像新竹,或者是像台南,這兩個地方現在陸續,都有出現拋售潮。」
政府使出殺手鐧,為了防堵投機客,利用預售屋炒房,祭出重稅,預售屋從簽訂契約起,就納入持有時間起算,抑止預售屋紅單轉賣。
一般人持有預售屋,多半不超過3年,也就是說,納入房地合一2.0後,幾乎所有預售屋交易案件,只要轉手出售有賺,都會面臨35%或45%重稅。房地合一2.0修正,學者樂觀其成,卻也點出兩大關鍵。
政大財政系教授陳國樑解析,「其實這樣的一個改革方向,是不是有那種,縮小放大的嫌疑,因為今天如果口袋比較深,資產比較多的投資人,他其實可以跟著,拉長持有的期間規避重稅,今天因為我賣了就要課稅,而且短期賣會課重稅,所以我就勢必把持有期間拉長。」
外界關注,政府的打炒房措施,原本要要推囤房稅,決定暫時砍卡,閣揆蘇貞昌有話說。
行政院長蘇貞昌表示,「就房地合一來稅制調整,希望這種短買短賣,炒作的現象加以遏止,至於囤房稅有人也說要採行,外國有這樣失敗的例子,所以我們沒有這樣推出來,但還是會持續觀察。」
囤房稅,未來還是會持續觀察,不趕著上路,怕殃及無辜,倒是房地合一稅2.0版上路前,預售屋就怕出現拋售潮。
陳泰源youtube→https://youtu.be/_JwK-uiPe5Y
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210312-20.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/_JwK-uiPe5Y/hqdefault.jpg)
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這個月是進入股市的第21個月,不知道會不會是轉折的一個月份……。
我的觀念是新手先把現股做多操作好再來學習放空和融資,
因此我只做多,但獲利一直沒達到心中的目標,
前面十七個月的總獲利是四成,
經歷金融海嘯的洗禮和大盤的對比,自己覺得還算及格,
過完年結清後的這三個月也是四成,
但開始落後大盤,甚至過去的持股漲幅達到兩倍三倍以上,
這讓我感到有點沮喪,必定是操作上出了問題,
進出太過頻繁和預測行情限制了我的獲利,
心裡面出現一種想法,那就是加碼壓注把獲利追回來,
可是我並沒有這樣做,
我決定讓自己休息一下,剛好利用手上一直沒用的消費券,
參考精華區後我選擇了以下幾本書:
《一個投機者的告白》
《一個投機者的告白之金錢遊戲》
《一個投機者的告白之證券心理學》
《股票作手回憶錄》
《漫步華爾街》
《點線賺錢術》
我一直沒有買關於股票的書來看,
因為我覺得操作股票成功與否跟看多少書沒什麼太大關係,
理論與實務本來就差距很大,不論是創業、工作還是投資都一樣,
而且世上很多道理其實都是一樣的,重點在於能否實踐;
另一方面是因為現在網路發達,
從基本的問題到操作心得都能得到答案和分享,
而且我個人認為這些分享者的真實經驗比理論的幫助大多了,
但是我必須說這些老智慧的投機者和作手們的書,還是很值得細細品讀,
尤其是有操作經驗的人來看更能融會貫通。
《一個投機者的告白》系列這三本書,有許多內容是重複的,
因為大部份都是由科老所述說的小故事組合而成,
所以在閱讀的過程中有一種複習的感覺,加深印象這也算是一種好處吧。
我對科老的了解不多,感覺他是一個見證大時代的人物,
我一直很佩服且羨慕這樣的人,活得夠久且活得夠精彩,
說他本身就是那個年代的投機史也不為過。
尤其是經歷許多政經戰亂還能從中投機得利,
那時代變化的速度和幅度都是我們這個時代很難體會到的,
很可惜無法看到他對現在美國經濟的看法,還有中國,我想那一定很有趣。
科老自己破產過兩次,書中也敘述他曾經失敗的投資和因內線消息的損失,
我相信他沒說出來的醜陋事應該還很多,但他也不需要交待這些,
因為資本主義和金融市場本來就是人吃人不公平的市場,
有本事的人成為贏家,也因此讓人有動力和慾望往上爬,
如同科老所說的這個市場需要金融家、投機者和許多的笨蛋來活絡市場,
世界的經濟才能一直前進。
書中有個很經典的故事,用散步者和狗的例子來說明經濟和股市的連動關係,
我倒有另一個聯想,散步者是操作人的觀念和技術,狗是獲利,
獲利會一直來來回回的跑,但終究不會脫離一個人的實力,
只有讓自己的觀念和技術進步,狗才會穩定地向前。
《一個投機者的告白》文意淺顯易懂,讀起來輕鬆不會讓人感到吃力,
我覺得很適合初學者選讀,而且我相信在不同的階段閱讀會有不同的體會。
《一個投機者的告白》不是告訴你如何投機,
而是教你如何看清楚市場,看清楚自己,
我想之後我會將資金的七成用來佈局中長線的投資,
剩下的三成就用來學習扮演投機者和笨蛋的角色吧……。
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我們無法預測未來,但歷史總是一再地重演。
https://www.wretch.cc/blog/stanley1021
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